文目录
1 广告位租赁合
2 户外广告位租赁合
3 广告位租赁合
甲方:______________
乙方:______________
甲乙双方等愿情况协商致根中华民国合法关法律规定签订合遵守
1. 合作事项:乙方租赁____楼外墙广告位支付定租赁费甲方
2. 广告设置点:____省____市____路____号____楼外墙具体位置见22.1 效果图
3. 广告规格广告牌制作形式
3.1 ____边:____米(宽)×____米(高)____方米钢构架射灯加电脑喷画
3.2 ____边:____米(宽)× ____米(高)____方米钢构架射灯加电脑喷画
3.3 楼正面:____米(宽)×____米(高)____方米钢构架三面翻射灯加背胶喷画
4.权力义务
4.1 乙方负责广告位规划广告牌形式设计
4.2 乙方负责广告牌设计建设安装建设产生费租赁期城市理局缴交规定场占费
4.3 乙方负责租赁期广告牌三面翻机构广告画面电气明系统等申报安装维护承担产生费
4.4 乙方负责租赁期广告牌切招商工作收益乙方
4.5 乙方建设广告牌时意加建更改甲乙双方确定广告牌尺寸广告牌形式广告牌结构免影响建筑物结构现场条件限制建议行解决方案甲方协商解决
4.6 乙方甲方协商取认权广告牌营权外包第三方影响合效力
4.7 乙方租赁期发布广告必须符合中华民国广告法相关国家法规承担违反中华民国广告法相关国家法规产生责
4.8 乙方确保等条件____楼租户业拥优先投放广告权利
4.9 乙方承担广告牌图纸审核费(______万元)设计费(______万元)钢结构安装施工资质挂费(______万元)甲方工程师验收费(______万元)签订合
图纸审核费甲方工程师验收费额外增加甲方原产生费乙方需负责
4.10 甲方责协助公关____省____市城市理局____省____市规划局等政府行政部门令该受租赁广告位置规定发布广告协助乙方获该位置广告发布权
4.11 建设期间甲方责协助乙方创造利施工环境安排场电协助沟通员
4.12 甲方作建筑物业广告牌拥建议权验收权
4.13 甲方义务监督广告牌运作否正常见正常通知乙方
4.14 甲方责力情况乙方请求设定利招商条件环境(:帮助乙方收集提供租户联系资料介绍租户乙方认识协助乙方设立招商电话等等)
4.15 甲方享建筑物业权利责乙方付款期书面形式乙方催收场租赁费享乙方付予场租赁费
5.场建设期:______年______月______年______月 遇 抗力素时间相应延
6.场租赁期租赁费:
6.1 完工验收合格日 二零零 年 月 日(两者取早发生时间) 二零零 年 月 日 年时间
6.2 场租赁理费(含税价):______元/年 ×______年____________元写民币:__________________
7.付款方式
7.1 工程完工验收合格日起______工作日乙方甲方支付首年第期租赁费计写民币:____________元写民币:__________________
7.2 ______年______月______日前周乙方甲方支付首年租赁费第二期计写民币:____________元写民币: ________________________
7.3 ______年______月______日前周乙方甲方支付第二年租赁费第期计写民币:____________元写民币:________________________
7.4 ___________年______月______日前周乙方甲方支付第二年租赁费第二期计写民币:____________元写民币:________________________
7.5 租赁款支付方式类推
8.验收
8.1 广告牌完工甲方乙方委托施工方设计方甲方选定工程师验收机构进行四方验收
8.2 验收合格四方执份验收报告留底
9. 质量保证
9.1 甲乙双方应保持密切沟通乙方次画面更换广告牌三面翻电气明系统等维护应情况全面实email电话传真门通知甲方令甲方准备
9.2 乙方须保证户外广告设置物广告画面质量良发布期广告画面出现破损严重褪色乙方应______工作日修复更换修复更换情况通报甲方该广告牌抗力素令发布受影响甲方市关部门认延误天延天广告位租赁期乙方该广告牌意外暂时停止发布乙方应时通知甲方该广告牌发布期政府征甲方应时通知乙方乙方协商方答复政府时甲方应配合乙方政府办理相关费补偿事宜费补偿金乙方
9.3 广告明时间天少______时(广告明时间视季节调整般日______―______)三面翻运转时间天______时日______―______视需调整
10.产权关系
10.1 乙方拥广告牌租赁期产权权
10.2 乙方租赁期满甲方乙方支付完广告牌剩余价值前广告牌权乙方甲方擅处理广告牌租赁权甲方乙方支付完广告牌剩余价值广告牌权甲方甲方处理广告牌事项乙方关
10.3 乙方租赁期租赁期满甲方支付剩余价值前然拥广告牌权双方合作终止擅拆卸广告牌
