20xx年**社区团总支工作凤凰路街道团工委社区总支居委会正确领导支持团结带领社区全体青年团员紧紧围绕社区建设服务中心解放思想更新观念科学发展结合社区实际积极努力探索开展团建工作青团工作社区建设中取实效现**社区团总支20xx年工作总结:
加强团组织建设夯实团工作基础 增强团总支凝集力战斗力
青年关系未社区始终坚持建带团建团建抓创新工作思路进步完善项制度建设求贯彻团建设中团建设纳入建设总体规划时建立五项制度:定期研究青团工作制度建带团建工作责制度团工作建制度团干部双重理制度培育推优制度二加强团员团干部队伍建设建立健全团干部协制度加团干部选拔力度做团员发展推优入工作引导督促团员工作学中发挥模范作三抓班子带队伍展示活力社区团总支团支部总支支部领导开展工作采取方式创新团工作方式提高服务局服务社区服务青年力水
增强团员青年吸引力凝集力广社区团员青年团结社区总支周围
二 加强青少年思想道德建设提高青团员素质
青团先进青年群众组织联系青年桥梁纽带肩负着团结教育引导青年政治责新历史时期青少年进行思想道德建设显尤重引导团员青年牢固树立认真落实科学发展观科学发展观武装团员青年树立正确理想信念政治立场年社区团总支积极配合社区总支居委会组织社区干部员居民代表青年团员参加解放思想讨学教育培训团课学等活动年社区团总支组织七次团员学教育活动参加学数达380次(中团员青年42次)学容包括十七会议精神科学发展观团十六会议精神交通安全法律知识艾滋病防治知识等通学教育广青少年充分认识树立落实科学发展观荣辱观重意义青少年懂遵守法律法规重性进步提高广团员青年思想道德素质树立坚定产义理想信念社区建设贡献青春力量二引导团员青年力发展体济实践中建功立业青年富气富创造性富生命力群体社区年组织青年团员参加创业培训班积极培育青年创业带
头鼓励带领青年济建设贡献力量三加强青少年法制教育青少年早八九点钟太阳充满希引导走正确生路基层团组织推卸责社区团总支五五普法活动月时综治部门配合组织员开展普法宣传六童节社区利家长学校组织家长童100余参加法律知识家庭教育等容培训
三通开展种形式社会公益活动增强团员青年社会责感:
(1)扎实推进青年志愿者行动年社区团总支根社区实际情况利社区青年志愿者队伍开展形式样志愿服务活动**社区成立青年志愿者队伍年定期开展社区老年残疾困难群众义务服务活动深受社区居民评年1月24日3月8日4月24日7月24日组织社区员团员青年志愿者队伍分辖区环境卫生进行清理扫活动140参加活动清理垃圾6吨清广告180张居民群众发放艾滋病防治手册法律宣传手册妇女童权益保障法等宣传材料1000份特年认真落实红塔区城乡清洁工程新农村建设试点工作社区团总支力开展宣传发动青少年做起身边事做起树立讲究卫
生责 意识求团员青年相互监督(2)组织青年团员力开展禁毒防艾宣传5月3日10月27日组织员参加居委会组织禁毒防艾宣传工作5月14日6月24日组织12名青年志愿者参加街道办事处团工委组织禁毒防艾宣传活动(3)发挥青少年维权服务站作:通开展型普法宣传组织青少年参加法制教育讲座青少年提供法律咨询等加强青少年法律意识毒品预防教育引导青少年学法知法守法法(4)丰富少年童六节活动容社区5月31日组织200余名少年童参加游园活动(5)认真做领导干部接访访工作维护社会稳定社区七月份正式启动员青年团员开展义务巡逻活动通开展巡逻活动维护社区安全稳定服务居民群众带动更青年团员参社区志愿服务积极性增强团员青年凝集力战斗力(6)深入开展抗震救灾捐款活动四川省汶川县发生80级震灾害社区团总支开展青春暖流·抗震救灾题
抗震救灾捐款献爱心活动社区青年团员发出倡议认真组织青年团员积极参加捐款救灾活动灾民伸出热情援手奉献份爱心帮助灾区民渡生活难关社区200参加捐款活动捐款14700元(中团员青年学生50捐款20xx
元)(7)开展慰问活动:社区团总支总支居委会组织春节助残日建节重阳节等重节日参慰问活动慰问困难残疾困难员困难群众等50余发放慰问金4000元慰问品20余份(8)开展创先争优活动:社区团总支调动团支部团员积极性第二团支部评办事处先进团支部
