合编号________
建筑装饰合范三篇标准版
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
合编号：_________
发包方(简称甲方)：_________
委托代理：_________
单位：_________
住址：_________
联系电话：_________
承包方(简称乙方)：_________
法定代表：_________
注册址：_________
联系电话：_________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础保证工程利进行特签订合(包括合附件补充合)便遵守
第条工程概况
11工程点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室
12住房结构：_________房型_________房_________厅_________套施工面积_________方米
13工程承包方式双方商定采取列第_________种承包方式：
(1)乙方包工包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)
(2)乙方包工部分包料甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)
(3)乙方包工甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)
14总价款：_________元写(民币)：_________中：材料费：_________工费：_________理费：_________设计费：_________垃圾清运费：_________税金：_________费：_________(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)双方认变更施工容变更部分工程款实计
15工程期限_________天开工日期_________天_________月_________日竣工日期_________天_________月_________日
16工程容做法(见附表：装饰装修工程施工项目确认表附表二：装饰装修工程容做法览表)
第二条施工单位资格
乙方工商行政理机关核准登记企业法通次企业年检具建设行政机关审定事民建筑装饰装修工程资质资质等级符合次施工求乙方具备营业资格相应资质甲方权终止合乙方应立返甲方已支付费赔偿乙方损失
第三条材料供应
31合约定甲方提供材料设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)甲方应材料施工现场前通知乙方双方验收办理交接手续
32合约定乙方提供材料设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)乙方应材料施工现场前通知甲方双方验收
第四条工程质量
41工程执行_________(填建筑装饰工程技术规程)_________(填装饰装修验收标准)市建设行政部门制定方标准质量评定验收标准
42工程_________方设计施工方案
43甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
44乙方原造成质量事返工费乙方承担工期变
45施工程中甲方提出设计修改意见增减工程项目时须提前乙方联系签订工程项目变更单(详见附件见)方进行该项目施工影响竣工日期甲乙双方商定甲方私工商定更改施工容引起切果甲方负乙方造成损失甲方应予赔偿
46施工程中双方工程质量发生争议申请_________部门工程质量予认证认证工程质量符合合约定标准认证程支出相关费乙方负责认证工程质量符合合约定标准认证程支出相关费甲方负责
第五条工程验收
51双方约定施工程中分列阶段工程质量进行验收：_________
乙方应提前_________天通知甲方参加验收阶段验收合格应填写工程验收单(见附表八：工程验收单)
52工程竣工乙方应通知甲方验收甲方应接验收通知两天组织验收填写工程验收单(见附表八：工程验收单)工程款结清办理移交手续(见附表九：工程结算单)
53工程验收合格双方签字日起保修期_________年验收合格签字填写工程保修单(见附表十：工程保修单)
第六条工程款支付方式
61双方约定列第_________种方式支付工程款：
(1)合签订开工前__________________日甲方支付相总价款_________工程款
(2)完成_________工程量日_________日甲方支付相总价款_________工程款
(3)竣工验收_________日甲方支付相总价款_________工程款
(4)竣工验收合格_________年双方约定保修期满甲方支付相总价款_________工程款
甲方支付工程款乙方业务员施工员收取视乙方收取
62变更施工容导致总价款增减甲方竣工验收合格日支付收取增减部分款项
63双方款项均应出具收施工结束甲方全额付清应付款项乙方应出具合法发票
64竣工验收合格甲方权留取相工程总价款_________保修基金竣工验收合格_________年没发生工程质量问题甲方应保修基金全额退乙方
第七条关安全生产防火约定
甲方提供施工图纸做法说明施工场应符合防火防事求包括电气线路煤气道水道畅通合格乙方施工中应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全防止相邻居民住房道堵塞渗漏水停电物品毁坏等事发生遇述情况发生属甲方责甲方负责赔偿属乙方责乙方负责修复赔偿
第八条工程监理
