2023年房产公司公司董事长述职报告
2023年高铁集团委坚强领导严格集团公司统部署带领房产公司员工深入学贯彻总书记新时代中国特色社会义思想深入贯彻***精神总书记新疆调研精神认真落实集团委董事会项决策部署全面完成年初达项务现2023年工作述职：
2023年落实岗位职责范围分工作
（）充分发挥***引领作作公司支部书记坚决履行支部书记体责第责责加强思想政治建设学贯彻新时代中国特色社会义思想作前时期首政治务学贯彻***总书记新疆调研工作指示坚持读原著学原文悟原理学结合努力做学思贯通知信行统二加强组织建设国企改革三年行动相关求力巡视巡察问题整改坚持加强改进领导完善公司治理相统健全组织领导完善决策程序规范企业理等方面入手三抓活动落实五标准化规范化支部创建四合格员队伍建设契机深入开展三联融入领航发展行动***工作融入企业生产营环节通5＋X活动持续开展***＋安全***
＋普法等***＋活动坚持***促营员提生产联建助合作助推房产公司高质量发展房产公司围绕新时代中国特色社会义***重讲话精神章等容组织开展类学159次6板块12方严明工作纪律效加强作风建设开展类关心关爱慰问活动15次充分发挥支部桥梁纽带作促进房产公司谐稳定发展
（二）严肃干部选拔坚持干部遵循唯贤德兼备群众公认注重实绩民公开竞争择优原严格关制度做实做干部选拔操作程序严格动议民推荐考察委研究决定公示职等规定流程组织方式灵活采取切实效措施通竞争岗公开选拔等方式进行2023年公司持续加强专业招引培养储备全年招引新员工14完成公司8名理岗位组织选拔考察工作
（三）明确公司战略发展规划区国资委国企改革三年行动集团公司房产公司战略定位发展目标公司根身资源禀赋科学制定公司改革方案明确公司作集团公司绿色园区建设理板块重支撑企业营业务包括园区配套设施开发商业房产开发建设销售项目咨询服务等具体工作功定位
二营业绩
（）营指标完成情况
1资产总额持续增加全年资产总规模持续扩增长2023年资产总额达1013亿元较年期增加174亿元增幅2074％
2营收入进步增加2023年营收入达4485万元较年期减少7039万元减幅1356％
32023年纳税总额达12146万元
（二）投资进度完成情况集团公司2023年新建续建项目14计划完成固定资产投资1031亿元房产公司负责固投务1031亿元面建设资金紧张房产公司针新建项目续建项目具体研究分类施策截止目前已完成固投1217亿元完成率118％
（三）交验项目推进进度年度已完工验收项目5：马家庄安置工程市政楼装修改造项目核心区综合廊期－机电甩项工程新客站北区三条路乌鲁木齐济技术开发区（头屯河区）二期综合廊洞庭路段正进行10交验项目建设进度：荣盛厦：已完成防雷验收体质量验收防五方验收幕墙四方验收计划2023年年底前完成交验融商酒店：设备调试幕墙西立面未完成外余均已完工计2023年年底完成交验尚景苑：整体完工进度90％计划2023年年底完成交验新客站南区—空间：装修机电设备安装调试未完成外余均已完工计划2023年年底完成交验新客站南区南站前路（甩项）工程：绿化外余均已完工计划2023年年底前完成验收高铁片区核心区综合廊项目（二期）：整体完工进度70％消防排水强电未完工外余均已完工计划2023年年底完成交验瑞安厦游园项目：现场已完工计划2023年年底前完成交验港产业园期CD块：现场已完工水电暖暂未接通五方验收已完成计划2023年年底完成交验港产业园综合服务中心：整体完工进度95％计划2023年年底完成交验两河片区养殖区项目：水正式电消防设备未完工外余均已完工计划2024年完成交验
