门面租赁合范标准版二标准版
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出租方(简称甲方):_____________________
承租方(简称乙方):_____________________
甲乙双方列房屋租赁达成协议:
第条 房屋基情况
甲方房屋(简称该房屋)坐落 ________________房屋面积________ 第 ____层 ____层出租包含附属建筑物
第二条 房屋途
该房屋途___________________
双方约定外乙方意改变房屋途
第三条 租赁期限
租赁期限___年___月___日起 ___年___月___日止
第四条 租金
该房屋月租金______元(民币写)整
租赁期间出租方理意调整租金
第五条 付款方式
乙方支付租金甲方次付租金时间应已付租金期前
第六条 交付房屋期限
甲方应合签订日起日该房屋交付乙方
第七条 甲方房屋产权承诺
甲方保证拥房屋产权提供相应证明交易时该房屋没产权纠纷补充协议约定外关揭抵押债务税项租金等甲方均交付房屋前办妥交易述未清事项甲方承担全部责乙方造成济损失甲方负责赔偿
第八条 维修养护责
正常房屋修理费甲方承担日常房屋维修费乙承担
乙方理善造成房屋相连设备损失维修费乙方承担责赔偿损失
租赁期间防火安全门前三包综合治理安全保卫等工作乙方应执行关部门规定承担全部责服甲方监督检查
第九条 关房屋租赁期间关费
房屋租赁期间乙方支付费:________________
甲方支付费:________________
第十条 房屋押金
甲乙双方合签订日起乙方支付甲方元作押金
第十条 租赁期满
1租赁期满乙方求继续租赁甲方优先意继续租赁
2租赁期满甲方未明确表示续租视意乙方继续承租
第十二条 违约责
租赁期间双方必须信守合方违反合规定年度须方交纳月租金作违约金
第十三条 抗力原导致该房屋毁损造成损失双方互承担责
第十四条 合未事项甲乙双方行议定签订补充协议补充协议合致补充协议准
第十五条 合附件均合分割部分合附件空格部分填写文字印刷文字具等效力
合附件补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规政策执行
第十六条 约定
()出租方已提供物品见附件 (二)前水电等表状况:
(1)水表现: 度(2)电表现: 度 (3)煤气表现: 度
(三)附加
第十七条 合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲 乙双方民法院起诉
第十八条 合甲乙双方签字日起生效式两份甲乙双方执 份具等效力
甲方(签章):______________ 乙方(签章):______________________
身份证号:_________________ 身份证号码: _____________________
电话:_____________________电话:_____________________
账号:_____________________ 账号:____________________
___年___月___日 ___年___月___日
甲方签署:__________________乙方签署:_____________________
门面租赁合范标准版二
根中华民国合法关法律法规市关规定甲乙双方愿等互利基础甲方合法拥房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜订立合
出租方(简称甲方)_____________________
承租方(简称乙方)_____________________
租赁门面描述
1甲方合法拥座落___________________________________门面房出租乙方营该门面建筑面积_______方米
2附属设施:(附表)
二租赁房屋途
1乙方租赁房屋作商业门面
2乙方甲方承诺:租赁期限未事先征甲方意乙方擅改变门面原结构途
三租赁期限
合租赁期_____ 年___年___月___日起 ___年___月___日止
四租金支付方式
签订日开始租金年 民币写 第次需支付 年租金次性支付 元写 第 年开始租金提前月年次性支付具体租金年 递增市场价涨落双方协商约定双方法达成协商取专业资质第三方房产评估公司根市场价评估确定
五甲方权利义务
1甲方应乙方支付租金日述房屋钥匙交付乙方
2甲方必须保证出租乙方门面够事商业营
3租赁期间保证出租房屋权属清楚意见纠纷
4租赁期满乙方未续租甲方权收回房屋乙方添置营移动拆设备设施乙方未移动拆设备设施甲方
六乙方权利义务:
1乙方合约定房屋承担门面然损耗赔偿责
2乙方破坏门面原体结构基础权根营业需述房屋进行装修甲方干涉
3租赁期租赁门面产生水电卫生费物业理费乙方行承担
4协议约定时支付租金
5乙方拥门面转权前提告知房屋没告知房屋私转门面出现危害甲方实质性结果乙方全权承担法律责
七房屋求维修责
1租赁期间乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方甲方应接乙方通知时进行维修逾期维修乙方代维修费甲方负责承担
2乙方应合理爱护房屋附属设施乙方合理致该房屋附属设施损坏发生障乙方应负责修复乙方拒维修甲方出租代维修费乙方承担