81工程甲方委托监理应监理单位签订监理合合协议条款明确监理单位总监理工程师应履行职责
82合中总监理工程师甲方代表职责相互交叉非甲方意总监理工程师代表权解合中乙方义务合履行中发生影响甲乙双方权利义务事件时总监理工程师应作出公正处理
83保证施工正常进行甲乙双方应尊重总监理工程师决定总监理工程师决定异议时协议条款约定处理总监理工程师易甲方接监理单位通知应时通知乙方继续履行赋予前权利义务
第九条施工图纸
双方商定施工图纸采取列第_________种方式提供：
91甲方开工日期_________天前协议条款约定日期份数乙方提供完整施工图纸乙方需超协议条款双方约定图纸份数甲方应代复制复制费乙方承担
92甲方委托乙方设计施工图纸图纸式_________份甲方乙方施工队执份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸)设计费_________元甲方支付(费工程价款)
93境外图纸满足施工需时双方应协议条款约定复制重新绘制翻译购买标准图纸等事项
第十条乙方驻工代表
乙方命驻工负责求行合约定权利履行合约定义务：
101乙方求请求通知书面形式乙方代表签字送甲方代表甲方代表回执行签署姓名收时间生效
102乙方代表甲方代表批准施工组织设计(施工方案)合发出指令求组织施工情况紧急法甲方代表联系情况采取保护员生命工程财产安全紧急措施采取措施24时甲方代表送交报告责甲方甲方承担发生追加合价款相应延工期责乙方乙方承担费
103乙方代表易乙方应易前_________天通知甲方继续履行合文件约定前权利义务
第十条甲方工作
111甲方应开工前_________天乙方提供物业理部门认施工图纸做法说明_________份乙方进行现场交底全部腾空部分腾空房屋清影响施工障碍物部分腾空房屋中滞留家具陈设等应采取保护措施乙方提供施工需水电等必备条件说明注意事项
112做施工中时性公部位操作产生影响邻里关系等协调工作
113确实需拆改原建筑结构设计线负责房部门物业理部门办理相应审批手续承担关费
114拆动室承重结构需拆改原建筑非承重结构设备线负责关部门办理相应审批手续
115施工期间甲方需部分该居室负责做施工现场保卫消防等项工作
116参工程质量施工进度监督负责材料进场工程竣工验收
第十二条乙方工作
121施工中严格执行安全施工操作规范防火规定施工规范质量标准期保质完成工程
122严格执行市关施工现场理规定扰民污染环境
123保护原居室室家具陈设保证居室水道畅通
124保证施工现场整洁工程完工负责清扫施工现场
125参加甲方组织施工图纸做法说明现场交底
126指派_________乙方驻工代表负责合履行求组织施工保质保量期完成施工务解决乙方负责项事宜行乙方应予认更换员乙方应时书面通知甲方
127乙方应提交说明书保修单环保说明书购货发票复印件甲方求原件核乙方应意发票应载明产品名称品牌型号规格等级价格数量
第十三条工程变更
工程项目施工方式需变更双方应协商致签订书面变更协议时调整相关工程费工期(见附表七：装饰装修工程变更单)
第十四条工期延误
141原造成竣工日期延误甲方确认工期相应延：
(1)工程量变化设计变更
(2)抗力
(3)甲方意工期延情况
142甲方未合约定完成应负责工作影响工期工期延甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
143甲方未期支付工程款合工期相应延
144乙方责期完工工期延乙方原造成工程质量存问题返工费乙方承担工期延
第十五条违约责
151合双方事中方未履行合约定违反国家法律法规关政策规定受罚款方造成济损失均责方承担责赔偿方造成济损失
152未办理验收手续甲方提前擅动工程成品造成损失甲方负责
153方原造成合法继续履行时该方应时通知方办理合终止手续责方赔偿方相应济损失
154甲方原导致延期开工中途停工甲方应补偿乙方停工窝工造成损失停工窝工天甲方付乙方_________元甲方未合约定付款逾期天逾期未付款_________支付违约金
155乙方原工程质量达双方约定质量标准乙方负责修理工期予延
156乙方原逾期竣工逾期天乙方甲方已付款_________甲方支付违约金
157甲方未办理关手续强行求乙方拆改原建筑承重结构设备线发生损失事(包括罚款)甲方负责担责
158乙方擅拆改原建筑承重结构设备线发生损失事(包括罚款)乙方负责承担责
第十六条合变更解
171合双方签字(形市场签订合须市场理部门盖章见证)生效双方必须严格遵守方需变更合容应协商致重新签订补充协议终止合提出终止合方书面形式提出应合总价款_________支付违约金办理终止合手续
172施工程中方提出终止合须方书面形式提出双方意办理清算手续订立终止合协议视合解
第十七条垃圾清运
工程施工产生垃圾乙方负责运出施工现场负责垃圾运指定_________点甲方负责支付垃圾清运费(民币)_________元(费工程价款)
第十八条声明保证
甲方：
181甲方家法设立合法存续企业权签署力履行合
182甲方签署履行合需切手续均已办妥合法效
183签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
184甲方签署合需部授权程序均已完成合签署甲方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
乙方：
181乙方家法设立合法存续企业权签署力履行合
182乙方签署履行合需切手续均已办妥合法效
183签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
184乙方签署合需部授权程序均已完成合签署乙方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
