型厂房租赁合
型厂房租赁合范1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
中华民国合法关法律法规规定甲乙
甲方厂房位房屋总计约方米空房出租乙方作生产房
二甲方厂房出租乙方租赁期年年月
三房屋租金年民币租金支付方式实行先
四乙方承租期产生切费乙方承担甲方提供证
五乙方甲方厂房进行非法加工活动进行违反国家
六乙方前厂里化验设备(
七甲方出租厂房乙方期间遇国家征收征甲乙双方租赁协议行终止国家予赔偿费属甲方国家赔付搬迁费搬迁费甲乙双方半员工工员补助费甲乙双方员工数均分配
八未甲方意乙方擅租厂房转租
九合期满乙方欲继续租赁应合期满前六月甲方提出续租双方协商意甲方继续厂房出租乙方重新签订合样合期满甲方继续厂房出租乙方需提前六月通乙方租赁期满乙方需继续租赁等条件优先继续租
十乙方承租期欲改变厂房部结构装修需征甲方意安全前提进行改造装修行木乙方已负责租赁期甲方提供厂房房屋出租乙方乙方仅权乙方续租擅拆损坏房屋结构损坏甲方造成济损失乙方全权负责赔偿
十合未事宜甲乙双方协商解决合式两份双方签字日起生效甲乙双方执份具等法律效力
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________法定代表(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
型厂房租赁合范2
出租方(简称甲方)：_____
承租方(简称乙方)：_____
明确甲乙双方权利义务关系双方协商致签订合合签订日起生效
第条厂房基情况
甲方厂房(包括厂棚楼层住房)坐落郑州市中牟县白沙镇康庄村
第二条厂房途
该厂房途
双方约定外乙方意改变厂房途
第三条租赁期限
租赁期限___年___月___日___年___月___日止
第四条租金
该厂房年租金(民币)元整
租赁期间遇国家关政策调整新政策规定调整租金标准外出租方理意调整租金
第五条付款方式
乙方合签订三日支付全额租金(现金)甲方
第六条交付厂房期限
甲方应合生效日起该厂房交付乙方
第六条维修养护责
租赁期间日常厂房维修费乙方承担正常厂房修理费甲方乙方协商承担乙方理善造成厂房相连设备损失维修费乙方承担赔偿相应损失
租赁期间厂房防火电盗等安全工作乙方应执行关部门规定承担全部责服甲方监督检查
第七条关厂房租赁期间关费
厂房租赁期间费乙方支付：
1水电费
2物业理费
第八条约定
租赁期间乙方擅厂房转租转转
第九条租赁期满
1租赁期满乙方求继续租赁甲方优先意继续租赁
2租赁期满甲方未明确表示续租视意乙方继续承租
3租赁期限乙方明确表示租应提前月告知甲方
第十条违约责
租赁期间双方必须信守合方违反合规定年度须方交纳两月租金作违约金
第十条抗力原导致该厂房毁损造成损失双方互承担责
第十二条合未事项甲乙双方行议定
合中未规定事项均遵中华民国关法律法规政策执行
第十三条合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方民法院起诉
第十四条合甲乙双方签字日起生效式两份甲乙双方执份具等效力
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________法定代表(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
型厂房租赁合范3
甲方：
乙方：
根中华民国合法关规定双方协商意签订合遵守
租赁场租金标准
房屋位置：
甲方提供武汉佳海工业园F22房屋幢院子附属建筑物整体合计20__米乙方
房屋设施现状：
房屋现状空置厂房已装修(含消防设施消防通道安保监控三楼办公区宿舍楼门卫食堂餐厅等相关电器)厂房带院子水电接口
租金：
租期第年租赁价民币贰拾陆万元整(26000000元年)租期第二年租赁价民币贰拾陆万元整(26000000元年)租期第三年租赁价民币贰拾捌万肆仟元整(28400000元年)第四年租赁价民币叁拾万捌仟元整(30800000元年)第五年租赁价民币叁拾叁万贰仟元整(3320__00元年)五年租赁价双方议说租金价格均含税
二租赁期限
