合编号：__________
企业租赁营合
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____年____月____日
企业租赁营合
第章 总
第条 订立合双方：
甲方：（称出租方）：___
址：___
邮码：___
电话：___
法定代表：___
职务：___
乙方：（称承租方）：___
址：___
邮码：___
电话：___
法定代表：___
职务：___
第二条 根出租公开招标承租投标答辩评标委员会评标___合伙确定中标承租出租承租双方招标标底确定基容特订立合
第三条 租赁双方表示租赁营种新型社会义营方式愿意搞活企业提高济效益前提创出企业租赁营新验
第四条 租赁营然国企业性质
第五条 租赁营必须坚持社会义方贯彻执行国家项方针政策法律法规法令法营
第六条 营范围产品方原应符合行业特点发展规划
第七条 租赁营应成独立核算章纳税营负盈亏具改造发展力
第二章 租赁期限财产租金
第八条 租赁营期限___年___年___月___日起___年___月___日止
第九条 厂财产___元中国家资产___元流动资金___元租承租营
第十条 租金定___元___年缴纳中：___年度___元___年度___元___年度___元
第十条 租金应交年度年30日银行划拨次付清
第十二条 出租厂发展需租金收入返回承租作扩生产资金应相应增加租金承租应做专款专
第十三条 承租租赁固定资产应提取低___％折旧基金___％修理基金必须做专款专
第十四条 厂租赁营前债务出租清偿
第十五条 承租厂投资产权承租租赁期满带走折价承租
第三章 承租权利义务
第十六条 承租权利
1．承租厂租赁营期间法定代表然厂长合伙租赁承租代表法代表副厂长
2．承租租赁财产完全权
3．承租厂营完全权
4．承租厂营理机构设置权事免权专业技术员聘权奖惩招辞退职工权
5．选工资形式定工资标准资金分配权
6．厂纳税剩余利润承租支配分配办法承租职工商量决定
7．承租租赁月开始停发工资奖金保留原工资级享受国家统晋级权档案工资允许计入成
8．承租租赁期间享受国家规定全民制企业职工劳保福利遇公费医疗遇
9．承租租赁设备中闲置技术性落旧设备提出处理意见出租意办理手续进行更新改造
第十七条 承租义务
1．承租必须关规定缴纳种税费统筹基金中包括国家源交通重点建设基金
2．承租必须期数缴纳租金
3．承租必须保证租赁厂房设备完设备理关规定设备进行定期维护保养出租意转租转包营
4．合终止时承租应保证租赁固定资产净值减少
5．承租应租赁厂房设备进行财产保险
6．承租觉接受组织监督尊重职工民权利职工报告工作听取职工意见合理化建议
7．承租支持基层组织工会青团工作解决需员工资必活动费活动场
8．承租必须保障厂职工合法权益应提高济效益前提断提高职工均收入断改善职工劳动条件福利遇
9．承租应价值___元财产作抵押抵押物租赁营期间权处分权抵押物应申请家庭财产保险抵押金应交出租方存入银行利息承租
第四章 出租权利义务
第十八条 出租权利
1．权时数承租收取租金
2．权监督租赁财产受损害
3．权监督厂产品方
4．厂财务监督审计权
5．厂产品质量检查权
6．权维护厂职工合法权益
第十九条 出租义务
1．根承租请求积极协助解决营活动中困难问题
2．违反合规定干涉承租营权干扰承租营理活动
3．调厂设备特资
4．应合规定保障承租合法权益
第五章 合变更解终止
第二十条 合生效具法律约束力方意变更解需变更解合时应双方协商致达成书面协议
第二十条 合履行期间果国家政策合签订时发生较变化时受影响方提出变更解合
第二十二条 承租营理善者重决策失误工厂造成连续年亏损重损失时出租解合负违约责保留承租求赔偿损失权利
第二十三条 出租违反合规定干扰承租营理活动承租法继续营者承租合法收入保障时承租权解合求出租承担违约责
