委托方： （简称甲方）
受托方： （简称乙方）
根中华民国合法关规定甲方委托乙方出租房产事双方协商致签订协议具体条款：
第条 房产位置面积途
甲方坐落北京延庆县八达岭温泉旅游度假区美妙时光 区 幢楼 单元 号建筑面积 方米（简称该房屋）
委托乙方出租
二乙方需改变该房产部结构空间时须事前征甲方书面意
第二条 委托期限
首度委托限期五年： 年 月 日起 年 月 日止首度委托期限期满双方应协商续签租赁协议
第三条 房屋租赁排序
乙方接受委托出租房屋租赁排序严格签定协议先次序进行计算机程序动循环排序该程序修改密码
业委员会掌握私改动甲乙双方输入查询未业委员会意情况进
行修改
二遇委托期限甲方该房屋时计算机程序动该房屋排序放进行重新排序甲乙双方签定
协议继续效
三甲方行该房屋工作日须提前天通知乙方遇法定节假日须提前三天通知乙方乙方接甲方通知视
该房屋出租次计算机程序动该房屋租赁排序放甲方未约该房屋计算机程序动该房屋
租赁排序放甲方通知乙方前该房屋已出租预定乙方权甲方安排房间
四委托期限甲方行寻找客户电脑排序安排房间直接租赁甲方委托乙方出租房间时计算机程序
动甲方房间租赁排序放
第四条 营利润支付方式
乙方协议期间该房屋市场价格出租第三者
二该房屋出租毛收入扣项费该房屋营利润：
1 乙方营理费理服务员工资员工福利奖励佣金酒店营营业税等
2 酒店消耗品酒店消耗品（包括卫生纸香皂牙膏牙刷洗发水浴液次性拖鞋次性纸杯信封信纸鞋擦
卫生袋垃圾袋保洁品消毒品等）
3 冷热水费电费电话费燃气费线电视收视费等
甲方协议期间13条示费总控制房屋出租毛收入30
三营利润支付时间方式：
1 乙方需次月15日前甲方支付月营利润
2 乙方现金银行转帐支票银行汇款方式甲方支付营利润
第五条 甲方权利义务
委托租赁期间开始时乙方提供该房屋
二协议期甲方需保证委托乙方营理房屋家具电器等配套设施设备完全甲方项目开发商处
接受该房屋时全套配置交乙方甲方私搬走更换第四条第二款中规定承担实际发生营费
三协议期间应北京市关规定缴纳租赁房屋放生项税费（乙方代扣代缴）
四甲方房屋委托乙方时必须交清房屋维修基金年度物业理费冬季采暖费房屋财产保险费等费否
协议期限乙方权终止协议
五协议期间甲方时查询房屋出租情况甲方采办理查询：
1 乙方设立网站时反映酒店房屋出租情况供业查询
2 酒店堂设动查询机机记录月房屋出租记录
3 乙方天房屋营情况单记录供甲方时查询记录期年时乙方定期甲方寄送
第六条 乙方权利义务
该房屋作转租营非法活动房屋存放危险物品
二 物业理服务协议规定甲方收取该房屋项理费
三 保证该房屋租赁期间部清洁卫生
a) 保证该房屋部配套设施等租赁期间良状态
b) 协议期满时应时甲方交付该房产该房屋原家具电器等应完数返甲方保证房屋完损害丢失
应负责价赔偿（房屋家具电器床品装修等然损耗折扣外）
c) 协议约定期限方式甲方支付租金延迟日月租金万分三甲方支付滞纳金
第七条 营利润分配
委托出租房屋营利润天分配单位类型房屋分均分配计算方式：
委托房屋日营利润＝日类型房屋营利润总÷日委托出租类型房屋数量
第八条 设施设备损坏责费承担
协议期乙方乙方出租第三者造成设施设备损坏应乙方负责更换承担相应费
二 协议期甲方造成设施设备损坏应甲方负责更换承担相应费
三 协议期该房屋室装修设备家具电器床品等然折旧费甲方承担（详见第十条）
第九条 甲方房屋关事宜
甲方房屋参加日酒店营利润分配
二 甲方时房屋未第三条第三款规定预先通知乙方乙方视时房屋出租情况予安排确实法安排时
果甲方负
三 甲方房屋必交付租金应行承担实际发生水电电话费酒店消耗品等费
第十条 固定资产重置费（折旧费）
甲方委托乙方营日起第年度固定资产重置费零第二年度起年甲方应营利润中提取4％作固定资产
重置费该项费专款专乙方单独设立银行帐户予保专房间装修维护家电器床品卫生洁具修理
更新该费旦动须事先报请业委员会审定业委员会审定通方
第十条 争议解决方式
协议履行程中发生争议双方应协商解决协商成时方均仲裁委员会申请仲裁民法院起诉
第十二条 协议生效
甲方须交清房屋维修基金年度物业理费冬季取暖费协议方生效
二协议未事宜甲乙双方行签定补充协议
三协议执行期间抗力素政府政策原致协议法履行时双方均承担违约责
四协议式叁份甲方壹份乙方两份
五协议双方签字盖章生效
（正文）
甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表（签字）： 法定代表（签字）：
委托代理： 委托代理：
签订点：
签订日期 年 月 日
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委托方： （简称甲方）