租赁期限20__年1月8日起20__年4月30日止租期五年合期满乙方优先续签(实际起租时间20__年5月1日起)
三租金电费押金
租金支付方式：
乙方年付形式甲方缴纳厂房租金
合签订乙方第年租房款次性支付七月房租甲方续年乙方须期日前月季度甲方缴纳租金未时交纳租金日年租金2收取滞纳金超十日甲方单方面终止合
四财产安全
乙方营期间必须遵纪守法合法营觉维护日常生产生活安全注意做防火防盗等安全工作乙方原造成甲方财产损失身伤害乙方必须价赔偿承担切果
五双方责义务
甲方：
(1)应期交房保证现水电通电通水完善消防配套设施
(2)乙方需现房屋进行合理改造甲方积极配合协调
乙方：
(1)租赁期间房屋转租第三方
(2)必须遵纪守法合法营觉维护日常生产安全注意做防火防盗等安全工作乙方安全原造成甲方财产损失身伤害乙方必须价赔偿承担切果责
(3)乙方权根生产满足生活需房屋进行装修改造动工前须甲方出示设计图纸涉房屋体构造必须提供建筑安全保证书征甲方意方动工施工原造成房屋体结构损坏乙方必须承担赔偿责回复原状
(4)合期乙方原单方面终止合搬离乙方破坏性移动撤走该厂房装修设施附属设施搭建物保留装修原状
(5)乙方特负荷水电必须考虑该厂房网承受力乙方必须行安装合格水表电表月时交纳水电费
(6)物业理费卫生费电信费等相关费乙方支付
(7)合期满乙方续租乙方需缴清费没缴清甲方权乙方索未缴款项
(8)乙方期十日拒缴纳房租搬迁甲方采取强制措施第三方见证乙方物品异封存封存搬迁费乙方承担3月乙方然置理甲方行处理乙方物品
(9)乙方营期间工商税务登记等乙方行办理行缴纳相关税金乙方租赁期间发生济法律纠纷均甲方关
(10)甲方变卖该厂房等条件乙方优先购买权
六违约责
(1)乙方期足额缴纳租金甲方权单方终止合
七
(1)合未事宜违约情况双方协商解决协商效时该房屋民法院提请诉讼
(2)合式两份双方执份具等法律效力双方签字盖章日起生效
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________法定代表(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
型厂房租赁合范4
出租 (简称甲方)：
身份证号码：
址：
承租 (简称乙方)：
身份证号码：
址：
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础厂房租赁关事宜达成协议：
第条 厂房基情况
1厂房坐落_________________________建筑面积_________________________方米
2厂房权属状况：
甲方持厂房权证(详见附件)厂房权证书号：_________________________
3厂房(□ □否) 已设定抵押
4该厂房现装修设施设备情况详见合附件(设施设备清单)该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该厂房时`验收
第二条 厂房租赁情况
风险提示：明确房屋途
订立租赁合前承租注意产权证土途房屋途果土途房屋途承租实际途符承租面法办理营业执法通相关审批手续等风险二解相关商业规划关政策等果承租营业态符合相关商业规划关政策否必导致力财力浪费
法确定情形承租租赁合中特约定相关事宜作解约条件避免遭受必违约责
乙方租赁该厂房营范围_________________________未甲方意乙方擅更改营项目
第三条 租赁期限
1厂房租赁期_____年_____月_____日_____年_____月_____日计_____年_____月
2租赁期满乙方继续承租应提前_____日甲方提出续租求协商致双方重新签订厂房租赁合
3租赁期满甲方继续出租厂房等条件乙方优先承租权
第四条 租金押金
风险提示：明确项金额支付方式
租金押金金额支付方式等需明确约定否极易产生争议甚诉讼纠纷
支付租金押金时应合中约定支付方式银行转账方式确保纠纷发生时候充足支付果采现金支付方式应注意保效收款证纠纷发生时效保护合法权益
外约定租金调整方式避免出租方意增加租金引起争议纠纷
1租金标准：
