房屋租赁合
出租方（甲方）：
身份证号码营业执：
承租方（乙方）：
身份证号码营业执：
甲乙双方友协商乙方租赁甲方房屋达成约定供双方遵守：
租赁房屋途
1租赁房屋位____________________四层总建筑面积约____________方米中楼铺面16卡楼建筑面积约__________方米二三四楼总建筑面积约2500方米
2乙方租赁房屋途：商业甲方出租乙方作______ 营乙方利该房屋事违法违规营活动否造成甲方涉诉遭行政刑事责追究甲方权乙方索赔
二租赁期限租金履约保证金
1租赁期限_______年2020年 ____月 ____日 ____年 ____月____ 日止中合签订日起免租期____月免租期间收取租金免租期间乙方产生水电费工费者相关费均乙方承担免租期间乙方发生违约导致合解者终止甲方权约定租金标准求乙方实际房屋时间支付租金
2租金方米计算总租金民币 ___ _整(： ___ )月中楼铺面方租金： ___ 月二三四楼租金方租金： ___ 月楼铺面租金签订租赁合日起三年递增10二三四楼租金签订租赁合日起三年递增 ___
3租金季度(三月季度)预交季度届满前五日预交季度租金第季度租金履约保证金缴纳前述租金必须现金民币交付甲方转账甲方指定银行帐号租赁期间乙方支付租金含税价关部门检查需办理出租手续等应缴交切税费乙方缴纳(开发票税费)甲方需协助乙方办理相关手续
4履约保证金民币___ _整(： ___ )乙方合签订日交付甲方履约保证金乙方没违约情况合期满终止五工作日甲方息退合约定乙方违约情况外
三房屋交付
1房屋交付时间：乙方交付第季度租金履约保证金日起____日甲方房屋交付乙方
2甲方交付房屋须满足时具备电力分进水排水排污线路道畅通
四房屋转租抵押
1未甲方意乙方擅转租否甲方权解合没收履约保证金
2乙方需抵押融资仅限属乙方财产必须事前甲方意
3租赁期间甲方银行申请房屋抵押贷款乙方没造成利益损害情况乙方应条件意
五双方权利义务
()甲方权利义务
1甲方干涉乙方合法正常营活动
2乙方营需办理相关证甲方配合乙方进行办理提供需租赁房屋基资料关费乙方承担乙方需甲方配合必须提前三日通知甲方
3甲方权期收取租金乙方违约时追究乙方违约责
(二)乙方权利义务
1乙方应期缴纳租金约定交付履约保证金履约保证金足时应甲方求时补足
2租赁期间乙方应时支付房租应支付切费
3房屋交付乙方乙方程中应确保房屋房屋附属设施财产安全损坏必须进行补救需更换设备必须甲方意费乙方承担未甲方意擅改变房屋结构途乙方错造成房屋结构质量寿命受损乙方应承担修缮赔偿责整栋楼承重安全房屋隔墙房屋装修施工必须轻质砖者轻质材料准红砖水泥沙砖租赁期满终止协议装嵌物甲方
4乙方营需进行房屋装修施工者电梯安装必须事前报甲方备案者甲方意乙方装修前须房屋进行加固处理费乙方行承担确保房屋结构安全进行装修前述房屋装修施工电梯安装等工程乙方必须维护房屋左邻右舍关系干扰正常休息避免遭投诉施工程中必须做员财物安全防范措施造成安全事责乙方承担
5乙方营需安装电梯乙方购买安装进行日常维护购买安装调试维护等费乙方行承担期满乙方续租双方协商折旧甲方购买甲方愿购买乙方须甲方指定时间处理妥乙方未处理妥导致甲方遭受济损失甲方权乙方追索
6乙方营需设立门面者室外广告报批手续乙方行处理费乙方行承担违规追究法律责乙方行承担
7房屋交付乙方发生水电费营税费等乙方行时缴付
六违约责