受托方： （简称乙方）
根中华民国合法关规定甲方委托乙方出租房产事双方协商致签订协议具体条款：
第条 房产位置面积途
甲方坐落北京延庆县八达岭温泉旅游度假区美妙时光 区 幢楼 单元 号建筑面积 方米（简称该房屋）
委托乙方出租
二乙方需改变该房产部结构空间时须事前征甲方书面意
第二条 委托期限
首度委托限期五年： 年 月 日起 年 月 日止首度委托期限期满双方应协商续签租赁协议
第三条 房屋租赁排序
乙方接受委托出租房屋租赁排序严格签定协议先次序进行计算机程序动循环排序该程序修改密码
业委员会掌握私改动甲乙双方输入查询未业委员会意情况进
行修改
二遇委托期限甲方该房屋时计算机程序动该房屋排序放进行重新排序甲乙双方签定
协议继续效
三甲方行该房屋工作日须提前天通知乙方遇法定节假日须提前三天通知乙方乙方接甲方通知视
该房屋出租次计算机程序动该房屋租赁排序放甲方未约该房屋计算机程序动该房屋
租赁排序放甲方通知乙方前该房屋已出租预定乙方权甲方安排房间
四委托期限甲方行寻找客户电脑排序安排房间直接租赁甲方委托乙方出租房间时计算机程序
动甲方房间租赁排序放
第四条 营利润支付方式
乙方协议期间该房屋市场价格出租第三者
二该房屋出租毛收入扣项费该房屋营利润：
1 乙方营理费理服务员工资员工福利奖励佣金酒店营营业税等
2 酒店消耗品酒店消耗品（包括卫生纸香皂牙膏牙刷洗发水浴液次性拖鞋次性纸杯信封信纸鞋擦
卫生袋垃圾袋保洁品消毒品等）
3 冷热水费电费电话费燃气费线电视收视费等
甲方协议期间13条示费总控制房屋出租毛收入30
三营利润支付时间方式：
1 乙方需次月15日前甲方支付月营利润
2 乙方现金银行转帐支票银行汇款方式甲方支付营利润
第五条 甲方权利义务
委托租赁期间开始时乙方提供该房屋
二协议期甲方需保证委托乙方营理房屋家具电器等配套设施设备完全甲方项目开发商处
接受该房屋时全套配置交乙方甲方私搬走更换第四条第二款中规定承担实际发生营费
三协议期间应北京市关规定缴纳租赁房屋放生项税费（乙方代扣代缴）
四甲方房屋委托乙方时必须交清房屋维修基金年度物业理费冬季采暖费房屋财产保险费等费否
协议期限乙方权终止协议
五协议期间甲方时查询房屋出租情况甲方采办理查询：
1 乙方设立网站时反映酒店房屋出租情况供业查询
2 酒店堂设动查询机机记录月房屋出租记录
3 乙方天房屋营情况单记录供甲方时查询记录期年时乙方定期甲方寄送
第六条 乙方权利义务
该房屋作转租营非法活动房屋存放危险物品
二 物业理服务协议规定甲方收取该房屋项理费
三 保证该房屋租赁期间部清洁卫生
a) 保证该房屋部配套设施等租赁期间良状态
b) 协议期满时应时甲方交付该房产该房屋原家具电器等应完数返甲方保证房屋完损害丢失
应负责价赔偿（房屋家具电器床品装修等然损耗折扣外）
c) 协议约定期限方式甲方支付租金延迟日月租金万分三甲方支付滞纳金
第七条 营利润分配
委托出租房屋营利润天分配单位类型房屋分均分配计算方式：
委托房屋日营利润＝日类型房屋营利润总÷日委托出租类型房屋数量
第八条 设施设备损坏责费承担
协议期乙方乙方出租第三者造成设施设备损坏应乙方负责更换承担相应费
二 协议期甲方造成设施设备损坏应甲方负责更换承担相应费
三 协议期该房屋室装修设备家具电器床品等然折旧费甲方承担（详见第十条）
第九条 甲方房屋关事宜
甲方房屋参加日酒店营利润分配
二 甲方时房屋未第三条第三款规定预先通知乙方乙方视时房屋出租情况予安排确实法安排时
果甲方负
三 甲方房屋必交付租金应行承担实际发生水电电话费酒店消耗品等费
第十条 固定资产重置费（折旧费）
甲方委托乙方营日起第年度固定资产重置费零第二年度起年甲方应营利润中提取4％作固定资产
重置费该项费专款专乙方单独设立银行帐户予保专房间装修维护家电器床品卫生洁具修理
更新该费旦动须事先报请业委员会审定业委员会审定通方
第十条 争议解决方式
协议履行程中发生争议双方应协商解决协商成时方均仲裁委员会申请仲裁民法院起诉
第十二条 协议生效
甲方须交清房屋维修基金年度物业理费冬季取暖费协议方生效
二协议未事宜甲乙双方行签定补充协议
三协议执行期间抗力素政府政策原致协议法履行时双方均承担违约责
四协议式叁份甲方壹份乙方两份
五协议双方签字盖章生效
（正文）
甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表（签字）： 法定代表（签字）：
委托代理： 委托代理：
签订点：
签订日期 年 月 日
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