年 月 日 年 月 日月租金民币____________元整(： ) 年 月 日 年 月 日月租金民币 元整(： )
2支付方式：(现金银行转账)
3期租金支付日期
租金实行季度支付制期支付三月租金协议生效乙方须 年 月 日支付第季度租金续租金乙方应季度期前 日甲方支付季度租金类推
4甲方意甲乙双方签订租赁合日起予乙方定期限免租期( 年 月 日 年 月 日止)该期间免收租金
5甲方应 乙方提供租赁发票
6合租金含税价
7押金：乙方签订合 日须甲方缴纳民币 元整 (： )作押金
租赁期满合解厂房租赁押金抵扣应乙方承担费租金乙方应承担违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
第五条 相关费承担方式
租赁期列费中 甲方承担 乙方承担：
(1)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)电视收视费
(5)供暖费
(6)燃气费
(7)物业理费
(8)厂房租赁税费
(9)卫生费
(10)网费
(11)车位费
(12)室设施维修费
(13)费
合中未列明厂房关费均甲方承担乙方垫付应甲方支付费甲方应根乙方出示相关缴费乙方返相应费
第六条 厂房交付返
风险提示：明确财产交接事项
承租进行房屋设施清点交接时做财务清单果进行拍描述免租赁合终止时者中途解时双方财产遗失毁损产生纠纷房东会扣留押金
果出租方约定交付标物交付标物符合约定条件例房屋面积合约定误差应视出租方交付标物瑕疵承租求追究方违约责采取书面形式通知方求解合双方协商减少租金变更合容
1厂房交付：甲方应 年 月 日前租赁物约定条件交付乙方设施设备清单双方交验签字移交房门钥匙_______视交付完成
2厂房返
乙方甲方意厂房进行装饰装修租赁期满合解甲方权收回厂房附属设施设备甲乙双方应厂房附属物品设备设施水电等情况进行验收结清应承担费厂房装饰装修部分处理方法：
(1)未厂房形成附合装饰装修乙方行收回
(2)厂房形成附合装饰装修部分具体处理方法：
A合期满述装饰装修部分甲方甲方折价补偿
B甲方违约导致合解合解述装饰装修部分乙方放弃收回甲方应赔偿乙方剩余租赁期装饰装修残值损失
C乙方违约导致合解合解述装饰装修部分乙方放弃收回
第七条 维修装修
风险提示：明确修缮责
果程中房屋附属设备出现问题障应谁维修费应谁承担双方需提前明确否旦出现问题极易产生纠纷
避免风险应特注意租赁合中出租方租赁物维修责保障承租方正常营
外承租应该爱护住房种设施擅拆改扩建增加确实需住房进行变动时征出租意签订书面协议
1租赁期甲乙双方应保障厂房附属物品设备设施处适安全状态
2厂房附属物品设备设施然属性合理导致损耗乙方应时通知甲方修复甲方应接乙方通知 日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担乙方直接应付租金中扣述费金额维修厂房影响乙方应相应减少租金延长租赁期限
3乙方保合理致厂房附属物品设备设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责
4乙方装修厂房时增设附属设施设备损坏乙方行负责修复
5甲方意乙方租赁厂房进行装修改造破坏厂房体结构
第八条 承诺保证
1甲方承诺保证
(1)甲方应保证交付厂房建筑结构设备设施符合建筑消防治安卫生等方面安全条件危身安全
(2)甲方保证出租厂房供水供电
(3)甲方保证乙方够该厂房址作注册址申请工商营业执应乙方提供办理相关行政手续需房屋资料文件协助乙方办理关行政手续甲方原导致乙方法该厂房申请工商营业执乙方权解合求甲方 月租金金额标准乙方支付违约金
2乙方承诺保证
(1)乙方应保证取合约定租赁场营合法资质行办理租赁场营需工商营业执税务登记卫生许消防审批等类许审批手续相关政府部门求办理关证件乙方没办理租赁场营需合法手续证导致甲方索赔罚款乙方应负责予赔偿
(2)乙方应保证遵守厂房区域物业理规约
第九条 转租
甲方意乙方权厂房进行部分全部转租改变厂房途
第十条 合解
1甲乙双方协商致解合
2抗力导致合法继续履行合行解
3甲方列情形乙方权单方解合：
(1)迟延交付厂房达 日
(2)交付厂房严重符合合约定影响乙方安全健康
(3)承担约定维修义务致乙方法正常厂房