3乙方租赁期间甲方保证该房屋附属设施设备处正常安全状态甲方出租该房屋进行检查养护应提前通知乙方检查养护时乙方应予配合乙方阻挠养护维修产生果概乙方负责
八续租
租赁期满乙方等条件享优先租赁权必须租赁期满前两月甲方提出双方根合约定情形结合实际情况重新协商签订新租赁合
九合变更解
1乙方列情况甲方权解合
(1) 未约定期限交付租金超 60 天
(2) 租赁期未甲方认意擅改变租赁房屋结构甲方通知限定时间未修复
(3) 事非法营违法犯罪活动
2甲方列情形乙方权解合:
(1)甲方交付者迟延交付租赁房屋20天
(2)乙方承租期间甲方该房屋房屋范围土第三方发生纠纷甲方第三间纠纷涉该房屋房屋范围土致乙方法正常营业超20天
3租赁期间租赁合解合终止乙方遭受损失甲方应乙方具体营性损失支付赔偿金列情况外:
()该房屋社会公利益城市建设需法征者拆迁
(二)该房屋毁损灭失者鉴定危险房屋
(三)震台风洪水战争等抗力素导致该房屋附属设施损坏造成合客观继续履行
十条款
1租赁期间乙方缴纳水费电费房租等交甲方种费甲方应乙方开相应收乙方房屋缴纳费乙方应相应收复印件交甲方
2甲乙双方特殊情况需提前终止合必须提前月通知方双方意方办理手续甲方违约负责退乙方相应期限房租外需支付乙方述赔偿金反乙方违约甲方权退租金
3合未事宜甲乙双方补充协议方式行约定补充协议合分割部分合具等法律效力
4合连补充条款附件 页壹式两份中甲乙双方执份均具等效力
十约定
租赁期间水费电费(中水 元吨 电 元度)特殊情况约定变已方承租时交纳甲方水电费押金 元写 乙方退租结清营产生项费甲方退乙方
出租方(甲方)_____________________ 承租方(乙方)_____________________
联系址:_____________________ 联系址:_____________________
电话: _____________________ 电话:_____________________
证件号:_____________________ 证件号:_____________________
产权证号:_____________________ 公司印章:_____________________
签约日期:___年___月___日 签约日期:___年___月___日
门面租赁合范标准版三
甲方:__________________
乙方:__________________
更提高门面率现根国家关法律规定甲乙双方充分协商致意签订租赁合合条款:
甲方座落副食楼楼间面积方米街门面租赁乙方作服装店
二租期_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止(:_____年)
三月租金_____元整(_____元)乙方月10日前甲方交清月租金_____元整(_____元)乙方未时交付租金拖欠租金五工作日甲方权终止租赁合勒令乙方清场甲方承担责退押金
四房屋租赁合生效乙方应甲方交付_____元押金(_____)(计利息)合期满押金退回
五承租期乙方改变影响房屋整体结构前提进行装修装饰期满续租装修材料乙方行处理拆费乙方理恢复原貌
六合期甲方应提供水电供应水电费月表甲方计收时乙方应觉遵守甲方水电理规定违反甲方水电理办理
七租赁期间房屋抗拒然灾害导致毁损合然终止
八租赁期间乙方未甲方意房屋租第三方改变途租期届满解合时乙方需时房屋甲方需续租须提前3月甲方协商
九租赁期间甲乙双方均解合甲方需收回该房屋做消防通道作前台时乙方必须条件意甲方书面通知乙方月清场否甲方造成切济损失乙方承担乙方期清场合终止甲方退押金
十合期满乙方需续租等条件甲方应优先乙方
十合未事宜双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
十二合式肆份甲方两份乙方两份合签订日起生效
甲方法代表签字:__________________
乙方法代表签字:__________________
门面租赁合范标准版四
出租方:_____________________简称甲方
承租方:_____________________简称乙方
根中华民国关规定明确甲乙双方权利义务关系双方协商致签订合
第条 甲方坐落___市___街___巷___号房屋___栋___间建筑面积___方米面积___方米类型___结构等级___完损等级___装修设备___出租乙方作_____________________
第二条 租赁期限
租赁期___月甲方___年___月___日起出租房屋交付乙方___年___月___日收回
乙方列情形甲方终止合收回房屋:
1擅房屋转租分租转转联营入股调剂交换
2利承租房屋进行非法活动损害公利益
3拖欠租金__月空置__月
合期满甲方继续出租房屋乙方拥优先承租权
租赁合期满终止时乙方确实法找房屋甲方协商酌情延长租赁期限
第三条 租金租金交纳期限税费税费交纳方式
甲乙双方议定月租金___元乙方___月___日交纳甲方先付甲方收取租金时必须出具税务机关县财政部门监制收租证合法收租证乙方拒付
甲乙双方规定税率标准交纳房产租赁税费交纳方式列第__款执行:
1关税法镇政发(90)第34号文件规定例甲乙方负担
2甲乙双方议定
第四条 租赁期间房屋修缮装饰
修缮房屋甲方义务甲方出租房屋设备应定期检查时修缮做漏淹三通(户水水明电)门窗保障乙方安全正常