1乙方未支付第季度租金履约保证金时甲方权拒绝交付房屋解租赁合
2乙方逾期缴纳租金逾期日须甲方支付相季度租金3滞纳金逾期三十日甲方权解合求乙方支付相季度租金30违约金
3乙方损害房屋结构者设施设备限期未进行维修者更换甲方权履约保证金里扣乙方须时补足履约保证金甲方指定期限未补足甲方权解合求乙方支付相季度租金15违约金
4乙方违反房屋途者违法违规营甲方权解合没收履约保证金
5甲方逾期交付房屋逾期日须乙方支付相季度租金3滞纳金逾期三十日乙方权解合甲方息退乙方已交付租金者履约保证金
6乙方营导致房屋损毁者发生火灾乙方应价补偿甲方损失甲方权解合没收乙方履约保证金
七
1切非然素造成租房屋配套设施毁损乙方应退租前独承担维修责否甲方乙方履约保证金抵扣作修复费修理工程结束该履约保证金退少补
2非甲方错者国家方政府政策抗力等导致乙方法正常营甲方须承担责
3租赁期间政府征收原终止租赁合装修补偿费政府拆迁政策执行乙方理拒绝抵触政府装修补偿费款分配履行租赁期五年乙方占中70甲方占30履行租赁期五年甲乙双方占50
4合附件合分割部分合具等法律效力
5合解者终止时乙方添附房屋物品偿甲方甲方接受前述添附物乙方必须限期清理完毕否甲方权求乙方支付相应清理费
八合争议解决突击生效
1合履行期间发生分歧双方应友协商解决协商成房屋民法院辖关诉讼需委托律师律师费败诉方承担
2合双方签章乙方交付第季度租金履约保证金日起生效合壹式肆份双方执行贰份份均具等法律效力
甲 方(盖章)： 乙 方(盖章)：
代表(签名)： 代表(签名)：
联系电话： 联系电话：
合签订址：
合签订时间： 年 月 日
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出租方（甲方）：
身份证号码营业执：
承租方（乙方）：
身份证号码营业执：
甲乙双方友协商乙方租赁甲方房屋达成约定供双方遵守：
租赁房屋途
1租赁房屋位____________________四层总建筑面积约____________方米中楼铺面16卡楼建筑面积约__________方米二三四楼总建筑面积约2500方米
2乙方租赁房屋途：商业甲方出租乙方作______ 营乙方利该房屋事违法违规营活动否造成甲方涉诉遭行政刑事责追究甲方权乙方索赔
二租赁期限租金履约保证金
1租赁期限_______年2020年 ____月 ____日 ____年 ____月____ 日止中合签订日起免租期____月免租期间收取租金免租期间乙方产生水电费工费者相关费均乙方承担免租期间乙方发生违约导致合解者终止甲方权约定租金标准求乙方实际房屋时间支付租金
2租金方米计算总租金民币 ___ _整(： ___ )月中楼铺面方租金： ___ 月二三四楼租金方租金： ___ 月楼铺面租金签订租赁合日起三年递增10二三四楼租金签订租赁合日起三年递增 ___
3租金季度(三月季度)预交季度届满前五日预交季度租金第季度租金履约保证金缴纳前述租金必须现金民币交付甲方转账甲方指定银行帐号租赁期间乙方支付租金含税价关部门检查需办理出租手续等应缴交切税费乙方缴纳(开发票税费)甲方需协助乙方办理相关手续
4履约保证金民币___ _整(： ___ )乙方合签订日交付甲方履约保证金乙方没违约情况合期满终止五工作日甲方息退合约定乙方违约情况外
三房屋交付
1房屋交付时间：乙方交付第季度租金履约保证金日起____日甲方房屋交付乙方