四积极组织青年团员参加技培训解决业问题:
年**社区团总支提高青少年文化素质职业技素质劳动业部门协调配合凤凰路街道力支持帮助方面协调力开展职业技术培训年社区组织青少年参加烹调茶艺计算机等职业技培训70参加培训重点围绕职业道德职业技培训通种培训提高青少年文化素质职业技素质学技长拓荒业渠道年社区利充分业工作积极辖区企业联系积极失业居民找工作年推荐73名失业员实现业
五开展设岗定责工作
**社区团总支认真街道团工委工作求团支部开展团员设岗定责团员签订目标理责书**社区两团支部15名团员9名团员进行十二岗位全部认定5
名团员超龄外嫁家通开展设岗定责团员认清岗位履行岗位职责
六存问题明年工作算
总体社区年青团工作级关部门重视支持取显著成绩然存着容忽视困难问题表现方面:
1机构健全理较薄弱制约社区青团工作进步开展社区工作员较少工作务较重团干部兼职工作没足够时间精力投入团工作中次社区居委会辖区理权限致团总支工作力度更强团总支活动难辖区企业单位展开现开展项活动组织两老居民组团员参加
2团员数量限工作难开展现社区28岁团员10名加部分出嫁外出工作等团员数量限限制团组织开展活动规模水现团组织活动组织35岁青年参加托社区干部员代表起开展活动外团员数量少收缴团费数额较少社区团总支没独立费开支导致青团活动费保证定程度限制社区青团工作开展
3部分团员青年业难组织起更团员青年参加社区活动中
明年社区青团工作认真总结08年工作验重点分析工作中存问题做团员培训教育工作开展团员设岗定责工作积极配合级团组织开展完成项工作
2篇物业公司总结汇编
篇1
位领导员工朋友:
家午
首先代表启泰物业领导班子年里予物业公司关心帮助电业局领导产公司领导勤奋工作舟济启泰物业发展壮做出贡献全体员工表示衷心感谢
天里隆重召开启泰物业20xx年度总结表彰暨20xx年营工作会议目总结20xx年工作肯定成绩反思足时安排部署20xx年重点工作明确营理目标确保全面完成20xx年项营指标
20xx年营理工作回顾
启泰物业20xx年作企业基础理年集团公司级领导力支持公司班子紧紧围绕年度项基础建设目标完成企业组织机构建立制度建设体系文件编制等重点工作通员工培训服务改进提升公司整体理服务水年公司新接天十二坊优山美两物业项目实现时代花园紫盈花城两项目物业费调价成功晋级二级资质企业20xx年全体员工努力实现营业收入993万元物业费综合收缴率85较2006年提高5理面积原90万方米增加现118万方米企业营理工作迈新台阶实现济效益社会效益双丰收圆满完成启泰物业三年发展规划第年基础定目标
业绩:
()建立组织架构确定岗位编制宽带薪酬体系
年6月公司三年战略规划开始着手进行组织机构改革公司总部设立总理办公室品质理部营理部安全技术部财务部核算部六职部门产维修中心纳入物业公司理五理项目河风景物业服务中心天十二坊物业服务中心优山美物业服务中心时代花园物业服务中心紫盈花城物业服务中心形成五部室五项目维
修中心1551理组织架构8月旬公司组织架构基搭建完毕
完成组织机构设置公司开始着手定岗定编员招聘工作6月末根接项目组织架构情况计划编制643现编数仅405员空缺达38情况公司班子发动方面力量利市场中介机构新闻媒体等种渠道进行招聘满足物业服务工作截止12月末公司完成理员重点岗位操作员招聘工作聘副总理1名中层干部5名7名招聘基层员工386基满足企业正常工作需求
半年公司企业原薪酬体系行业力资源市场进行科学分析基础制订出台启泰物业力资源发展战略相匹配宽带薪酬体系时完成职位分析职位说明书编制工作制定绩效理规定力资源基础工作完善20xx年进行职位评价实施绩效理开发减员增效员优化奠定基础
(二)夯实基础规范理
建立科学合理企业制度体系企业项营理工作公司半年编制完成综合理制度综合理
规定质量环境职业健康安全理体系文件员工行规范项理制度建立健全项工作工作标准工作流程规范企业规范化发展提供力保障
