商业房委托投资营合)
甲方：_________
法定住址：_________
法定代表：_________
职务：_________
委托代理：_________
身份证号码：_________
通讯址：_________
邮政编码：_________
联系：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
乙方：_________
法定住址：_________
法定代表：_________
职务：_________
委托代理：_________
身份证号码：_________
通讯址：_________
邮政编码：_________
联系：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
根中华民国合法民法通等相关法规规定甲乙双方着愿等协商原商业房委托投资营合达成条款：
第条 定义
商业房：指类商店门市部饮食店粮油店菜场理发店相馆浴室旅社招等事商业居民生活服务房屋(注：根委托营具体情况写)
第二条 委托标
1标物：位__________________广场(简称_________广场)购置房屋_________层_________号建筑面积_________
2标途 _________广场商业房营范围_________广场限公司营业执规定项目准
第三条 委托权限
1甲方拥_________广场全部投资营理权委托乙方乙方法律规定范围
2进行合法营乙方保证甲方_________广场委托前市场价值基础全面展开专业
3效营提升委托项目行业位品牌位市场价值
第四条 委托事项
甲方授权乙方述商业营事宜：
(1)全面制定营方案引进先进市场理念模式方法
(2)负责甲方品牌营委托营期建立起著名品牌形象
(3)制定统营标准严格执行
(4)全面招商引进实力雄厚营力强市场信誉国外品牌厂商_________广场名义终租户订立租赁合
(5)制定营收入标准收取营收入法拖欠租金费租户进行追缴
(6)承担营中全部成制定效控制成方法标准
(7)组织厂商_________广场进行系统营销策划展开积极效市场推广活动
(8)根具体情况市场变化营方案进行调整整改
(9)营相关事宜
第五条 委托期限
1委托期限_________年_________年_________月_________日起止_________年_________日
2甲乙双方意委托投资营理期限合撤销合
第六条 合存续
合效期维护_________广场整体营形象实现统理甲方拥商房屋进行产权转时合规定全部权利义务转移房屋产权受方受方必须遵守商业房委托投资营合规定
第七条 营收入支付
1租金标准：合效期乙方保证日方米税前_________民币标准甲方支付租金全年365天计算
2支付日期：乙方季度甲方支付租金收入季度第月_________日_________日乙方应季租金甲乙双方认定_________银行划拨方式次性付清租金商业房转合规定全款付清日起开始计算
第八条 营收入处置
乙方保证甲方合第七条相关条款容前提营总收入扣租金物业理费物业理佣金投资营理成投资营理酬金开支剩余部分全部缴_________广场限公司作储备金
第九条 甲方权利义务
1委托期乙方营否盈亏甲方均权约定时间标准乙方收取租金
2甲方乙方具体营活动进行监督保证乙方合法营
3甲方转拥商业房时事先通知乙方保证房屋转受继续签署履行合
4甲方单方面解合
5甲方商业房设定抵押担保时须事先书面通知乙方保证影响乙方正常营理
6甲方委托乙方营理程中承担该商业房公维修基金物业理营理费
第十条 乙方权利义务
1全面制定营方案引进先进市场理念模式方法
2全面负责甲方品牌营委托营期建立起著名品牌形象
3制定统营标准严格执行
4全面招商引进实力雄厚营力强市场信誉国外品牌厂商_________广场名义终租户订立租赁合
5制定租金收入营收入标准收取项收入法拖欠租金费租户进行追缴
6承担营中全部成制定效控制成方法标准
7组织厂商_________广场进行系统营销策划展开积极效市场推广活动
8根具体情况市场变化营方案进行调整整改
9乙方必须期足额甲方交纳租金
10乙方接受甲方委托营期间承担该商业房公维修基金物业理营理费
11营相关事宜
第十条 保密责
协议双方协议履行程中接触获知方商业信息均保密义务非明显证证明该等信息属公知信息者事先方书面授权该等保密义务协议终止然继续效方违反该等义务方造成损失均应赔偿方相应损失
第十二条 争议解决
1合受_________国法律辖进行解释
合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会该会届时效仲裁规进行仲裁仲裁
(2)法_________民法院起诉
第十三条 合变更
