2021年出租土合协议书三
温馨提示:合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
出租方:___________________(简称甲方)
承租方:___________________(简称乙方)
根中华民国土理法中华民国合法相关法律法规政策规定甲乙双方着等愿偿原签订合信守
土面积位置
甲方愿位 面积_________亩农耕承租乙方土方位东起_________西____________北________南____________(具体合附图准)
二土途承租形式
1土途___________________
2承租形式:家庭承租营
三土承租营期限承租金交付:
该承租营期限____年____年____年年租金____元亩乙方应合签订日起____日次性甲方支付十年承租金计民币 元
四甲乙双方权利义务
()甲方权利义务
1土开发利进行监督保证土合约定途合理利
2合约定收取承租金合效期甲方提高承租金
3保障乙方营侵犯乙方合法权益
(二)乙方权利义务
1合约定途期限权法利营承租土
2享承租土收益权合约定兴建购置财产权
3保护然资源搞水土保持合理利土
五合转租
合效期乙方权承租土全部部分转包第三需征甲方意
六合变更解
1合签订具法律约束力单位意变更者解甲乙双方协商致签订书面协议方变更解合
2合履行中抗力致合难履行时合变更解双方互承担责
3合履行期间遇国家建设征该土土租赁合行解甲方应实际未履行承租期限返乙方已支付承租金时甲方应支付乙方承租土种建筑设施费根乙方承租营年限开发利实际情况予相应补偿
4合期满继续出租乙方权权双方应合期满前三月签订未承租合
七违约责
1合履行期间方违反合约定视违约违约方应土利实际总投资额合未期承租金额20支付方违约金赔偿方违约造成实际损失
2合转租甲方原致转租合履行转租承租方造成损失甲方应承担相应责
八合甲乙双方签章生效
九合未事宜双方约定作补充协议补充协议合具等法律效力
十合式_____份甲乙双方_____份
出租方:(签字)_____________ 承租方:(签字)_____________
______年________月________日 ______年________月______日
出租土合协议书(二)
出租方(甲方)
法定代表:________
承租方(乙方)
法定代表:________
身份证号码:________
联系电话:________
根国家关规定甲乙双方愿等互利基础甲方合法拥土租赁乙方关事宜双方达成协议签定租赁合:
租赁土情况
甲方位____块土偿方式租赁乙方作____途(营项目列明细)该土总面积____方米(具体测量图准)土性质____土证号____
二租赁期限
租赁期限____年____年____月____日起____年____月____日止
三交付时间
租赁合生效日起甲方土现状交付乙方乙方意土现状承租
四租金计算付款方式保证金:
1租金计算:甲乙双方约定该土租赁第年月方米租金民币____元(写:____)月租金总额民币____元(写:____)年租金总额民币____元(写:____)第二年起年租金年基础递增____(建议年增幅应低3三年递增次次递增应低10)年租金详见表:
年度租赁单价____(元方) 月租金(元)____年租金(元)
2租金支付:乙方须月 号前缴交月租金甲方收取租金时开付村收款收
3签订合时乙方须付保证金民币 元(写: )甲方该保证金合履行期满乙方违约情况甲方息乙方
五双方权利义务
1乙方中途退租必须时缴交租金逾期缴交租金逾期天欠租金 计罚甲方追收超月 日乙方未全额缴纳月租金视乙方单方违约产生济损失纠纷乙方负乙方异议
2租赁期乙方土出卖抵押第三方未甲方书面意转租否属乙方违约
3租赁期乙方需建设必须征甲方关部门意办理切审批手续建设相关费全部乙方承担乙方符合法律政策关求条件甲方义务协助乙方办理关该块相关手续(包括报建水电消防开户营业执等)需切费乙方承担
4乙方必须法营租赁期必须遵守中华民国项法律法规该土产生税费(包括国家方政府征收土税房产税等)乙方负责支付时乙方应严格政府关理求做安全环保消防防噪音等工作工作措施位产生责事该事责济损失(包括第三方济责)乙方负责甲方关
5租赁期政府规划需征该土属甲方违约甲方需提前3月书面通知乙方做搬迁工作时甲方息退保证金乙方乙方应积极配合条件做清拆搬迁工作合终止时间乙方配合政府征收(征)日
六合期满终止处理
1合期满乙方该块建建筑物配套固定设施固定装修等(包括房屋门窗水电排污种线路道等电源线路等)均偿甲方乙方异议
2租赁期满乙方求续租等条件乙方优先续租重新签订土租赁合书
七违约责
1甲方违约保证金双倍退乙方合终止
2乙方违约甲方权单方解合没收保证金时乙方该块建建筑物配套固定设施固定装修等(包括生产设备)全部偿甲方
八争议处理
合履行中发生争议双方首先应着等互利原协商解决协商成方__市民法院起诉通诉讼途径解决
九合生效
合双方签字盖章生效合式 份甲方 份乙方份份合具等法律效力
甲方(盖章)
甲方法定代表签名:________
乙方(盖章)
乙方法定代表签名:________
签订日期:____年____月____日
出租土合协议书(三)
出租方: (简称甲方)_______________________ 承租方: (简称乙方)_______________________
根中华民国合法相关法律规定明确甲乙双方权利义务双方等协商签订合
甲方位____市____路____号____亩土权建筑物构筑物附着物等(见附件)出租乙方
二乙方承租宗土必须进行合法营否甲方权收回土权终止合