理财务核算程序核算部成立公司财务核算工作进行重新布置调整核算工作财务部剥离出完成两部门工作接初步建立二级核算体系规范成核算报销工作程序时反映基层财务状况全局出发解掌握济运营情况公司实行日报营月报理
通实施日报制公司时掌握济运行情况采取应措施提供准确信息支持较完成营计划奠定基础
理材料采购流程物资理工作结合20xx年实施计划理工作公司物资提报时限审批程序做出明确规定求物资采购部门深入基层严格审核采购计划时物资需求部门采购物资质量时限采购部门进行监督实现效部控制物资理方面公司建立二级库存制度两级库存实施标准理求级物资理员做仓库物资帐物卡齐全相符二级库实施月盘点制抽检制效堵塞理漏洞
(三)成功晋升二级资质
新班子结合企业发展需原三级资质基础申报二级资质申办期间公司克服基础薄弱员足等困难较短时间完成企业制度汇编理服务标准提升员工持证岗率达标等项重点工作10月初公司成功晋升二级资质标志着启泰物业正省先进物业理企业行列迈进时企业进步发展壮提供资质保障
(四)法治企成功实现物业费调价
成立业委员会利保护业利益服务更贴业需求实现法治企针紫盈花城时代花园两项目公司法律程序确定筹备选举成立备案四步走业委员会成立方案计划组织步骤组织实施紫盈花城时代花园分9月27日11月16日完成业委员会选举备案工作新业委员会签订物业服务合
确保时代花园紫盈花城两项目完成物业费标准调工作10月初开始公司行业企业物业费调价工作进行调查分析总结验教训结合两项目实际情况制定切实行调价方案分完成两项目业满意度调查公司针调查中业反映问题安排集中整改整改情况区进行深入宣传业物业服务工作满意度明显提升
公司班子成员职部门时代花园紫盈花城两项目全体员工参物业费调价工作中家份光发份热前期准备充分分工合理方法两项目分11月27日12月2日完成业意见征集工作物业费调价两项目数业意符合法定程序法定票数物业费标准成功调物业公司持续营提供资金保障
(五)注重实效落实项目理工作
20xx年物业理中心公司带领注重实效落实完成项年度重点工作天十二坊优山美两项目分完成接验收工作迎首批业入住河风景项目通完善基础设施处理工程遗留问题断提高物业服务水项物业理服务工作已基步入正轨紫盈花城时代花园两项目克服员足物业费价格涨等困难通开展收费战役积极走访业改进服务工作圆满完成项收费指标保障公司济运营工作做出突出贡献
明确服务理念20xx年物业公司确立法理竭诚服务追求卓越温馨万家质量方针全体员工求业全社会郑重承诺围绕竭诚服务温馨万
家服务理念制定项理服务目标进行落实分解
建立理标准明确项目理定位公司关法规理项目制定理服务标准项目物业理服务容提出明确求标准出台企业身理服务工作规范时广业全社会承诺
定期进行服务质量检查服务质量部检查工作目标实现程监控时深入分析解实际情况实现理服务工作持续改进手段检查中存问题公司服务例会中进行统通报便项目参改进时相关职问题项目研究问题解决方案进整改情况截止12月末公司组织公司级服务质量部检查14次提出理服务质量问题73项整改完结率97
积极处理遗留问题开展服务工作程中公司针理项目均存处理工程遗留问题方面进行遗留问题调查组织专施工方遗留类问题进行统计汇总方面整合施工力量进行维修先落实完成时代花园监控设施安防系统修B栋外立面维修紫盈花城二期1号楼喷淋系统弱电系统维修等项施工工程
丰富社区文化活动提高业满意度20xx年公司投入量力物力物业理项目开展丰富彩社区文化活动截止12月末放映童影片13部开展轮滑教学24课时太极培训60课时12月份策划组织启泰物业xx圣诞真情留影活动家庭教育专题讲座项活动持续开展形成业愿发行公司策划逐步筹建业治组织长电会现夕阳红俱乐部福娃俱乐部已初步完成会员招募组织章程起草工作日社区文化活动开展奠定群众基础
(六)强化培训提高全员素质