（四）资产盘活完成情况荣盛厦：2023年4月取预售许证截止10月8日计接意客户162组意租赁面积约1121万㎡租期产生收入约154亿元正踪意客户计划租赁面积约25万方米收取4户租赁意金计120万元收取2组客户诚意金计25万元尚景苑：完成维泰（102套房源）抵款房70套房屋网签工作签约面积约095万方米签约金额约8436万元完成维泰（65套房源）抵款房23套房屋网签工作签约面积031万方米签约金额约2776万元完成冶建5套抵款协议签订工作签约面积约005万方米签约金额约527万元完成销售回款41万元（公积金贷款）
（五）成控趋情况完成尚玺苑疆酵高铁5G等项目10项概算审核完成招标控制价招标工程量清单审核32项二完成融商酒店尚景苑公路港等项目进度审核78期变更签证审核209份结算审核31项完成建安成测算9项三完成尚玺苑疆酵中央绿谷V－park办公楼等项目勘察设计施工监理相应配套咨询服务单位招标62项四签订完成中央绿谷保障性租赁住房尚玺苑等工程配套服务合214项
（六）手续办理情况手续办理方面：全年完成类手续107项中完成新建项目办理行政审批类手续73项测绘类手续10项竣工手续22项土证（动产首登）2项资金申报方面：2023年申报类资金计申报23次申报金额785亿元达政府类资金255亿元银行求完成弃风供热提升改造项目研包装编制完成前期手续办理工作获银行授信4亿元完成高铁核心区停车场项目研包装编制前期手续办理配合银行现场踏勘获银行授信3亿元
（七）技术服务情况
优化港绿轴项目盛厦公区装修公路港景观等16项目方案组织停车场方案疆酵景观方案公路港港CD块泛光明方案专家评审会议6次完成12项目施工图取施工图审图合格证完成疆酵文化产业园项目特殊消防审查工作二积极做项目技术服务解决尚景苑场坪标高荣盛厦卫生间排水融商酒店燃气锅炉位置等现场问题500余项效推动项目建设进度三通查阅项目图纸翻阅技术规范研读市项目建设相关政策累计节约项目投资2765万时中央绿谷项目智慧停车场项目列市级海绵工程重点建设项目计划取海绵补助资金1520万元四通调整审计方案增加港工业A建筑面积3700米增加国际路港物流园区AB块项目预测绘面积约3000㎡
（八）安全生产情况
公司安全手中安全负责理新理念安全生产目标责落实部门岗位安全责书签订位岗员工施工监理单位签订安全目标责书全覆盖累计签订32份二重新制定完善安全生产责制应急预案等文件制度完善公司安全生产理制度形成完整规范科学效安全理规章制度体系三开展安全理员取证安全常识培训安全技教育安全生产法律法规学等系列培训工作通组织安全技武安全月系列活动等种方式公司全员建设项目安全理员作业员开辟学知识长技渠道截9月27日开展安全教育培训96场累计受教育数2979四全年发隐患整改通知书111份检查出安全隐患1102条整改完成率达100％公司安全形势持续稳定
四企业部理情况
（）规范企业理完善国企业法治理结构继续规范董事会监事运行机制梳理董事会议事规明确董事会决策容权责边界程序二法合规放活营效监原充分激活公司发展活力提升营质效重营决策事理绩效薪酬理等方面出台相关制度
（二）强化部监落实巡视监督问题整改区委第二巡察组关巡察乌鲁木齐济技术开发区高铁枢纽综合投资（集团）限公司委巡察反馈意见（乌开巡发〔2023〕20号）文件精神力制定11条整改措施认真执行第议题制度制定详细招标计划清单规范5＋X活动规范员发展流程规范日常理提升理水二建立风险涉诉预警季度梳理合执行情况资金支付进度员理漏洞存涉诉风险事项进行红色预警时集团公司进行反馈时涉诉单位员接妥善处理风险三健全部外部审计体系充分发挥房产公司审计领导组作明确审计整改环节全程责做闭环时规范工程招标流程合签订流程资金支付流程结算等关键环节流程
五廉政业情况
