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2021年房产项目理工作总结(二)
__产公司领导带领__项目块快进入实施阶段开辟__产飞速发展模式加快项目理改革步伐年__月份达项目根公司项目提出改革求努力配合公司相关部门做幸福堡项目前期项工作造精品项目做基础工作
理___认识员工作热情___造精品工程项目理细节服务形态意识团队建设部___安排养成断积累总结学态度工作责意识着手安排项目理工作紧公司发展步伐加快项目培养锻炼现阶段工作做总结便断积累项目理工作断改进调整凝聚益财富
项目进驻开始截目前完成项目部构筑物清理工作完成项目围墙门施工亮化工程完成项目部水网市政网接改造完成项目电配套设施完成项目区绿化方案景观示范区绿化方案完成1#楼层封顶务节前三层封顶创造利条件项目销售提供保障希通努力项目真正成精品项目销售提供更卖点创造销售神话公司创造观济效益社会效益公司持续型发展做基础工作
理项目理思路目标样切实效开展工作统思想统认识创造中前进改革中发展幸福堡项目公司项目工程理改革道路试点造伦精品工程质量目标优秀理模式探索前进根项目改革求__项目配置强力项目理___队伍员素质专业合理配置考虑非常周全造精品项目做力资源配置工作项目理改革提供力保障幸福堡项目理部目标:精品生活幸福堡锻炼培养批全面发展高素质理型成分公司发展基
项目理员工作热情___紧项目求激发工作热情项目做什思考天做什天学什天处理问题天做位明天需注意什……说底天发展做什益工作工作热情加___建立种文化种惯更种进步理员存项目必性缺性
项目部沟通学样形式家种轻松环境中相互学相互探讨相互补充知觉中学东西培养家巡视程中发现问题处理问题力规避问题出现出现问题啦证明做存缺陷足学已出现问题积极态度应推诿快服务___投入步处理问题环节减少损失坚信:犯错误肯定求长进
公司求造精品工程项目理初期着手完成工程理细节检查踪机制制定项目实施阶段分户验收制度项工作制度实施程中发现少设计图纸会审中图纸优化程中没发现问题者角度精品项目细节求出发结合实际情况进行解决处理减少造价达统美观适效果发现问题时领导沟通出具初步修正意见达意识认识统然项工作劳动量家房产公司基没样做家没怨言然决然求实施落实根发现细节质量问题部位修正程度质量安全情况决定未踪检查落实时限细节质量控制做前提工作
统服务形态意识统认识工作服务站施工方立场考虑应该做工作做意识清醒方法位处理时彻底解决施工中服务位出现工程细节处理滞现象断施工方进行效沟通力支持监理工作细节控制着手落理死角改善项目理方法快做项目单理手法项目服务阶段度真正体现服务理职达参建方项目理中服务意识统
想获高效工作必须具团结团队具学型团队具凝聚力团队具荣辱意识团队做体现华力团队做啦具真正意义创造力市场占力周例行工作安排加强部学沟通加强团队建设强化断总结学意识团队成战胜优秀团队思想进步追求发展团队样真正体现项目改革发展需求成落腿具进步意义队伍
理员工作责意识具少潜激发员工潜项目理部项持续工作责意识全面发展断追求进步充分发挥态度想法允许意见存样真正意义赞许鼓励积极进员充分发挥潜加快寻求断进步步伐构建敢说敢做事敢承担责氛围充分发挥工作积极性挖掘潜互相帮助取长补短家成长更快更项目工作职责分工明确责加部通力协作相互补充紧公司项目求做实处公司发展提供优秀
时传达公司理层会议精神求鼓励项目理员积极寻求公司台发展机会落实公司项目具体细节求达意识统项目理争优创先做项工作
段时间里项目部然做扎实工作回想起然存足缺陷前期工作中考虑问题局限性造成现施工理程中出现预期符现象然积极配合施工方挽回滞工期毕竟成熟举未阶段然会出现样样问题目前现状求断加强学全面深入思考持续断反思工作完善更工作提供强力技术保障理力
前段项目实施程中公司领导理解指导帮助时伙伴支持帮助感谢您直默默支持理解更关爱感谢信心勇气持续做坚信:细节决定成败学改变命运
谢谢家
房产项目理工作总结范文(二)
__年部门房产公司工程技术部绝部分精力项目工作工作范围广务重责较履行作行政职务作专业技术职务职责发挥领导理___协调力调动广员工工作积极性较完成全年工作务现年中工作总结汇报:
生产务完成情况
1开发项目:开发项目综合楼住宅楼三栋___层高楼约___万㎡总投资约2___亿元该工程继__年启动三年努力全公司员工配合已圆满竣工项目存树立集团良形象集团公司领导置业公司闯进省房产行业标志面市场发展第步全体公司员工值骄傲显著标
2项目建设中深刻体会国企业子公司现市场济制度生存发展东西学改变公司成立十月工程技术部门肩负巨挑战项目公司成长项目形象项目部门施工中必须更加努力细心具体心:
