施工合理制度
第章 总
第条 规范合理工作避免减少合理造成损失根国家关法律法规结合福建元洪融侨（福建）房产限公司（简称公司）实际情况特制订办法
第二条 办法称合指公司法组织间签订济合技术合
劳动合行规定
第三条 办法适公司属子公司
第四条 合理实行分级理原口理原实行承办制度审核会签制度重合专题会审制度
第二章 合理部门职责
第五条 公司合口理部门总理室公司属职部门负责部门分工范围內合理工作
合口理部门合理工作进行规范指导监督检查
第六条 合理工作內容包括：
1．建立健全公司合理制度
2．保公司法定代表身份证明书法定代表授权委托书
3．监督公司合法程序签订
4．建立合档案合进行登录统计保例行报表
5．监督检查合履行
6．合理工作
第七条 件合须公司总理公司属职部门确定承办（称承办）
承办业务员法律工作员社会时性聘员
承办须法律法规办法进行工作
承办应签约起合履行完毕全程负责期间出现合关问题须时关部门进行协商承办进行解决
第三章 合审查签订
第八条 合签订前承办应合方事体资格资信进行解审查：
1．体资格合法：具年检营业执核载內容实际相符
2．欲签合标应符合事营范围涉专营许应具备相应许等级资质证书
3．代理代签合应出具真实效法定代表身份证明书授权委托书代理身份证明
4．具相应履约力：具支付力生产力运输力等必时应求出具资产负债表资金证明注册会计师签署验资报告等相关文件
5．具履约信：三年重合守信现时未涉重济纠纷重济犯罪案件
合承办应根审查结果请示单注明审查意见
合方事履约力资信状况问题应签订合必须签订合时应求提供合法真实效担保中保证形式作出担保担保必须具代偿力独立济实体应担保适前款规定进行审查
述列种文件合缺少组成附件文复印时须加注 原件核误字样核签字
第九条 公司属职部门认重标额较合谈判应公司法律顾问济技术等专业员参加
第十条 合时清结者外律采书面形式国家行业公司标准示范文应适
事协商致修改补充合文书电报电传图表等合组成部分
计划单调拨单务单预算单等类文件作合组成部分代合
第十条 合起草应方方承担语言应严谨简练准确
合中术语特词汇重概念应设专款解释
合中涉数字日期时须注明否包含数
公司常合公司法律顾问拟订示范合文公司职部门起草合
合标民币壹佰万元重合力争方起草
第十二条 合应包括內容：
1．合方法定名称址邮政编码电话法定代表姓名职务代理姓名职务联系方式
2．签约目
3．标
4．数量质量包括检测标准方式
5．价款酬金包括支付方式
6．履行点期限方式
7．争议解决方式
8．违约責
9．变更解条件
10．根法律合性质必须具备条款双方事认必须明确条款
11．正副份数存放点
12．生效时间条件
13．约定联系方式
14．附件名称
15．签约点日期
16．签约方开户银行账号
17．签约方公章合专章
18．法定代表代理签章
涉外合內容关法律规定确立
第十三条 法定代表授权委托代理签订合时必须签署授权委托书
授权委托书必须明确委托许权期限禁止全权代理类文字
涉列合時须次单独次性特別授权：
1．担保合
2．资产抵押租赁转出售收购合
3．投资合股东协议出资协议
4．企业合兼联营合
5．需授权合
第十四条 合签订前承办应请示单合草案合关证明材料提請业务部门签署意见报总理室审核
总理室审核合草案时根需请示单求关业务部门审计部门财务部门出具审核意见求承办提供合关补充证明材料
总理室总理室请示单求出具审核意见部门应请示单合出具审核意见意见必须关审核部门负责具体审核员签章具备审核部门审核意见合草案总理拒绝签署
审核意见应明确具体禁止原意基行等模糊性语言旦视合草案否定
第十五条 业务部门财务部门合审核內容宜包括：
1．合济性：
（1）市场需求情况属实
（2）市场需求预测合理
（3）投入产出核算济准确
2．合技术性：
（1）工程技术真实
（2）技术措施完备行
（3）技术标准参数科学真实行
3．合行性：
（1）整专案技术具性
（2）济效益社会效益具真实性
（3）资产资金效果财务行性
（4）具操作性
4．合安全性：
（1）涉知识产权已采取相应保护限制措施
（2）损公司商誉商业秘密利益
5．业务部门财务部门认必须审核內容
第十六条 审计部门财务部门合审核內容宜包括：
1．资金资产合法性：
（1）资金來源合法资产权明确合法
（2）资金资产动审批手续合法
（3）资金资产途方式合法
2．价款酬金结算合理合法性：
（1）价款酬金确定正确合理合法
（2）资金结算酬金支付方式明确具体合法
