房产实物款抵押合专业版范
抵押权(甲方)______________________
抵押(乙方)________________________
第条 确保甲方________________(称款)签订________年____ 号款合(称款合)履行乙方愿意权处分位________ 市(县)________区(镇)________路(街)________号 ____________房间房产(产)全部权益(称该抵押物具体财产情况见抵押物清单)抵押甲方作偿款合项款担保
第二条 抵押合担保范围款合项款金利息(包括款违约逾期款计收复利加收利息)款应支付违约金赔偿金实现贷款债权抵押权费(包括律师费诉讼费)
第三条 合效力独立担保款合担保款合效影响抵押合效力
第四条 合项关评估保险鉴定登记保等费均乙方承担
第五条 乙方撤销授权甲方合签订执行合款合购房合全套关该抵押物证明文件关房产理机关办理抵押登记备案手续
第六条 乙方撤销授权甲方获该抵押物正式产权证明关法律法规规定关房产理机关办理该抵押物正式抵押登记手续该抵押物项权利证书抵押登记证明交存甲方
第七条 乙方须保证该抵押物合理抵押物保险条款禁止排方式目
第八条 未甲方意乙方该抵押物作出实质性结构改变乙方违反合作改变该抵押物产生增加物动转合抵押物
第九条 抵押期间未甲方意乙方该抵押物转出租变卖抵押抵偿债务馈赠形式处置引起甲方损失乙方承担责
第十条 乙方该抵押物必须妥善保负维修保养保证完损责时接受甲方监督检查该抵押物造成损坏乙方承担责
第十条 乙方负责缴付涉该抵押物切税费乙方履行该项义务甲方造成切损失乙方应负责赔偿
抵押物保险
第十二条 乙方须取该抵押物____日甲方指定保险公司甲方指定保险种类该抵押物购买保险保险赔偿范围应包括该抵押物遭受火灾水灾震等然灾害意外事导致破坏损毁投保金额少重新购买该抵押物全部金额保险期限款合期日乙方履行期款义务抵押应继续购买保险直款合项贷款息全部清止
第十三条 乙方需保险手续办理完毕十日保险单正交甲方保保险单第受益须甲方保险单附损害影响甲方权益限制条件负责赔偿条(非甲方书面意)
第十四条 乙方撤销授权甲方述保险事吸代表接受支配保险赔偿金保险金修缮该抵押房屋损毁部分清合项款欠甲方款项授权非甲方意撤销
第十五条 抵押期乙方理中断撤销述保险否乙方须五条件赔偿甲方受切损失
第十六条 乙方违反述保险条款甲方合保险条款规定代购买保险费乙方支付
第十七条 抵押期间该抵押物发生保险责外毁损乙方应受损部分时提供新担保办理相应手续
第十八条 发生情况乙方意甲方权提前处分抵押物：
()根款合约定款合提前期
(二)乙方违反合第八条第十条第十三条第十四条第十五条第十六条第十八条
(三)纠纷诉讼仲裁发生抵押物利影响
第十九条 乙方保证款履行款合约定条款时甲方权法处分该抵押物价款优先受偿
第二十条 处分抵押合项款项列次序处理：
()缴付处理该抵押物支出切费
(二)扣缴欠切税款乙方应付切费
(三)扣根合乙方应偿甲方贷款息切款项
第二十条 处分该抵押物价款超应偿部分甲方应退乙方
第二十二条 乙方遵守合条款时作声明保证：
()甲方提供切资料均真实伪造隐瞒事实处
(二)准许甲方授权合理时间法进入该抵押房产便检查
(三)乙方工作单位联络方式等发生变化时须十日书面通知甲方
(四)乙方占该抵押物期间应遵守理规定时付清该抵押物项理费保证该抵押物免受扣押涉法律诉讼履行述责须赔偿甲方遭受损失
(五)诉讼仲裁发生该抵押物利影响时乙方保证十日书面形式通知甲方
第二十三条 方违反合条款方造成济损失应方支付款合项贷款余额____违约金违约金足弥补方损失违约方应足部分予赔偿
第二十四条 履行合产生纠纷双方应量友协商解决协商解决成甲乙双方选择列方式
()提交该抵押房产民法院诉讼解决
(二)提交仲裁委员会裁决
第二十五条 争议未获解决期间争议事项外方应继续履行合规定条款
第二十六条 双方商定条款：
() ________________________________
(二)________________________________
(三) ________________________________
第二十七条 款合中款期付清合约定款息费履行合全部条款责合告终止甲方协助乙方房产行政部门办理抵押注销登记手续抵押房产权权属证明文件收退乙方
第二十八条 合式____份均等效力____方执份登记机关存档份
抵押权住：____________ 抵押住：__________________
电话：____________________ 基账户开户行：______________
传真：____________________ 账号：________________________
邮政编码：________________ 电话：________________________
传真：________________________
邮政编码： ___________________
甲方(公章)____________ 乙方(盖章)________________
负责(签字)__________ 法定代表(签字)__________
________年____月____日 ________年____月____日
登记机关：________________
抵押登记编号：____________
抵押登记日期：____________
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抵押权(甲方)______________________
