设计总承包合同


    XXXXX(室精装修)









    第部分 建设工程设计总承包合协议书


    委托方:
    承包方:
    委托方承包方双方协商致签订合

    委托方委托承包方工程(简称工程)概况:
    工程名称:XX
    工程点:XX
    工程规模:项目总占面积:2958方米总建筑面积约:2700方米绿面积约:923道路广场面积约:1335方米
    总投资: 850 万元(写: 捌佰伍拾万整 )

    二合中关词语含义合第二部分合通条款中赋予定义相

    三列文件均合组成部分:
    1.合通条款
    2.合专条款
    3.实施程中双方签署补充修正文件

    四承包方委托方承诺合规定承担合条款中议定范围设计总承包业务
    五委托方承包方承诺合注明期限方式币种承包方支付报酬

    六.承包方设计总承包提供技术服务容:
    设计部分:包括提供建筑设计方案扩初施工图设计文件
    1.方案部分
    敬老院户外园林设计图外立面改建方案图纸电梯厅钢结构设计施工图室精装修设计施工图室机电设计施工图室排水设计施工图(专业设计附设计说明)
    2.扩初设计:
    1) 建筑 根原结构变情况建筑外立面进行部分调整
    2) 结构 新建电梯厅部分基础面图(含设备基础布置简图)基础详图钢结构布置图层结构面图屋面结构面图
    3) 排水: 水系统图排水系统图层水面图层排水面图排水总面图消防系统图煤气系统图泵房面图
    4) 电气: 低压系统图配电干线图层明面图层动力系统图路灯电力电缆总面图强电系统图设备材料表消防面图CATV电话讲系统图
    3.施工图设计:
    建筑结构水电专业扩初设计基础国家施工图出图标准进行详施工图设计


    七.设计总承包取费标准
    编制方案扩初施工图文件取费标准
    设计总承包费支付时间:
    1 合签定委托方承包方支付设计总承包费总额30
    计 (写: )
    2 承包方提交建设方初步方案(面方案效果图)确定委托方承包方支付设计总承包费总额20
    计 (写: )
    3 承包方提交建设方公开招投标图纸委托方应承包方支付设计总承包费总额20
    计 (写: )
    4 承包方完成施工图包括(扩建部分园林部分建筑外立面翻新室精装修强弱电排水消防)委托方应承包方支付设计总承包尾款总额30
    计 (写: )

    八 合 XX 年 XX 月 XX 日开始实施

    九.合式 六 份具等法律效力委托方执三份(中份英文合)承包方执三份



    第二部分 合通条款
    词语定义应范围法规
    第条 :词语定义:
    1) 工程指委托方委托实施设计总承包工程
    2) 委托方指承担直接投资责委托设计总承包业务方合法继承
    3) 委托方代表指委托方授权代表委托方负责履行合作出决定代表
    4) 承包方指承担工程设计工程理方
    5) 设计总承包正常工作指双方专条款中约定委托方委托设计总承包工作范围容
    6) 设计总承包附加工作指:①委托方委托设计总承包范围外通双方书面协议外增加工作容②委托方承包方原设计总承包工作受阻碍延误增加工作量持续时间增加工作
    6)日指天零时第二天零时时间段
    7)月指根公历月份中天开始月相应日期前天时间段
    8)通条款:根法律行政法规规定建设工程设计总承包需订立通建设工程设计总承包条款
    9)专条款:发包方承包方根法律行政法规规定结合具体工程实际 协商达成致意见条款通条款具体化补充修改
    10) 设计单位 指发包方委托负责工程设计取相应工程设计资质等级证书单位
    11) 施工场:指发包方提供工程施工场发包方图纸中具体指定供施工场
    12) 书面形式:指种通知信函纪委托采手写印印刷表达方式(包括电报电传传真电子数交换电子邮件)
    13) 违约责:指合方履行合义务履行合义务符合约定应承担责
    第二条 建设工程设计总承包合适法律指国家法律行政法规条例建设部颁布关规章合专条款中约定法规工程方法规方规章
    第三条 合文件汉语语言文字书写解释说明专条款约定两种(含两种)语言文字时汉语应解释说明合标准语言文字
    第四条 合实施程中工程关方切联系书面形式准紧急情况先口头陈述应事48时书面形式予确认

    承包方义务
    第五条 承包方合约定派出设计总承包工作需机构员委托方报送设计总承包计划完成设计总承包合专条款中约定设计总承包工程范围设计总承包业务履行合义务期间应合约定定期委托方报告工作
    第六条 承包方履行合义务期间应认真勤奋工作委托方提供水相适应咨询意见公正维护方面合法权益
    第七条 合期合终止未征委托方方意泄露工程合业务关保密资料

    委托方义务
    第八条 委托方承包方开展设计总承包业务前应承包方支付预付款
    第九条 委托方应双方约定时间免费承包方提供工程关工程设计工程理需工程资料
    第十条 委托方应专条款约定时间承包方书面提交求作出决定切事宜作出书面决定
    第十条 委托方应授权名熟悉工程情况规定时间作出决定常驻代表(专条款中约定)负责承包方联系更换常驻代表提前通知承包方
    第十二条 委托方应影响承包方开展设计总承包工作时间提供资料:
    (1)工程合作原材料构配件机械设备等生产厂家名录
    (2)提供工程关协作单位配合单位名录
    第十三条 根情况需果双方约定委托方免费承包方提供员应设计总承包合专条款中予明确

