二期概念性规划设计方案
招标文件
投标邀请书
设计研究院：
拟 划建设标准化厂房工业产业园区考察邀请贵单位参加概念性规划设计方案投标请2014年 月 日述点领取招标文件关资料
请投标接招标文件认真阅读项容进行必投标准备招标文件求详细填写编制投标书
招标单位招标文件投标须知确定时间点开标投标法定代表（授权代理）应准时出席否视弃权处理
招标单位：
点：
电 话：
联系：
投 标 须 知 前 附 表
序号
容
1
工程名称：
2
建设点：
3
工程概况：总面积约150亩 容积率30
4
招标范围容：详见第二章 第三款第四款
5
资金源：企业筹资金
6
招标方式：邀请招标
7
投标设计资质等级：规划乙级建筑工程设计甲级
8
投标效期：投标截止日起计30日历天
9
踏勘现场：时间 投标单位行安排 联系： 联系电话：
10
招标答疑：2014年8月27日1600前书面形式招标单位提出电子邮件： 发完邮件请电话告知)司2014年 月 日1200前回复意见书面通知投标单位
11
投标文件份数：正1份副1份正副表述致时正准
12
投标文件递交截止时间：2014年 9 月 15 日1000时点：
13
招标联系： 联系电话：
投标须知
1招标形式： 邀请招标
2回标时间：2014年9月15日10时00分投标文件未时送达视该投标单位动弃标投标单位回标直接送达邮寄投标文件接收投标文件邮寄方式回标截止日期投标文件接收收邮戳日期准视该投标单位动弃标
3投标文件接收： 联系电话： 址：
4中标原未中标规划设计补偿费：
次概念性规划设计通设计竞赛形式进行综合评分根评审结果：第1名确定中标单位中标单位予补偿概念性方案设计费获方案设计务优先权（具体合条款行协商）第2名予 捌 万元奖励第3名予 伍 万元奖励余符合设计招标求方案成费民币 贰 万元（费均含税单位必须出具正式发票）
5投标单位领取招标文件时必须交纳投标保证金金额：民币 元
6中标单位须合签订 七 天交纳金额合暂定总价2％履约保证金保额合暂定总价 5 履约银行保函保函格式招标文件第七章附件四收款单位开户行帐号：单位名称：
7投标单位应认真阅读招标文件附合书异议应招标答疑时投标书中书面形式提出否视已接受招标文件附合书条款（包括通条款）投标单位中标须招标答疑阶段双方协商修改招标文件附合书条款签订合否招标单位权取消该投标单位中标资格予返投标保证金
8投标单位招标文件疑点求澄清应回标截止时间前三天书面形式招标单位提出
9招标单位招标答疑联系： 联系电话：
二招标项目简介
1项目概况
项目占面积约150亩容积率30建设点位郑州航空港区苑陵西路西新港十路北处拟建设工业产业园规划标准化厂房行政办公生活配套（控规）
2概念规划设计求
21 总体规划
充分利规划条件发挥佳济效益贯彻思想建设生态型产业环境规划目标创造布局合理功齐全交通便捷绿意盎然具文化涵标准厂房基造集生产研发办公创业孵化体持续发展标准厂房基模式规划注重生产环境建筑单体群体空间实体整合性园区建筑功涵盖层轻型厂房高层轻型厂房行政办公生活配套企业独栋（标准化厂房）
22 概念规划技术指标
项目占150亩容积率30建筑限高40米建筑密度40
3规划
（1）国家河南省郑州市现行关规划设计法律法规规定
（2）郑州市规划理部门划定红线图
4设计深度
（1）总体设计说明
说明方案规划设计理念思路详细阐述规划原总体定位济技术指标设计优势等
（2）总体面布局图
充分表达建筑总体布局外部交通组织总图作核实济技术指标
（3) 功分区产品分布图
明确物业类型分区物业产品功布局科学合理
（4）交通流线图
交通组织体现行车行流线明确车关系体现出入口位置核实停车方式数量求行性根道路设计宽度示意性表达路网分级
（5) 景观分析图
表达景观分析设计概念绿化广场间关系分析块外价值景观资源
（6）单体面立面剖面
设计应提供单体面意图总体立面图重点部位剖面图面图应功房间面积指标立面图应标注图例示意材料剖面图应明确反应空间关系
（7） 效果图
包括总体鸟瞰图建筑单体透视街商铺透视
三投标报价说明
1建筑面积投报方米综合单价实际设计费建筑规划许证批复面积核算退少补
2包干综合单价包括概念规划设计修建详规划设计建筑方案设计扩初设计扩初修改设计踪服务程发生工费设计费出图费材料费理费服务费利润税金切关费保证报建报批通
