合编号________
2021年二手房转协议写
温馨提示：合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
第条乙方意购买甲方拥座落______市_____区________________________拥房产住宅建筑面积_____方米（详见土房屋权证第_______________号）
第二条述房产交易价格：单价：民币________元方米总价：民币___________元整（写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）合签定日乙方甲方支付民币__________元整作购房定金
第三条付款时间办法：
1甲乙双方意银行揭方式付款约定房产交易中心缴交税费日支付首付款（含定金）民币____拾____万____仟____佰____拾____元整甲方剩余房款民币____________元整申请银行揭（银行实际审批数额足前述申请额度乙方应缴交税费日差额支付甲方）银行放款日付甲方
2甲乙双方意次性付款方式付款约定房产交易中心缴交税费日支付首付款（含定金）民币____拾____万____仟____佰____拾____元整甲方剩余房款民币____________元整产权交割完毕日付甲方
第四条甲方应收乙方全额房款日起____天交易房产全部交付乙方应交房日_________等费结清
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房产政策法规规定缴纳办理房产户手续需缴纳税费双方协商交易税费_______方承担中介费代办产权户手续费______方承担
第六条违约责甲乙双方合签定乙方中途违约应书面通知甲方甲方应____日乙方已付款记利息）返乙方购房定金甲方甲方中途违约应书面通知乙方违约日起____日应乙方付定金双倍已付款返乙方
第七条合体
1甲方__________________委托代理________甲方代表
2乙方____________代表____________
第八条合需办理公证国家公证机关____公证处公证
第九条合式份甲方产权份甲方委托代理份乙方份__市房产交易中心份________公证处份
第十条合发生争议解决方式：履约程中发生争议双方通协商诉讼方式解决
第十条合未事宜甲乙双方行约定补充约定双方签章合具法律效力
第十二条双方约定事项：
出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________
身份证号码：__________________身份证号码：___________________
代理(甲方)：_________________代理(乙方)：_________________
身份证号码___________________身份证号码：___________________
见证方：
鉴证机关：址：邮编：电话：法代表：代表：
办：日期：年月日
鉴证日期：_______年____月____日
二二手房买卖注意事项
1房屋手续否齐全
房产证证明房房屋享权惟证没房产证房屋交易时买受说房屋极风险房房产证抵押转卖现没房产证段时间办理取房抵押转卖选择房产证房屋进行交易
2房屋产权否明晰
房屋继承家庭夫妻买受应全部签订房屋买卖合果部分擅处分财产买受签订买卖合未意情况般效
3交易房屋否租
二手房转时存物负担租赁果买受房产证注重户手续注意否存租赁时买受极时入住房产国包括部分国家均认买卖破租赁说房屋买卖合抗先成立租赁合点实际中买受中介公司忽视许出卖利引起较纠纷
三二手房交易流程
1房：买方房买卖双方初步洽谈价格付款方式交房日期等事项般买卖双方产生费买卖双方支付
2查档：买卖双方持房产证原件揭合原价房局查询房子档案
3签合：买卖双方协商房屋价格定金首期款资金监贷款申请时间赎楼费户申请时间税费支付方式交房日期租客情况佣金支付时间例违约责确定点买卖双方中介签订三方合者买卖双方签订合述容写入合支付定金中介公司
4卖方担保公司公证处进行公证卖方委托担保公司办理相关事务
5资金监贷款申请：买方支付首期款揭银行资金监账号（般原贷款银行果换银行会出费）买方担保公司银行签订资金监协议相关文件买方银行提出贷款申请银行意贷款出具贷款承诺书买方）约7～8工作日左右
6赎楼：买方担保公司支付担保费担保公司原贷款银行申请赎楼担保公司银行出具赎楼担保进行赎楼注销抵押登记手续约5工作日左右
7房屋户：买方担保公司产权登记中心递交房产户申请担保公司领取回执需5工作日
卖方（简称甲方）：____________
姓名：______（身份证号码）：____________
址：____________联系电话：____________