4乙方列情形甲方权单方解合收回厂房：
(1)约定支付租金达 日
(2)欠缴项费达 元
(3)擅改变厂房途
(4)擅拆改变动损坏厂房体结构
(5)利厂房事违法活动损害公利益者妨碍正常工作生活
(6)擅厂房转租第三
第十条 违约责
风险提示： 明确违约责
签订合时双方想产生违反合行合中规定相应惩罚办法通明确违约时需承担责督促方真正履行应承担义务旦违约情况发生
例果承租期交纳房租出租提前终止合搬离果出租未约定配备具等承租协商降低房租等
1甲方违约责
(1)甲方第十条第三款约定情形应乙方支付 元违约金乙方求甲方赔偿相应损失
(2)租赁期甲方需提前收回厂房应提前 日通知乙方 月租金金额标准乙方支付违约金甲方应退相应租金
(3)甲方未约定履行维修义务造成乙方身财产损失甲方应承担赔偿责
(4)甲方未约定时间交付厂房延期交付天应月租金 乙方支付违约金实际交付厂房交付日期作租金起算日
2乙方违约责
(1)乙方第十条第四款约定情形应甲方支付 元违约金甲方求乙方厂房恢复原状赔偿相应损失
(2)租赁期乙方需提前退租应提前 日通知甲方 月租金金额标准甲方支付违约金甲方退乙方已交付租金
(3)乙方未约定时间支付租金延期支付天应延付租金总额 甲方支付违约金
(4)乙方未约定时间返厂房延期交付天应月租金 乙方支付违约金
第十二条 抗力
1合履行期间发生抗力素致方履行合时遭遇抗力方应立通知方应抗力发生日起 日提供遭遇抗力致合履行完全履行证明文件遭遇抗力事件方免承担违约责
2抗力责双方原合第条约定场适租时甲方应减收抗力影响期间租金果租赁场法复原合动解
第十三条 合争议解决办法
合项发生争议双方事协商解决协商成法租赁房屋民法院起诉
第十四条 约定事项
1合约定租赁期限厂房拆迁者征收征甲方应承担设备拆安装搬迁等产生费赔偿乙方停产停业损失种情况乙方权解合权求甲方支付违约金 元乙方房屋进行装饰装修甲方应赔偿乙方剩余租赁期装饰装修残值损失
2合生效双方合容变更补充应采取书面形式作合附件附件合具等法律效力
3合双方签字盖章生效合(附件)式 份中甲方执 份乙方执 份
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型厂房租赁合范1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
中华民国合法关法律法规规定甲乙
甲方厂房位房屋总计约方米空房出租乙方作生产房
二甲方厂房出租乙方租赁期年年月
三房屋租金年民币租金支付方式实行先
四乙方承租期产生切费乙方承担甲方提供证
五乙方甲方厂房进行非法加工活动进行违反国家
六乙方前厂里化验设备(
七甲方出租厂房乙方期间遇国家征收征甲乙双方租赁协议行终止国家予赔偿费属甲方国家赔付搬迁费搬迁费甲乙双方半员工工员补助费甲乙双方员工数均分配
八未甲方意乙方擅租厂房转租
九合期满乙方欲继续租赁应合期满前六月甲方提出续租双方协商意甲方继续厂房出租乙方重新签订合样合期满甲方继续厂房出租乙方需提前六月通乙方租赁期满乙方需继续租赁等条件优先继续租
十乙方承租期欲改变厂房部结构装修需征甲方意安全前提进行改造装修行木乙方已负责租赁期甲方提供厂房房屋出租乙方乙方仅权乙方续租擅拆损坏房屋结构损坏甲方造成济损失乙方全权负责赔偿
十合未事宜甲乙双方协商解决合式两份双方签字日起生效甲乙双方执份具等法律效力
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________法定代表(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
型厂房租赁合范2
出租方(简称甲方)：_____
承租方(简称乙方)：_____
明确甲乙双方权利义务关系双方协商致签订合合签订日起生效
第条厂房基情况
甲方厂房(包括厂棚楼层住房)坐落郑州市中牟县白沙镇康庄村
第二条厂房途
该厂房途
双方约定外乙方意改变厂房途
第三条租赁期限
租赁期限___年___月___日___年___月___日止
第四条租金
该厂房年租金(民币)元整
租赁期间遇国家关政策调整新政策规定调整租金标准外出租方理意调整租金