3工程设计中采标准设计者复设计类新建项目基设计收费30计算收费需重新进行基础设计类新建项目基设计收费40计算收费
4投标单位认尚需增列费项目请单列
5投标单位报出报价表完整性负责
四招标文件综合说明
1投标资格求
（1）规划乙级建筑甲级资质设计院
（2）持方案设计总设计师应具国家级注册建筑师资格二年持类似规模产业园设计
（3）持结构设计设计师应具国家二级注册结构师资格二年持类似规模产业园设计
2投标费
投标应承担编制投标书递交投标书涉切费投标结果招标代理述费负责
五投标文件编制
1投标文件必须包括基容
（1）．设计报价
（2）．设计服务方案承诺
（3）．公司期业绩表合复印件加盖原色公章
（4）．公司资格资料
（5）．附件格式提供资料
2投标书份数签署
（1）编制份投标文件正份副明确表明正副投标书正副致时正准
（2）投标书应涂改字行间插字非修改根招标代理书面求进行者投标造成必须修改错误修改处需加盖投标法代表代理印鉴
（3）投标书中授权委托书必须法定代表亲签署加印鉴投标书文件委托代理签章
3投标书必须封袋骑封处加贴封条加盖投标公章封袋正面加盖投标公章正面均应写明工程名称投标名称址电话
4投标书递交投标截止期递前附表述单位址
5投标截止日送达投标书撤回修改
六开标
1开标时间
招标代理前附表第12项规定时间点举行开标会议参加开标投标代表应出示身份证签名报道证明出席开标会议
2效投标书界定
投标书出现列情况作效投标书处理效投标书予参加评标：
（1）投标书未未响应招标求
（2）投标法定代表授权代理未参加开标会
（3）逾期送达投标书
七评标
1评标委员会
招标单位行组织评审组
2评标原标准
（1）遵循公公正科学原
（2）设计资历信誉：方面投标进行评审项目总设计师具类似工程设计验叁年投标设计类似项目设计师设计类似项目获奖情况
（3）分营销层面技术层面方案进行评分综合评分第名者中标
3评标容保密
（1）公开开标直宣布授予中标合止属审查澄清评介较投标资料关授予合信息投标评标关泄露
（2）投标书审查澄清评介较投标资料授予合程中投标招标代理评标委员会成员施加影响行导致取消投标资格
4投标书澄清
助投标书审查评介较评标委员会求投标澄清投标书关澄清求答复应书面形式进行
未中标投标书予退回
八中标通知书
1规定投标效期截止前招标代理会招标中标发出中标通书
2中标通知书成合组成部分
3中标收中标通知5天应派代表前招标招标签订合协议
九投标文件标准格式
附件
投 标 函
（）投标函格式
致： （招标名称）
根贵方 项目设计招标方针该项目投标报价：（写） 元民
币正式授权述签字 （职务职务）代表投标 提交招标文件求全套投标文件包括：
1商务部分技术部分投标文件
2资料
函签字兹宣布意：
1方已详细审核确认全部招标文件包括修改文件（时）关附件
2 旦方中标方组建项目设计组保证招标文件中规定设计工期完成设计提供相应设计服务
3方意提交投标文件招标文件规定投标效期效期间果中标方
受约束
4非外达成协议生效方中标通知书投标文件成约束双方合文件组成部
分
5关规划报审承诺：
6补充说明：
投标关切正式通讯请寄：
址： 邮编 ：
电话： 传真：
投标： (全称盖章)
投标代表： (代表签字)
日期： 年 月 日
投标函附表
项目
名称
招标编号
投标
名称
投标
报价
（写）
总计： 元民币
（写）
总计： 元民币
设计
工期
总计 日历天
备
注
址： 邮编 ：
电话： 传真：
投标： (单位全称盖章)
投标代表： (代表签字)
日期： 年 月 日
附件二
（）法定代表资格证明书
单位名称：
址：
姓 名： 性： 年龄： 职务：
系 （投标单位名称） 法定代表签署 项目投标文件进行合谈判签署合处理关切事务
特证明
投标单位（盖章）：
日 期： 年 月 日
附件三
（二）法定代表授权委托书
作 法定代表授权公司
身份证号码： 作合法授权代表名义代表公司全权处理 项目投标事宜：
1
2
3
……
授权书期限 年 月 日起 年 月 日止
授权范围期限授权实施行具法律效力授权予认
授权代表权转委托权特委托
授权代表： （签字）
身份证号码： 职务：
投标： （单位全称） （盖章）
法定代表： （签字盖章）
