国家开放学电专科物业理财税基础计算项选择题题库答案（试卷号：2223）
盗传必究
计算题
1．A物业公司2017年1月10日购某企业股票作长期投资该股票年股股利06元预计股利年增长率5必投资报酬率10
[求]该股票价格少购买？
解：
2 某物业理公司辖AB两栋楼成核算楼计算象某月发生绿化费38 000元保安费68 000元该区占面积5 200亩中A楼占4000亩B楼占1 200亩住户数800户中A楼600户B楼200户
[求]分配绿化费保安费
解：
3 某物业理公司拟筹资5000万元中发行债券2000万元筹资费率3债券利率8税率25优先股1000万元年股利率io筹资费率5普通股2000万元筹资费率8年预期股利率12逐年增长6
[求]计算综合资金成
解：
4 A物业公司发行面值1元股票1000万股筹资总额2000万元筹资费率5已知年
股利股08元年增长6
[求]计算该普通股资金成
解：
5．某物业理企业营租栋办公楼月租金60000元该企业住户采户收取理费户月300元均月户需支付保安绿化卫生清洁等变动费100元
[求]计算需少住户入住保？该企业欲取50000元利润需少住户住达？
解：
6．某物业理公司辖AB两栋楼成核算楼计算象某月发生绿化费32000元保安费50000元该区占面积2000亩中A楼占1400亩B楼占600亩住户500户中A栋400户B栋100户
[求]分配绿化费保安费
解：
7．A物业公司发行5年期债券面值1000元票面利率10发行成发行价格1250元5企业税率25
[求]计算债券资成
解：
8．XY物业企业全年需燃料油900吨次定货成40元吨燃料储存成5元
[求]试计算该企业济订购批量年佳订货次数供货间隔期
解：
9．XY物业理限公司2017年1月份8月份住户数量楼通道明电费表示
解：
10．XY物业理限公司2018年1月份8月份住户数量楼通道明电费表示
[求](1)运高低点法明电费分解固定成单位变动成
(2)果该年12月份住户数量达1000户时明电费应少？
解：
11 某物业理公司拟筹资3000万元中发行债券1000万元筹资费率3债券利率
8税率25优先股500万元年股利率10筹资费率5普通股1000万元筹资费率8年预期股利率12逐年增长6银行款500万年利率3筹资费3
[求]计算综合资金成
解：
12 某物业理企业某区住宅进行修理修理期3月合总收入800000元2016年末已预收520000元实际发生成400000元估计会发生50000元成
[求]2016年该确认少营业收入？
解：
13 某物业理企业营租栋办公楼月租金30000元该企业住户采户收取理费户月550元均月户需支付保安绿化卫生清洁等变动费250元
[求]计算需少住户住保？该企业欲取45000元利润需少住户入住达？
解：
14．某物业公司拟筹资2500万元中发行债券1000万元筹资费率2债券利率10税率25优先股500万元年股利率12筹资费率3普通股1000万元筹资费率4第年预期股利率10逐年增长4
[求]计算种条件资金成
解：
15 某物业理公司辖A B两栋楼成核算楼计算象某月发生绿化费32000元保安费50000元该区占面积2000亩中A楼占1300亩B楼占700亩入住户数500户中A楼300户B楼200户
[求]分配绿化费保安费
解：
16 A物业公司2016年1月10日购入某企业股票作长期投资该股票年股股利0 6元预计股利年增长率4必投资报酬率10
[求]该股票价格少购买？
解：
17 某物业企业2015年末库存现金余额1000元银行存款额3000元货币资金2000元应收账款余额60000元应付账款余额80000元预计2016年第季度末保留现金余额8000元预期2016年第季度发生发业务：
(1)实现物业理收入50000元中20000元款项尚未收回
(2)实现余燃料销售20000元款已收存银行
(3)采购燃料20000元中10000元赊购
(4)支付前期应付账款70000元
(5)解缴税款10000元
(6)收回年应收账款50000元
[求]试收支预算法计算季度预计现金余绌