（3）资金资产等关事項
3．索赔条款合法性
4．审计部门财务部门认需审核內容
第十七条 总理室合审核內容宜包括：
1．合法性：
（1）体合法签约方具签约权利力行力
（2）內容合法签约方意思表示真实效悖法律法规显失公內容
（3）形式合法
（4）签约程序合法
2．严密性：
（1）条款齐备完整
（2）文字清楚准确
（3）设定权利义务具体确切
（4）相应手续完备
（5）相关附件完备
（6）附加条件适合法
3．行性：
（1）资信履约力
（2）担保方式切实
4．合承办形式审核：
（1）承办误
（2）符合规定程序
（3）审核部门审核意见齐备
（4）合文文字误正副附件份数齐备
5．总理室认需审核內容
第十八条 公司实行重合专题会审制度
合标民币壹仟万元合承办应提请总理室牵头召开专题会议审核部门参加专题会议审核部门充分深入阐述该合审核意见
第十九条 总理室根职责范围合签订程序履行情况履行结果进行监督
第二十条 承办总理室提交合草案时应预留2—7（含数）完整工作日供审核
总理室求关业务部门审计部门财务部门限定时限出具审核意见求承办限定时限提供合关补充证明材料审核部门承办应时完成遇特殊情况需延长审核时间时总理室应承办申明理征意审核时间长超15（含数）完整工作日
第二十条 审核部门审核合草案时发现重错误遗漏妥时应审核意见中予明确提出修改意見总理室认需退改时应连全部文件退承办
承办修改应重新申请审核审核期限重新計算
第二十二条总理室结束审核负责部门审核意见汇总修改成合修订稿请示单合修订稿退承办承办合修订稿送合方事
合方事合修订稿认承办请示单合修订稿送总理室总理室转呈公司分副总总理
第二十三条 总理根审核部门总理室审核意见决定否签约决定签约时应全部文形式签字决定予签约時应书面形式明示意見
第二十四条 公司总理批准签约总理室根批准合修订稿制作正式合留存壹份正式合复印件总理室正式合原件盖公司骑缝章返回承办承办交合方事
合方事正式签章承办持请示单盖公司骑缝章合总理室盖公司公章
合正式签订承办业务部门资料员负责合文稿分发公司相关部门方事
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第章 总
第条 规范合理工作避免减少合理造成损失根国家关法律法规结合福建元洪融侨（福建）房产限公司（简称公司）实际情况特制订办法
第二条 办法称合指公司法组织间签订济合技术合
劳动合行规定
第三条 办法适公司属子公司
第四条 合理实行分级理原口理原实行承办制度审核会签制度重合专题会审制度
第二章 合理部门职责
第五条 公司合口理部门总理室公司属职部门负责部门分工范围內合理工作
合口理部门合理工作进行规范指导监督检查
第六条 合理工作內容包括：
1．建立健全公司合理制度
2．保公司法定代表身份证明书法定代表授权委托书
3．监督公司合法程序签订
4．建立合档案合进行登录统计保例行报表
5．监督检查合履行
6．合理工作
第七条 件合须公司总理公司属职部门确定承办（称承办）
承办业务员法律工作员社会时性聘员
承办须法律法规办法进行工作
承办应签约起合履行完毕全程负责期间出现合关问题须时关部门进行协商承办进行解决
第三章 合审查签订
第八条 合签订前承办应合方事体资格资信进行解审查：
1．体资格合法：具年检营业执核载內容实际相符
2．欲签合标应符合事营范围涉专营许应具备相应许等级资质证书
3．代理代签合应出具真实效法定代表身份证明书授权委托书代理身份证明
4．具相应履约力：具支付力生产力运输力等必时应求出具资产负债表资金证明注册会计师签署验资报告等相关文件
5．具履约信：三年重合守信现时未涉重济纠纷重济犯罪案件
合承办应根审查结果请示单注明审查意见
合方事履约力资信状况问题应签订合必须签订合时应求提供合法真实效担保中保证形式作出担保担保必须具代偿力独立济实体应担保适前款规定进行审查
述列种文件合缺少组成附件文复印时须加注 原件核误字样核签字
第九条 公司属职部门认重标额较合谈判应公司法律顾问济技术等专业员参加
第十条 合时清结者外律采书面形式国家行业公司标准示范文应适
事协商致修改补充合文书电报电传图表等合组成部分
计划单调拨单务单预算单等类文件作合组成部分代合
第十条 合起草应方方承担语言应严谨简练准确
合中术语特词汇重概念应设专款解释
合中涉数字日期时须注明否包含数
公司常合公司法律顾问拟订示范合文公司职部门起草合