：______姓名：______（身份证号码）：____________
址：____________联系电话：____________
买方（简称乙方）：______
姓名：______（身份证号码）：____________
址：______联系电话：____________
第条房屋基情况：甲方房屋坐落______位第______层______户房屋结构____房产证登记面积________方米室间面积______方房屋权属证书号______
第二条价格：房产证登记面积米______元该房屋售价总金额______万元整写：______
第三条：付款方式：乙方协议签订日甲方支付定金______元整写：______（写______）余款______元（写______）房屋户手续办理完毕日支付
第四条房屋交付期限：甲方应合签订日起______日该房屋交付乙方
第五条乙方逾期付款违约责：乙方未合第三条规定时间付款甲方乙方逾期应付款权追究违约责合规定应付款限期第二天起实际付款日止逾期天乙方累计应付款____％甲方支付违约金逾期超____日视乙方履行合甲方权解合追究乙方违约责
第六条甲方逾期交付房屋违约责：抗拒然灾害等特殊情况外甲方未合第四条规定期限该房屋交乙方时房屋目前尚处出租状态甲方应乙方意愿解原租赁关系租赁权转乙方乙方权已交付房价款甲方追究违约责逾期天甲方累计已付款____％乙方支付违约金逾期超____日视甲方履行合乙方权解合追究甲方违约责
第七条关产权户登记约定：甲方应协助乙方房屋产权登记机关规定期限房屋产权登记机关办理权属户登记手续甲方原造成乙方房屋交付日起__________天取房产权属证书乙方权解合甲方须乙方提出退房求日起____天乙方已付款退乙方已付款____％赔偿乙方损失
第八条：签订合售房屋室设施变更甲方保证交易时该房屋没产权纠纷质量符合国家关规定符合房屋出售法定条件房屋交付前关费包括水电气物业线等费甲方承担引发纠纷甲方行处理乙方关
第九条：甲方保证办理完户手续日起日户口迁出逾期超______日乙方日已付款____％收取违约金
第十条：房屋权转移发生税费均国家关规定甲乙双方交纳
第十条：合未事项甲乙双方行议定签订补充协议
第十二条：合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意方民法院起诉
第十三条：合式二份甲乙双方执份甲乙双方签字日起生效均具等效力
甲方：____________（签字指纹）乙方：____________（签字指纹）
见证：____________（签字指纹）
______年______月______日
卖方(甲方)：____________
买方(乙方)：____________
根中华民国关法律法规市关规定甲乙双方遵循愿公诚实信原订立合资遵守
第条甲方房屋该房屋占范围土权(简称房产)转乙方房产具体状况：
()房产座落__市______区县(部位：______)房屋类型______结构：
(二)房屋建筑面积______方米该房屋占范围土权面积分摊面积______方米
(三)房产四范围
(四)该房产土权性质国集体土土权出划拨方式获
(五)房屋面布局附属设施状况套装饰标准
(六)甲方法取房产权证号：______乙方甲方述转房产具体状况已充分解愿买受述房产
第二条甲乙双方协商致意述房产转价格(币)计______元(写)：千百拾万千百拾远整甲乙双方意合签订日起______天乙方述房产转价款分__付甲方具体付款方式期限立付款协议乙方交付房价款甲方应开具收款证
第三条甲方装房产出方式划拨方式取国土权供列第二款办理
甲方取国土权年限年(______年______月起______年______月______日止)中乙方合约定受述房产拥国土权年限_____年(______年______月______日______年______月______日止)乙方法国土权效期限甲方述房产转乙方出合载明权利义务转移乙方
二中华民国法律法规规章关规定应办理办理土权出手续应甲方乙方规定办理土权出手续缴纳土权出金转房产获收益中土收益缴国家
第四条甲乙双方意合生效力抗拒素外甲方定______年______月______日诉房产交付(转移占)乙方交付标志：______
第五条房产交易理机构法作出予户决定外述房产权利转移日期市区县房产交易理机构受理该房产转户申请日准
第六条述房产风险责该房产权利转移转移占日起转移乙方
第七条合生效甲乙双方应国家市关规定缴纳税费述房产权利转移转移占前未支付该房屋发生物业理费水电费煤气电讯费等费合附件四约定支付权利转移转移占该房产发生费合附件四约定支付
第八条甲方转乙方房产根原房产权证记载属居住非居住房屋相关关系(包括抵押相邻租赁等关系)见附件五业公约见附件六