第五条付款方式
乙方合签订三日支付全额租金(现金)甲方
第六条交付厂房期限
甲方应合生效日起该厂房交付乙方
第六条维修养护责
租赁期间日常厂房维修费乙方承担正常厂房修理费甲方乙方协商承担乙方理善造成厂房相连设备损失维修费乙方承担赔偿相应损失
租赁期间厂房防火电盗等安全工作乙方应执行关部门规定承担全部责服甲方监督检查
第七条关厂房租赁期间关费
厂房租赁期间费乙方支付：
1水电费
2物业理费
第八条约定
租赁期间乙方擅厂房转租转转
第九条租赁期满
1租赁期满乙方求继续租赁甲方优先意继续租赁
2租赁期满甲方未明确表示续租视意乙方继续承租
3租赁期限乙方明确表示租应提前月告知甲方
第十条违约责
租赁期间双方必须信守合方违反合规定年度须方交纳两月租金作违约金
第十条抗力原导致该厂房毁损造成损失双方互承担责
第十二条合未事项甲乙双方行议定
合中未规定事项均遵中华民国关法律法规政策执行
第十三条合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方民法院起诉
第十四条合甲乙双方签字日起生效式两份甲乙双方执份具等效力
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________法定代表(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
型厂房租赁合范3
甲方：
乙方：
根中华民国合法关规定双方协商意签订合遵守
租赁场租金标准
房屋位置：
甲方提供武汉佳海工业园F22房屋幢院子附属建筑物整体合计20__米乙方
房屋设施现状：
房屋现状空置厂房已装修(含消防设施消防通道安保监控三楼办公区宿舍楼门卫食堂餐厅等相关电器)厂房带院子水电接口
租金：
租期第年租赁价民币贰拾陆万元整(26000000元年)租期第二年租赁价民币贰拾陆万元整(26000000元年)租期第三年租赁价民币贰拾捌万肆仟元整(28400000元年)第四年租赁价民币叁拾万捌仟元整(30800000元年)第五年租赁价民币叁拾叁万贰仟元整(3320__00元年)五年租赁价双方议说租金价格均含税
二租赁期限
租赁期限20__年1月8日起20__年4月30日止租期五年合期满乙方优先续签(实际起租时间20__年5月1日起)
三租金电费押金
租金支付方式：
乙方年付形式甲方缴纳厂房租金
合签订乙方第年租房款次性支付七月房租甲方续年乙方须期日前月季度甲方缴纳租金未时交纳租金日年租金2收取滞纳金超十日甲方单方面终止合
四财产安全
乙方营期间必须遵纪守法合法营觉维护日常生产生活安全注意做防火防盗等安全工作乙方原造成甲方财产损失身伤害乙方必须价赔偿承担切果
五双方责义务
甲方：
(1)应期交房保证现水电通电通水完善消防配套设施
(2)乙方需现房屋进行合理改造甲方积极配合协调
乙方：
(1)租赁期间房屋转租第三方
(2)必须遵纪守法合法营觉维护日常生产安全注意做防火防盗等安全工作乙方安全原造成甲方财产损失身伤害乙方必须价赔偿承担切果责
(3)乙方权根生产满足生活需房屋进行装修改造动工前须甲方出示设计图纸涉房屋体构造必须提供建筑安全保证书征甲方意方动工施工原造成房屋体结构损坏乙方必须承担赔偿责回复原状
(4)合期乙方原单方面终止合搬离乙方破坏性移动撤走该厂房装修设施附属设施搭建物保留装修原状
(5)乙方特负荷水电必须考虑该厂房网承受力乙方必须行安装合格水表电表月时交纳水电费
(6)物业理费卫生费电信费等相关费乙方支付
(7)合期满乙方续租乙方需缴清费没缴清甲方权乙方索未缴款项
(8)乙方期十日拒缴纳房租搬迁甲方采取强制措施第三方见证乙方物品异封存封存搬迁费乙方承担3月乙方然置理甲方行处理乙方物品
(9)乙方营期间工商税务登记等乙方行办理行缴纳相关税金乙方租赁期间发生济法律纠纷均甲方关
(10)甲方变卖该厂房等条件乙方优先购买权
六违约责
(1)乙方期足额缴纳租金甲方权单方终止合
七
(1)合未事宜违约情况双方协商解决协商效时该房屋民法院提请诉讼
(2)合式两份双方执份具等法律效力双方签字盖章日起生效
