房 屋 买 卖 合
买方签字：
卖方签字：
2015年 月 日
卖方：
___________身份证号码：__________________________________
身份证址：_______________________________________________
持___________身份证号码：________________________
身份证址：_______________________________________________
现住址：___________________________________________________
联系电话：______________
买方：
___________身份证号码：__________________________________
身份证址：________________________________________________
买受___________身份证号码：_________________________
身份证址：_______________________________________________
现住址：___________________________________________________
联系电话：______________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿公协商致基础房屋买卖事宜达成协议：
第条 房屋权属情况
()卖方售房屋(简称该房屋)坐落：____________市 __________________区________号(楼)_________单元 _________号(室)该房屋楼层 _________层登记建筑面积___________方米公部位公房屋分摊建筑面积______方米
(二)该房屋权证证号：________________________
(三)土状况
该房屋占国土权________(出划拨)方式获土权证号：________________________土权年限________年_______月_______日_______年______月_______日止
(四)该房屋抵押情况未设定抵押
(五)该房屋租赁情况卖方未该房屋出租
该房屋占范围土权该房屋相关权利义务该房屋转
第二条 买卖双方申明
卖方申明：卖方保证已实陈述述房屋权属状况具体状况卖方确认该房产没设定抵押未查封冻结
产权纠纷财务纠纷等良事件发生受合法追索该房属卖方 卖方该房产享完全独立处分权 提供材料齐全真实效办理权属户税务登记贷款申请等交易关项事宜卖方违反国家天津市关房屋市交易政策引起果承担法律责
买方声明：买方卖方出售房屋已充分解愿购买合第条述卖方房屋支付房款履行合约定项义务承担违反合义务法律责
第三条 成交价格付款方式
()买卖双方协商致该房屋成交价格：民币___________元(写)________________________________元整(写)房价款甲方净价买卖述房产交易程中产生切费均乙方承担缴纳甲方承担费
述房屋价格包括该房屋附属设施设备装饰装修该房屋相关权利
(二)买方付款方式：
1合签订日买方卖方支付定金(交易成功转第批房款)（民币）___________元(写)_____________________________元整(写)（收收条准）
2该房屋办理房产证户前 日买方卖方支付第二批房款部分（民币）_______元(写)__________________________元整(写)（收收条准）
3该房屋办理土证日买方卖方支付批房款部分（民币）___________元(写)________________________________元整(写)（收收条准）
第四条 权属转移登记
买卖双方应积极配合办理户手续买卖方配合造成损失责方赔偿守约方双方意合签订日起_ _日卖方配合买方房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续
第五条 房屋交付验收
卖方应房屋户买方名 日该房屋交付买方该房屋交付时应履行列项手续：
1卖方买方该房屋附属设施设备装饰装修等具体情况进行验收记录水电气表读数交接附件中列物品
2买卖双方房屋附属设施设备装饰装修清单签字
3移交该房屋房门钥匙
4合规定应完成事项
条规定项手续均完成视该房屋验收交接完成
第六条 税费相关规定
合履行程中应国家方相关规定缴纳项税费合买卖房产交易程中产生切费均乙方承担缴纳甲方承担费
第七条 违约责
房屋权属转移法办理责
1卖方原致法办理房屋权属转移登记手续买方权退房卖方应收退房通知日起10日退买方已付款中国民银行期存款利率付利息
2买方原致法办理房屋权属转移登记手续卖方权解合买方卖方支付违约金违约金合签订日买方卖方支付定金
二逾期交房责
