工程项目理
[摘]：工程项目理项目理重分支理象项目理工程项目理指应项目理理观点方法
[关键词]：工程项目理 工程总承包 工程建设发展
着类社会断发展物质文明断进步量建筑桥梁道路等雨春笋涌现生存球种工程项目迅速发展带动项目理行业兴起蓬勃发展项目理百年展已形成完整强势项目理产业
工程项目理概念
工程项目理指工程建设工程项目指限定时间限定资源限定质量标准等约束条件完成具明确目标次性务
1工程项目基特征：
（1）项目具次性独特性活动
（2）明确目标
（3）系列户型关联务构成
（4）项目具限资源
（5）项目具整体性
项目理：特定环境理者通执行计划组织领导控制等职整合组织中种资源实现组织定目标活动程
2项目理目
运科学项目理技术更实现项目目标
工程项目理指应项目理理观点方法工程建设项目决策实施全程进行全方位理实现生产素工程项目优化配置动态理已达保证工程质量缩短工期提高投资效益目
3现代工程项目理特点
（1）工程项目理理方法手段科学化
（2）工程项目理社会化专业化
（3）工程项目理标准化规范化
（4）工程项目理国际化
二国工程建设理发展历程
中华民族类认识然改造然开发利然伟文明民族举世闻名万里长城京杭运河江堰等工程圆明园宫等建筑群类工程建设史典作国唐时期（618～907）编著唐六典 北宋时期丁渭修复皇宫工程中采挖沟取土沟运料废料填沟办法取举三效果谓古代工程理范例 著名古代土木建筑家北宋（960～1127）李诫编著营造法式成书公元1100年仅土木建筑工程技术巨著工料计算方面巨著 清代（1644～1911）清工部工程做法例部算工算料书梁思成先生（唐代古木建筑佛寺（山西）发现）清式营造例书序言中明确肯定清代计算工程工料消耗方法工程费方法
新中国成立工程建设理组织形式断发展致历发展程
1949年1957年间国面着恢复发展国民济务伴着量基建设投资五期间种事取较济效益时资源紧缺务中工期紧济条件相适应1958年国出现工程建设指挥部形式理体制文革时期整基建设处种序状态国家建设受损失
进入80年代改革开放时期伴着国济体制社会义市场济转换工程建设理发生变化逐步推行招标投标制项目法责制合理制建设监制制1988年7月建设部颁发关开展建设监理工作通知标志着国工程建设领域改革进入新阶段1996年开始国全面实行建设监理制图（1）示：
建设单位
监理单位
承建单位
建设工程合
监理委托合
监理
图（1） 工程项目理模式
1工程总承包基概念方式
工程总承包指事工程总承包企业收业委托合约定工程项目勘察设计采购施工试运行（竣工验收）等实行全工程干阶段承包
方式：
（1） 实际采购施工（EPC）交钥匙总承包
设计采购施工总承包指工程总承包企业合约定承担工程项目设计采购施工试运行等工作承包工程质量安全工期造价全面负责
（2） 设计—施工总承包（D—B）
设计—施工总承包指工程总承包企业合约定承担工程项目设计施工承包工程质量安全工期造价全面负责
2工程项目理方式
（1） 项目理服务（PM）
（2） 项目理承包（PMC）
代建制种政府投资项目规定程序委托专业工程理公司组织理项目建设模式
三国现阶段工程项目理发展
1993年正式推广级政府建设部门力推动全国工程界努力实践形成国工程项目理四特点
（1） 工程项目理工程建设理方式改革相结合
（2） 工程项目理国建筑市场建设发展相结合
（3） 已初步形成国工程项目理三
（4） 国工程项目理学术活动活跃
1国工程建设程序
国工程建设项目现行建设程序分七阶段图（2）示：项目建议书
行性研究
设计工作
建设准备
施工安装
竣工验收
评价
前期工作
期工作
投资估算
设计预算
施工图预算
施工合价
竣工决算
图（2）工程建设项目建设程序图
2工程项目理类型
工程建设项目侧实施程中阶段务实施体构成工程项目理类型
（1）投资方业方项目理
（2）项目理（工程咨询）方监理方项目理
（3）承包商项目理
（4）政府工程项目理
3工程项目理模式
工程项目理模式称工程建设项目组织实施方式项目采购交付模式国称工程承包模式
（1）设计招标建造模式代表传统模式
（2）建筑工程理设计—理模式项目理模式代表设计施工相协调模式
（3）设计—建造交钥匙方式揽子总承包模式总承包理EPC交钥匙方式项目理承包等模式代表设计施工体化模式
(4)工程项目理模式新发展
总结
发展工程项目理勘察设计施工监理企业调整营结构增强综合实力加快国际工程理方式接轨适应社会义市场济发展加入世界贸易组织新形势必然求促进劳务输出提高国企业国际竞争力效途径
参考文献：
[1]韩明土木工程建设监理[M]天津：天津学出版社2002
[2]伯森国际工程承包[M]2版北京：中国建筑工业出版社2007
[3]杨忠直工程监理学引[M]北京：科学出版社2004
[4]杨晓林等建设工程监理[M]北京：机械工业出版社2004
[5]李艳双房产业国民济协调发展研究[D]天津学博士学位文2002
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[摘]：工程项目理项目理重分支理象项目理工程项目理指应项目理理观点方法