10.4 广告牌权剩余价值交接甲乙双方操作
11.租赁期满处理方式
11.1 乙方租赁期满半年甲方须建筑物业身份建筑物业委托身份时市城局市规划局等政府相关部门协商争取广告牌拥权租赁权支配权
11.2 乙方租赁期满甲方拥该广告牌资源拥权租赁权支配权应优先考虑广告牌资源租赁权交乙方保证乙方等条件拥该广告资源优先租赁权
11.3 乙方租赁期满甲乙双方方三思量意继续合作没第三方愿意承接广告牌租赁权前甲方延迟支付广告牌扣折旧费剩余价值期间发布形式广告第三方愿意承接广告牌租赁权甲方应第三方承接广告牌日起月乙方支付广告牌扣折旧费剩余价值甲方逾期付乙方乙方权阻止第三方承接单位发布广告
11.4 广告牌剩余价值应甲乙双方友协商甲乙双方认工程评估公司评估双方方认评估公司评估出剩余价值视作效甲乙双方友协商评估公司评估法解决诉讼委员会民法院诉讼解决
12.政府素:媒体发布期国家方政府政策法规法令等原造成合法继续履行中断履行甲乙双方政府处理完相关事宜应延广告位租赁期善事宜双方友协商解决
13.抗力:指合签订发生方法合理控制阻止妨碍方全部部分履行合项目义务事件包括限震台风水灾雨然灾害战争暴动罢工骚乱哗变等抗力素造成合法履行延迟履行甲乙双方应力消免责抗力素消双方继续履行合广告位租赁期相应延
14.安全责:安装租赁期广告牌广告画广告牌相关设备造成员财产等损害甲方关应乙方承担责安装租赁期外广告牌关责事乙方关责甲方
15.保密制度
15.1 甲乙双方应保密双方合作关系方式第三方透露
15.2 甲乙双方应保守合条款秘密第三方透露合条款
16.合双方签章日起生效租赁期结束甲方已支付广告牌剩余价值日止需续期需行签订合
17.违约责
17.1 乙方拖延工期影响甲方正常营业逾期天乙方支付甲方年场租赁理费______元作违约金
17.2 乙方未合约定时间支付场租赁理费甲方甲方保留单方面终止合作追讨济损失权利合约定付款时间算起日年场租赁理费______甲方支付违约金甲乙双方协商工作致推迟收款时间相应延
17.3 甲方原导致乙方工期延误合履行等乙方权单方面终止合甲方赔偿乙方切损失
17.4 方原合法继续履行时应通知方友协商办理合终止手续责方赔偿非责方造成济损失
17.5 甲方必须确保乙方租赁期____楼业____楼承包商变更影响合规定乙方拥权益否视甲方毁约甲方赔偿乙方切损失
18.争议纠纷处理:合履行期双方发生争议时双方采取友协商解决请关部门进行调解事愿通协商调解解决者协商调解成时甲方仲裁委员会申诉民法院起诉
19.合作程中未事宜行签订补充合具等法律效率
20.甲乙双方方变更责义务应变更方继承者承担合法律效率然效
21.合式两份甲乙双方执份具等法律效力
22.附件
22.1 效果图
22.2 广告牌结构图
甲方:_______________ 乙方:__________________
签代表:___________ 签代表:______________
开户银行:___________ 开户银行:______________
帐号:_______________ 帐号:__________________
址:_______________ 址:__________________
电话:_______________ 电话:__________________
传真:_______________ 传真:__________________
签日期:____________年___________月________日
网址:_________________________________________
电子邮箱:_____________________________________
户外广告位租赁合
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甲方:______________
乙方:______________
甲乙双方等愿情况协商致根中华民国合法关法律规定签订合遵守
1. 合作事项:乙方租赁____楼外墙广告位支付定租赁费甲方
2. 广告设置点:____省____市____路____号____楼外墙具体位置见22.1 效果图
3. 广告规格广告牌制作形式
3.1 ____边:____米(宽)×____米(高)____方米钢构架射灯加电脑喷画
3.2 ____边:____米(宽)× ____米(高)____方米钢构架射灯加电脑喷画
3.3 楼正面:____米(宽)×____米(高)____方米钢构架三面翻射灯加背胶喷画
4.权力义务
4.1 乙方负责广告位规划广告牌形式设计
4.2 乙方负责广告牌设计建设安装建设产生费租赁期城市理局缴交规定场占费
4.3 乙方负责租赁期广告牌三面翻机构广告画面电气明系统等申报安装维护承担产生费
4.4 乙方负责租赁期广告牌切招商工作收益乙方