抵押(乙方)________________________
第条 确保甲方________________(称款)签订________年____ 号款合(称款合)履行乙方愿意权处分位________ 市(县)________区(镇)________路(街)________号 ____________房间房产(产)全部权益(称该抵押物具体财产情况见抵押物清单)抵押甲方作偿款合项款担保
第二条 抵押合担保范围款合项款金利息(包括款违约逾期款计收复利加收利息)款应支付违约金赔偿金实现贷款债权抵押权费(包括律师费诉讼费)
第三条 合效力独立担保款合担保款合效影响抵押合效力
第四条 合项关评估保险鉴定登记保等费均乙方承担
第五条 乙方撤销授权甲方合签订执行合款合购房合全套关该抵押物证明文件关房产理机关办理抵押登记备案手续
第六条 乙方撤销授权甲方获该抵押物正式产权证明关法律法规规定关房产理机关办理该抵押物正式抵押登记手续该抵押物项权利证书抵押登记证明交存甲方
第七条 乙方须保证该抵押物合理抵押物保险条款禁止排方式目
第八条 未甲方意乙方该抵押物作出实质性结构改变乙方违反合作改变该抵押物产生增加物动转合抵押物
第九条 抵押期间未甲方意乙方该抵押物转出租变卖抵押抵偿债务馈赠形式处置引起甲方损失乙方承担责
第十条 乙方该抵押物必须妥善保负维修保养保证完损责时接受甲方监督检查该抵押物造成损坏乙方承担责
第十条 乙方负责缴付涉该抵押物切税费乙方履行该项义务甲方造成切损失乙方应负责赔偿
抵押物保险
第十二条 乙方须取该抵押物____日甲方指定保险公司甲方指定保险种类该抵押物购买保险保险赔偿范围应包括该抵押物遭受火灾水灾震等然灾害意外事导致破坏损毁投保金额少重新购买该抵押物全部金额保险期限款合期日乙方履行期款义务抵押应继续购买保险直款合项贷款息全部清止
第十三条 乙方需保险手续办理完毕十日保险单正交甲方保保险单第受益须甲方保险单附损害影响甲方权益限制条件负责赔偿条(非甲方书面意)
第十四条 乙方撤销授权甲方述保险事吸代表接受支配保险赔偿金保险金修缮该抵押房屋损毁部分清合项款欠甲方款项授权非甲方意撤销
第十五条 抵押期乙方理中断撤销述保险否乙方须五条件赔偿甲方受切损失
第十六条 乙方违反述保险条款甲方合保险条款规定代购买保险费乙方支付
第十七条 抵押期间该抵押物发生保险责外毁损乙方应受损部分时提供新担保办理相应手续
第十八条 发生情况乙方意甲方权提前处分抵押物：
()根款合约定款合提前期
(二)乙方违反合第八条第十条第十三条第十四条第十五条第十六条第十八条
(三)纠纷诉讼仲裁发生抵押物利影响
第十九条 乙方保证款履行款合约定条款时甲方权法处分该抵押物价款优先受偿
第二十条 处分抵押合项款项列次序处理：
()缴付处理该抵押物支出切费
(二)扣缴欠切税款乙方应付切费
(三)扣根合乙方应偿甲方贷款息切款项
第二十条 处分该抵押物价款超应偿部分甲方应退乙方
第二十二条 乙方遵守合条款时作声明保证：
()甲方提供切资料均真实伪造隐瞒事实处
(二)准许甲方授权合理时间法进入该抵押房产便检查
(三)乙方工作单位联络方式等发生变化时须十日书面通知甲方
(四)乙方占该抵押物期间应遵守理规定时付清该抵押物项理费保证该抵押物免受扣押涉法律诉讼履行述责须赔偿甲方遭受损失
(五)诉讼仲裁发生该抵押物利影响时乙方保证十日书面形式通知甲方
第二十三条 方违反合条款方造成济损失应方支付款合项贷款余额____违约金违约金足弥补方损失违约方应足部分予赔偿
第二十四条 履行合产生纠纷双方应量友协商解决协商解决成甲乙双方选择列方式
()提交该抵押房产民法院诉讼解决
(二)提交仲裁委员会裁决
第二十五条 争议未获解决期间争议事项外方应继续履行合规定条款
第二十六条 双方商定条款：
() ________________________________
(二)________________________________
(三) ________________________________
第二十七条 款合中款期付清合约定款息费履行合全部条款责合告终止甲方协助乙方房产行政部门办理抵押注销登记手续抵押房产权权属证明文件收退乙方
第二十八条 合式____份均等效力____方执份登记机关存档份
抵押权住：____________ 抵押住：__________________
电话：____________________ 基账户开户行：______________
传真：____________________ 账号：________________________
邮政编码：________________ 电话：________________________
传真：________________________
邮政编码： ___________________
甲方(公章)____________ 乙方(盖章)________________
负责(签字)__________ 法定代表(签字)__________
________年____月____日 ________年____月____日
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抵押登记日期：____________
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