图纸理解分析优化方案
图纸分析
图纸优化前公司次招标图纸招标文件工程量清单作仔细分析图纸优化总结问题：
1招标文件中述项目建筑面积约7万方米通图纸出S1#楼建筑面积42064方米S2#楼526542方米两体相加总建筑面积7万方米相差较
2招标图纸中包含排水电气暖通专业图纸
缺少建筑结构图：难获取现场土建结构信息梁尺寸进法判断线设计标高正确性
缺少装修设计图：法获取装修吊顶信息难确定吊顶线低点标高求天花布置情况机电末端点位难配合装饰布置风口安装位置探测器排布位置破坏终装修效果
3专业图纸够完善：
31暖通专业图纸中较重机房部位（锅炉房冷冻机房风机房等）仅面图未设备道复杂部位作出详细样图剖视图施工造成定难度
32部分设计合理冷冻机房设置6台FP238WA风机盘风机盘出风口位置正冷冻机房排风口风机盘排风均未设计安装高度
针问题结合项目特点公司制定图纸优化方案
二 图纸优化方案
1工作流程图
符合
符合实际土建结构
通
通
符合
专业图纸参数收集
建筑结构图现场土建结构复核
设计图纸复核
专业图纸综合
图纸优化
专业图纸相应调整
现场复核
优化图纸送审
施工图出图
图纸优化部位确定
图纸优化深度确定
2流程重点说明
21充分作图纸优化准备工作影响图纸优化工作前提条件进行分析寻求建设单位协助动积极促建设单位精装单位提供新建筑图纸精装图纸求建设单位(顾问咨询)时功区进行划分确认充分解业(顾问咨询)技术求
22认真熟悉审查招标图纸明确设计方熟悉理解专业工艺流程基设计参数进行复核检查风量流量流速扬程容积容量热量换气次数等国家设计施工规范标准违背国家强制性标准重部位进行复核消防水箱容积利点压力风量衡等专业图纸优化员招标图纸消化参数复核确定优化重点部位优化深度满足基功情况专业进行综合优化提出安装条件配合求
23图纸优化组专业员专业图纸优化进行会审协调专业综合布局关键部位重节点绘制剖面图详图综合图需通专业审查精装公司沟通精装图纸核误图纸优化求签字确认提交建设单位(顾问)进行审批
24精装公司沟通
机电图纸优化员必须领会熟悉精装图纸第时间精装公司(顾问)沟通吊顶机电设施布置：风口喷淋灯具烟感等合理位置绘制程中发现吊顶机电设施布置存问题标高精装突机电图纸优化员精装顾问次进行磋商找相互接受佳方案机电线复杂交叉较部位应绘制详细剖面图机电综合图设计完成项目总工程师组织进行部核问题调整法解决时精装公司(顾问)进行协商解决终机电综合图送业(顾问)审批
25局部复杂部位者关键安装部位需专门绘制详图者样图指导施工优化机电安装线综合图纸相复杂清楚表示线设备布置部分区域需绘制详图者剖面图方便施工员正确理解图纸
26图纸优化综合图纸业(顾问)审核原设计单位批准作施工图纸现场施工出图例份数应该符合施工需求
27施工前做图纸优化技术交底工作图纸优化意图原理施工时注意事项等传达施工员作业班组长
28施工程中出现问题应时反馈图纸优化组图纸优化组应出现问题进行相应调整施工结束图纸优化竣工图纸组成部分
三 项目图纸优化重点
1明露部分道排布优化
收精装修图纸装修单位业单位沟通明确项目设吊顶区域针明露线排布进行重点优化：
11线标高合理排布量避免专业间碰撞减少必翻弯
12公支架承载力计算道专业行布置区域充分利公支架
2机房图纸优化
冷冻机房锅炉房风机房等设备较道走复杂区域优化设计重点部位结合专业图纸土建结构业方物业理方求需进行优化：
21设备定位复核设计院出具设备定位图终货设备实际尺寸终设备定位进行复核调整
22专业厂家出具减震座设计进行复核优化设备基础支架
23根实际设备尺寸定位技术参数优化机房道标高走
3精装修区域优化设计
31末端点位风口喷头探测器等配合精装修布置进行合理调整
32整体标高精装修求进行复核调整满足利位置专业交汇处标高求
4细节优化
针专业图纸叠加暴露出专业间设计缺陷进行优化调整空调出风口防排烟风口间距灯具探测器喷头间距等应根设计规范施工规范进行优化调整
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图纸优化前公司次招标图纸招标文件工程量清单作仔细分析图纸优化总结问题：