4.5 乙方建设广告牌时意加建更改甲乙双方确定广告牌尺寸广告牌形式广告牌结构免影响建筑物结构现场条件限制建议行解决方案甲方协商解决
4.6 乙方甲方协商取认权广告牌营权外包第三方影响合效力
4.7 乙方租赁期发布广告必须符合中华民国广告法相关国家法规承担违反中华民国广告法相关国家法规产生责
4.8 乙方确保等条件____楼租户业拥优先投放广告权利
4.9 乙方承担广告牌图纸审核费(______万元)设计费(______万元)钢结构安装施工资质挂费(______万元)甲方工程师验收费(______万元)签订合图纸审核费甲方工程师验收费额外增加甲方原产生费乙方需负责
4.10 甲方责协助公关____省____市城市理局____省____市规划局等政府行政部门令该受租赁广告位置规定发布广告协助乙方获该位置广告发布权
4.11 建设期间甲方责协助乙方创造利施工环境安排场电协助沟通员
4.12 甲方作建筑物业广告牌拥建议权验收权
4.13 甲方义务监督广告牌运作否正常见正常通知乙方
4.14 甲方责力情况乙方请求设定利招商条件环境(:帮助乙方收集提供租户联系资料介绍租户乙方认识协助乙方设立招商电话等等)
4.15 甲方享建筑物业权利责乙方付款期书面形式乙方催收场租赁费享乙方付予场租赁费
5.场建设期:______年______月______年______月 遇 抗力素时间相应延
6.场租赁期租赁费:
6.1 完工验收合格日 二零零 年 月 日(两者取早发生时间) 二零零 年 月 日 年时间
6.2 场租赁理费(含税价):______元/年 ×______年____________元写民币:__________________
7.付款方式
7.1 工程完工验收合格日起______工作日乙方甲方支付首年第期租赁费计写民币:____________元写民币:__________________
7.2 ______年______月______日前周乙方甲方支付首年租赁费第二期计写民币:____________元写民币: ________________________
7.3 ______年______月______日前周乙方甲方支付第二年租赁费第期计写民币:____________元写民币:________________________
7.4 ___________年______月______日前周乙方甲方支付第二年租赁费第二期计写民币:____________元写民币:________________________
7.5 租赁款支付方式类推
8.验收
8.1 广告牌完工甲方乙方委托施工方设计方甲方选定工程师验收机构进行四方验收
8.2 验收合格四方执份验收报告留底
9. 质量保证
9.1 甲乙双方应保持密切沟通乙方次画面更换广告牌三面翻电气明系统等维护应情况全面实email电话传真门通知甲方令甲方准备
9.2 乙方须保证户外广告设置物广告画面质量良发布期广告画面出现破损严重褪色乙方应______工作日修复更换修复更换情况通报甲方该广告牌抗力素令发布受影响甲方市关部门认延误天延天广告位租赁期乙方该广告牌意外暂时停止发布乙方应时通知甲方该广告牌发布期政府征甲方应时通知乙方乙方协商方答复政府时甲方应配合乙方政府办理相关费补偿事宜费补偿金乙方
9.3 广告明时间天少______时(广告明时间视季节调整般日______—______)三面翻运转时间天______时日______—______视需调整
10.产权关系
10.1 乙方拥广告牌租赁期产权权
10.2 乙方租赁期满甲方乙方支付完广告牌剩余价值前广告牌权乙方甲方擅处理广告牌租赁权甲方乙方支付完广告牌剩余价值广告牌权甲方甲方处理广告牌事项乙方关
10.3 乙方租赁期租赁期满甲方支付剩余价值前然拥广告牌权双方合作终止擅拆卸广告牌
10.4 广告牌权剩余价值交接甲乙双方操作
11.租赁期满处理方式
11.1 乙方租赁期满半年甲方须建筑物业身份建筑物业委托身份时市城局市规划局等政府相关部门协商争取广告牌拥权租赁权支配权
11.2 乙方租赁期满甲方拥该广告牌资源拥权租赁权支配权应优先考虑广告牌资源租赁权交乙方保证乙方等条件拥该广告资源优先租赁权
11.3 乙方租赁期满甲乙双方方三思量意继续合作没第三方愿意承接广告牌租赁权前甲方延迟支付广告牌扣折旧费剩余价值期间发布形式广告第三方愿意承接广告牌租赁权甲方应第三方承接广告牌日起月乙方支付广告牌扣折旧费剩余价值甲方逾期付乙方乙方权阻止第三方承接单位发布广告
11.4 广告牌剩余价值应甲乙双方友协商甲乙双方认工程评估公司评估双方方认评估公司评估出剩余价值视作效甲乙双方友协商评估公司评估法解决诉讼委员会民法院诉讼解决
12.政府素:媒体发布期国家方政府政策法规法令等原造成合法继续履行中断履行甲乙双方政府处理完相关事宜应延广告位租赁期善事宜双方友协商解决