修缮范围标准城建部(87)城住公字第13号通知执行
甲方修缮房屋时乙方应积极协助阻挠施工
出租房屋修缮甲乙双方商定采取述第___款办法处理:
1规定维修范围甲方出资组织施工
2乙方甲方允诺维修范围工程项目先行垫支维修费组织施工竣工维修费正式发票乙方应交纳房租中分___次扣
3乙方负责维修
4 甲乙双方议定
乙方需影响房屋结构前提承租房屋进行装饰规模范围工艺料等均应事先甲方意方施工装饰物工料费租赁期满权属处理双方议定:
工料费___方承担( )
权属___方( )
第五条 租赁双方变更
1甲方法定手续程序房产权转移第三方时约定情况合新房产者继续效
2甲方出售房屋须三月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权
3 乙方需第三互换房时应事先征甲方意甲方应支持乙方合理求
第六条 违约责
1甲方未合第二条约定乙方交付符合求房屋负责赔偿___元
2租赁双方方未履行第四条约定关条款违约方负责赔偿方___元
3乙方逾期交付租金应补交欠租外租金___天数计算甲方交付违约金
4甲方乙方收取约定租金外费乙方权拒付
5乙方擅承租房屋转甲方权责令停止转行终止租赁合时约定租金___天数计算乙方甲方支付违约金
6合期满时乙方未甲方意继续承租房屋约定租金___天数计算甲方支付违约金甲方终止合申诉权
述违约行济索赔事宜甲乙双方议定合签证机关监督进行
第七条 免责条件
1房屋抗拒原导致损毁造成乙方损失甲乙双方互承担责
2市政建设需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
述原终止合租金实际时间计算退少补
第八条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应协商解决协商成时方均房屋租赁guǎn lǐ机关申请调解调解效时市工商行政理局济合仲裁委员会申请仲裁民法院起诉
第九条 约定事宜
第十条 合未事宜甲乙双方协商签订补充协议补充协议报送市房屋租赁guǎn lǐ机关认报关部门备案合具等效力
合式4份中正2份甲乙方执1份副2份送市房局工商局备案
出租方:__________________ (盖章) 承租方:__________________ (盖章)
法定代表:__________________ (签名) 法定代表: __________________(签名)
委托代理: __________________(签名) 委托代理: __________________(签名)
合效期限: _______年_____月_____日 _______年_____月_____日
门面租赁合范标准版五
甲方: (出租方)__________________
乙方: (承租方)__________________
甲乙双方互利互惠等愿协商致原根合法关规定签订协议:
租房屋:______________________________________________________间
二租赁期限租赁期______年________年_____月_____日______年_____月_____日合期满甲方果继续外租赁房屋乙方享优先承租权乙方必须合期前10日甲方商议签订新租赁合否动弃权处理甲方权行发包
三租金年________元乙方必须年八月日前次性租金交齐交齐视违约超天乙方应年房租10罚款赔偿甲方
四租赁期房屋修缮房屋属损坏乙方时修缮抗拒损坏甲方时修缮
五店名注册乙方擅甲方单位名称作店名进行注册需须甲方意乙方营程中出现切济纠纷责甲方关
六出租方承租方变更
1合履行期乙方征甲方意权房屋转租第 三者相互换房屋否甲方权收回房屋
2合期果甲方意乙方房屋权交付第三者合原乙方房屋权者继续效
七合履行期间乙方第三者发生切济民事等纠纷甲方概负责
八合履行期间乙方应保持租房外设施完损果确需改造增设固定设施应征甲方意进行需费乙方付合期满时乙方需拆需房屋恢复原样愿拆拆甲方予补偿
九合履行期间政策变化市里统规划等原需拆房屋租赁费实际时间计算合终止乙方积极配合甲方提出求
十合履行期间遵纪守法讲文明道德觉维护室外卫生水电费社会公收费(治安卫生工商税务等)乙方行缴纳
十甲方责
1合规定时间房屋交乙方否超出天应赔偿乙方年租金10 济损失
2合条款规定修缮房屋应赔偿乙方造成济损失
3终止合(第九条外)否应赔偿乙方年租金10济损失
十二乙方责
1利租赁房屋进行非法活动损害公利益
2干扰影响周围居民正常生活
3时___缴纳水费电费时间月1—5号超期 者予1—2倍处罚 停止供水供电
4合条款规定修缮房屋设施根造成果赔偿济损失
5合终止时搬出否租赁房屋缴纳租金处租金10罚款
十三免责条件
抵抗然灾害双方方造成济损失方均方提出索赔求
十四合未事宜中华民国济合法关条款双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
十五合签字日起生效
十六合式两份甲乙双方执份
(附:室设施登记表)
甲方(出租方)_____________________
___法代表(签章)_____________________
乙方(承租方)_____________________
租赁合:
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