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________法定代表(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
型厂房租赁合范4
出租 (简称甲方)：
身份证号码：
址：
承租 (简称乙方)：
身份证号码：
址：
中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿基础厂房租赁关事宜达成协议：
第条 厂房基情况
1厂房坐落_________________________建筑面积_________________________方米
2厂房权属状况：
甲方持厂房权证(详见附件)厂房权证书号：_________________________
3厂房(□ □否) 已设定抵押
4该厂房现装修设施设备情况详见合附件(设施设备清单)该附件作甲方合约定交付乙方乙方合租赁期满交该厂房时`验收
第二条 厂房租赁情况
风险提示：明确房屋途
订立租赁合前承租注意产权证土途房屋途果土途房屋途承租实际途符承租面法办理营业执法通相关审批手续等风险二解相关商业规划关政策等果承租营业态符合相关商业规划关政策否必导致力财力浪费
法确定情形承租租赁合中特约定相关事宜作解约条件避免遭受必违约责
乙方租赁该厂房营范围_________________________未甲方意乙方擅更改营项目
第三条 租赁期限
1厂房租赁期_____年_____月_____日_____年_____月_____日计_____年_____月
2租赁期满乙方继续承租应提前_____日甲方提出续租求协商致双方重新签订厂房租赁合
3租赁期满甲方继续出租厂房等条件乙方优先承租权
第四条 租金押金
风险提示：明确项金额支付方式
租金押金金额支付方式等需明确约定否极易产生争议甚诉讼纠纷
支付租金押金时应合中约定支付方式银行转账方式确保纠纷发生时候充足支付果采现金支付方式应注意保效收款证纠纷发生时效保护合法权益
外约定租金调整方式避免出租方意增加租金引起争议纠纷
1租金标准：
年 月 日 年 月 日月租金民币____________元整(： ) 年 月 日 年 月 日月租金民币 元整(： )
2支付方式：(现金银行转账)
3期租金支付日期
租金实行季度支付制期支付三月租金协议生效乙方须 年 月 日支付第季度租金续租金乙方应季度期前 日甲方支付季度租金类推
4甲方意甲乙双方签订租赁合日起予乙方定期限免租期( 年 月 日 年 月 日止)该期间免收租金
5甲方应 乙方提供租赁发票
6合租金含税价
7押金：乙方签订合 日须甲方缴纳民币 元整 (： )作押金
租赁期满合解厂房租赁押金抵扣应乙方承担费租金乙方应承担违约赔偿责外剩余部分应数返乙方
第五条 相关费承担方式
租赁期列费中 甲方承担 乙方承担：
(1)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)电视收视费
(5)供暖费
(6)燃气费
(7)物业理费
(8)厂房租赁税费
(9)卫生费
(10)网费
(11)车位费
(12)室设施维修费
(13)费
合中未列明厂房关费均甲方承担乙方垫付应甲方支付费甲方应根乙方出示相关缴费乙方返相应费
第六条 厂房交付返
风险提示：明确财产交接事项
承租进行房屋设施清点交接时做财务清单果进行拍描述免租赁合终止时者中途解时双方财产遗失毁损产生纠纷房东会扣留押金
果出租方约定交付标物交付标物符合约定条件例房屋面积合约定误差应视出租方交付标物瑕疵承租求追究方违约责采取书面形式通知方求解合双方协商减少租金变更合容
1厂房交付：甲方应 年 月 日前租赁物约定条件交付乙方设施设备清单双方交验签字移交房门钥匙_______视交付完成
2厂房返
乙方甲方意厂房进行装饰装修租赁期满合解甲方权收回厂房附属设施设备甲乙双方应厂房附属物品设备设施水电等情况进行验收结清应承担费厂房装饰装修部分处理方法：
(1)未厂房形成附合装饰装修乙方行收回
(2)厂房形成附合装饰装修部分具体处理方法：
A合期满述装饰装修部分甲方甲方折价补偿
B甲方违约导致合解合解述装饰装修部分乙方放弃收回甲方应赔偿乙方剩余租赁期装饰装修残值损失
