2021年单位房屋租赁合同范本二


    合编号________






    2021年单位房屋租赁合范二










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    协议适城市市区郊县城镇(包括张镇)规划区国土范围房部门直公房租赁单位职工居住系统公房外房屋租赁
    二协议称房屋租赁指房屋权法房屋出租承担居住提供事营活动合作方式事营活动行
    三签订协议前事双方应相互交验出示协议提关证件证明
    四协议部分条款事双方作约定约定时应空格部位_
    五协议条款__市房屋土理局__市工商行政理局负责解释
    (协议编号:)
    协议双方事
    出租方(甲方):
    承租方(乙方):
    根国家关法律法规市关规定甲乙双方愿等互利基础协商致甲方合法拥房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜订立协议
    房屋座落面积装修设施
    11甲方合法拥座落市 区(县) 路 弄(新村) 号 室(部位) 出租乙方
    12甲方出租乙方该房屋建筑面积 方米
    13该房屋现装修设施状况双方协议附件( )中加列明双方约定外该附件作甲方协议约定交付乙方乙方协议租赁期满交该房屋时验收
    二租赁途
    21协议签订前甲方已乙方出示该房屋房产权证(权证编号: )途
    22乙方甲方承诺租赁该房屋仅作
    23租赁期限未事前征甲方书面意规定报关部门核准乙方擅改变该房屋途
    三租赁期限
    31该房屋租赁期 月 年 月 日起 年 月 日止
    32租赁期满甲方权收入回全部出租房屋乙方应期交乙方求续租必须租赁期满前 月甲方提出书面意甲方意重新签订租赁协议
    四租金支付方式
    41该房屋月方米建筑面积租金民币 元月租金总计民币 元(写: 万 仟 佰 拾 元 角整)
    42该房屋租金 年变第 年起租金 年递增
    43乙方必须月 日前支付月租金逾期支付逾期天乙方需月租金 支付滞纳金
    44该房屋租金支付方式:
    五费
    51乙方租赁期限水电煤气 等费计算分摊办法:
    52述费支付方式时间:
    六房屋修缮责
    61租赁期限甲方应保证出租房屋安全乙方应爱护合理承租该房屋附属设施乙方造成房屋设施损坏乙方应立负责修复予济赔偿
    6 2房屋已装修设施外乙方求重新装修变更原设施应事先征甲方书面意规定应关部门(包括该房屋物业理机构)办理申报手续须办妥关手续方进行租赁期满根原书面约定求恢复原状乙方必须恢复原状乙方拆添置设备时损坏房屋结构验收认方办理退租手续
    63该房屋维修责双方协议协议补充条款中约定外均甲方负责
    64甲方维修房屋附属设施应提前 天书面通知乙方乙方应积极协助配合乙方阻挠房屋进行维修产生果概乙方负责
    65抗力原导致房屋损坏造成乙方损失双方互承担责
    七转租约定
    71甲乙双方协议补充条款中约定外乙方租赁期限须事先征甲方书面意方承租该房屋部分全部转租间房屋乙方部分铺位转租时转租二承租居住
    72乙方转租该房屋订立转租协议应符合规:
    (1)转租协议终止日期超协议规定终止日期
    (2)转租期间乙方享承担转租协议规定权利义务外应继续履行协议规定义务
    (3)转租期间协议发生变更解终止时转租协议应相应变更解终止
    73乙方转租该房屋订立转租协议应协议甲方签署意关规定办理登记备案手续方生效
    74乙方转租该房屋甲方转租租金中获收益具体收益例甲乙方订书面协议商定
    八变更解协议条件
    81租赁期限非列情况变更者解协议:
    (1)甲方乙方特殊原双方协商致意甲方提前收回乙方提前退交部分者全部该房屋
    (2)出现非甲方情况该房屋设施正常运行水电煤等正常供应中断中断期次超 天乙方认严重影响正常房屋
    (3)乙方违反协议约定甲方提出 天乙方未予纠正
    (4)抗力素致该房屋附属设施损坏协议继续履行
    (5)租赁期间该房屋市区(县)政府关部门批准动迁司法行政机关法限制房产权利出现法律法规禁止非甲方责情况
    82变更解协议求变更解协议方应动方提出变更解协议方遭受损失协议(81)第(4)第(5)款法免责外应方负责赔偿
    九乙方违约责
    91租赁期乙方列行甲方权终止协议收回该房屋造成甲方损失乙方应予赔偿
    (1)未甲方书面意擅该房屋转租转转调换
    (2)未甲方书面意擅拆改变动房屋结构损坏房屋甲方书面通知限定时间未纠正修复
    (3)擅改变协议规定租赁途利该房屋进行违法违章活动
    (4)拖久租金累计 月