1合执行期中方需变更合条款必须_________(时间)前提出书面意见双方意执行双方意均单方违约否违约方承担责
2合进行修改补充变更须书面形式双方法定代表授权委托代理签字生效作合组成部分原合具等效力
第十四条 合解
存列情形时合动解双方均承担责：
(1)抗力导致合法执行时
(2)合效期届满
(3)双方意情况
第十五条 抗力
1合称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争动乱政府行等
2抗力者意外事件合履行必者意义方均解合遭受抗力意外事件方通书面形式通知方 第十六条 违约责
1甲方未书面通知乙方产权转出租设立抵押担保造成乙方法正常行营理权时甲方乙方支付委托投资营建筑面积房价款_________作违约金
2甲方违反合约定乙方正常支付约定租金前提干涉乙方行营理权乙方权扣年度租金_________作违约金
3乙方正理逾期甲方交付租金乙方应逾期日年度约定租金_________甲方支付违约金时甲方权担保合规定_________广场限公司营收入储备金获保证
4甲乙双方必须遵守_________广场物业理公约乙方违反合约定该公约承担责
第十七条 通知
1根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________(书信传真电报面送交等方式)传递方式法送达方采取公告送达方式
2方通讯址：_________
3方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
4合方发生分立解散破产等事项应书面通知方告知方合权利义务继承方意_________方_________(否)权解合_________(否)权求方赔偿损失
第十八条 争议解决
双方协议履行争议时应通友协商解决协商成方均_________法院提起诉讼
第十九条 合附件_________名称_________
第二十条 未事宜签补充协议补充协议具等法律效力
第二十条 文
1甲乙双方合条款容理解存异议
2协议式_________份协议双方持_________份具等法律效力协议甲乙双方授权代表签字日起生效
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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甲方：_________
法定住址：_________
法定代表：_________
职务：_________
委托代理：_________
身份证号码：_________
通讯址：_________
邮政编码：_________
联系：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
乙方：_________
法定住址：_________
法定代表：_________
职务：_________
委托代理：_________
身份证号码：_________
通讯址：_________
邮政编码：_________
联系：_________
电话：_________
传真：_________
帐号：_________
电子信箱：_________
根中华民国合法民法通等相关法规规定甲乙双方着愿等协商原商业房委托投资营合达成条款：
第条 定义
商业房：指类商店门市部饮食店粮油店菜场理发店相馆浴室旅社招等事商业居民生活服务房屋(注：根委托营具体情况写)
第二条 委托标
1标物：位__________________广场(简称_________广场)购置房屋_________层_________号建筑面积_________
2标途 _________广场商业房营范围_________广场限公司营业执规定项目准
第三条 委托权限
1甲方拥_________广场全部投资营理权委托乙方乙方法律规定范围
2进行合法营乙方保证甲方_________广场委托前市场价值基础全面展开专业
3效营提升委托项目行业位品牌位市场价值
第四条 委托事项
甲方授权乙方述商业营事宜：
(1)全面制定营方案引进先进市场理念模式方法
(2)负责甲方品牌营委托营期建立起著名品牌形象
(3)制定统营标准严格执行
(4)全面招商引进实力雄厚营力强市场信誉国外品牌厂商_________广场名义终租户订立租赁合
(5)制定营收入标准收取营收入法拖欠租金费租户进行追缴
(6)承担营中全部成制定效控制成方法标准
(7)组织厂商_________广场进行系统营销策划展开积极效市场推广活动
(8)根具体情况市场变化营方案进行调整整改
(9)营相关事宜
第五条 委托期限
1委托期限_________年_________年_________月_________日起止_________年_________日
