D 单价200025003000选择面积较
选择面积
2000单价
2500单价
3000单价
70米
74％
11％
48％
80米
20％
157％
16％
90米
95％
12％
8％
100米
18％
28％
299％
120米
105％
11％
10％
统计图：
分析说明
述数统计图出：
l 总体 80米100米三层次住房潜消费者首选面积类型应体面积相80米100米更意购房单价2500元3000两元层次潜消费者特青睐面积
l 意购房单价2000元米层次意购房者选择面积80米100米两者例分：20％18％
l 意购房单价2500元米层次意购房者选择面积100米（例28％）次80米（例16％）
l 意购房单价3000元米层次意购房者选择面积100米（例30％）次80米（例16％）
l 2500层次3000层次面积选择非常接选100米次选80米
（2）单价2000元2500元3000元户型较
A 单价2000元户型
分析说明
l 意购房单价2000元层次住宅潜消费者选择体户型二室厅（例41％）三室厅（例26％）
l 外17％选择三室二厅
B 单价2500元户型
分析说明
l 意购房单价2500元层次住宅潜消费者选择体户型二室厅（例40％）三室厅（例24％）
l 外分19％15％选择二室二厅三室二厅
C 单价3000元户型
分析说明
l 意购房单价3000元层次住宅潜消费者选择体户型二室厅（例30％）二室二厅（例22％）三室二厅（21％）
l 外分17％选择三室厅
1 价位－面积分配期较
（1） 三典型价位算购房面积分配期数统计
意购房面积分配
2000元层次
2500元层次
3000元层次
理想客厅面积
2912
2959
3075
理想卧室面积
2966
3087
3336
理想厨房面积
105
1115
1088
理想卫生间面积
897
916
947
理想阳台面积
118
957
991
统计图：
分析说明
述数出：
l 算购买住宅单价层次样客厅卧室厨房卫生间阳台面积分配期非常接
l 卧室客厅面积分配非常接说明购房者普遍希卧室客厅
l 厨房卫生间阳台均9－10米左右
2 价位－理位置（段－方位）
A单价200025003000段较
a 2000元单价层次首选段
分析说明
l 2000元单价层次选段两：环二环间二环三环间两者选择百分分46％39％
l 相环二环室首选段二环三环次
b 2500元单价层次首选段
分析说明
l 样2500元单价层次选段：环二环间二环三环间两者选择百分分33％57％
l 相二环三环更受2500元层次意购房者特青睐例高出环二环24百分点
c 3000元单价层次首选段
分析说明
l 3000元单价层次选段样：环二环间二环三环间两者选择百分分39％45％
l 相二环三环更受2500元层次意购房者青睐例高出环二环6百分点
述分析表明：
l 购买单价越高越倾选择二环三环路段住宅
l 单价2000元层次选环二环2500元3000元单价层次选二环三环段住宅
B单价2000元2500元3000元方位较
a 三单价层次首选方位较数列表
方位选择
2000层次
2500元层次
3000元层次
城西
3368
3372
385
城东
20
279
1818
城北
1052
581
16
城南
3368
2906
3208
城中心
0
348
748
b 三单价层次首选方位图
分析说明
述数统计图表明：
l 整体城东城西城南城北城中心五方位选择意愿中城西城南三意购房单价层次方位城北城中心三层次潜住宅消费者太喜欢方位相3000元层次更喜欢城西
l 2000元单价层次选方位两：城西城南两者选择百分相等均接34％
l 2500元单价层次选方位三：城西城东城南三者选择百分分34％28％29％
l 3000元单价层次选方位两：城西城南两者选择百分分385％32％18％选择城东
3 价位－购房重素较
三典型价位意购房者购房时较重素较数表
购房时较重素
2000元层次
2500元层次
3000元层次
开发商
38
36
37
住宅
38
38
39
住宅外形设计风格
39
38
4
楼盘间间隔
4
4
41
区配套设施
41
42
43
区外部环境
41
42
43
区物
42
43
43
区绿化
42
43
44
户型套型
42
43
44
采光
43
43
44
理位置
44
44
45
价格
44
45
45
空气流通
44
45
45
交通方便性
44
45
46
住房质量
47
47
47
（注：述数素评价分越接5表示非常重外分3分左右35素没列出处列出较重接4分素）
分析说明
数表明：
l 价位层次意购房者购房时重素非常接说明购房力样住房求非常致
l 住房质量意购房者选择购房时非常重首素
l 交通方便性价格理位置采光户型绿化物区外环境楼盘间隔住宅外观开发商意购房者较重素
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选择面积