授权委托日期： 年 月 日
附件四
设计员配备表：
姓名
专业职称
执业资格
专业工龄
专业分工
项目负责
级注册建筑师
建筑专业负责
建筑专业设计
级注册结构工程师
结构专业负责
结构专业设计
排水专业负责
排水专业设计
电气专业负责
电气专业设计
暖通空调专业负责
暖通空调专业设计
概预算专业负责
概预算专业编制
现场指导配合服务员配备表：
姓名
专业职称
执业资格
专业工龄
专业分工
现场指导配合负责
注册建筑师
建筑专业现场指导配合员
注册结构工程师
结构专业现场指导配合员
结构专业设计
排水专业现场指导配合员
电气专业现场指导配合员
暖通空调专业现场指导配合员
概预算专业现场指导配合员
备注：1现场指导配合服务员设计员相
2现场指导配合服务时间根工程需业求确定
附件五
项目负责专业负责业绩验
姓名
身份证号
附数码片
相关业绩
姓名
身份证号
附数码片
相关业绩
姓名
身份证号
附数码片
相关业绩
姓名
身份证号
附数码片
相关业绩
姓名
身份证号
附数码片
相关业绩
附件六
履约银行保函格式
致： （发包全称）
鉴 （承包全称）(称承包) （发包全称）(称发包)签订 （工程名称）施工合(编号 年 月 日签署)承包保证合约定履行实施完成保修合工程义务责发包合中求承包应通认银行提交合指定承包履行合全部义务责担保金额等事实行愿意承包出具保函担保金额民币(写) 元(¥ 元)发包提供撤销连带责担保
果承包履行合程中发生违背合约定义务责时行保证担保金额额度偿偿清发包该项违约造成济损失接发包求第 天予支付发包应提供承包述违约违背合事实证相关证明材料
行提出求前行坚持求发包首先承包提出述款项索赔
行承诺：否行知晓意行义务责发包承包合条款作修改补充解
保函担保金额支付完毕工程竣工验收合格发包承包签发工程移交证明文件第29天起失效
保函行法定代表（授权代理）签字加盖公章日起生效
法定代表授权代理：(签字签章)
担保银行盖章：
址：
日期： 年 月 日
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招标文件
投标邀请书
设计研究院：
拟 划建设标准化厂房工业产业园区考察邀请贵单位参加概念性规划设计方案投标请2014年 月 日述点领取招标文件关资料
请投标接招标文件认真阅读项容进行必投标准备招标文件求详细填写编制投标书
招标单位招标文件投标须知确定时间点开标投标法定代表（授权代理）应准时出席否视弃权处理
招标单位：
点：
电 话：
联系：
投 标 须 知 前 附 表
序号
容
1
工程名称：
2
建设点：
3
工程概况：总面积约150亩 容积率30
4
招标范围容：详见第二章 第三款第四款
5
资金源：企业筹资金
6
招标方式：邀请招标
7
投标设计资质等级：规划乙级建筑工程设计甲级
8
投标效期：投标截止日起计30日历天
9
踏勘现场：时间 投标单位行安排 联系： 联系电话：
10
招标答疑：2014年8月27日1600前书面形式招标单位提出电子邮件： 发完邮件请电话告知)司2014年 月 日1200前回复意见书面通知投标单位
11
投标文件份数：正1份副1份正副表述致时正准
12
投标文件递交截止时间：2014年 9 月 15 日1000时点：
13
招标联系： 联系电话：
投标须知
1招标形式： 邀请招标
2回标时间：2014年9月15日10时00分投标文件未时送达视该投标单位动弃标投标单位回标直接送达邮寄投标文件接收投标文件邮寄方式回标截止日期投标文件接收收邮戳日期准视该投标单位动弃标
3投标文件接收： 联系电话： 址：
4中标原未中标规划设计补偿费：
次概念性规划设计通设计竞赛形式进行综合评分根评审结果：第1名确定中标单位中标单位予补偿概念性方案设计费获方案设计务优先权（具体合条款行协商）第2名予 捌 万元奖励第3名予 伍 万元奖励余符合设计招标求方案成费民币 贰 万元（费均含税单位必须出具正式发票）
5投标单位领取招标文件时必须交纳投标保证金金额：民币 元
6中标单位须合签订 七 天交纳金额合暂定总价2％履约保证金保额合暂定总价 5 履约银行保函保函格式招标文件第七章附件四收款单位开户行帐号：单位名称：