2甲乙双方意委托投资营理期限合撤销合
第六条 合存续
合效期维护_________广场整体营形象实现统理甲方拥商房屋进行产权转时合规定全部权利义务转移房屋产权受方受方必须遵守商业房委托投资营合规定
第七条 营收入支付
1租金标准：合效期乙方保证日方米税前_________民币标准甲方支付租金全年365天计算
2支付日期：乙方季度甲方支付租金收入季度第月_________日_________日乙方应季租金甲乙双方认定_________银行划拨方式次性付清租金商业房转合规定全款付清日起开始计算
第八条 营收入处置
乙方保证甲方合第七条相关条款容前提营总收入扣租金物业理费物业理佣金投资营理成投资营理酬金开支剩余部分全部缴_________广场限公司作储备金
第九条 甲方权利义务
1委托期乙方营否盈亏甲方均权约定时间标准乙方收取租金
2甲方乙方具体营活动进行监督保证乙方合法营
3甲方转拥商业房时事先通知乙方保证房屋转受继续签署履行合
4甲方单方面解合
5甲方商业房设定抵押担保时须事先书面通知乙方保证影响乙方正常营理
6甲方委托乙方营理程中承担该商业房公维修基金物业理营理费
第十条 乙方权利义务
1全面制定营方案引进先进市场理念模式方法
2全面负责甲方品牌营委托营期建立起著名品牌形象
3制定统营标准严格执行
4全面招商引进实力雄厚营力强市场信誉国外品牌厂商_________广场名义终租户订立租赁合
5制定租金收入营收入标准收取项收入法拖欠租金费租户进行追缴
6承担营中全部成制定效控制成方法标准
7组织厂商_________广场进行系统营销策划展开积极效市场推广活动
8根具体情况市场变化营方案进行调整整改
9乙方必须期足额甲方交纳租金
10乙方接受甲方委托营期间承担该商业房公维修基金物业理营理费
11营相关事宜
第十条 保密责
协议双方协议履行程中接触获知方商业信息均保密义务非明显证证明该等信息属公知信息者事先方书面授权该等保密义务协议终止然继续效方违反该等义务方造成损失均应赔偿方相应损失
第十二条 争议解决
1合受_________国法律辖进行解释
合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会该会届时效仲裁规进行仲裁仲裁
(2)法_________民法院起诉
第十三条 合变更
1合执行期中方需变更合条款必须_________(时间)前提出书面意见双方意执行双方意均单方违约否违约方承担责
2合进行修改补充变更须书面形式双方法定代表授权委托代理签字生效作合组成部分原合具等效力
第十四条 合解
存列情形时合动解双方均承担责：
(1)抗力导致合法执行时
(2)合效期届满
(3)双方意情况
第十五条 抗力
1合称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争动乱政府行等
2抗力者意外事件合履行必者意义方均解合遭受抗力意外事件方通书面形式通知方 第十六条 违约责
1甲方未书面通知乙方产权转出租设立抵押担保造成乙方法正常行营理权时甲方乙方支付委托投资营建筑面积房价款_________作违约金
2甲方违反合约定乙方正常支付约定租金前提干涉乙方行营理权乙方权扣年度租金_________作违约金
3乙方正理逾期甲方交付租金乙方应逾期日年度约定租金_________甲方支付违约金时甲方权担保合规定_________广场限公司营收入储备金获保证
4甲乙双方必须遵守_________广场物业理公约乙方违反合约定该公约承担责
第十七条 通知
1根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________(书信传真电报面送交等方式)传递方式法送达方采取公告送达方式
2方通讯址：_________
3方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
4合方发生分立解散破产等事项应书面通知方告知方合权利义务继承方意_________方_________(否)权解合_________(否)权求方赔偿损失
第十八条 争议解决
双方协议履行争议时应通友协商解决协商成方均_________法院提起诉讼
第十九条 合附件_________名称_________
第二十条 未事宜签补充协议补充协议具等法律效力
第二十条 文
1甲乙双方合条款容理解存异议
2协议式_________份协议双方持_________份具等法律效力协议甲乙双方授权代表签字日起生效
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
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