公司八月末建立二级培训体系公司级培训部门培训九月初启动培训工程根员工队伍整体情况前项重点工作需分开展理理法律法规物业理基础知识绩效理知识安全理知识工作流程员工行规范等培训11月份根三标体认证工作计划公司组织全体理员进行质量(环境职业健康安全)体系知识培训体系运行做专业员储备截止12月末公司组织级培训80课时培训次1459培训考试合格率99
(七)理外部关系提高工作效率
公司现64家施工单位产公司处理工程遗留问题处理维保期工程质量问题物业公司项目部施工单位联系工程保修事宜时直存沟通渠道畅责清维修时现象业投诉旦积压拖延解决会损坏公司形象影响收费工作公司针维保时期面新课题先四次调整施工方案施工单位进场维保时间回复处理意见时间进行限定时加强施工程监控理20xx年维修中心处理维修项目8767件中维修中心直接处理维修 5xx4件占579施工单位处理2372件占27外委单位处理1321件占151
供暖期前公司组织供暖单位业召开供暖工作座谈会广业说明供暖责界定问题效降低物业服务工作量控制外部素造成顾客满意率降
20xx年公司社区街道派出等部门动联络区公秩序理业委员会成立员工队伍建设等项工作中取方支持公司项工作利开展
篇3
位领导志:
忙碌充实年年公司领导正确指导帮助区全体职工努力区圆满完成级领导布置项工作务现述职请评议:
政治思想方面
**年全面贯彻**战略部署第年做名产员时作名物业理工作者做业务工作时认真学领会十七精神学包铝集团公司物业公司项规章制度通读书报网学实参观等种形式鉴先进物业理单位验切工作利益公司利益出发扎实务实态度投身公司勤服务事业中
二工作业绩方面
工作中区物业理高物业理水目强化成理努力降低费支出全面完成规定项务
1加强班组建设促进项工作开展东区物业结合班组具体工作实际安全理设备维护现场理等方面建章立制做工作中章循项制度考核厂务公开特岗位绩效工资理6S理方案实施严格考核公开公证时济技术创新容班组升级赛安康杯竞赛女职工素质达标竞赛游园绿理劳动竞赛创建伤害班组
活动提高服务质量水推动物业理项工作利进行
2坚持安全第思想建立安全理长效机制根物业公司求进步完善东区物业安全理制度时加安全工作宣传检查考核力度次班组会定讲安全组织职工学安全方面知识杜绝惯性违章保证项生产安全运行特车棚安全检查工作做较细留隐患确保安全重事发生
3强现场理提升物业理水
A集团公司提出建设森林化工厂求协助关部门做美化亮化规划设计工作年东区新种植树木210株树木成活率99 种植草花2000株空硬化5000米绿养护理中严格包铝园林绿化理行规范标准包铝集团绿养护年历执行理更加规范化制度化标准化
B环境卫生保洁方面断提高保洁质量垃圾清运工作基做日产日清留死角协助保洁公司解决工作中疑难问题加强监督指导搞物业服务工作
C坚持开展楼道清理工作年清理楼道堆积物4次次3天清运垃圾24车时单元楼道保洁工作常抓懈周楼道保洁2次包括擦扶手窗台玻璃住户致评
D加强门卫理天登记出入车辆严格公司达区门卫治安理考核细执行杜绝流动摊贩进入区加夜间巡查力度提高夜巡工作实效性
遏制流窜犯罪入室盗窃发生居民住户创造安全祥生活环境
E车棚理工作加强车棚现场理工作严格执行存取车制度防止车辆丢失加强防火防盗工作年车棚防火应急预案进行演训练积极消火险隐患加强消防设施理确保消防设施完
三领导组织力
作名环节干部时组织者协调者工作中认真学领会中铝公司严细实新恒齐理理念运区物业理实践中公司具体工作布置时做传达工作中存具体问题着制度理制度约束原收切实效果保证区项工作条紊运行
四廉洁政方面
作名理者首先服务者区居民服务工作第宗旨胡锦涛志科学发展观中强调民群众根利益根工作中努力强化服务意识提高服务质量努力区业营造安全舒适整洁居住环境
工作员考评中岗位绩效工资理6S方案实施中严格考核做公开公证
五存问题努力方
年然做量工作取定成绩环节存问题需工作中断完善断提高
1 断加强政治业务学努力提高身素质
2 进步加强领导职工思想交流提高工作效率质量
3 全球性金融危机利影响定程度降低职工收入稳定职工思想保证提高工作质量懈努力方
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