第步:技术力量改变
通项目深刻认识部门技术点求缺陷新事务领悟力够新施工工艺掌握全面现场理具体计划安排差距某项技术求监督位容易会施工方机样会公司带必济损失部门会制定学计划边学边交流边考核提高技术处理力工程做充足准备
第二步:思想观念改变
国企业特定生存环境独特事务处理方式部门外施工中然保持高姿态高调子中心思想遭受市场济淘汰现行市场济奉行公竞争抓住机遇加勤奋实干目前正步步走区域意识区域生存条件什该样做生存赖旧思想旧观念旧模式衡量现新生存环境必须样思想转变转变种观念思想会更发挥空间通项目二年现场施工理认识思想转变盲目空白工程开始前先思想定位置部门逐步努力前转变第步
第三步:理模式改变
俗话说:国国法家家规工程部门说理坏直接影响公司济利益项目中然存老理模式时新理模式加入逐步取代旧理模式毕竟项目公司成立直接面市场项目思想转变理模式改变加强说需程会程中认真学改变逐步实施新理模式工程中已学外界市场理模式什样子职工身求应该什样全部门应该做
二工作中存问题
1合履行:项目基严格履行合工程款支付施工单位普遍意见建议项目中工程开工竣工验收前公司应严格合约定方式期限支付工程款中标价格中标工期施工单位严格履行承包合项目部严格求施工单位节点计划完成工程务
2工程分包:特殊原项目分包单位:基础分包电梯分包消防工程分包防火门分包入户防火防盗门分包阳台栏杆分包铝合金门窗分包幕墙工程分包类分包单位专业特殊关系特殊直接业联系总包监理难进行理中分包单位专业理机构开发商总包单位监理协调关系严格求完成工程务开发商出谋划策节约投资单位——防火门生产___方公司实力限理力合定时间时完成务产品质量未达理想求直接影响整工程竣工验收
3监理公司:监理应法律法规关技术标准设计文件建筑工程承包合承包单位施工质量建设工期建设资金等方面代表建设单位实施监督履行法律法规规定监理安全理职责项目选择二家监理公司普遍现象老志验型专门太少缺乏年富力强理水高中坚力量适应日新月异新技术新工艺工作求具备专业齐全专业员部分监理员兼职监理力量投入足监理职责明尤期装饰装修阶段监理更应着项目负责敢抓敢放松理必须督促施工单位履行理职责
4企业形象:楼盘销售价格仅关系楼盘理位置规划设计建筑设计户型设计建材采区环境配套设施交通条件销售价格等素已升休闲舒适企业品牌文化涵等方面综合需求房产企业树立良形象提出更高求
5项目前期:项目成功否项目前期证重前期应做充分证包括行性设计阶段样加前期成整项目成控制考虑前期投入事半功倍行性研究房产项目成败起着关键作项目然做流形式感觉项目非常危险然现说项目基成功项目应充分掌握消费者心理准确估计市场容量制定___行销售计划外行性阶段必须资金流量销售计划做出样量减少开发者现金投入减少资金成项目利进行
6项目设计:现说项目设计够___责市场解够住宅部分设计成塔楼局部户型采光通风存问题户型面积户厨房面积满足现代生活求综合楼负层考虑功没意客户签定合情况求北设计部分跃层期销售工作带难题影响设计费建设工程全程费中例般占建安成1___~___工程造价影响达___
见设计质量差直接影响建设费少建设工期长短直接决定力物力财力投入少合理科学设计降低工程造价___工程设计中少设计员重技术轻济意提高安全系数设计标准济合理性考虑较少根影响项目成效控制
7成控制:着国家房产行业系列宏观调控政策出台房产市场断成熟房产行业已难维持数年前高利润率仅短快运作粗放式理已法适应目前房产市场状况必须方面进行成控制方实现理想投资效益控制房产开发成首先应选择设计验丰富设计单位设计员设计项目成控制施工阶段时材料进行性分析基础力求先价格低材料通诸改变配合添加剂等技术手段降低材料消耗费通建立分包商材料商资料库选择合适分包商材料商分包商材料商采招投标实行货三家选择济实力强现场理验技术力量熟练工分包商产品质量供货时间保证信誉材料商
时做事中控制工程成形成程中控制做边做边算断调整切实控制住成时想方设法减少避免效理劳动降低工程成观念渗透施工理环节中
8政府部门关系处理:房产开发中块费政府性质收费费般明文规定费时折减项目交纳政府规费___万元占项目总成___块费句话:解政策政府部门搞关系少钱办事牵扯方关系方开发商定控制需处理关系时灵活智慧
9理:理严密项目成功起怕作言喻项目相较房产开发项目理求更高更复杂涉面广时间跨度果理稍微出现点纰漏者松懈会造成损失觉项目成功成控制意义施工队伍选择材料理样说施工阶段投资项目投资已定没弹性里握原少浪费说施工队伍材料关键保证工程质量前提提出种施工方案技术济进行评价尤年___月末建材市场价格幅度扬预结算员应做价差分析时反映日结算序工程成控制工作具积极意义