[关键词]：工程项目理 工程总承包 工程建设发展
着类社会断发展物质文明断进步量建筑桥梁道路等雨春笋涌现生存球种工程项目迅速发展带动项目理行业兴起蓬勃发展项目理百年展已形成完整强势项目理产业
工程项目理概念
工程项目理指工程建设工程项目指限定时间限定资源限定质量标准等约束条件完成具明确目标次性务
1工程项目基特征：
（1）项目具次性独特性活动
（2）明确目标
（3）系列户型关联务构成
（4）项目具限资源
（5）项目具整体性
项目理：特定环境理者通执行计划组织领导控制等职整合组织中种资源实现组织定目标活动程
2项目理目
运科学项目理技术更实现项目目标
工程项目理指应项目理理观点方法工程建设项目决策实施全程进行全方位理实现生产素工程项目优化配置动态理已达保证工程质量缩短工期提高投资效益目
3现代工程项目理特点
（1）工程项目理理方法手段科学化
（2）工程项目理社会化专业化
（3）工程项目理标准化规范化
（4）工程项目理国际化
二国工程建设理发展历程
中华民族类认识然改造然开发利然伟文明民族举世闻名万里长城京杭运河江堰等工程圆明园宫等建筑群类工程建设史典作国唐时期（618～907）编著唐六典 北宋时期丁渭修复皇宫工程中采挖沟取土沟运料废料填沟办法取举三效果谓古代工程理范例 著名古代土木建筑家北宋（960～1127）李诫编著营造法式成书公元1100年仅土木建筑工程技术巨著工料计算方面巨著 清代（1644～1911）清工部工程做法例部算工算料书梁思成先生（唐代古木建筑佛寺（山西）发现）清式营造例书序言中明确肯定清代计算工程工料消耗方法工程费方法
新中国成立工程建设理组织形式断发展致历发展程
1949年1957年间国面着恢复发展国民济务伴着量基建设投资五期间种事取较济效益时资源紧缺务中工期紧济条件相适应1958年国出现工程建设指挥部形式理体制文革时期整基建设处种序状态国家建设受损失
进入80年代改革开放时期伴着国济体制社会义市场济转换工程建设理发生变化逐步推行招标投标制项目法责制合理制建设监制制1988年7月建设部颁发关开展建设监理工作通知标志着国工程建设领域改革进入新阶段1996年开始国全面实行建设监理制图（1）示：
建设单位
监理单位
承建单位
建设工程合
监理委托合
监理
图（1） 工程项目理模式
1工程总承包基概念方式
工程总承包指事工程总承包企业收业委托合约定工程项目勘察设计采购施工试运行（竣工验收）等实行全工程干阶段承包
方式：
（1） 实际采购施工（EPC）交钥匙总承包
设计采购施工总承包指工程总承包企业合约定承担工程项目设计采购施工试运行等工作承包工程质量安全工期造价全面负责
（2） 设计—施工总承包（D—B）
设计—施工总承包指工程总承包企业合约定承担工程项目设计施工承包工程质量安全工期造价全面负责
2工程项目理方式
（1） 项目理服务（PM）
（2） 项目理承包（PMC）
代建制种政府投资项目规定程序委托专业工程理公司组织理项目建设模式
三国现阶段工程项目理发展
1993年正式推广级政府建设部门力推动全国工程界努力实践形成国工程项目理四特点
（1） 工程项目理工程建设理方式改革相结合
（2） 工程项目理国建筑市场建设发展相结合
（3） 已初步形成国工程项目理三
（4） 国工程项目理学术活动活跃
1国工程建设程序
国工程建设项目现行建设程序分七阶段图（2）示：项目建议书
行性研究
设计工作
建设准备
施工安装
竣工验收
评价
前期工作
期工作
投资估算
设计预算
施工图预算
施工合价
竣工决算
图（2）工程建设项目建设程序图
2工程项目理类型
工程建设项目侧实施程中阶段务实施体构成工程项目理类型
（1）投资方业方项目理
（2）项目理（工程咨询）方监理方项目理
（3）承包商项目理
（4）政府工程项目理
3工程项目理模式
工程项目理模式称工程建设项目组织实施方式项目采购交付模式国称工程承包模式
（1）设计招标建造模式代表传统模式
（2）建筑工程理设计—理模式项目理模式代表设计施工相协调模式
（3）设计—建造交钥匙方式揽子总承包模式总承包理EPC交钥匙方式项目理承包等模式代表设计施工体化模式
(4)工程项目理模式新发展
总结
发展工程项目理勘察设计施工监理企业调整营结构增强综合实力加快国际工程理方式接轨适应社会义市场济发展加入世界贸易组织新形势必然求促进劳务输出提高国企业国际竞争力效途径
参考文献：
[1]韩明土木工程建设监理[M]天津：天津学出版社2002
[2]伯森国际工程承包[M]2版北京：中国建筑工业出版社2007
[3]杨忠直工程监理学引[M]北京：科学出版社2004
[4]杨晓林等建设工程监理[M]北京：机械工业出版社2004
[5]李艳双房产业国民济协调发展研究[D]天津学博士学位文2002
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