    承包方权利
    第十四条 承包方委托方委托工程范围享权利:
    (1)选择勘察单位施工单位监理单位建议权
    (2)选择审图单位认权
    (3)选择工程分包认权
    (4)工程建设关事项包括工程规模设计标准规划设计生产工艺设计功求委托方建议权
    (5)审批工程施工组织设计技术方案保质量保工期降低成原委托方提出书面报告
    (6)持工程建设关协作单位组织协调工作重协调事项应事先委托方报告
    (7)征委托方意承包方权发布开工令停工令复工令应事先委托方报告紧急情况未事先报告时应24时委托作出书面报告
    (8)工程材料施工质量建议权检验权
    (9)工程施工进度检查监督权工程实际竣工日期提前超工程施工合规定竣工期限签认权
    (10)工程施工合约定工程价格范围工程款支付审核签认权工程结算复核确认权否决权未承包方签字确认委托方支付工程款
    第十五条 承包方委托方授权合规定义务提出变更果严重影响工程费质量进度种变更须委托事先批准

    委托方权利
    第十六条 委托方工程规模设计标准规划设计生产工艺设计设计功求认定权工程设计变更审批权
    第十七条 委托方权求承包方提交设计总承包工作月报设计总承包业务范围专项报告
    第十八条 委托方发现承包方员设计总承包合履行职责委托方工程造成损失委托方权求承包方更换相应员直终止合求承包方承担相应赔偿责连带赔偿责

    承包方责
    第十九条 承包方责期工程设计总承包合效期设计总承包程中果工程建设进度推迟延误超书面约定日期双方应进步约定相应延长合期
    第二十条 承包方责期应履行约定义务果承包方失造成委托方济损失应委托方赔偿累计赔偿总额应超承包报酬总额(税金)
    第二十条 抗力导致委托设计总承包合全部部分履行承包方承担责
    第二十二条 承包方委托方提出赔偿求成立时承包方应补偿该索赔导致委托方种费支出

    委托方责
    第二十三条 委托方应履行委托设计总承包合约定义务违反应承担相应违约责赔偿承包方造成济损失
    第二十四条 委托方果承包方提出赔偿求成立时应补偿该索赔导致承包方种费支出

    合生效变更终止
    第二十五条 委托方原设计总承包工作受阻碍延误致发生附加工作延长持续时间承包方应情况产生影响时通知委托方
    第二十六条 承包方已完成建设档案编制承包方收设计总承包报酬尾款合终止保修期间责双方专条款中约定
    第二十七条 事方求变更解合时应42日前通知方解合方遭受损失法免责外应责方负责赔偿
    变更解合通知协议必须采取书面形式协议未达成前原合然效
    第二十八条 承包方应获承包报酬日起30日未收支付单委托方未承包提出书面解释时承包方委托方发出终止合通知发出通知14日未委托答复进步发出终止合通知果第二份通知发出42日未委托答复终止合行暂停继续暂停执行全部部分设计总承包业务委托方承担违约责
    第二十九条 承包方非原暂停终止执行业务善工作恢复执行设计总承包业务工作应视额外工作权额外报酬
    第三十条 委托方认承包方正理未履行义务时承包方发出指明未履行义务通知委托方发出通知21日没收答复第通知发出35日发出终止委托设计总承包合通知合行终止承包方承担违约责
    第三十条 合协议终止影响方应权利应承担责

    设计总承包报酬
    第三十二条 果委托方规定支付期限未支付承包报酬规定日起应承包方支付滞纳金滞纳金规定支付期限日起计算
    第三十三条 支付设计总承包报酬采取货币币种汇率合专条件约定
    第三十四条 果委托方承包方提交支付通知中报酬部分报酬项目提出异议应收支付通知书24时承包方发出表示异议通知委托方拖延异议报酬项目支付
    第三十五条 承包方必员外出考察材料设备复试费支出委托方意预算委托方实报实销


    第三十六条 承包业务范围需聘专家咨询协助承包方聘费承包方承担委托方聘费委托方承担
    第三十七条 承包方设计总承包工作程中提出合理化建议委托方济效益委托方应专条件中约定予济奖励
    第三十八条 承包方参合规定委托方利益相突活动
    第三十九条 承包方承包程中泄露委托方申明秘密
    第四十条 承包方编制文件拥版权委托方仅权工程复制类文件
    第四十条 委托方应设计保险投保单位承担相应责

    争议解决
    第四十二条 违反终止合引起方损失损害赔偿双方应协商解决未达成致提交部门协调未达成致时根双方约定提交仲裁机关仲裁民法院起诉



















    第三部分 合专条款

    第二条 合适法律条例:
    1.中华民国合法
    2.建设工程勘察设计合条例
    第三条设计总承包范围设计总承包工作容:
    详见第部分第六条:设计总承包提供技术服务容
    第四条 承包期限月1日承包方书面形式委托方汇报工程进展情况
    第五条 委托方应提供工程资料提供时间:
    工程资料:1 形图
    2.相关建筑图
    第六条 委托方应__三 天承包方书面提交求作出决定事宜作出书面答复
    第七条 委托方常驻代表_
    第八条 保修期间出现施工质量问题委托方应书面通知承包方承包方应三日通知施工单位现场解决施工原导致质量问题发生费施工方承担承包方监督权检验权
    第九条 双方意_民币___支付报酬________汇率计付
    第十条 奖励办法:
    奖励金额工程费节省额*报酬率
    报酬率:
    第十条 合履行程中发生争议时事双方应时协商解决协商成时双方意
    XX 仲裁委员会仲裁(事双方合中约定仲裁机构事未达成书面仲裁协议民法院起诉)






    委托方:(签章) 承包方:(签章)


    法定代表:(签章) 法定代表:(签章)

    开户银行: 开户银行:

    帐号: 帐号:

    委托代理:(签章) 委托代理:(签章)
    邮编: 邮编:
    电话: 电话:
    合签订:XX年 XX 月 XX 日

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