    (5)乙方原根法律法规规定允许收回该房屋情况
    92租期限乙方逾期交付水电煤气 等费逾期天应述费 支付滞纳金逾期达 月甲方采取停止供应权利造成切果乙方行承担
    93租赁期限乙方未甲方意中途擅退租预付租金退预付租金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
    94租赁期满乙方应期交该房屋乙方逾期逾期天应甲方支付原日租金 倍违约金
    十甲方违约责
    101甲方未协议约定时间交付该房屋供乙方逾期天甲方应月租金 乙方偿付违约金逾期 天视甲方履行协议甲方应述规定支付违约金外支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
    102租赁期限甲方时履行协议约定维修养护责致该房屋发生损坏造成乙方财产损失身伤害甲方应承担赔偿责
    103租赁期限甲方非协议第九条第1款规定情况擅解协议提前收回该房屋甲方应月租金 倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
    104协议甲乙双方签署甲方未规定房产交易理部门办理登记领取房屋租赁证甲方承担切责
    十条款
    111协议甲乙双方签署日起(私非居住房租赁协议规定__市公证机关公证日起)15天甲方应负责代表双方事市关规定__市区(县)房产交易理部门办理登记
    112协议登记取房屋租赁证方生效协议生效变更终止协议甲方应负责代表双方事协议变更终止日起15天原登记机关办理变更终止登记手续
    113协议未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款应符合国家市关房屋租赁理规定协议补充条款附件均协议分割部分
    甲方:
    乙方:
    签订日期:
    单位房屋租赁合范(二)
    出租方(甲方)
    承租方(乙方)
    明确甲乙双方权利义务双方中华民国合法_____区单位出租房屋规范理关问题规定____区院房屋出租理暂行办法等相关法律法规规定着服务科研方便生活目协商房屋租赁关事宜达成协议:
    第条 房屋基情况
    该房屋坐落______市______区(县)________________________________
    该房屋:□楼房□房____间面积____________方米
    第二条 房屋权属状况
    该房屋权属状况第______种:
    ()甲方该房屋享权房屋权证证书编号:________________________________
    (二)甲方该房屋享转租权房屋权允许甲方转租该房屋书面证该证:__________________________
    第三条 房屋途
    该房屋途:__________________________乙方保证租赁期未征甲方书面意规定关部门审核批准前擅改变该房屋途
    乙方日常工作营活动影响甲方良科研生活环境应保证甲方正常工作生活秩序遵守建设总体规划区域功布局求
    第四条 租赁期限
    房屋租赁期____年____月________年____月____日________年____月____日
    第五条 续租
    () 等条件乙方享优先租权
    (二) 乙方应合期满前甲方书面提出续租双方商定签订新租赁合合期满前两月时乙方未作续租表示甲方权预先通知情况带新客户进入乙方租房间察行出租该房间
    第六条 租金保证金
    ()乙方租房屋年租金总额民币(写) 元整(写) 元整租金总计(写)______________________元整(写)________________元整
    (二)合签订日乙方应交纳__________元保证金乙方合执行期间未违约行终止合时甲方退保证金
    第七条 租金支付方式
    ()□年付
    付款日期: 次期满前七日期租金缴付甲方
    (二)□分期付款
    首期付款日期: 年 月 日支付 元整
    剩余款项分 年 月 日支付 元整
    年 月 日支付 元整
    年 月 日支付 元整
    年 月 日支付 元整
    年 月 日支付 元整
    年 月 日支付 元整
    承租逾期缴付租金日需甲方支付欠租金 ‰滞纳金
    第八条 费
    租赁期该房屋关项费承担方式:
    ()乙方承担(□ 水费 □ 电费 □ 电话费 □ 电视收视费 □ 供暖费 □ 燃气费 □ 物业理费 □____________________________)等费□月□季度实际发生额缴付乙方收甲方缴费通知七日期费缴付甲方
    (二)乙方期缴付述费需提出书面申请说明理延缓缴纳日期取甲方书面意否甲方采取必手段进行催缴