解：
二项选择题
1．衡量物业理企业获取现金力财务指标( )
A．现金债务总
B．营运指数
C．全部资产现金回收率
D．销售现金率
E．现金流动负债
2健康正成长企业说特征( )
A 营活动现金流量正数
B．营活动现金流量负数
C．投资活动现金流量正数
D．投资活动现金流量负数
E．筹资活动现金流量正负相间
3．确定股票发行价格时应考虑素( )
A．市场利率
B．股净资产
C．行业前景
D．公司行业位
E．证券市场供求状况股价水
4．成费理原( )
A．明确成费界限严格遵守成费开支范围
B．采收付实现制原
C．正确处理降低成提高理质量关系
D．实行全面成费理
E．做成费理基础工作
5．根权责发生制原编制会计报表( )
A．资产负债表
B．利润表
C．利润分配表
D．现金流量表
E．会计报表分析表
6．筹资程中应考虑济素( )
A．筹资成
B．筹资风险
C．投资项目收益力
D．资金约束
E．筹资企业控制权影响
7．企业讲分配利润应考虑素( )
A．变现力
B．筹资力
C．资金成
D．投资机会
E．盈利稳定性
8根权责发生制原编制会计报表( )
A．资产负债表
B．利润表
C．利润分配表
D．现金流量表
E．会计报表分析表
9流动负债包括然性融资协议性融资两部分然性融资( )
A．短期款
B．应付票
C．预收账款
D．信证
E．短期应付债券
10．法定盈余公积金( )
A．弥补亏损
B．转增资金
C．职工集体福利设施
D．职工医疗
E．转增税
11会计核算前提条件( )
A．配原
B．会计体
C．持续营
D．货币计量
E．会计分期
12．列项否取收入计入利润减项( )
A 营业成
B．理费
C．财务费
D．摊费
E．预提费
13．列项应列营业外收入( )
A．盘点时发现台账外电钻
B．收教育费附加返款
C．转辆汽车收款项净值
D．房屋出租收入
E．营停车场收入
14存货成包括( )
A．采购成
B．储存成
C．订货成
D．缺货成
E．运输成
15企业讲分配利润应考虑素( )
A．变现力
B．筹资力
C．资金成
D．投资机会
E．盈利稳定性
16财务预算编制方法( )
A．固定预算
B．定期预算
C．零基预算
D．弹性预算
E．滚动预算
17衡量企业长期偿债力财务指标( )
A 现金率
B．流动率
C．速动率
D．负债率
E．已获利息倍数
18存货成包括( )
A 采购成
B．储存成
C．订货成
D．缺货成
E．运输成
19筹资金权益性质分( )
A 股权资
B．负债资
C．长期资
D．短期资金
E．外部筹资
20．物业理企业营业务成包括( )
A．商业房营成
B．形资产转成
C．物业理成
D．物业营成
E．物业修理成
21财务会计报告包括( )
A．会计报表
B．会计报表附注
C．会计报表分析
D．会计报表说明书
E．财务情况说明书
22物业理企业营业务成包括( )
A．物业理成
B．物业营成
C．商业房营成
D．形资产转成
E．物业修理成
23．费属变动成( )
A．固定资产计提折旧费
B．设备维修员工资
C．住宅楼通道明电费
D．办公楼租金
E．清洁绿化费
24普通股股具( )权利
A．优先认股权
B．投票权
C．股票转权
D．营收益请求权
E．税前利润中分股利
25物业理费支出预算包括( )
A．员工资预算
B．物业营支出预算
C．办公支出预算
D．税利预算
E．物业修理支出预算
26．股票发行方式( )
A．新股公开发行
B．配股发行
C．私募发行
D．包销
E．代销
27．法定盈余公积金( )
A．弥补亏损
B．转增资金
C．职工集体福利设施
D．职工医疗
E．转增税
28．利润表中利润指标( )
A．毛利润
B．营业务利润
C．营业利润
D．净利润
E．利润总额
29．企业讲分配利润应考虑素( )
A．变现力
B．筹资力
C．资金成
D．投资机会
E．盈利稳定性
30．属价税税种( )
A．增值税
B．消费税
C．营业税
D．资源税
E．土增值税
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盗传必究
