出租方(称甲方): 身份证号:
身份证址:
承租方(称乙方): 身份证号:
身份证址:
明确甲乙双方权利义务关系双方协商致订立合详细情况:
第条 房屋坐落址
甲方坐落************出租乙方作餐饮营面积*方米
第二条 租赁期限*月*日起*年*月*日止合期满出租方继续出租房屋承租方享优先权租金时物价周围门市租金涨幅作适调整
承租列情形出租中止合收回房屋押金*元出租:
1承租擅房屋转租转转
2承租利承租房进行非法活动损害公利益
3承租拖欠租金累水费电费累计达30天
第三条 租金租金交纳期限:
1第年月租金民币****元租金含税租赁税承租承担
2第二年起月租金年度月租金增加50元(第二年月租金****元第三年月租金****元)
3乙方月10号前甲方缴纳租金水费电费拖欠甲方权乙方天实欠租金1加收滞纳金
4双方签订合时乙方先付押金3600元合结束甲方押金返乙方押金计算利息
四租金交纳方式
1年租金民币 写: 万 仟元整
2承租方现金形式出租方支付租金租金暂定年支付次必须提前月时间 年 月 日前交出租方
3承租方必须约定时间甲方缴纳租金拖欠甲方权乙方天实欠租金 加收滞纳金
五租赁期间房屋修缮
出租方房屋交承租方承租方装修修缮出租方概负责营情况出租方关租期结束中途双方协商解合承租方破坏已装修部分房屋架构
六项费缴纳
1物业理费:乙方行物业理公司交纳
2水电费:乙方行缴纳(水表底数_________度电表底数_______度度数费乙方承担直合期满)
3维修费:租赁期间乙方导致租赁房屋质量房屋部设施损毁包括门窗水电等维修费乙方负责
4该房屋进行商业活动产生项费均乙方缴纳(中包括乙方已申请安装电话宽带线电视等设备费)
七出租方承租方变更
1果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效承租方出卖房屋须提前3月通知承租等条件承租优先购买权
2租赁期间乙方转原房屋转租第三方必须事先书面甲方申请第三方书面确认征甲方书面意取权第三方成合事乙方享原乙方权利承担原乙方义务
八违约金违约责
1出租方承租方没违反合情况提前解合租视甲方违约负责赔偿违约金 元
2乙方甲方没违反合情况提前解合视乙方违约乙方负责赔偿违约金 元
3承租方违反合擅承租房屋转视违约应支付违约金 元造成承租房屋损坏应负责修复赔偿
九免责条件
租赁房屋抗力然灾害导致损毁造成承租损失双方互承担责租赁期间乙方抗力然灾害导致租赁房屋乙方需立书面通知甲方
十争议解决方式
合出现争议双方应友协商解决协商成时方均民法院起诉
十合未事宜甲乙双方应法律基础协商作出补充规定补充规定合具等效力
十二合双方签字盖章生效 合1式2份甲乙双方执1份
出租方(盖章) ____________ 承租方(盖章) ____________
法定代表(签字)____________ 法定代表(签字)____________
联系电话: ____________ 联系电话: ____________
联系址: ____________ 联系址: ____________
身份证号码: ____________ 身份证号码: ____________
日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
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