2甲方交付房屋须满足时具备电力分进水排水排污线路道畅通
四房屋转租抵押
1未甲方意乙方擅转租否甲方权解合没收履约保证金
2乙方需抵押融资仅限属乙方财产必须事前甲方意
3租赁期间甲方银行申请房屋抵押贷款乙方没造成利益损害情况乙方应条件意
五双方权利义务
()甲方权利义务
1甲方干涉乙方合法正常营活动
2乙方营需办理相关证甲方配合乙方进行办理提供需租赁房屋基资料关费乙方承担乙方需甲方配合必须提前三日通知甲方
3甲方权期收取租金乙方违约时追究乙方违约责
(二)乙方权利义务
1乙方应期缴纳租金约定交付履约保证金履约保证金足时应甲方求时补足
2租赁期间乙方应时支付房租应支付切费
3房屋交付乙方乙方程中应确保房屋房屋附属设施财产安全损坏必须进行补救需更换设备必须甲方意费乙方承担未甲方意擅改变房屋结构途乙方错造成房屋结构质量寿命受损乙方应承担修缮赔偿责整栋楼承重安全房屋隔墙房屋装修施工必须轻质砖者轻质材料准红砖水泥沙砖租赁期满终止协议装嵌物甲方
4乙方营需进行房屋装修施工者电梯安装必须事前报甲方备案者甲方意乙方装修前须房屋进行加固处理费乙方行承担确保房屋结构安全进行装修前述房屋装修施工电梯安装等工程乙方必须维护房屋左邻右舍关系干扰正常休息避免遭投诉施工程中必须做员财物安全防范措施造成安全事责乙方承担
5乙方营需安装电梯乙方购买安装进行日常维护购买安装调试维护等费乙方行承担期满乙方续租双方协商折旧甲方购买甲方愿购买乙方须甲方指定时间处理妥乙方未处理妥导致甲方遭受济损失甲方权乙方追索
6乙方营需设立门面者室外广告报批手续乙方行处理费乙方行承担违规追究法律责乙方行承担
7房屋交付乙方发生水电费营税费等乙方行时缴付
六违约责
1乙方未支付第季度租金履约保证金时甲方权拒绝交付房屋解租赁合
2乙方逾期缴纳租金逾期日须甲方支付相季度租金3滞纳金逾期三十日甲方权解合求乙方支付相季度租金30违约金
3乙方损害房屋结构者设施设备限期未进行维修者更换甲方权履约保证金里扣乙方须时补足履约保证金甲方指定期限未补足甲方权解合求乙方支付相季度租金15违约金
4乙方违反房屋途者违法违规营甲方权解合没收履约保证金
5甲方逾期交付房屋逾期日须乙方支付相季度租金3滞纳金逾期三十日乙方权解合甲方息退乙方已交付租金者履约保证金
6乙方营导致房屋损毁者发生火灾乙方应价补偿甲方损失甲方权解合没收乙方履约保证金
七
1切非然素造成租房屋配套设施毁损乙方应退租前独承担维修责否甲方乙方履约保证金抵扣作修复费修理工程结束该履约保证金退少补
2非甲方错者国家方政府政策抗力等导致乙方法正常营甲方须承担责
3租赁期间政府征收原终止租赁合装修补偿费政府拆迁政策执行乙方理拒绝抵触政府装修补偿费款分配履行租赁期五年乙方占中70甲方占30履行租赁期五年甲乙双方占50
4合附件合分割部分合具等法律效力
5合解者终止时乙方添附房屋物品偿甲方甲方接受前述添附物乙方必须限期清理完毕否甲方权求乙方支付相应清理费
八合争议解决突击生效
1合履行期间发生分歧双方应友协商解决协商成房屋民法院辖关诉讼需委托律师律师费败诉方承担
2合双方签章乙方交付第季度租金履约保证金日起生效合壹式肆份双方执行贰份份均具等法律效力
甲 方(盖章)： 乙 方(盖章)：
代表(签名)： 代表(签名)：
联系电话： 联系电话：
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