广州市商铺租赁合范2篇
广州市商铺租赁合范篇
出租方(称甲方)：
承租方(称乙方)：
甲乙双方协商致关商铺租赁事宜达成协议
第条 房屋坐落址
甲方拥产权商铺出租乙方作商业途该商铺坐落址： 广州市XX路商鋪 建筑面积 80方米(附相关房屋产权证明)
第二条 租赁期限
租期 五 年 2014 年 7月 16日起 2019年 7 月 15 日止
乙方列情形甲方中止合收回房屋：
1 乙方擅转甲方房产
2 乙方利承租房进行非法活动损害公利益
3 乙方拖欠租金累计达壹拾伍天
合期满乙方继续出租房屋甲方应保证乙方享优先承租权租金双方协商法协商时时物价周围门市租金作适调整
第三条 租金租金交纳期限
12014年7月16日 2017年7月15日月租金為民幣9200元
2017年7月16日 2019年7月15日月租金為民幣9660元
述租金含房产租賃稅相關費 房产租賃稅相關費乙方支付
2租金交付日期月10日前支付月租金
3租金支付方式月付
4﹑乙方必须约定甲方缴纳租金拖欠租金甲方予乙方7天宽限期第8天开始甲方权乙方天实欠租金金千分加收滞纳金利息计滞纳金
5乙方签订合时意支付 壹萬捌仟肆佰 元民币甲方作履行合押金合押金租期满甲方应計息退押金乙方
第四条 租赁期间房屋修缮
甲方房屋交承租方乙方损坏房屋体结构情况房屋进行适装修果涉房屋结构调整应甲方协商报相关规划部门
租賃期結束乙方破壞裝修包括電線開關等乙方拆(電線空調等移動設備)
第五条 乙方义务
租金交纳外乙方须缴纳费：
1 水电费：乙方行缴纳(水表表底数 度电表底数 度
度数费乙方承担
2 该房屋进行商业活动产生项费均乙方缴纳(中包括乙方已申请安装电话宽带线电视等设备费)
3乙方必須從事合法經營活動經營過程中發生切事債權債務經濟糾紛與甲方無關乙方行負責
第六条 甲方义务
1甲方应 2008年 4月 30 日房屋交付乙方符合
2房屋维修非乙方原造成甲方应时修理
3甲方应保证房屋产权清楚
第七条 出租方承租方变更
1果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效出租出卖房屋须3月前通知承租等条件承租优先购买权
2租赁期间乙方欲租赁房屋转租第三方应提前30天通知甲方应征甲方书面意
第八条 违约金违约责
1甲方乙方没违反合情况提前解合租视甲方违约负责赔偿违约金為2個月押金
2乙方甲方没违反合情况提前解合视乙方违约乙方负责赔偿违约金為2個月押金
第九条 免责条件
租赁房屋抗力然灾害导致损毁造成承租损失双方互承担责租赁期间乙方抗力然灾害导致租赁房屋乙方需立书面通知甲方時甲方應將剩餘月租金押金退還乙方
第十条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应友协商解决协商成时方均民法院起诉
第十条 附
1合未事宜律中华民国济合法关规定甲乙双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
2合双方签字盖章生效
合 页1式2份甲乙双方执1份均等法律效力
出租方(盖章)： ______ 承租方(盖章)：______
法定代表(签字)：______ 法定代表(签字)：______
签约时间： ______ 签约时间： ______
广州市商铺租赁合范篇二
出租方 (简称甲方)
甲方名称
甲方址
法定代表
身份证号
承租方(简称乙方)
乙方名称
乙方址
法定代表
身份证号
根中华民国合法关规定明确双方权利义务关系甲乙双方等愿原充分协商订立租赁合
租赁容
第条甲方位______市______路______号商铺租赁乙方作商业营途营范围乙方营业执准甲方出租商铺具合法产权
第二条甲方租赁乙方商铺建筑面积______方米面积______方米甲方该商铺交付乙方时商铺结构配套设施_________________________租赁期未甲方意乙方擅改变破坏商铺结构配套设施乙方装修商铺需改变商铺结构原配套设施时须征甲方书面意方进行
