目录
目录 1
摘 2
绪 3
第章 工程量清单编制 4
11工程量清单编写 4
111工程量清单编写容 4
112计算求 4
113计算工程量方法 4
114建筑工程量计算书容特点: 5
115装饰装修工程量计算书容特点: 10
第二章 投标报价编制特点 13
21工程投标报价编制特点 13
22装饰装修工程投标报价编制特点 13
第三章 工程量计算书编写 14
31工程量计算书编写容: 14
32建筑工程工程量计算书计算容 14
321土石方工程工程量计算 14
322砖砌筑工程工程量计算 14
323钢筋混泥土工程工程量计算 14
33装饰装修工程量计算书容 14
331楼面工程工程量计算 14
332墙柱面工程工程量计算 14
333天棚工程工程量计算 14
334门窗工程工程量计算 14
第四章 工程造价指标分析 15
41工程造价指标作 15
42工程造价指标分析概念 15
第五章 总结体会 16
51优缺点总结 16
511优点 16
512缺点 16
52体会 16
致 谢 17
参考文献 18
摘
该设计××土建工程进行份预制编审工程位××建筑功:办公车库该建筑总建筑面积7200方米包括层室层高42米6层面层层高39米室长592米宽524米功办公房功分区:负层车库食堂设备房层办公区域二楼厅部分办公区域三四层办公区域五六层办公区域会议室结构框架结构跨度66米69米72米78米工程量清单投标报价该设计土建工程应措施项目项目等组成编制:12015年9月××设计研究院设计建筑施工图建筑结构图图纸(工程设计证书:A150002790)22013××市建设工程量清单计价规清单2013××市建设工程工程量计算规清单32008年××市建筑工程计价定额××市装饰工程计价定额××市安装工程计价定额相关配套文件
预制编审相应工程项目未相时期收入支出情况做出相应规划通金额形式工程项目种物资投入进行评价反映工程收益效果完善企业理实行济考核考计算工程成编制施工计划确定工程造价工程招投标报价招标国家统统项目编码统计量单位统项目名称工程量计算规进行编制表措施项目清单项目清单分部分项工程量清单组成
关键词:预制编审 工程量清单 功 编制
绪
工程造价预算编制衡量建筑工程项目重济技术指标更维护建筑施工方业双方济利益关键工程造价理目标利科学理方法合理确定造价效控制成提高建筑施工企业营效果工程造价理建筑施工企业济活动中重组成部分工程造价理优异直接关系相关施工企业生存发展工程造价理集理营技术体综合学科工程造价总金额高低直接反映着投资效益优劣充分体现相应项目工作水理质量国目前形势全方位全程投资理理念尚未完全形成理投资层面够完善导致建设工程投资中物力财力力损失浪费现象极严重超预超概现象相普遍工程项目理中确保工程质量前提进行工程造价合理理效降低工程造价值家重视问题
工程量清单计价方法传统定额计价方法种新计价模式建设工程产品甲方乙方建设市场根供求关系情况掌握工程造价信息背景进行公正公公开竞争定价终形成工程造价工程量清单计价方法促种市场形成价格新计价模式工程造价理体制改革产生缺作真正实现工程造价市场机制决定利相关建设单位获合理工程造价促进施工企业改进营模式加快技术创新增强适应力参国际市场竞争极利
第章 工程量清单编制
11工程量清单编写
111工程量清单编写容
该设计工程量计算书设计封面相应部分计算表格组成设计封面包括计算项目课题名称起止日期指导老师学生基信息等容计算表格包括:序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量综合单价合价
建设工程工程量清单计价规范中工程量清单统格式进行相关说明中包含容:工程量清单封面工程量清单总说明填表须知措施项目清单分部分项工程量清单项目清单零星工作项目表工程量清单措施项目清单分部分项工程量清单项目清单三部分中分部分项工程量清单核心
112计算求
该设计工程量计算时施工图列出分项工程需预算定额中分项工程相应熟悉工程量计算规施工图纸外掌握预算定额中分项工程工作容相应范围避免重复列项者漏项计算工程量采相关计算规必须重庆现行预算定额计算规相致计算工程量时分项工程计量单位必须预算定额中相应项目计量单位保持致例楼面层2008年重庆市装饰工程计价定额面积计算计算工程量时定定额致免发生错误工程量计算结果般四舍五入取数点两位
113计算工程量方法