计算题
1．A物业公司2017年1月10日购某企业股票作长期投资该股票年股股利06元预计股利年增长率5必投资报酬率10
[求]该股票价格少购买？
解：
2 某物业理公司辖AB两栋楼成核算楼计算象某月发生绿化费38 000元保安费68 000元该区占面积5 200亩中A楼占4000亩B楼占1 200亩住户数800户中A楼600户B楼200户
[求]分配绿化费保安费
解：
3 某物业理公司拟筹资5000万元中发行债券2000万元筹资费率3债券利率8税率25优先股1000万元年股利率io筹资费率5普通股2000万元筹资费率8年预期股利率12逐年增长6
[求]计算综合资金成
解：
4 A物业公司发行面值1元股票1000万股筹资总额2000万元筹资费率5已知年
股利股08元年增长6
[求]计算该普通股资金成
解：
5．某物业理企业营租栋办公楼月租金60000元该企业住户采户收取理费户月300元均月户需支付保安绿化卫生清洁等变动费100元
[求]计算需少住户入住保？该企业欲取50000元利润需少住户住达？
解：
6．某物业理公司辖AB两栋楼成核算楼计算象某月发生绿化费32000元保安费50000元该区占面积2000亩中A楼占1400亩B楼占600亩住户500户中A栋400户B栋100户
[求]分配绿化费保安费
解：
7．A物业公司发行5年期债券面值1000元票面利率10发行成发行价格1250元5企业税率25
[求]计算债券资成
解：
8．XY物业企业全年需燃料油900吨次定货成40元吨燃料储存成5元
[求]试计算该企业济订购批量年佳订货次数供货间隔期
解：
9．XY物业理限公司2017年1月份8月份住户数量楼通道明电费表示
解：
10．XY物业理限公司2018年1月份8月份住户数量楼通道明电费表示
[求](1)运高低点法明电费分解固定成单位变动成
(2)果该年12月份住户数量达1000户时明电费应少？
解：
11 某物业理公司拟筹资3000万元中发行债券1000万元筹资费率3债券利率
8税率25优先股500万元年股利率10筹资费率5普通股1000万元筹资费率8年预期股利率12逐年增长6银行款500万年利率3筹资费3
[求]计算综合资金成
解：
12 某物业理企业某区住宅进行修理修理期3月合总收入800000元2016年末已预收520000元实际发生成400000元估计会发生50000元成
[求]2016年该确认少营业收入？
解：
13 某物业理企业营租栋办公楼月租金30000元该企业住户采户收取理费户月550元均月户需支付保安绿化卫生清洁等变动费250元
[求]计算需少住户住保？该企业欲取45000元利润需少住户入住达？
解：
14．某物业公司拟筹资2500万元中发行债券1000万元筹资费率2债券利率10税率25优先股500万元年股利率12筹资费率3普通股1000万元筹资费率4第年预期股利率10逐年增长4
[求]计算种条件资金成
解：
15 某物业理公司辖A B两栋楼成核算楼计算象某月发生绿化费32000元保安费50000元该区占面积2000亩中A楼占1300亩B楼占700亩入住户数500户中A楼300户B楼200户
[求]分配绿化费保安费
解：
16 A物业公司2016年1月10日购入某企业股票作长期投资该股票年股股利0 6元预计股利年增长率4必投资报酬率10
[求]该股票价格少购买？
解：
17 某物业企业2015年末库存现金余额1000元银行存款额3000元货币资金2000元应收账款余额60000元应付账款余额80000元预计2016年第季度末保留现金余额8000元预期2016年第季度发生发业务：
(1)实现物业理收入50000元中20000元款项尚未收回
(2)实现余燃料销售20000元款已收存银行
(3)采购燃料20000元中10000元赊购
(4)支付前期应付账款70000元
(5)解缴税款10000元
(6)收回年应收账款50000元
[求]试收支预算法计算季度预计现金余绌
解：
二项选择题