二租赁期限
第三条甲乙双方商定租赁期限2006年___月___日起2008年___月___日止____月
第四条乙方情形时甲方权提前中止合收回商铺
1乙方未甲方意擅商铺转租转转
2乙方利该商铺事非法活动损害公利益
3乙方拖欠租金累计超30天
第五条合期满甲方继续出租该商铺等条件乙方享优先承租权乙方意续租合期满前30天甲方提出双方行协商订立新租赁合
三租金保证金费
第六条甲乙双方商定租赁期该商铺月租金民币_______元整(______元)
第七条租金月计算月收付乙方月5日前月度租金现金转帐方式次交付甲方
第八条乙方未期交付租金时逾期天甲方权乙方实欠租金总额1加收滞纳金乙方累计拖欠租金超30天甲方合第四条提前终止合收回商铺权继续乙方追收欠款项没收乙方保证金抵欠款直足额抵偿乙方欠全部款项止
第九条订立合甲方商铺交付乙方时乙方次甲方交纳相____月租金总额计民币______元整(______元)保证金合期满双方解合日乙方没违约甲方需该保证金次退乙方
第十条合期政府租赁物征收关税项甲方负责缴交
第十条合期该商铺物业理费治安费卫生费电费水费营活动产生切费概乙方负责乙方应期足额缴交述应缴费乙方欠费造成甲方追缴时甲方权乙方追缴乙方保证金中扣
四双方责权利
第十二条甲方责权利
1甲方应保证出租商铺配套设施交付乙方时完够正常
2公契约负责商铺结构维修保养遇政府部门求需商铺配套设施进行改造时相关费甲方负责
3负责协调区关部门关系乙方办理营业执提供效房产证明相关手续
4乙方租赁商铺装修改造时方案进行监督审查时提出意见
第十三条乙方责权利
1合效期乙方租赁商铺配套设施拥合法权
2乙方应遵守国家法律法规法营
3乙方租赁商铺贮存危险易燃违禁物品
4乙方必须约缴纳租金费拖欠
5乙方承租商铺需安装者超水电表容量水电设备应事前征甲方意乙方负责关部门办理增容手续费乙方负担
6乙方租赁期间必须合理防范措施保护租赁商铺配套设施完损(然折旧外)乙方擅改变租赁商铺结构途确需需甲方意进行乙方造成租赁商铺配套设施损毁乙方应负责恢复原状赔偿甲方相关损失
7租赁期满者解合时切嵌装房屋结构者墙体设备装修乙方律拆走甲方予补偿
8租赁期满者解合时甲乙双方检查商铺配套设施检查异议商铺交甲方发现损坏乙方保证金中扣足部分乙方负责赔偿
五出租方承租方变更
第十四条合期甲方乙方中方法定代表(产权)变更企业迁址合影响合继续履行变更合方成合然执行承担合容权利义务
第十五条合期乙方欲租赁商铺转租第三方时必须事先征甲方意三方书面确认取权第三方成合然乙方继续履行合
六违约处理
第十六条方未履行合规定条款均视违约
第十七条单方违约守约方权提前终止合违约方必须10天守约方赔付相_____月租金总额违约金违约方守约方造成额外济损失10天次予赔偿
第十八条违约方逾期守约方赔付违约金逾期守约方赔偿济损失逾期天守约方权违约方加收实欠违约金总额1()实欠赔偿金总额1滞纳金
第十九条抗拒素引起合正常履行时视违约双方互免承担违约责
七合生效纠纷处理
第二十条合甲乙双方签字盖章生效具法律效力
第二十条合未事宜甲乙双方通协商议定制订补充协议补充协议双方签字盖章作合附件合具等法律效力
第二十二条合执行程中甲乙双方发生合纠纷应采取等协商方式解决双方协商成时方均权租赁商铺房产机关申请调解仲裁法商铺民法院提出诉讼
八
第二十三条合正文____页附合附件
附件1________________________
附件2________________________
附件3_________________________
第二十四条合正式文二份甲乙双方执份具等法律效力
甲方盖章_________________ 乙方盖章_________________
甲方签字_________________ 乙方签字_________________
签字日期200 年 月 日 签字日期200 年 月 日
签字点 签字点
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广州市商铺租赁合范篇