13.抗力:指合签订发生方法合理控制阻止妨碍方全部部分履行合
项目义务事件包括限震台风水灾雨然灾害战争暴动罢工骚乱哗变等抗力素造成合法履行延迟履行甲乙双方应力消免责抗力素消双方继续履行合广告位租赁期相应延
14.安全责:安装租赁期广告牌广告画广告牌相关设备造成员财产等损害甲方关应乙方承担责安装租赁期外广告牌关责事乙方关责甲方
15.保密制度
15.1 甲乙双方应保密双方合作关系方式第三方透露
15.2 甲乙双方应保守合条款秘密第三方透露合条款
16.合双方签章日起生效租赁期结束甲方已支付广告牌剩余价值日止需续期需行签订合
17.违约责
17.1 乙方拖延工期影响甲方正常营业逾期天乙方支付甲方年场租赁理费______元作违约金
17.2 乙方未合约定时间支付场租赁理费甲方甲方保留单方面终止合作追讨济损失权利合约定付款时间算起日年场租赁理费______甲方支付违约金甲乙双方协商工作致推迟收款时间相应延
17.3 甲方原导致乙方工期延误合履行等乙方权单方面终止合甲方赔偿乙方切损失
17.4 方原合法继续履行时应通知方友协商办理合终止手续责方赔偿非责方造成济损失
17.5 甲方必须确保乙方租赁期____楼业____楼承包商变更影响合规定乙方拥权益否视甲方毁约甲方赔偿乙方切损失
18.争议纠纷处理:合履行期双方发生争议时双方采取友协商解决请关部门进行调解事愿通协商调解解决者协商调解成时甲方仲裁委员会申诉民法院起诉
19.合作程中未事宜行签订补充合具等法律效率
20.甲乙双方方变更责义务应变更方继承者承担合法律效率然效
21.合式两份甲乙双方执份具等法律效力
22.附件
22.1 效果图
22.2 广告牌结构图
甲方:_______________ 乙方:__________________
签代表:___________ 签代表:______________
开户银行:___________ 开户银行:______________
帐号:_______________ 帐号:__________________
址:_______________ 址:__________________
电话:_______________ 电话:__________________
传真:_______________ 传真:__________________
签日期:____________年___________月________日
网址:_________________________________________
电子邮箱:___________________________________
广告位租赁合
广告位租赁合(3) | 返回目录
甲方(出租方):xxx房产开发限责公司
乙方(承租方):
根中华民国合法相关法律规定甲乙双方广告位租赁事宜协商愿签订协议:
甲方租赁乙方广告位位置:
二租赁期限:5月1日起4月30日止合满期甲方继续外租赁乙方等条件享优先租赁权
三租金数额缴纳方式:租金年计算年租金10000元合签订时交清年租金乙方须年3月31日前缴清年度租金乙方逾期交日加收月租金20违约金逾期超月甲方权终止合
四乙方负责城建工商税务等相关部门办理广告位施工建设广告发布等全部相关审批备案等手续承担发生切费
五广告位设计制作安装等均乙方负责乙方承担切施工安装费乙方设计制作广告牌应符合市政理等部门求市容市貌相协调否乙方负责改造费乙方承担乙方必须抗风抗震等标准设计制作广告牌确保广告牌质量安全乙方广告牌设计制作方案应甲方审查意方施工乙方应选择具资质设计施工等单位进行广告牌设计施工安装施工期间发生切安全事责均乙方承担甲方承担责
六乙方安装广告宣传牌程中破坏甲方楼房体结构乙方负责合期广告牌日常维护理确保牢固安全广告位设施等造成甲方第三身财产损失均乙方承担全部责损坏安全隐患方乙方时负责修复费乙方承担乙方负责合期安装广告牌造成甲方楼体顶层房屋渗漏维修广告牌引发切责济损失均乙方行负责
七广告容乙方负责审查制作安装发布发布前应甲方审查意广告容须符合国家法律规定广告营造成工商税务卫生城建等部门处罚均乙方负甲方甲方关联单位需发布广告等条件乙方应予甲方优先权
八乙方需电源甲方提供甲方规定缴纳电费逾期交甲方权停止供电承担违约责广告牌安装施工程中电甲方负责提供甲方应乙方提供施工方便
九遇甲方改建扩建政府规划甲方权解合乙方应行拆广告牌甲方承担乙方济损失预交租赁费甲方剩余天数退乙方双方约定合条款双方应遵守方出现违约年租赁金总额5赔偿违约金
十合期满法解乙方应三日行拆全部广告牌设施恢复原状乙方愿拆双方协商认合终止时实际价值(委托资质评估单位评估价值)折价转甲方合履行程中发生争议双方应时协商解决协商成通甲方民法院诉讼解决
十二合双方签盖章生效合式三份甲方持二份乙方持份具等效力
甲方:法定代表:
乙方:
年月日
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