觉遵守廉洁律项规定直认真学遵守国家监察法中国产纪律处分条例等法律法规绝触碰政治高压线法纪警戒线守道德保底线做秉公办事干净做事廉洁干事做清正廉洁干部始终身作率先垂范切实做住抗住诱惑起考验觉接受监督光明正干事绝亲戚朋友谋取正利益绝插手工程建设谋取私利班子研究重事项绝轻举妄二加强集团风廉政积极履行风廉政第责责营造风清气正发展环境综合运警示教育案例剖析文化专栏网络微信专家授课等种形式开展风廉政教育活动开展专题研究风廉政反腐败工作1次节前进行集体廉政谈话60余次结合岗位职责分签订风廉政责书62份督促风廉政责制落实位
六存足改进方
2023年然取成绩实际工作中存足亟需改进
（）存足精力投入事业回报预期二推进力度工作成效预期三解决问题存困难远超预期关足进行认真剖析反思解放思想创新发展够身企业理新知识工作验底子厚复杂济形势深入分析够解放思想方法创新加强二工作推进成效增强企业理制度手段方式企业文化理念没摸索出套切合实际真正需东西三埋头拉车抬头路够时忙具体性工作事务外协调资源调度进步加强四项目现场存员足材料进场滞等问题致较年度计划相项目整体建设交验进度滞
（二）改进方述问题足严格高标准求高质量服务高效率工作工作求忠职守积极作务求实效具体做：加强制度建设强化务督办问责制度完善会直接安排部署折扣2024年梳理新集团公司授权清单督促修订完成三重决策制度会议议事规严格执行重部署轻问效问责问题定会改善解决二加强修养严肃组织纪律三坚持深入线密切联系群众始终心系群众服务群众联系群众群众利益始终放心中放首位工作扎根基层亲前项目线扎扎实实解项目基情况存问题切实改进走马观花蜻蜓点水现象四年度交验项目倒排进度计划科学组织施工期完成目标年度续建新建项目加强建设项目现场理力度落实日推进会出现进度偏差时采取纠偏措施
汇报容敬请位领导批评指正
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2023年高铁集团委坚强领导严格集团公司统部署带领房产公司员工深入学贯彻总书记新时代中国特色社会义思想深入贯彻***精神总书记新疆调研精神认真落实集团委董事会项决策部署全面完成年初达项务现2023年工作述职：
2023年落实岗位职责范围分工作
（）充分发挥***引领作作公司支部书记坚决履行支部书记体责第责责加强思想政治建设学贯彻新时代中国特色社会义思想作前时期首政治务学贯彻***总书记新疆调研工作指示坚持读原著学原文悟原理学结合努力做学思贯通知信行统二加强组织建设国企改革三年行动相关求力巡视巡察问题整改坚持加强改进领导完善公司治理相统健全组织领导完善决策程序规范企业理等方面入手三抓活动落实五标准化规范化支部创建四合格员队伍建设契机深入开展三联融入领航发展行动***工作融入企业生产营环节通5＋X活动持续开展***＋安全***
＋普法等***＋活动坚持***促营员提生产联建助合作助推房产公司高质量发展房产公司围绕新时代中国特色社会义***重讲话精神章等容组织开展类学159次6板块12方严明工作纪律效加强作风建设开展类关心关爱慰问活动15次充分发挥支部桥梁纽带作促进房产公司谐稳定发展
（二）严肃干部选拔坚持干部遵循唯贤德兼备群众公认注重实绩民公开竞争择优原严格关制度做实做干部选拔操作程序严格动议民推荐考察委研究决定公示职等规定流程组织方式灵活采取切实效措施通竞争岗公开选拔等方式进行2023年公司持续加强专业招引培养储备全年招引新员工14完成公司8名理岗位组织选拔考察工作
（三）明确公司战略发展规划区国资委国企改革三年行动集团公司房产公司战略定位发展目标公司根身资源禀赋科学制定公司改革方案明确公司作集团公司绿色园区建设理板块重支撑企业营业务包括园区配套设施开发商业房产开发建设销售项目咨询服务等具体工作功定位