1．衡量物业理企业获取现金力财务指标( )
A．现金债务总
B．营运指数
C．全部资产现金回收率
D．销售现金率
E．现金流动负债
2健康正成长企业说特征( )
A 营活动现金流量正数
B．营活动现金流量负数
C．投资活动现金流量正数
D．投资活动现金流量负数
E．筹资活动现金流量正负相间
3．确定股票发行价格时应考虑素( )
A．市场利率
B．股净资产
C．行业前景
D．公司行业位
E．证券市场供求状况股价水
4．成费理原( )
A．明确成费界限严格遵守成费开支范围
B．采收付实现制原
C．正确处理降低成提高理质量关系
D．实行全面成费理
E．做成费理基础工作
5．根权责发生制原编制会计报表( )
A．资产负债表
B．利润表
C．利润分配表
D．现金流量表
E．会计报表分析表
6．筹资程中应考虑济素( )
A．筹资成
B．筹资风险
C．投资项目收益力
D．资金约束
E．筹资企业控制权影响
7．企业讲分配利润应考虑素( )
A．变现力
B．筹资力
C．资金成
D．投资机会
E．盈利稳定性
8根权责发生制原编制会计报表( )
A．资产负债表
B．利润表
C．利润分配表
D．现金流量表
E．会计报表分析表
9流动负债包括然性融资协议性融资两部分然性融资( )
A．短期款
B．应付票
C．预收账款
D．信证
E．短期应付债券
10．法定盈余公积金( )
A．弥补亏损
B．转增资金
C．职工集体福利设施
D．职工医疗
E．转增税
11会计核算前提条件( )
A．配原
B．会计体
C．持续营
D．货币计量
E．会计分期
12．列项否取收入计入利润减项( )
A 营业成
B．理费
C．财务费
D．摊费
E．预提费
13．列项应列营业外收入( )
A．盘点时发现台账外电钻
B．收教育费附加返款
C．转辆汽车收款项净值
D．房屋出租收入
E．营停车场收入
14存货成包括( )
A．采购成
B．储存成
C．订货成
D．缺货成
E．运输成
15企业讲分配利润应考虑素( )
A．变现力
B．筹资力
C．资金成
D．投资机会
E．盈利稳定性
16财务预算编制方法( )
A．固定预算
B．定期预算
C．零基预算
D．弹性预算
E．滚动预算
17衡量企业长期偿债力财务指标( )
A 现金率
B．流动率
C．速动率
D．负债率
E．已获利息倍数
18存货成包括( )
A 采购成
B．储存成
C．订货成
D．缺货成
E．运输成
19筹资金权益性质分( )
A 股权资
B．负债资
C．长期资
D．短期资金
E．外部筹资
20．物业理企业营业务成包括( )
A．商业房营成
B．形资产转成
C．物业理成
D．物业营成
E．物业修理成
21财务会计报告包括( )
A．会计报表
B．会计报表附注
C．会计报表分析
D．会计报表说明书
E．财务情况说明书
22物业理企业营业务成包括( )
A．物业理成
B．物业营成
C．商业房营成
D．形资产转成
E．物业修理成
23．费属变动成( )
A．固定资产计提折旧费
B．设备维修员工资
C．住宅楼通道明电费
D．办公楼租金
E．清洁绿化费
24普通股股具( )权利
A．优先认股权
B．投票权
C．股票转权
D．营收益请求权
E．税前利润中分股利
25物业理费支出预算包括( )
A．员工资预算
B．物业营支出预算
C．办公支出预算
D．税利预算
E．物业修理支出预算
26．股票发行方式( )
A．新股公开发行
B．配股发行
C．私募发行
D．包销
E．代销
27．法定盈余公积金( )
A．弥补亏损
B．转增资金
C．职工集体福利设施
D．职工医疗
E．转增税
28．利润表中利润指标( )
A．毛利润
B．营业务利润
C．营业利润
D．净利润
E．利润总额
29．企业讲分配利润应考虑素( )
A．变现力
B．筹资力
C．资金成
D．投资机会
E．盈利稳定性
30．属价税税种( )
A．增值税
B．消费税
C．营业税
D．资源税
E．土增值税
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