1招标文件中述项目建筑面积约7万方米通图纸出S1#楼建筑面积42064方米S2#楼526542方米两体相加总建筑面积7万方米相差较
2招标图纸中包含排水电气暖通专业图纸
缺少建筑结构图：难获取现场土建结构信息梁尺寸进法判断线设计标高正确性
缺少装修设计图：法获取装修吊顶信息难确定吊顶线低点标高求天花布置情况机电末端点位难配合装饰布置风口安装位置探测器排布位置破坏终装修效果
3专业图纸够完善：
31暖通专业图纸中较重机房部位（锅炉房冷冻机房风机房等）仅面图未设备道复杂部位作出详细样图剖视图施工造成定难度
32部分设计合理冷冻机房设置6台FP238WA风机盘风机盘出风口位置正冷冻机房排风口风机盘排风均未设计安装高度
针问题结合项目特点公司制定图纸优化方案
二 图纸优化方案
1工作流程图
符合
符合实际土建结构
通
通
符合
专业图纸参数收集
建筑结构图现场土建结构复核
设计图纸复核
专业图纸综合
图纸优化
专业图纸相应调整
现场复核
优化图纸送审
施工图出图
图纸优化部位确定
图纸优化深度确定
2流程重点说明
21充分作图纸优化准备工作影响图纸优化工作前提条件进行分析寻求建设单位协助动积极促建设单位精装单位提供新建筑图纸精装图纸求建设单位(顾问咨询)时功区进行划分确认充分解业(顾问咨询)技术求
22认真熟悉审查招标图纸明确设计方熟悉理解专业工艺流程基设计参数进行复核检查风量流量流速扬程容积容量热量换气次数等国家设计施工规范标准违背国家强制性标准重部位进行复核消防水箱容积利点压力风量衡等专业图纸优化员招标图纸消化参数复核确定优化重点部位优化深度满足基功情况专业进行综合优化提出安装条件配合求
23图纸优化组专业员专业图纸优化进行会审协调专业综合布局关键部位重节点绘制剖面图详图综合图需通专业审查精装公司沟通精装图纸核误图纸优化求签字确认提交建设单位(顾问)进行审批
24精装公司沟通
机电图纸优化员必须领会熟悉精装图纸第时间精装公司(顾问)沟通吊顶机电设施布置：风口喷淋灯具烟感等合理位置绘制程中发现吊顶机电设施布置存问题标高精装突机电图纸优化员精装顾问次进行磋商找相互接受佳方案机电线复杂交叉较部位应绘制详细剖面图机电综合图设计完成项目总工程师组织进行部核问题调整法解决时精装公司(顾问)进行协商解决终机电综合图送业(顾问)审批
25局部复杂部位者关键安装部位需专门绘制详图者样图指导施工优化机电安装线综合图纸相复杂清楚表示线设备布置部分区域需绘制详图者剖面图方便施工员正确理解图纸
26图纸优化综合图纸业(顾问)审核原设计单位批准作施工图纸现场施工出图例份数应该符合施工需求
27施工前做图纸优化技术交底工作图纸优化意图原理施工时注意事项等传达施工员作业班组长
28施工程中出现问题应时反馈图纸优化组图纸优化组应出现问题进行相应调整施工结束图纸优化竣工图纸组成部分
三 项目图纸优化重点
1明露部分道排布优化
收精装修图纸装修单位业单位沟通明确项目设吊顶区域针明露线排布进行重点优化：
11线标高合理排布量避免专业间碰撞减少必翻弯
12公支架承载力计算道专业行布置区域充分利公支架
2机房图纸优化
冷冻机房锅炉房风机房等设备较道走复杂区域优化设计重点部位结合专业图纸土建结构业方物业理方求需进行优化：
21设备定位复核设计院出具设备定位图终货设备实际尺寸终设备定位进行复核调整
22专业厂家出具减震座设计进行复核优化设备基础支架
23根实际设备尺寸定位技术参数优化机房道标高走
3精装修区域优化设计
31末端点位风口喷头探测器等配合精装修布置进行合理调整
32整体标高精装修求进行复核调整满足利位置专业交汇处标高求
4细节优化
针专业图纸叠加暴露出专业间设计缺陷进行优化调整空调出风口防排烟风口间距灯具探测器喷头间距等应根设计规范施工规范进行优化调整
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