抗力外卖方未合第五条约定期限条件该房屋交付买方规定处理
1逾期15日第五条约定交付期限届满次日起实际交付日止卖方应日计算买方支付已交付房价款万分违约金该房屋实际交付日起3日买方支付违约金合继续履行
2逾期超15日买方权退房买方退房卖方应收退房通知日起3日退全部已付款买方全部已付款5买方支付违约金
三逾期付款责
买方未第四条约定时间付款规定处理：
1逾期15日约定应付款期限届满次日起实际支付应付款日止买方日计算卖方支付逾期应付款万分违约金实际支付应付款日起3日卖方支付违约金合继续履行
2逾期超15日卖方权解合卖方解合买方应解合通知送达日起3日逾期应付款5卖方支付违约金卖方退买方全部已付款
四违约责
方履行合约定义务致合目实现守约方权求方支付该合总价款5违约金
第八条 抗力
1协议指抗力系指震风暴水灾然灾害瘟疫战争暴乱敌行动公骚乱公敌行政府公机关禁止国家法律法规变更政策调整等方法预见法控制法避免克服事件
2抗力事件导致方履行契约性义务该义务应抗力事件存时暂停义务履行期应动暂停期延
3遭遇抗力方应发生抗力事件____日书面通知方方提供发生抗力持续期适证明
4发生抗力事件时方应立磋商寻求公解决方法应努力终止抗力事件减少影响
述房屋风险责该房屋验收交接完成日起转移买方
第九条 争议解决方式
合项发生争议双方协商解决协商成法房屋民法院起诉
第十条 合附件
合连附件_____页合附件合组成部分具等法律效力
附件：卖方（含持）愿出售房屋申明
附件二：买方（含买受）愿买房申明
附件三：房产证复印件
附件四：土证复印件
第十条 合式_____份卖方_____份买方_____份交关部门均具等法律效力
第十二条 合买卖双方签字(盖章)日起生效房屋验收交接终止
卖方(签章)： 买方(签章)：
年 月 日 年 月 日
房屋附属设施设备装饰装修移交清单
()房屋附属设施设备：
名 称
读 数
状 态
移交日期
水表
电表
气表
线电视
(二)房屋家具电器
名 称
数 量
备 注
移交日期
卧式家具
2套
床床头柜床垫衣柜梳妆台
客厅家具
1套
沙发茶电视柜
家电
1套
客厅3P空调冰箱洗衣机
厨房电器
1台
燃气灶微波炉热水器抽油烟机
橱柜
1套
水槽柜吊柜
卫生间设施
2套
淋浴器浴缸浴室柜浴霸马桶
窗帘
1套
3卧室客厅
（三）钥匙
名 称
数 量
移交日期
房屋钥匙
车库钥匙
门钥匙
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房 屋 买 卖 合
买方签字：
卖方签字：
2015年 月 日
卖方：
___________身份证号码：__________________________________
身份证址：_______________________________________________
持___________身份证号码：________________________
身份证址：_______________________________________________
现住址：___________________________________________________
联系电话：______________
买方：
___________身份证号码：__________________________________
身份证址：________________________________________________
买受___________身份证号码：_________________________
身份证址：_______________________________________________
现住址：___________________________________________________
联系电话：______________
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿公协商致基础房屋买卖事宜达成协议：
第条 房屋权属情况
()卖方售房屋(简称该房屋)坐落：____________市 __________________区________号(楼)_________单元 _________号(室)该房屋楼层 _________层登记建筑面积___________方米公部位公房屋分摊建筑面积______方米
(二)该房屋权证证号：________________________
(三)土状况
该房屋占国土权________(出划拨)方式获土权证号：________________________土权年限________年_______月_______日_______年______月_______日止
(四)该房屋抵押情况未设定抵押
(五)该房屋租赁情况卖方未该房屋出租
该房屋占范围土权该房屋相关权利义务该房屋转
第二条 买卖双方申明