第二十四条 抗力原合法完全履行者法履行时候双方协商变更解合
第二十五条 租赁期满合行终止
租赁期满前30日承租厂固定资产流动资金评估表债权债务衡表交出租审核出租会财政税务银行审计等关部门代表进行审核审核误租赁双方代表签字承租离职
第二十六条 租赁期满厂租赁营时承租等条件优先承租权利
第六章 违约责
第二十七条 租赁双方应全面实际履行合履行完全履行合应负违约责中华民国合法关条款处理
第二十八条 承租期缴纳租金应承担违约责支付年租金___％违约金日万分___支付滞纳金
第二十九条 承租力支付租金应风险保证金支付风险保证金足缴纳租金承租应抵押物抵押金（保证保证金）折抵租金
合伙承租合伙负连带责
第三十条 承租期满承租质量交租赁财产承租应赔偿损失支付缺少数量价值___％违约金
第三十条 出租违反合规定应承担违约责承租造成济损失应赔偿直接损失支付年租金___％违约金
第三十二条 租赁双方发生纠纷应协商调解解决协商调解成民法院起诉
第七章 附
第三十三条 承租代表发生意外事合伙根合伙协议行推选承租代表
第三十四条 出租租赁营方案招标书承租投标书答辩材料均合组成部分合正文具等法律效力合正文矛盾处合正文准
第三十五条 合出租方代表承租方代表签字公证处公证生效
出租方代表（签字）：___ 承租方代表（签字）：___
___年____月____日 ___年____月____日
附件
公证书编号：___
兹证明出租方___法定代表（法定代表代理）___承租方代表___（承租营者）（承租方___）___年___月___日___（签约点公证处）面前签订前面___企业租赁营合
查述双方事签约行符合中华民国民法通第五十五条规定合双方事签字印章属实合容符合全民制型工业企业租赁营暂行条例___（相应法规规章）规定
公证处（盖章）：___
合编号：__________
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签订日期：____年____月____日
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第章 总
第条 订立合双方：
甲方：（称出租方）：___
址：___
邮码：___
电话：___
法定代表：___
职务：___
乙方：（称承租方）：___
址：___
邮码：___
电话：___
法定代表：___
职务：___
第二条 根出租公开招标承租投标答辩评标委员会评标___合伙确定中标承租出租承租双方招标标底确定基容特订立合
第三条 租赁双方表示租赁营种新型社会义营方式愿意搞活企业提高济效益前提创出企业租赁营新验
第四条 租赁营然国企业性质
第五条 租赁营必须坚持社会义方贯彻执行国家项方针政策法律法规法令法营
第六条 营范围产品方原应符合行业特点发展规划
第七条 租赁营应成独立核算章纳税营负盈亏具改造发展力
第二章 租赁期限财产租金
第八条 租赁营期限___年___年___月___日起___年___月___日止
第九条 厂财产___元中国家资产___元流动资金___元租承租营
第十条 租金定___元___年缴纳中：___年度___元___年度___元___年度___元
第十条 租金应交年度年30日银行划拨次付清
第十二条 出租厂发展需租金收入返回承租作扩生产资金应相应增加租金承租应做专款专
第十三条 承租租赁固定资产应提取低___％折旧基金___％修理基金必须做专款专
第十四条 厂租赁营前债务出租清偿
第十五条 承租厂投资产权承租租赁期满带走折价承租
第三章 承租权利义务
第十六条 承租权利
1．承租厂租赁营期间法定代表然厂长合伙租赁承租代表法代表副厂长
2．承租租赁财产完全权
3．承租厂营完全权
4．承租厂营理机构设置权事免权专业技术员聘权奖惩招辞退职工权
5．选工资形式定工资标准资金分配权