乙方期间擅改变房屋结构性质乙方该房产关联公部位通道设施享相应权益承担相应义务应维护公设施公利益乙方确认述受房产业公约享相应权利承担相应义务
述房产办理转户变更登记甲乙双方物业理单位办理该房产转变更维修理户名关手续
第九条甲方保证述转房产交接时没产权纠纷财务纠纷述房产转交接发生交接前存产权财务纠纷甲方承担全部责
第十条乙方未合约定期限付款应逾期未付款甲方支付利息利息应付款日起第二天实际付款日止利息计算逾期______天甲乙双方意列二款容处理
乙方应支付利息外应逾期未付款______甲方支付违约金合继续履行
二甲方权通知乙方单方解合甲方乙方已付款中扣乙方应甲方支付逾期未付款______违约金余款返乙方已付款足违约金部分乙方应接书面通知日起日甲方支付乙方违约甲方造成济损失甲方实际济损失超乙方应支付违约金时实际济损失违约金差额应乙方实赔偿
第十条力抗拒素外甲方未合约定期限述房产交付乙方应已收款乙方支付利息利息约定交付日起第二天实际交付日止利息计算逾期______天甲乙双方意列第二款容处理
甲方应支付利息外应已收款______乙方支付违约金合继续履行
二乙方权通知甲方单方解合甲方应接书面通知日起日乙方返已支付房款利息(乙方支付房款日起解合日止)外应已支付房款______乙方支付违约金甲方违约乙方造成济损失乙方实际济损失超甲方应支付违约金时实际济损失违约金差额应甲方实赔偿
第十二条惊甲乙双方协商致合未事宜违反合原前提订立补充条款补充协议甲乙双方订立补充条款补充协议附件合分割部分合附件空格部分填写文字铅印文字具等效力
第十三条合甲乙双方签定公证处公证日起生效甲乙双方签署合时具完全民事行力权利义务清楚明白合规定履行
第十四条合中华民国法律法规甲乙双方旅行合程中发生争议应协商解决协商解决选定列种方式解决：(选定划)
()提交仲裁委员会仲裁
(二)法民法院起诉
第十五条合式份甲乙双方执份市区县房产交易理机构份市区县房产登记机构份(合公证公证部门留存份)
卖方(甲方)：买方(乙方)：
____年____月____日____年____月____日
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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2021年二手房转协议写
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卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
第条乙方意购买甲方拥座落______市_____区________________________拥房产住宅建筑面积_____方米（详见土房屋权证第_______________号）
第二条述房产交易价格：单价：民币________元方米总价：民币___________元整（写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）合签定日乙方甲方支付民币__________元整作购房定金
第三条付款时间办法：
1甲乙双方意银行揭方式付款约定房产交易中心缴交税费日支付首付款（含定金）民币____拾____万____仟____佰____拾____元整甲方剩余房款民币____________元整申请银行揭（银行实际审批数额足前述申请额度乙方应缴交税费日差额支付甲方）银行放款日付甲方
2甲乙双方意次性付款方式付款约定房产交易中心缴交税费日支付首付款（含定金）民币____拾____万____仟____佰____拾____元整甲方剩余房款民币____________元整产权交割完毕日付甲方
第四条甲方应收乙方全额房款日起____天交易房产全部交付乙方应交房日_________等费结清
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房产政策法规规定缴纳办理房产户手续需缴纳税费双方协商交易税费_______方承担中介费代办产权户手续费______方承担
第六条违约责甲乙双方合签定乙方中途违约应书面通知甲方甲方应____日乙方已付款记利息）返乙方购房定金甲方甲方中途违约应书面通知乙方违约日起____日应乙方付定金双倍已付款返乙方
第七条合体
1甲方__________________委托代理________甲方代表
2乙方____________代表____________
第八条合需办理公证国家公证机关____公证处公证
第九条合式份甲方产权份甲方委托代理份乙方份__市房产交易中心份________公证处份