第十九条保密
双方保证方取法公开渠道获商业秘密(技术信息营信息商业秘密)予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_________年
方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第二十条抗力
合称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争_政府行等
抗力事件发生导致合法履行时遇抗力方应立事情况书面告知方应_________天提供事详情合履行者需延期履行书面资料双方认协商终止合暂时延迟合履行
第二十条通知
211根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________(书信传真电报面送交等方式)传递方式法送达方采取公告送达方式
212方通讯址：_________
213方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第二十二条争议处理
221合受_________国法律辖进行解释
222合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁
(2)法民法院起诉
第二十三条解释
合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
第二十四条补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
第二十五条合效力
合双方双方法定代表授权代表签字加盖公章日起生效效期_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日合正式_________份双方执_________份具等法律效力合副_________份送_________留存份
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
委托代理(签字)：_________法定代表(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订点：_________签订点：_________
发包方（甲方）：承包方（乙方）：
中华民国济合法建筑安装工程承包合条例规定结合工程具体情况双方达成协议
第1条工程概况
11工程名称：
12工程点：
13承包范围：双方确认设计方案图纸预算项目装修工程容
14承包方式：包工包料（部份材料甲方提供）
15工期：天（甲方通知进场施工天计年月日起计）
16工程质量：图纸保质保量施工符合环保求达合格等级
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合编号：_________
发包方(简称甲方)：_________
委托代理：_________
单位：_________
住址：_________
联系电话：_________
承包方(简称乙方)：_________
法定代表：_________
注册址：_________
联系电话：_________
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿协商致基础保证工程利进行特签订合(包括合附件补充合)便遵守
第条工程概况
11工程点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室
12住房结构：_________房型_________房_________厅_________套施工面积_________方米
13工程承包方式双方商定采取列第_________种承包方式：
(1)乙方包工包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)
(2)乙方包工部分包料甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)
(3)乙方包工甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)
14总价款：_________元写(民币)：_________中：材料费：_________工费：_________理费：_________设计费：_________垃圾清运费：_________税金：_________费：_________(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)双方认变更施工容变更部分工程款实计
15工程期限_________天开工日期_________天_________月_________日竣工日期_________天_________月_________日
16工程容做法(见附表：装饰装修工程施工项目确认表附表二：装饰装修工程容做法览表)
第二条施工单位资格
乙方工商行政理机关核准登记企业法通次企业年检具建设行政机关审定事民建筑装饰装修工程资质资质等级符合次施工求乙方具备营业资格相应资质甲方权终止合乙方应立返甲方已支付费赔偿乙方损失
第三条材料供应
31合约定甲方提供材料设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)甲方应材料施工现场前通知乙方双方验收办理交接手续