出租方(称甲方)：
承租方(称乙方)：
甲乙双方协商致关商铺租赁事宜达成协议
第条 房屋坐落址
甲方拥产权商铺出租乙方作商业途该商铺坐落址： 广州市XX路商鋪 建筑面积 80方米(附相关房屋产权证明)
第二条 租赁期限
租期 五 年 2014 年 7月 16日起 2019年 7 月 15 日止
乙方列情形甲方中止合收回房屋：
1 乙方擅转甲方房产
2 乙方利承租房进行非法活动损害公利益
3 乙方拖欠租金累计达壹拾伍天
合期满乙方继续出租房屋甲方应保证乙方享优先承租权租金双方协商法协商时时物价周围门市租金作适调整
第三条 租金租金交纳期限
12014年7月16日 2017年7月15日月租金為民幣9200元
2017年7月16日 2019年7月15日月租金為民幣9660元
述租金含房产租賃稅相關費 房产租賃稅相關費乙方支付
2租金交付日期月10日前支付月租金
3租金支付方式月付
4﹑乙方必须约定甲方缴纳租金拖欠租金甲方予乙方7天宽限期第8天开始甲方权乙方天实欠租金金千分加收滞纳金利息计滞纳金
5乙方签订合时意支付 壹萬捌仟肆佰 元民币甲方作履行合押金合押金租期满甲方应計息退押金乙方
第四条 租赁期间房屋修缮
甲方房屋交承租方乙方损坏房屋体结构情况房屋进行适装修果涉房屋结构调整应甲方协商报相关规划部门
租賃期結束乙方破壞裝修包括電線開關等乙方拆(電線空調等移動設備)
第五条 乙方义务
租金交纳外乙方须缴纳费：
1 水电费：乙方行缴纳(水表表底数 度电表底数 度
度数费乙方承担
2 该房屋进行商业活动产生项费均乙方缴纳(中包括乙方已申请安装电话宽带线电视等设备费)
3乙方必須從事合法經營活動經營過程中發生切事債權債務經濟糾紛與甲方無關乙方行負責
第六条 甲方义务
1甲方应 2008年 4月 30 日房屋交付乙方符合
2房屋维修非乙方原造成甲方应时修理
3甲方应保证房屋产权清楚
第七条 出租方承租方变更
1果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效出租出卖房屋须3月前通知承租等条件承租优先购买权
2租赁期间乙方欲租赁房屋转租第三方应提前30天通知甲方应征甲方书面意
第八条 违约金违约责
1甲方乙方没违反合情况提前解合租视甲方违约负责赔偿违约金為2個月押金
2乙方甲方没违反合情况提前解合视乙方违约乙方负责赔偿违约金為2個月押金
第九条 免责条件
租赁房屋抗力然灾害导致损毁造成承租损失双方互承担责租赁期间乙方抗力然灾害导致租赁房屋乙方需立书面通知甲方時甲方應將剩餘月租金押金退還乙方
第十条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应友协商解决协商成时方均民法院起诉
第十条 附
1合未事宜律中华民国济合法关规定甲乙双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
2合双方签字盖章生效
合 页1式2份甲乙双方执1份均等法律效力
出租方(盖章)： ______ 承租方(盖章)：______
法定代表(签字)：______ 法定代表(签字)：______
签约时间： ______ 签约时间： ______
广州市商铺租赁合范篇二
出租方 (简称甲方)
甲方名称
甲方址
法定代表
身份证号
承租方(简称乙方)
乙方名称
乙方址
法定代表
身份证号
根中华民国合法关规定明确双方权利义务关系甲乙双方等愿原充分协商订立租赁合
租赁容
第条甲方位______市______路______号商铺租赁乙方作商业营途营范围乙方营业执准甲方出租商铺具合法产权
第二条甲方租赁乙方商铺建筑面积______方米面积______方米甲方该商铺交付乙方时商铺结构配套设施_________________________租赁期未甲方意乙方擅改变破坏商铺结构配套设施乙方装修商铺需改变商铺结构原配套设施时须征甲方书面意方进行
二租赁期限