二营业绩
（）营指标完成情况
1资产总额持续增加全年资产总规模持续扩增长2023年资产总额达1013亿元较年期增加174亿元增幅2074％
2营收入进步增加2023年营收入达4485万元较年期减少7039万元减幅1356％
32023年纳税总额达12146万元
（二）投资进度完成情况集团公司2023年新建续建项目14计划完成固定资产投资1031亿元房产公司负责固投务1031亿元面建设资金紧张房产公司针新建项目续建项目具体研究分类施策截止目前已完成固投1217亿元完成率118％
（三）交验项目推进进度年度已完工验收项目5：马家庄安置工程市政楼装修改造项目核心区综合廊期－机电甩项工程新客站北区三条路乌鲁木齐济技术开发区（头屯河区）二期综合廊洞庭路段正进行10交验项目建设进度：荣盛厦：已完成防雷验收体质量验收防五方验收幕墙四方验收计划2023年年底前完成交验融商酒店：设备调试幕墙西立面未完成外余均已完工计2023年年底完成交验尚景苑：整体完工进度90％计划2023年年底完成交验新客站南区—空间：装修机电设备安装调试未完成外余均已完工计划2023年年底完成交验新客站南区南站前路（甩项）工程：绿化外余均已完工计划2023年年底前完成验收高铁片区核心区综合廊项目（二期）：整体完工进度70％消防排水强电未完工外余均已完工计划2023年年底完成交验瑞安厦游园项目：现场已完工计划2023年年底前完成交验港产业园期CD块：现场已完工水电暖暂未接通五方验收已完成计划2023年年底完成交验港产业园综合服务中心：整体完工进度95％计划2023年年底完成交验两河片区养殖区项目：水正式电消防设备未完工外余均已完工计划2024年完成交验
（四）资产盘活完成情况荣盛厦：2023年4月取预售许证截止10月8日计接意客户162组意租赁面积约1121万㎡租期产生收入约154亿元正踪意客户计划租赁面积约25万方米收取4户租赁意金计120万元收取2组客户诚意金计25万元尚景苑：完成维泰（102套房源）抵款房70套房屋网签工作签约面积约095万方米签约金额约8436万元完成维泰（65套房源）抵款房23套房屋网签工作签约面积031万方米签约金额约2776万元完成冶建5套抵款协议签订工作签约面积约005万方米签约金额约527万元完成销售回款41万元（公积金贷款）
（五）成控趋情况完成尚玺苑疆酵高铁5G等项目10项概算审核完成招标控制价招标工程量清单审核32项二完成融商酒店尚景苑公路港等项目进度审核78期变更签证审核209份结算审核31项完成建安成测算9项三完成尚玺苑疆酵中央绿谷V－park办公楼等项目勘察设计施工监理相应配套咨询服务单位招标62项四签订完成中央绿谷保障性租赁住房尚玺苑等工程配套服务合214项
（六）手续办理情况手续办理方面：全年完成类手续107项中完成新建项目办理行政审批类手续73项测绘类手续10项竣工手续22项土证（动产首登）2项资金申报方面：2023年申报类资金计申报23次申报金额785亿元达政府类资金255亿元银行求完成弃风供热提升改造项目研包装编制完成前期手续办理工作获银行授信4亿元完成高铁核心区停车场项目研包装编制前期手续办理配合银行现场踏勘获银行授信3亿元
（七）技术服务情况
优化港绿轴项目盛厦公区装修公路港景观等16项目方案组织停车场方案疆酵景观方案公路港港CD块泛光明方案专家评审会议6次完成12项目施工图取施工图审图合格证完成疆酵文化产业园项目特殊消防审查工作二积极做项目技术服务解决尚景苑场坪标高荣盛厦卫生间排水融商酒店燃气锅炉位置等现场问题500余项效推动项目建设进度三通查阅项目图纸翻阅技术规范研读市项目建设相关政策累计节约项目投资2765万时中央绿谷项目智慧停车场项目列市级海绵工程重点建设项目计划取海绵补助资金1520万元四通调整审计方案增加港工业A建筑面积3700米增加国际路港物流园区AB块项目预测绘面积约3000㎡