第十条合发生争议解决方式：履约程中发生争议双方通协商诉讼方式解决
第十条合未事宜甲乙双方行约定补充约定双方签章合具法律效力
第十二条双方约定事项：
出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________
身份证号码：__________________身份证号码：___________________
代理(甲方)：_________________代理(乙方)：_________________
身份证号码___________________身份证号码：___________________
见证方：
鉴证机关：址：邮编：电话：法代表：代表：
办：日期：年月日
鉴证日期：_______年____月____日
二二手房买卖注意事项
1房屋手续否齐全
房产证证明房房屋享权惟证没房产证房屋交易时买受说房屋极风险房房产证抵押转卖现没房产证段时间办理取房抵押转卖选择房产证房屋进行交易
2房屋产权否明晰
房屋继承家庭夫妻买受应全部签订房屋买卖合果部分擅处分财产买受签订买卖合未意情况般效
3交易房屋否租
二手房转时存物负担租赁果买受房产证注重户手续注意否存租赁时买受极时入住房产国包括部分国家均认买卖破租赁说房屋买卖合抗先成立租赁合点实际中买受中介公司忽视许出卖利引起较纠纷
三二手房交易流程
1房：买方房买卖双方初步洽谈价格付款方式交房日期等事项般买卖双方产生费买卖双方支付
2查档：买卖双方持房产证原件揭合原价房局查询房子档案
3签合：买卖双方协商房屋价格定金首期款资金监贷款申请时间赎楼费户申请时间税费支付方式交房日期租客情况佣金支付时间例违约责确定点买卖双方中介签订三方合者买卖双方签订合述容写入合支付定金中介公司
4卖方担保公司公证处进行公证卖方委托担保公司办理相关事务
5资金监贷款申请：买方支付首期款揭银行资金监账号（般原贷款银行果换银行会出费）买方担保公司银行签订资金监协议相关文件买方银行提出贷款申请银行意贷款出具贷款承诺书买方）约7～8工作日左右
6赎楼：买方担保公司支付担保费担保公司原贷款银行申请赎楼担保公司银行出具赎楼担保进行赎楼注销抵押登记手续约5工作日左右
7房屋户：买方担保公司产权登记中心递交房产户申请担保公司领取回执需5工作日
卖方（简称甲方）：____________
姓名：______（身份证号码）：____________
址：____________联系电话：____________
：______姓名：______（身份证号码）：____________
址：____________联系电话：____________
买方（简称乙方）：______
姓名：______（身份证号码）：____________
址：______联系电话：____________
第条房屋基情况：甲方房屋坐落______位第______层______户房屋结构____房产证登记面积________方米室间面积______方房屋权属证书号______
第二条价格：房产证登记面积米______元该房屋售价总金额______万元整写：______
第三条：付款方式：乙方协议签订日甲方支付定金______元整写：______（写______）余款______元（写______）房屋户手续办理完毕日支付
第四条房屋交付期限：甲方应合签订日起______日该房屋交付乙方
第五条乙方逾期付款违约责：乙方未合第三条规定时间付款甲方乙方逾期应付款权追究违约责合规定应付款限期第二天起实际付款日止逾期天乙方累计应付款____％甲方支付违约金逾期超____日视乙方履行合甲方权解合追究乙方违约责
第六条甲方逾期交付房屋违约责：抗拒然灾害等特殊情况外甲方未合第四条规定期限该房屋交乙方时房屋目前尚处出租状态甲方应乙方意愿解原租赁关系租赁权转乙方乙方权已交付房价款甲方追究违约责逾期天甲方累计已付款____％乙方支付违约金逾期超____日视甲方履行合乙方权解合追究甲方违约责
第七条关产权户登记约定：甲方应协助乙方房屋产权登记机关规定期限房屋产权登记机关办理权属户登记手续甲方原造成乙方房屋交付日起__________天取房产权属证书乙方权解合甲方须乙方提出退房求日起____天乙方已付款退乙方已付款____％赔偿乙方损失
第八条：签订合售房屋室设施变更甲方保证交易时该房屋没产权纠纷质量符合国家关规定符合房屋出售法定条件房屋交付前关费包括水电气物业线等费甲方承担引发纠纷甲方行处理乙方关
第九条：甲方保证办理完户手续日起日户口迁出逾期超______日乙方日已付款____％收取违约金
第十条：房屋权转移发生税费均国家关规定甲乙双方交纳
第十条：合未事项甲乙双方行议定签订补充协议