便计算核实工程量防止漏项次计算根工程项目性质求相应序进行工程量计算方法介绍:
(1)时针方进行计算面图右角开始时针方逐步计算绕周回右角该方法适范围:天棚室装修楼面等
(2)图纸构配件编号分类序进行计算法类构配件例门窗金属构件等身编号次计算外计算工程量程中运
分析法原理分项工程工程量进行合理分析然计算程种联系先次统筹安排计算程简化复杂计算
114建筑工程量计算书容特点:
工程量计算书特点细化反映出部分工程量计算程构件象序逐计算汇总重复利数巧妙二次利数详细编写工程量计算书时根施工前程进行方便计算会提前预算工程量进行致计算工程混凝土量先行计算样快土石方挖方量回填量楼工程混凝土量先砌体量进行计算样计算砖砌筑工程时候快进行应扣减编制计算书时相应定额工程量进行核算例:挖基础土方工程量回填土工程量计算时应该计算两种工程量样会漏项编制投标报价时候方便编制计算书时材料标高规格楼层颜色型号分进行计算图纸标注尺寸进行计算合类工程量样方便进行减少遗漏错误装饰工程中计算书编制巧妙运统筹数例天棚面墙面会样墙体净距离房间净高等数模板工程项目数种混凝土构件模板计算方式样模板工程量计算式计算书中反映装饰工程建工程措施项目模板定额套取时会没模板工程量奈
该设计建筑工程工程包括土石方工程砌筑工程钢筋混凝土工程
()土石方工程包括:整场挖基础土石方土石方回填余土外运
特点:
1土石方工程量应挖掘前实际天然密实体积计算
2基础土石方开挖深度确定应该基础垫层底标高然面标高
3建筑物场整厚度正负30cm进行挖填运找套整场项目定额
4独立基础(挖基坑)挖土方应套挖基础土方项定额挖土方项定额石方土方应土石计算含量进行石方土方定额分套图
(二)砌筑工程包括:砖构筑体砖基础填充墙砖散水台阶散水零星部分砌砖
特点::
1框架外表面镶砖贴砖部分应单独套相关零星项目定额
2窗台楼板等实砌部分应套零星砌砖项目定额图黄线部分:
3台阶楼梯等应零星项目编码进行列项台阶楼梯水投影面积m2计算图:
(三)钢筋混凝土工程包括:现浇混凝土基础现浇混凝土构件
特点:
1 混凝土垫层应该包括基础图:
2
2构造柱应矩形柱项目编码列项区分砼型号图
3现浇天沟板挑檐雨蓬阳台板(包括屋顶板楼面板)相接时外墙外边线分界线图:
4整体楼梯(直形楼梯)水投影面积包括休息台台梁楼梯连接梁直行楼梯现浇楼板梯梁连接时楼梯踏步外边缘加300mm界
5现浇钢筋混凝土扶手压顶台阶等应构件项目编码进行列项中扶手压顶应延长米计算台阶面积计算图
6综合脚手架垂直运输型机械设备进出场安拆塔吊均列入施工技术措施项目清单计价表图:
115装饰装修工程量计算书容特点:
该设计装饰装修工程包括楼面工程墙柱面工程天棚工程门窗工程
() 楼面工程包括:整体面层镶贴面层块料面层楼梯踢脚线栏杆扶手零星项目装饰构成
特点:
1面楼面做法应规项目编码应编码相关求相应节中补充编码进行列项
2锈钢成品踢脚线计量单位延长米应锈钢踢脚线清单单独进行列项
(二)墙柱面工程包括:普通抹灰装饰抹灰墙面装饰镶贴块料隔断等项目
特点:水泥混合砂浆石灰砂浆水泥砂浆等抹灰应该般抹灰项目编码进行列项
(三) 天棚工程包括:天棚抹灰吊顶雨棚装饰组成
(四)门窗工程:木门金属门防火门木窗金属窗防火窗门窗装饰项目组成
特点:
1目前实际市场门窗项目种类现项目编码满足需计算时应实际情况补充编码进行列项图:
2门窗樘计量单位消耗量定额计量应面积进行相应换算图:
第二章 投标报价编制特点
21工程投标报价编制特点:
()土石方工程:
1整场造成弃土外运者取土运均包括报价
2基础土方开挖图中规定放坡系数工作面宽度等增加施工量应包括挖基础土方报价弃土运输应该包括报价
3土石方回填适基础回填场回室回填包括指定范围运输
(二)砖砌筑工程:
1墙砖拱旋砖旋砖梁体积扣应该包含报价
2填充墙实心砖墙实心砖柱零星砌体等勾缝均包括报价
3砖烟囱砖烟道m3计算包括装填充料涂隔热层砌衬勾缝均包括报价
(三)钢筋混凝土工程:
1台阶散水坡道需抹灰时应包含报价
2水磨石装饰构件需抛光蜡时应包含报价
22装饰装修工程投标报价编制特点
()楼面工程
1楼面工程基层清理项目例垫层铺设找层找防水层涂抹面层刷防护层安装防护条酸洗蜡等均应包括报价
2楼面基层项目报价范围工程容外惊醒列项目编码
3基础中混凝土垫层应列入台阶项目报价
(二)墙柱面工程:
1墙柱工程抹灰镶贴项目墙面刷结合层应包括报价
2墙柱工程抹灰镶贴项目装饰板墙面嵌缝条应列入报价
3装饰板墙面隔断龙骨骨架须刷防腐油漆时应列入报价