（八）安全生产情况
公司安全手中安全负责理新理念安全生产目标责落实部门岗位安全责书签订位岗员工施工监理单位签订安全目标责书全覆盖累计签订32份二重新制定完善安全生产责制应急预案等文件制度完善公司安全生产理制度形成完整规范科学效安全理规章制度体系三开展安全理员取证安全常识培训安全技教育安全生产法律法规学等系列培训工作通组织安全技武安全月系列活动等种方式公司全员建设项目安全理员作业员开辟学知识长技渠道截9月27日开展安全教育培训96场累计受教育数2979四全年发隐患整改通知书111份检查出安全隐患1102条整改完成率达100％公司安全形势持续稳定
四企业部理情况
（）规范企业理完善国企业法治理结构继续规范董事会监事运行机制梳理董事会议事规明确董事会决策容权责边界程序二法合规放活营效监原充分激活公司发展活力提升营质效重营决策事理绩效薪酬理等方面出台相关制度
（二）强化部监落实巡视监督问题整改区委第二巡察组关巡察乌鲁木齐济技术开发区高铁枢纽综合投资（集团）限公司委巡察反馈意见（乌开巡发〔2023〕20号）文件精神力制定11条整改措施认真执行第议题制度制定详细招标计划清单规范5＋X活动规范员发展流程规范日常理提升理水二建立风险涉诉预警季度梳理合执行情况资金支付进度员理漏洞存涉诉风险事项进行红色预警时集团公司进行反馈时涉诉单位员接妥善处理风险三健全部外部审计体系充分发挥房产公司审计领导组作明确审计整改环节全程责做闭环时规范工程招标流程合签订流程资金支付流程结算等关键环节流程
五廉政业情况
觉遵守廉洁律项规定直认真学遵守国家监察法中国产纪律处分条例等法律法规绝触碰政治高压线法纪警戒线守道德保底线做秉公办事干净做事廉洁干事做清正廉洁干部始终身作率先垂范切实做住抗住诱惑起考验觉接受监督光明正干事绝亲戚朋友谋取正利益绝插手工程建设谋取私利班子研究重事项绝轻举妄二加强集团风廉政积极履行风廉政第责责营造风清气正发展环境综合运警示教育案例剖析文化专栏网络微信专家授课等种形式开展风廉政教育活动开展专题研究风廉政反腐败工作1次节前进行集体廉政谈话60余次结合岗位职责分签订风廉政责书62份督促风廉政责制落实位
六存足改进方
2023年然取成绩实际工作中存足亟需改进
（）存足精力投入事业回报预期二推进力度工作成效预期三解决问题存困难远超预期关足进行认真剖析反思解放思想创新发展够身企业理新知识工作验底子厚复杂济形势深入分析够解放思想方法创新加强二工作推进成效增强企业理制度手段方式企业文化理念没摸索出套切合实际真正需东西三埋头拉车抬头路够时忙具体性工作事务外协调资源调度进步加强四项目现场存员足材料进场滞等问题致较年度计划相项目整体建设交验进度滞
（二）改进方述问题足严格高标准求高质量服务高效率工作工作求忠职守积极作务求实效具体做：加强制度建设强化务督办问责制度完善会直接安排部署折扣2024年梳理新集团公司授权清单督促修订完成三重决策制度会议议事规严格执行重部署轻问效问责问题定会改善解决二加强修养严肃组织纪律三坚持深入线密切联系群众始终心系群众服务群众联系群众群众利益始终放心中放首位工作扎根基层亲前项目线扎扎实实解项目基情况存问题切实改进走马观花蜻蜓点水现象四年度交验项目倒排进度计划科学组织施工期完成目标年度续建新建项目加强建设项目现场理力度落实日推进会出现进度偏差时采取纠偏措施
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