房屋租贷合
出租方(简称甲方): 承租方(简称乙方):
身份证号码: 身份证号码:
电话: 电话:
根相关国家法律法规市规定甲乙双方愿等互利基础协商致甲方合法拥房屋出租乙方 乙方承租甲方房屋事宜订立合
合双方着公公正原意租赁纪条款:
房屋情况途
1甲方合法拥座落南京市 出租乙方作
2甲方出租乙方该房屋面积计租面积 方米(房产证面积准)房屋类型(房层高层写字楼) 3该房屋现装修设施状况双方合附件中加说
明双方约定外该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该房屋时验收
二租赁途
1合签订前甲方已乙方出示该房屋房屋权属证书
2乙方甲方承诺租赁该房屋仅作 常住数
3租赁期限未事前征甲方书面意乙方擅改变该房屋途常住口数
三租赁期限
1该房屋租赁期 (写)月 年 月 日起 年 月 日止
2租赁期满甲方权收回出租房屋乙方应期交乙方求续租必须租赁期满前月书面通知甲方甲方意重新签订租赁合
四租金押金支付方式
1该房屋月租金⺠币 元整写
2该房屋租金支付方式:
3该物业押金 月租金总计⺠币 元整写 合期满数息退乙方房屋租赁押金抵扣应乙方支付费剩余部分应数息退乙方
五费
乙方租赁期实际 费应行负担规定甲方关部⻔交纳
六房屋修缮装饰
1租赁期甲方应保证出租房屋安全乙方应合理
承租房屋附属设施乙方造成房屋设施损坏乙方应立负责修复予济赔偿
2该房屋属设施维修责双方合补充条款中约定外均甲方负责(乙方素外)甲方进行维修须提前七天书面通知乙方乙方应积极协助配合
3乙方需影响房屋结构前提欲房屋进行装修装饰前规模范围工艺料等方案须事先征甲方书面意方施工租赁期满附房屋装修甲方甲方乙方装修装饰部分负修缮义务
七转租规定
甲乙双方合补充条款中约定外乙方租赁期 须事先征甲方书面意方该房屋部分全部转租
八合终止解规定
租赁期满乙方应期满 日承租房屋设施(⻅附件)正常状态(屋设施破损屋清洁整⻬)交甲方 留置物品均视放弃甲方处置乙方决异议
九甲方违约处理规定
1甲方未合规定时间交付房屋供乙方逾期七天 视甲方履行合乙方权终止履行该合甲方应房屋月月租金乙方支付违约金外应违约金外实际济损失进行赔偿
2租赁期甲方擅解合提前收回该房屋甲方
应房屋月月租金乙方支付违约金支付违约金足弥补乙方损失甲方应负责赔偿
3甲方房屋权属瑕疵非法出租房屋导致合效时 甲方应乙方实际济损失进行赔偿
十乙方违约处理规定
10 租赁期乙方列行甲方权终止合收回该房屋乙方应房屋月月租金甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿
11 未甲方书面意擅房屋转租转
12 未甲方书面意擅拆改变动房屋结构损坏房屋甲方书面通知规定期限未纠正修复
13 擅改变合规定租赁途利该房屋进行违法活动
14 拖欠房租累计七天
15 租赁期乙方未甲方意中途擅退租乙方应
房屋月月租金甲方支付违约金支付违约金足弥补甲方损失乙方应负责赔偿
16 租赁期满乙方应期交房屋乙方逾期逾期天应甲方支付原日租金两倍违约金
十免责条件
1房屋抗力原导致毁损造成乙方损失甲乙双方互承担责
2市政建设需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3述原终止合租金实际时间计算退少补
十二
1合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合分割部分合具等法律效力
2甲乙双方履行合产生争议应协商解决协商成立时双方意争议提交天津仲裁委员会裁决
3合连附件式二份甲乙双方执份均具等法律效力
十三备注:
出租方(甲方签字): 承租方确认:
日期: 日期:
合附件
该房屋精装修屋配件明细:
郭氏家具实木床
x1
郭氏家具床垫
x1
郭氏家具五开⻔实木衣柜
x1
郭氏家具组合书桌柜
x1
宜家三⻆餐桌
x1
宜家折叠餐椅
x2
宜家木质椅子
x1
鞋柜
x1
穿衣镜
x1
宜家铁质置物架
x2
海尔三开⻔冰箱
x1
日立空调机
x1
海尔滚筒洗衣机
x1
老板电磁炉
x1
热水器
x1
老板油烟机
x1
二该房屋相关证件:
水卡(卡号):XXXXXXXXX
电卡(卡号):XXXXXXXXXX
⻔禁卡:1 副
钥匙:1
注:贵重物品请注明品牌型号甲乙双方确认出租方(甲方签字): 承租方确认:
日期: 日期:
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