7投标单位应认真阅读招标文件附合书异议应招标答疑时投标书中书面形式提出否视已接受招标文件附合书条款（包括通条款）投标单位中标须招标答疑阶段双方协商修改招标文件附合书条款签订合否招标单位权取消该投标单位中标资格予返投标保证金
8投标单位招标文件疑点求澄清应回标截止时间前三天书面形式招标单位提出
9招标单位招标答疑联系： 联系电话：
二招标项目简介
1项目概况
项目占面积约150亩容积率30建设点位郑州航空港区苑陵西路西新港十路北处拟建设工业产业园规划标准化厂房行政办公生活配套（控规）
2概念规划设计求
21 总体规划
充分利规划条件发挥佳济效益贯彻思想建设生态型产业环境规划目标创造布局合理功齐全交通便捷绿意盎然具文化涵标准厂房基造集生产研发办公创业孵化体持续发展标准厂房基模式规划注重生产环境建筑单体群体空间实体整合性园区建筑功涵盖层轻型厂房高层轻型厂房行政办公生活配套企业独栋（标准化厂房）
22 概念规划技术指标
项目占150亩容积率30建筑限高40米建筑密度40
3规划
（1）国家河南省郑州市现行关规划设计法律法规规定
（2）郑州市规划理部门划定红线图
4设计深度
（1）总体设计说明
说明方案规划设计理念思路详细阐述规划原总体定位济技术指标设计优势等
（2）总体面布局图
充分表达建筑总体布局外部交通组织总图作核实济技术指标
（3) 功分区产品分布图
明确物业类型分区物业产品功布局科学合理
（4）交通流线图
交通组织体现行车行流线明确车关系体现出入口位置核实停车方式数量求行性根道路设计宽度示意性表达路网分级
（5) 景观分析图
表达景观分析设计概念绿化广场间关系分析块外价值景观资源
（6）单体面立面剖面
设计应提供单体面意图总体立面图重点部位剖面图面图应功房间面积指标立面图应标注图例示意材料剖面图应明确反应空间关系
（7） 效果图
包括总体鸟瞰图建筑单体透视街商铺透视
三投标报价说明
1建筑面积投报方米综合单价实际设计费建筑规划许证批复面积核算退少补
2包干综合单价包括概念规划设计修建详规划设计建筑方案设计扩初设计扩初修改设计踪服务程发生工费设计费出图费材料费理费服务费利润税金切关费保证报建报批通
3工程设计中采标准设计者复设计类新建项目基设计收费30计算收费需重新进行基础设计类新建项目基设计收费40计算收费
4投标单位认尚需增列费项目请单列
5投标单位报出报价表完整性负责
四招标文件综合说明
1投标资格求
（1）规划乙级建筑甲级资质设计院
（2）持方案设计总设计师应具国家级注册建筑师资格二年持类似规模产业园设计
（3）持结构设计设计师应具国家二级注册结构师资格二年持类似规模产业园设计
2投标费
投标应承担编制投标书递交投标书涉切费投标结果招标代理述费负责
五投标文件编制
1投标文件必须包括基容
（1）．设计报价
（2）．设计服务方案承诺
（3）．公司期业绩表合复印件加盖原色公章
（4）．公司资格资料
（5）．附件格式提供资料
2投标书份数签署
（1）编制份投标文件正份副明确表明正副投标书正副致时正准
（2）投标书应涂改字行间插字非修改根招标代理书面求进行者投标造成必须修改错误修改处需加盖投标法代表代理印鉴
（3）投标书中授权委托书必须法定代表亲签署加印鉴投标书文件委托代理签章
3投标书必须封袋骑封处加贴封条加盖投标公章封袋正面加盖投标公章正面均应写明工程名称投标名称址电话
4投标书递交投标截止期递前附表述单位址
5投标截止日送达投标书撤回修改
六开标
1开标时间
招标代理前附表第12项规定时间点举行开标会议参加开标投标代表应出示身份证签名报道证明出席开标会议
2效投标书界定
投标书出现列情况作效投标书处理效投标书予参加评标：
（1）投标书未未响应招标求
（2）投标法定代表授权代理未参加开标会
（3）逾期送达投标书
七评标
1评标委员会
招标单位行组织评审组
2评标原标准
（1）遵循公公正科学原
（2）设计资历信誉：方面投标进行评审项目总设计师具类似工程设计验叁年投标设计类似项目设计师设计类似项目获奖情况
（3）分营销层面技术层面方案进行评分综合评分第名者中标
3评标容保密
（1）公开开标直宣布授予中标合止属审查澄清评介较投标资料关授予合信息投标评标关泄露
（2）投标书审查澄清评介较投标资料授予合程中投标招标代理评标委员会成员施加影响行导致取消投标资格