合标民币壹佰万元重合力争方起草
第十二条 合应包括內容：
1．合方法定名称址邮政编码电话法定代表姓名职务代理姓名职务联系方式
2．签约目
3．标
4．数量质量包括检测标准方式
5．价款酬金包括支付方式
6．履行点期限方式
7．争议解决方式
8．违约責
9．变更解条件
10．根法律合性质必须具备条款双方事认必须明确条款
11．正副份数存放点
12．生效时间条件
13．约定联系方式
14．附件名称
15．签约点日期
16．签约方开户银行账号
17．签约方公章合专章
18．法定代表代理签章
涉外合內容关法律规定确立
第十三条 法定代表授权委托代理签订合时必须签署授权委托书
授权委托书必须明确委托许权期限禁止全权代理类文字
涉列合時须次单独次性特別授权：
1．担保合
2．资产抵押租赁转出售收购合
3．投资合股东协议出资协议
4．企业合兼联营合
5．需授权合
第十四条 合签订前承办应请示单合草案合关证明材料提請业务部门签署意见报总理室审核
总理室审核合草案时根需请示单求关业务部门审计部门财务部门出具审核意见求承办提供合关补充证明材料
总理室总理室请示单求出具审核意见部门应请示单合出具审核意见意见必须关审核部门负责具体审核员签章具备审核部门审核意见合草案总理拒绝签署
审核意见应明确具体禁止原意基行等模糊性语言旦视合草案否定
第十五条 业务部门财务部门合审核內容宜包括：
1．合济性：
（1）市场需求情况属实
（2）市场需求预测合理
（3）投入产出核算济准确
2．合技术性：
（1）工程技术真实
（2）技术措施完备行
（3）技术标准参数科学真实行
3．合行性：
（1）整专案技术具性
（2）济效益社会效益具真实性
（3）资产资金效果财务行性
（4）具操作性
4．合安全性：
（1）涉知识产权已采取相应保护限制措施
（2）损公司商誉商业秘密利益
5．业务部门财务部门认必须审核內容
第十六条 审计部门财务部门合审核內容宜包括：
1．资金资产合法性：
（1）资金來源合法资产权明确合法
（2）资金资产动审批手续合法
（3）资金资产途方式合法
2．价款酬金结算合理合法性：
（1）价款酬金确定正确合理合法
（2）资金结算酬金支付方式明确具体合法
（3）资金资产等关事項
3．索赔条款合法性
4．审计部门财务部门认需审核內容
第十七条 总理室合审核內容宜包括：
1．合法性：
（1）体合法签约方具签约权利力行力
（2）內容合法签约方意思表示真实效悖法律法规显失公內容
（3）形式合法
（4）签约程序合法
2．严密性：
（1）条款齐备完整
（2）文字清楚准确
（3）设定权利义务具体确切
（4）相应手续完备
（5）相关附件完备
（6）附加条件适合法
3．行性：
（1）资信履约力
（2）担保方式切实
4．合承办形式审核：
（1）承办误
（2）符合规定程序
（3）审核部门审核意见齐备
（4）合文文字误正副附件份数齐备
5．总理室认需审核內容
第十八条 公司实行重合专题会审制度
合标民币壹仟万元合承办应提请总理室牵头召开专题会议审核部门参加专题会议审核部门充分深入阐述该合审核意见
第十九条 总理室根职责范围合签订程序履行情况履行结果进行监督
第二十条 承办总理室提交合草案时应预留2—7（含数）完整工作日供审核
总理室求关业务部门审计部门财务部门限定时限出具审核意见求承办限定时限提供合关补充证明材料审核部门承办应时完成遇特殊情况需延长审核时间时总理室应承办申明理征意审核时间长超15（含数）完整工作日
第二十条 审核部门审核合草案时发现重错误遗漏妥时应审核意见中予明确提出修改意見总理室认需退改时应连全部文件退承办
承办修改应重新申请审核审核期限重新計算
第二十二条总理室结束审核负责部门审核意见汇总修改成合修订稿请示单合修订稿退承办承办合修订稿送合方事
合方事合修订稿认承办请示单合修订稿送总理室总理室转呈公司分副总总理
第二十三条 总理根审核部门总理室审核意见决定否签约决定签约时应全部文形式签字决定予签约時应书面形式明示意見
第二十四条 公司总理批准签约总理室根批准合修订稿制作正式合留存壹份正式合复印件总理室正式合原件盖公司骑缝章返回承办承办交合方事
合方事正式签章承办持请示单盖公司骑缝章合总理室盖公司公章
合正式签订承办业务部门资料员负责合文稿分发公司相关部门方事
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