C乙方违约导致合解合解述装饰装修部分乙方放弃收回
第七条 维修装修
风险提示：明确修缮责
果程中房屋附属设备出现问题障应谁维修费应谁承担双方需提前明确否旦出现问题极易产生纠纷
避免风险应特注意租赁合中出租方租赁物维修责保障承租方正常营
外承租应该爱护住房种设施擅拆改扩建增加确实需住房进行变动时征出租意签订书面协议
1租赁期甲乙双方应保障厂房附属物品设备设施处适安全状态
2厂房附属物品设备设施然属性合理导致损耗乙方应时通知甲方修复甲方应接乙方通知 日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方承担乙方直接应付租金中扣述费金额维修厂房影响乙方应相应减少租金延长租赁期限
3乙方保合理致厂房附属物品设备设施发生损坏障乙方应负责维修承担赔偿责
4乙方装修厂房时增设附属设施设备损坏乙方行负责修复
5甲方意乙方租赁厂房进行装修改造破坏厂房体结构
第八条 承诺保证
1甲方承诺保证
(1)甲方应保证交付厂房建筑结构设备设施符合建筑消防治安卫生等方面安全条件危身安全
(2)甲方保证出租厂房供水供电
(3)甲方保证乙方够该厂房址作注册址申请工商营业执应乙方提供办理相关行政手续需房屋资料文件协助乙方办理关行政手续甲方原导致乙方法该厂房申请工商营业执乙方权解合求甲方 月租金金额标准乙方支付违约金
2乙方承诺保证
(1)乙方应保证取合约定租赁场营合法资质行办理租赁场营需工商营业执税务登记卫生许消防审批等类许审批手续相关政府部门求办理关证件乙方没办理租赁场营需合法手续证导致甲方索赔罚款乙方应负责予赔偿
(2)乙方应保证遵守厂房区域物业理规约
第九条 转租
甲方意乙方权厂房进行部分全部转租改变厂房途
第十条 合解
1甲乙双方协商致解合
2抗力导致合法继续履行合行解
3甲方列情形乙方权单方解合：
(1)迟延交付厂房达 日
(2)交付厂房严重符合合约定影响乙方安全健康
(3)承担约定维修义务致乙方法正常厂房
4乙方列情形甲方权单方解合收回厂房：
(1)约定支付租金达 日
(2)欠缴项费达 元
(3)擅改变厂房途
(4)擅拆改变动损坏厂房体结构
(5)利厂房事违法活动损害公利益者妨碍正常工作生活
(6)擅厂房转租第三
第十条 违约责
风险提示： 明确违约责
签订合时双方想产生违反合行合中规定相应惩罚办法通明确违约时需承担责督促方真正履行应承担义务旦违约情况发生
例果承租期交纳房租出租提前终止合搬离果出租未约定配备具等承租协商降低房租等
1甲方违约责
(1)甲方第十条第三款约定情形应乙方支付 元违约金乙方求甲方赔偿相应损失
(2)租赁期甲方需提前收回厂房应提前 日通知乙方 月租金金额标准乙方支付违约金甲方应退相应租金
(3)甲方未约定履行维修义务造成乙方身财产损失甲方应承担赔偿责
(4)甲方未约定时间交付厂房延期交付天应月租金 乙方支付违约金实际交付厂房交付日期作租金起算日
2乙方违约责
(1)乙方第十条第四款约定情形应甲方支付 元违约金甲方求乙方厂房恢复原状赔偿相应损失
(2)租赁期乙方需提前退租应提前 日通知甲方 月租金金额标准甲方支付违约金甲方退乙方已交付租金
(3)乙方未约定时间支付租金延期支付天应延付租金总额 甲方支付违约金
(4)乙方未约定时间返厂房延期交付天应月租金 乙方支付违约金
第十二条 抗力
1合履行期间发生抗力素致方履行合时遭遇抗力方应立通知方应抗力发生日起 日提供遭遇抗力致合履行完全履行证明文件遭遇抗力事件方免承担违约责
2抗力责双方原合第条约定场适租时甲方应减收抗力影响期间租金果租赁场法复原合动解
第十三条 合争议解决办法
合项发生争议双方事协商解决协商成法租赁房屋民法院起诉
第十四条 约定事项
1合约定租赁期限厂房拆迁者征收征甲方应承担设备拆安装搬迁等产生费赔偿乙方停产停业损失种情况乙方权解合权求甲方支付违约金 元乙方房屋进行装饰装修甲方应赔偿乙方剩余租赁期装饰装修残值损失
2合生效双方合容变更补充应采取书面形式作合附件附件合具等法律效力
3合双方签字盖章生效合(附件)式 份中甲方执 份乙方执 份
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