房屋租赁合同


    房屋租赁合
    出租方:___简称甲方
      承租方:___简称乙方
      根中华民国关规定明确甲乙双方权利义务关系双方协商致签订合
      第条 甲方坐落___市___街___巷___号房屋___栋___间建筑面积___方米面积___方米类型___结构等级___完损等级___装修设备___出租乙方作___
      第二条 租赁期限
      租赁期___月甲方___年___月___日起出租房屋交付乙方___年___月___日收回
      乙方列情形甲方终止合收回房屋:
      1擅房屋转租分租转转联营入股调剂交换
      2利承租房屋进行非法活动损害公利益
      3拖欠租金__月空置__月
      合期满甲方继续出租房屋乙方拥优先承租权
      租赁合期满终止时乙方确实法找房屋甲方协商酌情延长租赁期限
      第三条 租金租金交纳期限税费税费交纳方式
    甲乙双方议定月租金___元乙方___月___日交纳甲方先付
      第四条 租赁期间房屋修缮装饰
      修缮房屋甲方义务甲方出租房屋设备应定期检查时修缮做漏淹三通(户水水明电)门窗保障乙方安全正常
      修缮范围标准城建部(87)城住公字第13号通知执行
      甲方修缮房屋时乙方应积极协助阻挠施工
      出租房屋修缮甲乙双方商定采取述第___款办法处理:
      1规定维修范围甲方出资组织施工
      2乙方甲方允诺维修范围工程项目先行垫支维修费组织施工竣工维修费正式发票乙方应交纳房租中分___次扣
      3乙方负责维修
      4 甲乙双方议定
      乙方需影响房屋结构前提承租房屋进行装饰规模范围工艺料等均应事先甲方意方施工装饰物工料费租赁期满权属处理双方议定:
      工料费___方承担( )
      权属___方( )
      第五条 租赁双方变更
      1甲方法定手续程序房产权转移第三方时约定情况合新房产者继续效
      2甲方出售房屋须三月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
      3 乙方需第三互换房时应事先征甲方意甲方应支持乙方合理求
      第六条 违约责
      1甲方未合第二条约定乙方交付符合求房屋负责赔偿___元
      2租赁双方方未履行第四条约定关条款违约方负责赔偿方___元
      3乙方逾期交付租金应补交欠租外租金___天数计算甲方交付违约金
      4甲方乙方收取约定租金外费乙方权拒付
      5乙方擅承租房屋转甲方权责令停止转行终止租赁合时约定租金___天数计算乙方甲方支付违约金
      6合期满时乙方未甲方意继续承租房屋约定租金___天数计算甲方支付违约金甲方终止合申诉权
      述违约行济索赔事宜甲乙双方议定合签证机关监督进行
      第七条 免责条件
      1房屋抗拒原导致损毁造成乙方损失甲乙双方互承担责
      2市政建设需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
      述原终止合租金实际时间计算退少补
      第八条 争议解决方式
      合履行中发生争议双方应协商解决协商成时方均房屋租赁guǎn lǐ机关申请调解调解效时市工商行政guǎn lǐ局济合仲裁委员会申请仲裁民法院起诉
      第九条 约定事宜
      第十条 合未事宜甲乙双方协商签订补充协议补充协议报送市房屋租赁guǎn lǐ机关认报关部门备案合具等效力
      合式4份中正2份甲乙方执1份副2份送市房局工商局备案
      出租方: (盖章) 承租方: (盖章)
      法定代表: (签名) 法定代表: (签名)
      委托代理: (签名) 委托代理: (签名)
      合效期限: 年 月 日



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