32合约定乙方提供材料设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)乙方应材料施工现场前通知甲方双方验收
第四条工程质量
41工程执行_________(填建筑装饰工程技术规程)_________(填装饰装修验收标准)市建设行政部门制定方标准质量评定验收标准
42工程_________方设计施工方案
43甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
44乙方原造成质量事返工费乙方承担工期变
45施工程中甲方提出设计修改意见增减工程项目时须提前乙方联系签订工程项目变更单(详见附件见)方进行该项目施工影响竣工日期甲乙双方商定甲方私工商定更改施工容引起切果甲方负乙方造成损失甲方应予赔偿
46施工程中双方工程质量发生争议申请_________部门工程质量予认证认证工程质量符合合约定标准认证程支出相关费乙方负责认证工程质量符合合约定标准认证程支出相关费甲方负责
第五条工程验收
51双方约定施工程中分列阶段工程质量进行验收：_________
乙方应提前_________天通知甲方参加验收阶段验收合格应填写工程验收单(见附表八：工程验收单)
52工程竣工乙方应通知甲方验收甲方应接验收通知两天组织验收填写工程验收单(见附表八：工程验收单)工程款结清办理移交手续(见附表九：工程结算单)
53工程验收合格双方签字日起保修期_________年验收合格签字填写工程保修单(见附表十：工程保修单)
第六条工程款支付方式
61双方约定列第_________种方式支付工程款：
(1)合签订开工前__________________日甲方支付相总价款_________工程款
(2)完成_________工程量日_________日甲方支付相总价款_________工程款
(3)竣工验收_________日甲方支付相总价款_________工程款
(4)竣工验收合格_________年双方约定保修期满甲方支付相总价款_________工程款
甲方支付工程款乙方业务员施工员收取视乙方收取
62变更施工容导致总价款增减甲方竣工验收合格日支付收取增减部分款项
63双方款项均应出具收施工结束甲方全额付清应付款项乙方应出具合法发票
64竣工验收合格甲方权留取相工程总价款_________保修基金竣工验收合格_________年没发生工程质量问题甲方应保修基金全额退乙方
第七条关安全生产防火约定
甲方提供施工图纸做法说明施工场应符合防火防事求包括电气线路煤气道水道畅通合格乙方施工中应采取必安全防护消防措施保障作业员相邻居民安全防止相邻居民住房道堵塞渗漏水停电物品毁坏等事发生遇述情况发生属甲方责甲方负责赔偿属乙方责乙方负责修复赔偿
第八条工程监理
81工程甲方委托监理应监理单位签订监理合合协议条款明确监理单位总监理工程师应履行职责
82合中总监理工程师甲方代表职责相互交叉非甲方意总监理工程师代表权解合中乙方义务合履行中发生影响甲乙双方权利义务事件时总监理工程师应作出公正处理
83保证施工正常进行甲乙双方应尊重总监理工程师决定总监理工程师决定异议时协议条款约定处理总监理工程师易甲方接监理单位通知应时通知乙方继续履行赋予前权利义务
第九条施工图纸
双方商定施工图纸采取列第_________种方式提供：
91甲方开工日期_________天前协议条款约定日期份数乙方提供完整施工图纸乙方需超协议条款双方约定图纸份数甲方应代复制复制费乙方承担
92甲方委托乙方设计施工图纸图纸式_________份甲方乙方施工队执份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸)设计费_________元甲方支付(费工程价款)
93境外图纸满足施工需时双方应协议条款约定复制重新绘制翻译购买标准图纸等事项
第十条乙方驻工代表
乙方命驻工负责求行合约定权利履行合约定义务：
101乙方求请求通知书面形式乙方代表签字送甲方代表甲方代表回执行签署姓名收时间生效
102乙方代表甲方代表批准施工组织设计(施工方案)合发出指令求组织施工情况紧急法甲方代表联系情况采取保护员生命工程财产安全紧急措施采取措施24时甲方代表送交报告责甲方甲方承担发生追加合价款相应延工期责乙方乙方承担费
103乙方代表易乙方应易前_________天通知甲方继续履行合文件约定前权利义务
第十条甲方工作
111甲方应开工前_________天乙方提供物业理部门认施工图纸做法说明_________份乙方进行现场交底全部腾空部分腾空房屋清影响施工障碍物部分腾空房屋中滞留家具陈设等应采取保护措施乙方提供施工需水电等必备条件说明注意事项
112做施工中时性公部位操作产生影响邻里关系等协调工作
113确实需拆改原建筑结构设计线负责房部门物业理部门办理相应审批手续承担关费
114拆动室承重结构需拆改原建筑非承重结构设备线负责关部门办理相应审批手续
115施工期间甲方需部分该居室负责做施工现场保卫消防等项工作
116参工程质量施工进度监督负责材料进场工程竣工验收
第十二条乙方工作
121施工中严格执行安全施工操作规范防火规定施工规范质量标准期保质完成工程
122严格执行市关施工现场理规定扰民污染环境
123保护原居室室家具陈设保证居室水道畅通
124保证施工现场整洁工程完工负责清扫施工现场
125参加甲方组织施工图纸做法说明现场交底
126指派_________乙方驻工代表负责合履行求组织施工保质保量期完成施工务解决乙方负责项事宜行乙方应予认更换员乙方应时书面通知甲方
127乙方应提交说明书保修单环保说明书购货发票复印件甲方求原件核乙方应意发票应载明产品名称品牌型号规格等级价格数量
第十三条工程变更