2000单价
2500单价
3000单价
70米
74％
11％
48％
80米
20％
157％
16％
90米
95％
12％
8％
100米
18％
28％
299％
120米
105％
11％
10％
统计图：
分析说明
述数统计图出：
l 总体 80米100米三层次住房潜消费者首选面积类型应体面积相80米100米更意购房单价2500元3000两元层次潜消费者特青睐面积
l 意购房单价2000元米层次意购房者选择面积80米100米两者例分：20％18％
l 意购房单价2500元米层次意购房者选择面积100米（例28％）次80米（例16％）
l 意购房单价3000元米层次意购房者选择面积100米（例30％）次80米（例16％）
l 2500层次3000层次面积选择非常接选100米次选80米
（2）单价2000元2500元3000元户型较
A 单价2000元户型
分析说明
l 意购房单价2000元层次住宅潜消费者选择体户型二室厅（例41％）三室厅（例26％）
l 外17％选择三室二厅
B 单价2500元户型
分析说明
l 意购房单价2500元层次住宅潜消费者选择体户型二室厅（例40％）三室厅（例24％）
l 外分19％15％选择二室二厅三室二厅
C 单价3000元户型
分析说明
l 意购房单价3000元层次住宅潜消费者选择体户型二室厅（例30％）二室二厅（例22％）三室二厅（21％）
l 外分17％选择三室厅
1 价位－面积分配期较
（1） 三典型价位算购房面积分配期数统计
意购房面积分配
2000元层次
2500元层次
3000元层次
理想客厅面积
2912
2959
3075
理想卧室面积
2966
3087
3336
理想厨房面积
105
1115
1088
理想卫生间面积
897
916
947
理想阳台面积
118
957
991
统计图：
分析说明
述数出：
l 算购买住宅单价层次样客厅卧室厨房卫生间阳台面积分配期非常接
l 卧室客厅面积分配非常接说明购房者普遍希卧室客厅
l 厨房卫生间阳台均9－10米左右
2 价位－理位置（段－方位）
A单价200025003000段较
a 2000元单价层次首选段
分析说明
l 2000元单价层次选段两：环二环间二环三环间两者选择百分分46％39％
l 相环二环室首选段二环三环次
b 2500元单价层次首选段
分析说明
l 样2500元单价层次选段：环二环间二环三环间两者选择百分分33％57％
l 相二环三环更受2500元层次意购房者特青睐例高出环二环24百分点
c 3000元单价层次首选段
分析说明
l 3000元单价层次选段样：环二环间二环三环间两者选择百分分39％45％
l 相二环三环更受2500元层次意购房者青睐例高出环二环6百分点
述分析表明：
l 购买单价越高越倾选择二环三环路段住宅
l 单价2000元层次选环二环2500元3000元单价层次选二环三环段住宅
B单价2000元2500元3000元方位较
a 三单价层次首选方位较数列表
方位选择
2000层次
2500元层次
3000元层次
城西
3368
3372
385
城东
20
279
1818
城北
1052
581
16
城南
3368
2906
3208
城中心
0
348
748
b 三单价层次首选方位图
分析说明
述数统计图表明：
l 整体城东城西城南城北城中心五方位选择意愿中城西城南三意购房单价层次方位城北城中心三层次潜住宅消费者太喜欢方位相3000元层次更喜欢城西
l 2000元单价层次选方位两：城西城南两者选择百分相等均接34％
l 2500元单价层次选方位三：城西城东城南三者选择百分分34％28％29％
l 3000元单价层次选方位两：城西城南两者选择百分分385％32％18％选择城东
3 价位－购房重素较
三典型价位意购房者购房时较重素较数表
购房时较重素
2000元层次
2500元层次
3000元层次
开发商
38
36
37
住宅
38
38
39
住宅外形设计风格
39
38
4
楼盘间间隔
4
4
41
区配套设施
41
42
43
区外部环境
41
42
43
区物
42
43
43
区绿化
42
43
44
户型套型
42
43
44
采光
43
43
44
理位置
44
44
45
价格
44
45
45
空气流通
44
45
45
交通方便性
44
45
46
住房质量
47
47
47
（注：述数素评价分越接5表示非常重外分3分左右35素没列出处列出较重接4分素）
分析说明
数表明：
l 价位层次意购房者购房时重素非常接说明购房力样住房求非常致
l 住房质量意购房者选择购房时非常重首素
l 交通方便性价格理位置采光户型绿化物区外环境楼盘间隔住宅外观开发商意购房者较重素
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