4投标书澄清
助投标书审查评介较评标委员会求投标澄清投标书关澄清求答复应书面形式进行
未中标投标书予退回
八中标通知书
1规定投标效期截止前招标代理会招标中标发出中标通书
2中标通知书成合组成部分
3中标收中标通知5天应派代表前招标招标签订合协议
九投标文件标准格式
附件
投 标 函
（）投标函格式
致： （招标名称）
根贵方 项目设计招标方针该项目投标报价：（写） 元民
币正式授权述签字 （职务职务）代表投标 提交招标文件求全套投标文件包括：
1商务部分技术部分投标文件
2资料
函签字兹宣布意：
1方已详细审核确认全部招标文件包括修改文件（时）关附件
2 旦方中标方组建项目设计组保证招标文件中规定设计工期完成设计提供相应设计服务
3方意提交投标文件招标文件规定投标效期效期间果中标方
受约束
4非外达成协议生效方中标通知书投标文件成约束双方合文件组成部
分
5关规划报审承诺：
6补充说明：
投标关切正式通讯请寄：
址： 邮编 ：
电话： 传真：
投标： (全称盖章)
投标代表： (代表签字)
日期： 年 月 日
投标函附表
项目
名称
招标编号
投标
名称
投标
报价
（写）
总计： 元民币
（写）
总计： 元民币
设计
工期
总计 日历天
备
注
址： 邮编 ：
电话： 传真：
投标： (单位全称盖章)
投标代表： (代表签字)
日期： 年 月 日
附件二
（）法定代表资格证明书
单位名称：
址：
姓 名： 性： 年龄： 职务：
系 （投标单位名称） 法定代表签署 项目投标文件进行合谈判签署合处理关切事务
特证明
投标单位（盖章）：
日 期： 年 月 日
附件三
（二）法定代表授权委托书
作 法定代表授权公司
身份证号码： 作合法授权代表名义代表公司全权处理 项目投标事宜：
1
2
3
……
授权书期限 年 月 日起 年 月 日止
授权范围期限授权实施行具法律效力授权予认
授权代表权转委托权特委托
授权代表： （签字）
身份证号码： 职务：
投标： （单位全称） （盖章）
法定代表： （签字盖章）
授权委托日期： 年 月 日
附件四
设计员配备表：
姓名
专业职称
执业资格
专业工龄
专业分工
项目负责
级注册建筑师
建筑专业负责
建筑专业设计
级注册结构工程师
结构专业负责
结构专业设计
排水专业负责
排水专业设计
电气专业负责
电气专业设计
暖通空调专业负责
暖通空调专业设计
概预算专业负责
概预算专业编制
现场指导配合服务员配备表：
姓名
专业职称
执业资格
专业工龄
专业分工
现场指导配合负责
注册建筑师
建筑专业现场指导配合员
注册结构工程师
结构专业现场指导配合员
结构专业设计
排水专业现场指导配合员
电气专业现场指导配合员
暖通空调专业现场指导配合员
概预算专业现场指导配合员
备注：1现场指导配合服务员设计员相
2现场指导配合服务时间根工程需业求确定
附件五
项目负责专业负责业绩验
姓名
身份证号
附数码片
相关业绩
姓名
身份证号
附数码片
相关业绩
姓名
身份证号
附数码片
相关业绩
姓名
身份证号
附数码片
相关业绩
姓名
身份证号
附数码片
相关业绩
附件六
履约银行保函格式
致： （发包全称）
鉴 （承包全称）(称承包) （发包全称）(称发包)签订 （工程名称）施工合(编号 年 月 日签署)承包保证合约定履行实施完成保修合工程义务责发包合中求承包应通认银行提交合指定承包履行合全部义务责担保金额等事实行愿意承包出具保函担保金额民币(写) 元(¥ 元)发包提供撤销连带责担保
果承包履行合程中发生违背合约定义务责时行保证担保金额额度偿偿清发包该项违约造成济损失接发包求第 天予支付发包应提供承包述违约违背合事实证相关证明材料
行提出求前行坚持求发包首先承包提出述款项索赔
行承诺：否行知晓意行义务责发包承包合条款作修改补充解
保函担保金额支付完毕工程竣工验收合格发包承包签发工程移交证明文件第29天起失效
保函行法定代表（授权代理）签字加盖公章日起生效
法定代表授权代理：(签字签章)
担保银行盖章：
址：
日期： 年 月 日
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