6．厂纳税剩余利润承租支配分配办法承租职工商量决定
7．承租租赁月开始停发工资奖金保留原工资级享受国家统晋级权档案工资允许计入成
8．承租租赁期间享受国家规定全民制企业职工劳保福利遇公费医疗遇
9．承租租赁设备中闲置技术性落旧设备提出处理意见出租意办理手续进行更新改造
第十七条 承租义务
1．承租必须关规定缴纳种税费统筹基金中包括国家源交通重点建设基金
2．承租必须期数缴纳租金
3．承租必须保证租赁厂房设备完设备理关规定设备进行定期维护保养出租意转租转包营
4．合终止时承租应保证租赁固定资产净值减少
5．承租应租赁厂房设备进行财产保险
6．承租觉接受组织监督尊重职工民权利职工报告工作听取职工意见合理化建议
7．承租支持基层组织工会青团工作解决需员工资必活动费活动场
8．承租必须保障厂职工合法权益应提高济效益前提断提高职工均收入断改善职工劳动条件福利遇
9．承租应价值___元财产作抵押抵押物租赁营期间权处分权抵押物应申请家庭财产保险抵押金应交出租方存入银行利息承租
第四章 出租权利义务
第十八条 出租权利
1．权时数承租收取租金
2．权监督租赁财产受损害
3．权监督厂产品方
4．厂财务监督审计权
5．厂产品质量检查权
6．权维护厂职工合法权益
第十九条 出租义务
1．根承租请求积极协助解决营活动中困难问题
2．违反合规定干涉承租营权干扰承租营理活动
3．调厂设备特资
4．应合规定保障承租合法权益
第五章 合变更解终止
第二十条 合生效具法律约束力方意变更解需变更解合时应双方协商致达成书面协议
第二十条 合履行期间果国家政策合签订时发生较变化时受影响方提出变更解合
第二十二条 承租营理善者重决策失误工厂造成连续年亏损重损失时出租解合负违约责保留承租求赔偿损失权利
第二十三条 出租违反合规定干扰承租营理活动承租法继续营者承租合法收入保障时承租权解合求出租承担违约责
第二十四条 抗力原合法完全履行者法履行时候双方协商变更解合
第二十五条 租赁期满合行终止
租赁期满前30日承租厂固定资产流动资金评估表债权债务衡表交出租审核出租会财政税务银行审计等关部门代表进行审核审核误租赁双方代表签字承租离职
第二十六条 租赁期满厂租赁营时承租等条件优先承租权利
第六章 违约责
第二十七条 租赁双方应全面实际履行合履行完全履行合应负违约责中华民国合法关条款处理
第二十八条 承租期缴纳租金应承担违约责支付年租金___％违约金日万分___支付滞纳金
第二十九条 承租力支付租金应风险保证金支付风险保证金足缴纳租金承租应抵押物抵押金（保证保证金）折抵租金
合伙承租合伙负连带责
第三十条 承租期满承租质量交租赁财产承租应赔偿损失支付缺少数量价值___％违约金
第三十条 出租违反合规定应承担违约责承租造成济损失应赔偿直接损失支付年租金___％违约金
第三十二条 租赁双方发生纠纷应协商调解解决协商调解成民法院起诉
第七章 附
第三十三条 承租代表发生意外事合伙根合伙协议行推选承租代表
第三十四条 出租租赁营方案招标书承租投标书答辩材料均合组成部分合正文具等法律效力合正文矛盾处合正文准
第三十五条 合出租方代表承租方代表签字公证处公证生效
出租方代表（签字）：___ 承租方代表（签字）：___
___年____月____日 ___年____月____日
附件
公证书编号：___
兹证明出租方___法定代表（法定代表代理）___承租方代表___（承租营者）（承租方___）___年___月___日___（签约点公证处）面前签订前面___企业租赁营合
查述双方事签约行符合中华民国民法通第五十五条规定合双方事签字印章属实合容符合全民制型工业企业租赁营暂行条例___（相应法规规章）规定
公证处（盖章）：___
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