    第九条 甲方权利义务
    ()保证标准水电取暖
    (二)房屋体结构框架负安全责负责房屋体框架维修
    (三)甲方合理事提前通知乙方(紧急情况外)权时终止楼公设备设施进入乙方租房间进行关检查维修改建工程(含土建)
    甲方检查中发现出租房屋存安全隐患具备出租条件权立终止合
    第十条 乙方权利义务
    ()甲方签订租赁协议时出具够证明独立民事体资格材料原件甲方备案复印件
    承租期间乙方营业执居民身份证法定代表注册资等相关事项发生变更应变更月甲方备案复印件
    (二)书面形式甲方备案营业务营业务变更月时甲方变更备案
    (三)涉农资营涉农类信息咨询技术转农产品保健品营企业体工商户简介宣传资料技术资料名片址栏通讯址__市__区__村___12号__信箱直接邮政理局开立涉____科学院信箱时出租方备案材料必须营场醒目位置设置顾客提示牌(容:公司营活动____科学院关系)
    (四)营活动程中乙方必须国家工商理部门民政部门国家编制机构法定名称登记理机构登记注册正式名称擅____科学院属单位名称侵害____科学院名誉权知识产权____科学院名称包括____科学院__科院__科院__科____________科学院属研究名称等具体行包括限:
    (1)承租方公司简介宣传资料技术资料公司址中出现名称
    (2)名片印刷名称
    (3)产品包装印刷名称
    (4)营程中口头形式默许名称
    (5)够误导消费者误承租方____科学院研究属企业行
    (五)承租期乙方年年检月甲方提供书面年检合格证明文件做备案年检未合格者合动终止承租期起租日年检未合格日
    (六)乙方租房屋进行装修装饰添置新物需装修装饰计划方案报甲方甲方书面意方进行乙方负责施工程中相关安全问题乙方擅该房屋进行装修装饰添置新物甲方求乙方恢复原状者赔偿损失
    乙方添置新物移动家具装饰物外切改建增建固定物安装日起甲方
    (七)甲方意乙方利承租房屋设灯箱户外广告牌安全乙方负责发生安全责事全部乙方承担
    (八)乙方利出租房屋场生产销售假伪劣商品事非法生产加工储存营爆炸性毒害性放射性腐蚀性物质传染病病原体等危险物质违法活动承租房屋存放武器弹药易燃易爆等违禁物品事损害出租方权益广农民消费者权益活动
    (九)乙方须遵守甲方相关理规章制度国家关法律法规甲方签订安全防火责书租赁房屋防火防盗负安全责乙方原造成财产损失员伤亡时乙方负全部责
    (十)乙方违反述规定应承担相应法律责赔偿农科院造成切损失包括限直接济损失间接济损失名称权名誉权等形财产损失
    第十条 合终止
    ()合执行期间乙方列行时甲方权终止合收回房屋租赁物负违约赔偿责乙方付租金保证金予退:
    (1)侵犯____科学院属单位名称权名誉权知识产权
    (2)签约公司正式名称外名义营租场
    (3)未甲方书面意擅租房屋全部部分转租转转承包形式第三(包括第三)
    (4)擅改变租房间途房屋体结构私搭乱建室外占营等事非法营活动损害公利益
    (5)拖欠租金应缴费达30天
    (6)违反治安理规定
    (7)违反合附件二承诺书中承诺
    (二)合终止时乙方应租房间设备完交甲方(合理然损耗外)双方验收认房屋附属设施设备清单签字盖章结清应承担费乙方应________天搬离
    第十二条 免责条款
    发生震飓风暴雨市政规划建设抗力导致法正常履行合甲乙双方互承担责
    第十三条 违约责
    ()甲乙双方方未履行合规定条款者违反国家法律行政法规规定应合法律行政法规规定承担违约责
    (二)合期非合规定甲方乙方双方合履行期单方面终止合方违反规定年租金________支付违约金
    第十四条 争议解决
    甲乙双方合履行中发生争议时应协商解决协商成 方合标物法院提起诉讼
    第十五条 合生效
    合(附件)式三份双方执份甲方级备案份具等法律效力合甲乙双方签字盖章日起生效
    第十六条 附件
    入户前乙方应履行程序:
    a:提交企业执复印件 b:提交法身份证复印件
    c:提交机构代码证复印件 d:签订安全防火协议书
    出租方(甲方) 承租方(乙方)
    址: 址:
    邮编: 邮编:
    电话: 电话:
    证号码: 证号码:
    法定代表: 法定代表:
    年 月 日 年 月 日
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    文档贡献者

    一***9

    贡献于2021-06-05

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