第十二条：合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方意方民法院起诉
第十三条：合式二份甲乙双方执份甲乙双方签字日起生效均具等效力
甲方：____________（签字指纹）乙方：____________（签字指纹）
见证：____________（签字指纹）
______年______月______日
卖方(甲方)：____________
买方(乙方)：____________
根中华民国关法律法规市关规定甲乙双方遵循愿公诚实信原订立合资遵守
第条甲方房屋该房屋占范围土权(简称房产)转乙方房产具体状况：
()房产座落__市______区县(部位：______)房屋类型______结构：
(二)房屋建筑面积______方米该房屋占范围土权面积分摊面积______方米
(三)房产四范围
(四)该房产土权性质国集体土土权出划拨方式获
(五)房屋面布局附属设施状况套装饰标准
(六)甲方法取房产权证号：______乙方甲方述转房产具体状况已充分解愿买受述房产
第二条甲乙双方协商致意述房产转价格(币)计______元(写)：千百拾万千百拾远整甲乙双方意合签订日起______天乙方述房产转价款分__付甲方具体付款方式期限立付款协议乙方交付房价款甲方应开具收款证
第三条甲方装房产出方式划拨方式取国土权供列第二款办理
甲方取国土权年限年(______年______月起______年______月______日止)中乙方合约定受述房产拥国土权年限_____年(______年______月______日______年______月______日止)乙方法国土权效期限甲方述房产转乙方出合载明权利义务转移乙方
二中华民国法律法规规章关规定应办理办理土权出手续应甲方乙方规定办理土权出手续缴纳土权出金转房产获收益中土收益缴国家
第四条甲乙双方意合生效力抗拒素外甲方定______年______月______日诉房产交付(转移占)乙方交付标志：______
第五条房产交易理机构法作出予户决定外述房产权利转移日期市区县房产交易理机构受理该房产转户申请日准
第六条述房产风险责该房产权利转移转移占日起转移乙方
第七条合生效甲乙双方应国家市关规定缴纳税费述房产权利转移转移占前未支付该房屋发生物业理费水电费煤气电讯费等费合附件四约定支付权利转移转移占该房产发生费合附件四约定支付
第八条甲方转乙方房产根原房产权证记载属居住非居住房屋相关关系(包括抵押相邻租赁等关系)见附件五业公约见附件六
乙方期间擅改变房屋结构性质乙方该房产关联公部位通道设施享相应权益承担相应义务应维护公设施公利益乙方确认述受房产业公约享相应权利承担相应义务
述房产办理转户变更登记甲乙双方物业理单位办理该房产转变更维修理户名关手续
第九条甲方保证述转房产交接时没产权纠纷财务纠纷述房产转交接发生交接前存产权财务纠纷甲方承担全部责
第十条乙方未合约定期限付款应逾期未付款甲方支付利息利息应付款日起第二天实际付款日止利息计算逾期______天甲乙双方意列二款容处理
乙方应支付利息外应逾期未付款______甲方支付违约金合继续履行
二甲方权通知乙方单方解合甲方乙方已付款中扣乙方应甲方支付逾期未付款______违约金余款返乙方已付款足违约金部分乙方应接书面通知日起日甲方支付乙方违约甲方造成济损失甲方实际济损失超乙方应支付违约金时实际济损失违约金差额应乙方实赔偿
第十条力抗拒素外甲方未合约定期限述房产交付乙方应已收款乙方支付利息利息约定交付日起第二天实际交付日止利息计算逾期______天甲乙双方意列第二款容处理
甲方应支付利息外应已收款______乙方支付违约金合继续履行
二乙方权通知甲方单方解合甲方应接书面通知日起日乙方返已支付房款利息(乙方支付房款日起解合日止)外应已支付房款______乙方支付违约金甲方违约乙方造成济损失乙方实际济损失超甲方应支付违约金时实际济损失违约金差额应甲方实赔偿
第十二条惊甲乙双方协商致合未事宜违反合原前提订立补充条款补充协议甲乙双方订立补充条款补充协议附件合分割部分合附件空格部分填写文字铅印文字具等效力
第十三条合甲乙双方签定公证处公证日起生效甲乙双方签署合时具完全民事行力权利义务清楚明白合规定履行
第十四条合中华民国法律法规甲乙双方旅行合程中发生争议应协商解决协商解决选定列种方式解决：(选定划)
()提交仲裁委员会仲裁
(二)法民法院起诉
第十五条合式份甲乙双方执份市区县房产交易理机构份市区县房产登记机构份(合公证公证部门留存份)
卖方(甲方)：买方(乙方)：
____年____月____日____年____月____日
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