三乙方擅转租宗土权需进行转租应征甲方书面意否甲方权收回土权终止合
四甲方应保证宗土水电暖等基设施完整帮助乙方协调水电暖提供方关事宜具体收费事宜乙水电暖提供方协商费乙方承担
五乙方租期间意改变宗土状况建筑物构筑物附着物水电暖网等设施确需改动扩增设备应事先征甲方书面意方实施关设施进行改动扩增设备时需办理相关手续乙方办理甲方根实际情况予协助需费乙方承担否乙方应恢复原状赔偿甲方造成损失
六乙方租期间关市容环境卫生门前三包等费乙方承担国家行政收费关规定甲乙双方负担
七乙方租赁期间生产营发生事造成损害乙方承担责甲方关
八合约定租赁期限界满双方协商致解合10日乙方应甲方办理交接手续交接时乙方应保证工作员撤离属设备腾清租赁范围垃圾杂物等清理干净
九租赁期限____年____年____月____日____年____月____日
十甲乙双方商定租金交纳采取年支付先付方式年租金____元乙方年____月____日交纳甲方逾期交纳租金30日乙方应补交欠租金外应甲方支付年租金日千分二违约金逾期超30日甲方权解合乙方应甲方支付年租金百分____违约金
十甲方乙方收取约定租金外费乙方权拒付
十二租赁期限抗拒原者城市规划建设致双方解合造成济损失双方互承担责
十三争议解决方式:
十四双方协商致行签订补充协议补充协议合具等法律效力
十五合双方签字盖章生效
十六合式四份双方执两份具等法律效力
甲方(盖章)_______________________ 乙方(盖章签字)_______________________
____年____月____日 ____年____月____日
附件:土建筑物构筑物附着物情况
参考条款: 甲方收取租金时必须出具税务机关县财政部门监制收租证合法收租证乙方拒付
出租土合协议书(四)
出租方:____(简称甲方) 承租方:____(简称乙方)
保护土出租合双方事合法利益规范土理承租方营行根中华民国土理法中华民国合法相关法律法规政策规定公开协商讨意甲乙双方着等愿公偿原签订合信守
第条 土出租位置面积 甲方租赁乙方土位__省__市__区____村总面积约____方米四界限方位: 东起:____ 西:____ 北:____ 南____ 具体面积位置合附图准 附图已甲乙双方签字确认
第二条 土途承包形式 土途:动物养殖 承包形式:承包营
第三条 土出租期限 租赁期限土营权属乙方权属甲方土出租期 土出租合 土出租合格式 土出租合注意事项 住房租赁合 厂房出租合 汽车租赁合 限遇国家政策性调整行议定需续租甲乙双方应重新商定续租事宜
第四条 租赁费支付方式 该土租赁费民币____元 (写:____)分____次支付 首次____元乙方____年____月____日前甲方支付支付方式现金支付余租赁费乙方费期日前____日甲方支付支付方式现金支付
第五条 甲乙双方权利义务
()甲方权利义务 1甲方租土拥权乙方取土承包营权 2甲方权乙方租土进行监督保证土合约定途合理利 3甲方权收回乙方合约定土 4甲方权制止乙方实施严重损害土资源资产行 5甲方权合约定乙方收取租租赁费合效期甲方提高租赁费 6甲方权租赁期限届满时提出新租赁标准选择确定新承租方 7甲方应保证乙方生产生活水电正常乙方收取水电费价格应高村村民水电价格保证村偿通承租道路 8甲方租期间理干涉乙方企业合法营理权包括该收入支出建筑物植设施等 9甲方合履行期重复发包该块 租赁期限承包范围出现土纠纷甲方负责解决致乙方遭受济损失甲方国家相关规定进行赔偿甲方必须确保乙方承包期受干扰 10乙方提供村民等遇
(二)乙方权利义务 1乙方权法合约定途期限合法利营承包土 2乙方承包土独立营权收益权单位干涉发生切债权债务乙方独享承担甲方关 3乙方权承包土建设合约定途关生产生活设施甲方甲方村收费 4乙方权租赁期租赁土进行基改造改造形成资产电网水利设施等乙方全部投入建设租赁合期享处置权 5租赁期满等条件乙方原租赁土继续租赁优先权 6乙方应合约定期足额甲方支付租赁费权拒绝交纳合规定租赁费外非国家规定费 7乙方生产营活动污染乙方村水源产生影响村民生活污染 8乙方应保护然资源合理利土
第六条 合转包 合效期乙方违反国家法律行政法规强制性规 定前提采取转包转出租等方式实现土承包营权流转土承包营权流转取收入全部乙方享甲方张权利合转包甲方乙方间应原承包合约定行权利承担义务乙方第三方转包合约定行权利承担义务合转包甲方原致转包合履行转包承包方造成损失甲方应承担相应责
第七条 合变更解 1合签订具法律约束力单位意变更解甲乙双方协商致签订书面协议方变更解合 2抗力素造成甲乙双方法履行合合确必变更解双方协商法律程序变更解合造成济损失双方行承担双方协商解决 3甲方重复发包该块擅断电断水断路致乙方法营时乙方权解合违约责甲方承担 4乙方时足额支付租赁费甲方催告支付时甲方权解合违约责乙方承担
第八条 违约责 1合履行期方违反合约定视违约 2甲方违约导致合解甲方须乙方支付违约金 万元退乙方付全额承包费乙方违约导致合解甲方予退乙方承包费解合双方事错导致合解应分承担相应违约责
第九条 合纠纷解决办法 合履行程中发生争议争议双方协商解决协商成级部门申请调解直接民法院起诉
第十条 合生效 合甲乙双方签章生效 第十条 事项 1合未事宜双方约定作补充协议补充协议合具等法律效力 2合式贰份甲乙双方执壹份
甲方(签盖): ________乙方(签盖):________
签订时间:____年____月____日 签订时间:____年____月____日
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