卖方申明：卖方保证已实陈述述房屋权属状况具体状况卖方确认该房产没设定抵押未查封冻结
产权纠纷财务纠纷等良事件发生受合法追索该房属卖方 卖方该房产享完全独立处分权 提供材料齐全真实效办理权属户税务登记贷款申请等交易关项事宜卖方违反国家天津市关房屋市交易政策引起果承担法律责
买方声明：买方卖方出售房屋已充分解愿购买合第条述卖方房屋支付房款履行合约定项义务承担违反合义务法律责
第三条 成交价格付款方式
()买卖双方协商致该房屋成交价格：民币___________元(写)________________________________元整(写)房价款甲方净价买卖述房产交易程中产生切费均乙方承担缴纳甲方承担费
述房屋价格包括该房屋附属设施设备装饰装修该房屋相关权利
(二)买方付款方式：
1合签订日买方卖方支付定金(交易成功转第批房款)（民币）___________元(写)_____________________________元整(写)（收收条准）
2该房屋办理房产证户前 日买方卖方支付第二批房款部分（民币）_______元(写)__________________________元整(写)（收收条准）
3该房屋办理土证日买方卖方支付批房款部分（民币）___________元(写)________________________________元整(写)（收收条准）
第四条 权属转移登记
买卖双方应积极配合办理户手续买卖方配合造成损失责方赔偿守约方双方意合签订日起_ _日卖方配合买方房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续
第五条 房屋交付验收
卖方应房屋户买方名 日该房屋交付买方该房屋交付时应履行列项手续：
1卖方买方该房屋附属设施设备装饰装修等具体情况进行验收记录水电气表读数交接附件中列物品
2买卖双方房屋附属设施设备装饰装修清单签字
3移交该房屋房门钥匙
4合规定应完成事项
条规定项手续均完成视该房屋验收交接完成
第六条 税费相关规定
合履行程中应国家方相关规定缴纳项税费合买卖房产交易程中产生切费均乙方承担缴纳甲方承担费
第七条 违约责
房屋权属转移法办理责
1卖方原致法办理房屋权属转移登记手续买方权退房卖方应收退房通知日起10日退买方已付款中国民银行期存款利率付利息
2买方原致法办理房屋权属转移登记手续卖方权解合买方卖方支付违约金违约金合签订日买方卖方支付定金
二逾期交房责
抗力外卖方未合第五条约定期限条件该房屋交付买方规定处理
1逾期15日第五条约定交付期限届满次日起实际交付日止卖方应日计算买方支付已交付房价款万分违约金该房屋实际交付日起3日买方支付违约金合继续履行
2逾期超15日买方权退房买方退房卖方应收退房通知日起3日退全部已付款买方全部已付款5买方支付违约金
三逾期付款责
买方未第四条约定时间付款规定处理：
1逾期15日约定应付款期限届满次日起实际支付应付款日止买方日计算卖方支付逾期应付款万分违约金实际支付应付款日起3日卖方支付违约金合继续履行
2逾期超15日卖方权解合卖方解合买方应解合通知送达日起3日逾期应付款5卖方支付违约金卖方退买方全部已付款
四违约责
方履行合约定义务致合目实现守约方权求方支付该合总价款5违约金
第八条 抗力
1协议指抗力系指震风暴水灾然灾害瘟疫战争暴乱敌行动公骚乱公敌行政府公机关禁止国家法律法规变更政策调整等方法预见法控制法避免克服事件
2抗力事件导致方履行契约性义务该义务应抗力事件存时暂停义务履行期应动暂停期延
3遭遇抗力方应发生抗力事件____日书面通知方方提供发生抗力持续期适证明
4发生抗力事件时方应立磋商寻求公解决方法应努力终止抗力事件减少影响
述房屋风险责该房屋验收交接完成日起转移买方
第九条 争议解决方式
合项发生争议双方协商解决协商成法房屋民法院起诉
第十条 合附件
合连附件_____页合附件合组成部分具等法律效力
附件：卖方（含持）愿出售房屋申明
附件二：买方（含买受）愿买房申明
附件三：房产证复印件
附件四：土证复印件
第十条 合式_____份卖方_____份买方_____份交关部门均具等法律效力
第十二条 合买卖双方签字(盖章)日起生效房屋验收交接终止
卖方(签章)： 买方(签章)：
年 月 日 年 月 日
房屋附属设施设备装饰装修移交清单
()房屋附属设施设备：
名 称
读 数
状 态
移交日期
水表
电表
气表
线电视
(二)房屋家具电器
名 称
数 量
备 注
移交日期
卧式家具
2套
床床头柜床垫衣柜梳妆台
客厅家具
1套
沙发茶电视柜
家电
1套
客厅3P空调冰箱洗衣机
厨房电器
1台
燃气灶微波炉热水器抽油烟机
橱柜
1套
水槽柜吊柜
卫生间设施
2套
淋浴器浴缸浴室柜浴霸马桶
窗帘
1套
3卧室客厅
（三）钥匙
名 称
数 量
移交日期
房屋钥匙
车库钥匙
门钥匙
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