三收获
锤炼提高身生存领竞争力激烈市场竞争中事物判断事情决策___力提高草率决定严谨思维件事情需层层请示独立思考决策判断事事赖协调方方面面关系独立完成项目阶段学锻炼感觉身处事方面历深刻转型
二开阔眼界学会全方位思维解社会思考生工作中市场济规律更加深刻认识新济时代科技信息诚信团队合作精神显尤重
三体验竞争加速身知识断更新性断完善商业竞争情需高效率信息获取决策执行环节反映迟缓机遇稍逝必须全面知识快捷信息断学中拓宽知识层面怡景苑工作阶段历种种意想困难记忆忧新项目阶段谨慎思维出现点纰漏
__年转眼间跨年度坎回首年心禁感慨万千没轰轰烈烈战果算历段考验磨砺非常感谢相关领导成长台令工作中断学断进步慢慢提升身素质回首年走生重阶段懂领导予支持关爱相关领导位事表示衷心感谢协助工作中更加心应手帮助令公司发展更台阶
够走___位置付出努力工作成绩斐然会珍惜现工作工作做
房产项目理工作总结范文(三)
尊敬公司领导:
公司级领导亲切关怀正确领导公司部门积极支持工程部全体员工努力部门取体提前封顶成绩面分五方面领导汇报
工程建设方面
年开工公司领导正确决策工程部补充项专业技术力量效填补设计漏洞工程理方面始终公司明确__厦重中重原安排项工作坚持施工质量放松施工进度拖延施工问题夜工程部安排员值守工程现场坚持___时岗做时时监督处处监督工作中支持监理行监理职责严格监理求监理公司撤换称职监理员积极协助施工方解决施工问题做勤沟通重协调做问题时解决措施落实监理责施工方力翠华路改造工程铺沥青路面洗车设备更换天阴雨天影响工程部员会监理施工方努力合理安排妥善处理量减少外部素施工影响确保工程施工利进行积极圆满完成工作:
1正负零结构工程年__月底完成
2体提前封顶年__月中旬封顶原计划提前六天
3工程质量符合优质体结构标准外观质量较
4已完成南边西边车库正施工北边车库计划日完成
二施工理沟通协调方面
工程理系统工程现场施工兵团作战仅搞工程部身建设远远够工程部想充分发挥承启时必须积极协调公司外部门单位工作尤面方干扰着眼维护公司稳定局坚定维护公司利益原动摇
施工单位安全质量工程量核算等原问题严格关决含糊现场积极沟通动态(范)理利专业技工作验灵活解决树立公司威信保证工程利高效进行终达公司利益化公司形象标准化里说事情车库墙板坡道混凝土标号致施工单位赶进度想意换成标号样方便施工坚持原避免合理签证
施工现场场狭施工单位较协调量渣土车媒体曝光市检查工拉土回填困难西边基坑支护施工基坑深周边施工单位进材料难施工难度总包单位混凝土支护土方法施工1114爆炸事建委质检站等安全检查利素工程部全员齐心合力想办法合理安排克服困难公司领导正确指挥取胜利
三团队敬业方面
成绩取工程部位成员工作中努力付出分开工程部员工工作中勤勤恳恳劳怨积极动完成领导交务确保完成__厦利封顶项务工程部发挥优势献智献策齐心协力务利完成日常工作中早晚工作限___时没班分时延伸深更半夜工程部老中青团队项目实施程中利技术验教年轻工程部部通家致努力营造出积极进取团结工作氛围
四质量进度安全方面
1抓事前控制严程控制关
2严原材料半成品进场关
3严格工序检查强化程控制
4加强现场监督控制
5加强事控制确保工程质量符合求
五足改进方面
1做部图纸___图纸会审工作
2前期设计考虑周工程施工中变更较(例热水锅炉发电机房通风立体车库电源外墙保温新风系统进排风位置影响幕墙)建议选择实力信誉设计单位
3设计院时处理图纸存问题
4消防系统家施工(包检测费包验收)
六努力方
1建议完善制度建立套明确系统业务理办法
理企业老难问题___计划需完成性化理员工工作中发挥观动性工作高度责心提高员工翁意识员工觉公司融体节约成奖励鼓励员工全体员工参进充分发挥员工聪明智起企业成节约做贡献保障企业持续稳定前发展
2培养年轻员工发现问题总结问题断提高综合力
培养年轻员工发现问题总结问题目提高员工综合素质工作中发现问题总结问题提出法建议业务力提高新档次员工进行学培训提高员工素质
譬员工遇工作中障碍处理时领导时帮助员工清工作障碍工作员工手中延误保证工作利完成
3建立战略力资源理体系
决定企业成败关键企业发展壮基石力资源开发必须企业发展需相适应统筹安排超前考虑精心谋划力资源总量素质结构企业发展规模速度相协调致实现增长企业发展步进行
4树立正确工作理念
始终坚持水高学点力强干点验够细心点业务熟问点时间足延长点服务理念认真做真心投入认真工作
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