第三章 工程量计算书编写
31工程量计算书编写容:
该设计工程量计算书编写容包括建筑工程装饰装修工程两部分工程
32建筑工程工程量计算书计算容:
321土石方工程工程量计算:
整场挖基础土方土方回填余土外运
322砖砌筑工程工程量计算:
填充墙砖基础砖烟道零星砌砖砖散水砖台阶
323钢筋混泥土工程工程量计算:
独立基础条形基础基础梁矩形柱矩形梁梁梁板阳台板挑檐板现浇直行楼梯等
33装饰装修工程量计算书容:
331楼面工程工程量计算:
花岗石楼面水泥砂浆楼面水泥砂浆楼梯面水泥砂浆踢脚线楼梯栏杆扶手等
332墙柱面工程工程量计算:
墙面般抹灰墙面柱面般抹灰卫生间防水抹灰厨房防水抹灰等
333天棚工程工程量计算:天棚抹灰吊顶屋顶防水抹灰隔热
334门窗工程工程量计算:洞口面积
第四章 工程造价指标分析
41工程造价指标作
建筑工程造价指标反映相应时期材料价格变化整工程造价影响程度种直观指标进行工程计价核算调整材料价差工程造价指标反映报告期基期相材料价格变动趋势利研究实际工作中出现列问题:1利工程造价指标分析材料价格变动趋势应原2利工程造价指标预计工程造价变动宏观济影响3造价指标工程承包方发包方进行工程估价结算重时工程造价形成济技术数反映单位方米建筑面积单方造价包括总造价指标费构成指标建筑安装工程部分项目费措施项目费组成进行分析时包含专业工费材料费机械费企业理费利润等费组成占总工程造价例政府相关部门宏观理业投资决策设计招标投标时估算工程造价等方面具缺作
42工程造价指标分析概念
工程造价指标反映单位方米建筑面积单方造价工程造价分析建设项目施工程中者建设项目竣工施工图预算执行种情况分析:设计预算竣工决算价格运成分析方法分析项资金实际运情况核实预算否实际费相接控制成分析目总结验找出差距应原日工作进行改进提供相应
第五章 总结体会
51优缺点总结
511优点
做设计程中加强工程量计价模式方法步骤巩固掌握进步明确定额计价式工程量清单计价模式概念特点理清二者区联系次熟悉CQJJGZ2013××市建设工程量清单计价规清单CQJLGZ2013××市建设工程工程量计算规清单2008年××市建筑工程计价定额2008年××市装饰工程计价定额2008年××市安装工程计价定额相关配套文件中建筑装饰安装部分容明确中清单容清单项目划分计量单位工程量计算规项目间关系完成该项目设计程中查找熟悉相关统规范标准完善巩固知识面
512缺点
做该设计程中部分图纸知识点掌握够全面导致实际计算操作中进度缓慢导致工程量计算错误导致返工重新计算时图纸施工工艺够解图纸理解程度欠缺
52体会
通次项目设计系统化学巩固学三年学相关基础知识专业知识前课堂学知识进行巩固时知识点掌握更深刻理解整设计程中通翻阅相关资料结合课堂学知识相关造价算量程加梳理积极学交流验虚心老师请教等方式完成毕业设计程中收获老师学间友谊时缓解完成设计程中枯燥乏味相反复繁琐算量程相应优化建模部分操作较熟练进入××公司实半年时间里接触BIM相关操作软件毕业设计较帮助感谢学校公司精心栽培
总言次毕业设计学三年学知识汇总专业知识更巩固提高毕业设计相工作实际演练利完成次毕业设计专业口工作充满信心
致 谢
首先需感谢次毕业设计指导老师——××老师××老师指导
利完成次毕业设计感谢您设计程中悉心指导帮助提出种疑问耐心帮解决次设计中受益匪浅巩固理知识时工程量计算规工程量清单计价模式部分工程计算规更加深刻认识理解时感谢设计组学家起讨交流发现问题提出问题起解决问题样毕业设计更加完善需感谢学校××公司予学机会实机会完成学生生涯学生时代青春画完美句号次感谢家次毕业设计中指导帮助
参考文献
[1]工程造价计价理 中国建筑工业出版社
[2]建筑桩基技术规范JGJ94
[3]××市建设工程质量通病防治点(2009年版)
[4]钢筋焊接验收规范
[5]11G1011图集
[6]CQJJGZ2013××市建设工程量清单计价规
[7]CQJLGZ2013××市建设工程工程量计算规
[8]2008年××市建筑工程计价定额
[9]2008年××市装饰工程计价定额
[10]2008年××市安装工程计价定额
[11]混凝土结构工程施工验收规范
[12]××03G301()图集
[13]××05G701(四)图集
[14]××市市工程造价信息
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