工程项目施工方式需变更双方应协商致签订书面变更协议时调整相关工程费工期(见附表七：装饰装修工程变更单)
第十四条工期延误
141原造成竣工日期延误甲方确认工期相应延：
(1)工程量变化设计变更
(2)抗力
(3)甲方意工期延情况
142甲方未合约定完成应负责工作影响工期工期延甲方提供材料设备质量合格影响工程质量返工费甲方承担工期延
143甲方未期支付工程款合工期相应延
144乙方责期完工工期延乙方原造成工程质量存问题返工费乙方承担工期延
第十五条违约责
151合双方事中方未履行合约定违反国家法律法规关政策规定受罚款方造成济损失均责方承担责赔偿方造成济损失
152未办理验收手续甲方提前擅动工程成品造成损失甲方负责
153方原造成合法继续履行时该方应时通知方办理合终止手续责方赔偿方相应济损失
154甲方原导致延期开工中途停工甲方应补偿乙方停工窝工造成损失停工窝工天甲方付乙方_________元甲方未合约定付款逾期天逾期未付款_________支付违约金
155乙方原工程质量达双方约定质量标准乙方负责修理工期予延
156乙方原逾期竣工逾期天乙方甲方已付款_________甲方支付违约金
157甲方未办理关手续强行求乙方拆改原建筑承重结构设备线发生损失事(包括罚款)甲方负责担责
158乙方擅拆改原建筑承重结构设备线发生损失事(包括罚款)乙方负责承担责
第十六条合变更解
171合双方签字(形市场签订合须市场理部门盖章见证)生效双方必须严格遵守方需变更合容应协商致重新签订补充协议终止合提出终止合方书面形式提出应合总价款_________支付违约金办理终止合手续
172施工程中方提出终止合须方书面形式提出双方意办理清算手续订立终止合协议视合解
第十七条垃圾清运
工程施工产生垃圾乙方负责运出施工现场负责垃圾运指定_________点甲方负责支付垃圾清运费(民币)_________元(费工程价款)
第十八条声明保证
甲方：
181甲方家法设立合法存续企业权签署力履行合
182甲方签署履行合需切手续均已办妥合法效
183签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足甲方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
184甲方签署合需部授权程序均已完成合签署甲方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
乙方：
181乙方家法设立合法存续企业权签署力履行合
182乙方签署履行合需切手续均已办妥合法效
183签署合时法院仲裁机构行政机关监机构均未作出足乙方履行合产生重利影响判决裁定裁决具体行政行
184乙方签署合需部授权程序均已完成合签署乙方法定代表授权代表合生效合双方具法律约束力
第十九条保密
双方保证方取法公开渠道获商业秘密(技术信息营信息商业秘密)予保密未该商业秘密原提供方意方第三方泄露该商业秘密全部部分容法律法规规定双方约定外保密期限_________年
方违反述保密义务应承担相应违约责赔偿造成损失
第二十条抗力
合称抗力指预见克服避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震火灾风暴等社会事件战争_政府行等
抗力事件发生导致合法履行时遇抗力方应立事情况书面告知方应_________天提供事详情合履行者需延期履行书面资料双方认协商终止合暂时延迟合履行
第二十条通知
211根合需发出全部通知双方文件合关通知求等必须书面形式采_________(书信传真电报面送交等方式)传递方式法送达方采取公告送达方式
212方通讯址：_________
213方变更通知通讯址应变更日起_________日书面形式通知方否未通知方承担引起相应责
第二十二条争议处理
221合受_________国法律辖进行解释
222合履行程中发生争议双方事协商解决关部门调解协商调解成列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁
(2)法民法院起诉
第二十三条解释
合理解解释应合目文原义进行合标题仅阅读方便设应影响合解释
第二十四条补充附件
合未事宜关法律法规执行法律法规未作规定甲乙双方达成书面补充协议合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
第二十五条合效力
合双方双方法定代表授权代表签字加盖公章日起生效效期_________年_________年_________月_________日_________年_________月_________日合正式_________份双方执_________份具等法律效力合副_________份送_________留存份
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
委托代理(签字)：_________法定代表(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订点：_________签订点：_________
发包方（甲方）：承包方（乙方）：
中华民国济合法建筑安装工程承包合条例规定结合工程具体情况双方达成协议
第1条工程概况
11工程名称：
12工程点：
13承包范围：双方确认设计方案图纸预算项目装修工程容
14承包方式：包工包料（部份材料甲方提供）
15工期：天（甲方通知进场施工天计年月日起计）
16工程质量：图纸保质保量施工符合环保求达合格等级
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