第三条甲乙双方商定租赁期限2006年___月___日起2008年___月___日止____月
第四条乙方情形时甲方权提前中止合收回商铺
1乙方未甲方意擅商铺转租转转
2乙方利该商铺事非法活动损害公利益
3乙方拖欠租金累计超30天
第五条合期满甲方继续出租该商铺等条件乙方享优先承租权乙方意续租合期满前30天甲方提出双方行协商订立新租赁合
三租金保证金费
第六条甲乙双方商定租赁期该商铺月租金民币_______元整(______元)
第七条租金月计算月收付乙方月5日前月度租金现金转帐方式次交付甲方
第八条乙方未期交付租金时逾期天甲方权乙方实欠租金总额1加收滞纳金乙方累计拖欠租金超30天甲方合第四条提前终止合收回商铺权继续乙方追收欠款项没收乙方保证金抵欠款直足额抵偿乙方欠全部款项止
第九条订立合甲方商铺交付乙方时乙方次甲方交纳相____月租金总额计民币______元整(______元)保证金合期满双方解合日乙方没违约甲方需该保证金次退乙方
第十条合期政府租赁物征收关税项甲方负责缴交
第十条合期该商铺物业理费治安费卫生费电费水费营活动产生切费概乙方负责乙方应期足额缴交述应缴费乙方欠费造成甲方追缴时甲方权乙方追缴乙方保证金中扣
四双方责权利
第十二条甲方责权利
1甲方应保证出租商铺配套设施交付乙方时完够正常
2公契约负责商铺结构维修保养遇政府部门求需商铺配套设施进行改造时相关费甲方负责
3负责协调区关部门关系乙方办理营业执提供效房产证明相关手续
4乙方租赁商铺装修改造时方案进行监督审查时提出意见
第十三条乙方责权利
1合效期乙方租赁商铺配套设施拥合法权
2乙方应遵守国家法律法规法营
3乙方租赁商铺贮存危险易燃违禁物品
4乙方必须约缴纳租金费拖欠
5乙方承租商铺需安装者超水电表容量水电设备应事前征甲方意乙方负责关部门办理增容手续费乙方负担
6乙方租赁期间必须合理防范措施保护租赁商铺配套设施完损(然折旧外)乙方擅改变租赁商铺结构途确需需甲方意进行乙方造成租赁商铺配套设施损毁乙方应负责恢复原状赔偿甲方相关损失
7租赁期满者解合时切嵌装房屋结构者墙体设备装修乙方律拆走甲方予补偿
8租赁期满者解合时甲乙双方检查商铺配套设施检查异议商铺交甲方发现损坏乙方保证金中扣足部分乙方负责赔偿
五出租方承租方变更
第十四条合期甲方乙方中方法定代表(产权)变更企业迁址合影响合继续履行变更合方成合然执行承担合容权利义务
第十五条合期乙方欲租赁商铺转租第三方时必须事先征甲方意三方书面确认取权第三方成合然乙方继续履行合
六违约处理
第十六条方未履行合规定条款均视违约
第十七条单方违约守约方权提前终止合违约方必须10天守约方赔付相_____月租金总额违约金违约方守约方造成额外济损失10天次予赔偿
第十八条违约方逾期守约方赔付违约金逾期守约方赔偿济损失逾期天守约方权违约方加收实欠违约金总额1()实欠赔偿金总额1滞纳金
第十九条抗拒素引起合正常履行时视违约双方互免承担违约责
七合生效纠纷处理
第二十条合甲乙双方签字盖章生效具法律效力
第二十条合未事宜甲乙双方通协商议定制订补充协议补充协议双方签字盖章作合附件合具等法律效力
第二十二条合执行程中甲乙双方发生合纠纷应采取等协商方式解决双方协商成时方均权租赁商铺房产机关申请调解仲裁法商铺民法院提出诉讼
八
第二十三条合正文____页附合附件
附件1________________________
附件2________________________
附件3_________________________
第二十四条合正式文二份甲乙双方执份具等法律效力
甲方盖章_________________ 乙方盖章_________________
甲方签字_________________ 乙方签字_________________
签字日期200 年 月 日 签字日期200 年 月 日
签字点 签字点
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