物业服务住宅小区建筑消防安全排查整治工作方案


物业服务住宅区建筑消防安全排查整治工作方案
深刻汲取XXXXX·X电动车火灾事教训努力防范化解住宅区建筑消防安全隐患XXX领导研究决定物业服务住宅区开展建筑消防安全排查整治特制定方案
整治目标
政府统领导部门法监单位全面负责公民积极参原通开展物业服务住宅区建筑消防安全排查整治进步摸清物业服务住宅区建筑消防安全基情况切实解决物业服务住宅区建筑消防安全风险隐患突出问题全面优化提升物业服务住宅区建筑消防安全力水效预防物业服务住宅区建筑火灾事确保物业服务住宅区消防安全形势持续稳
二整治时间象
XXX年XX月X日XX月X日X成立X排查整治组物业服务住宅区建筑消防安全进行全面排查整治
三分组安排
组长：XXX
副组长：XXX
组员：XXX
四整治重点
（）消防安全理
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1消防安全理责体情况物业服务区消防安全责消防安全理落实情况区消防设施设备维护理情况
2物业服务区消防安全灭火疏散预案制定演练情况
3检查消防安全排查整治百日行动开展情况检查台账资料
4消防车通道出入路口路面两侧消防通道标志标线施划警示标识标牌设置情况
5火电等消防安全理情况否存违章动火作业违章电现象
6否规定定期建筑消防设施进行维保建筑消防设施日常维保制度否落实
7住宅区消防安全检查巡查落实情况
8建筑外墙门窗否违规设置影响逃生救援障碍物
9物业服务企业相关求组织消防安全培训情况
（二）电动车火灾防范
1否存违规住宅区楼梯间楼道疏散通道安全出口车库等区域停放电动车充电行
2集中设置电动行车停车棚否推广配置火灾报警灭火器（简易喷淋）等消防设施器材
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（三）安全疏散
1否存占堵塞封闭疏散通道安全出口情况
2否存防火门损坏构件缺失影响防火防烟功情况
3应急明疏散指示标志楼层指示标识等否符合标准
4避难间（层）否存堆放杂物擅改变途等情况
（四）消防车道灭火救援场
1消防车通道救援场设置否符合规范求：
2消防车通道封堵杂物汽车隔离桩绿化景观等占影响消防车通行
3架空电力设施空中线绿化景观户外广告牌等否占消防登高场举高消防车法停作业影响救援行动
（五）消防控制室
1否落实双值班值守值班员取初级国家职业资格证书值班员掌握消防控制室应急处置程序熟练操作消防控制设备等
2消防设施否处动状态动灭火系统道阀门常开消防电设备配电柜双电源切换等情况
3住宅区部应急疏散灭火预案否完善
（六）微型消防站
1高层住宅区否建立微型消防站
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2否定期组织微型消防站工作员开展针性消防演练
3否建立消防工作制度落实工作时间段非工作时间段定岗定定责求否具备早发现早处置扑救初起火灾力
4否行业相位置相邻原建立微型消防站联防机制
（七）建筑消防设施
1建筑消防设施否保持完效存障损坏瘫瘓情况
2消防控制室设备否存障控制功联动运行正常等情况
（八）电气燃气理
1电气线路敷设否符合规范求否存超负荷私搭乱接现象
2燃气线燃气具敷设安装等否符合相关安全技术标准公建筑燃气部位否设置燃气泄漏报警装置紧急切断装置
3电气燃气设施设备日常维护保养检测等理措施落实情况
4火电气否规范动明火作业时否严格
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落实动火审批现场安全措施
（九）高空坠物防范理
1物业服务区理阳台窗台等高空部位附着物搁置物否安全牢
2楼顶等高空公区域巡查发现易坠落外挂物搁置物清理处置情况
3建筑外立面装饰物外挂物（广告招牌空调架灯杆等）存坠落风险否时处置法时处置划定警戒线设置安全警示标志做安全隔离防护续踪组织维修倒伏风险高树木灯杆等情况
（十）电梯期保养维护
物业服务企业否物业服务合约定做电梯安全理工作委托具备相应资质机构定期电梯进行保养维护情况相关维修养护情况应定期业公示情况
五工作求
（）提高认识次住宅区建筑消防安全排查整治工作力度排查整治组充分认识住宅区火灾防控工作艰巨性严峻性切实消防安全排查整治行动作破解城市消防安全突出问题保障城市安全发展重举措进步细化措施明确务全面排查务求整治实效
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（二）强化责严格三三必须求加住宅区火灾隐患排查整治建立问题清单整改工作台账检查发现问题追根溯源查底进步强化企业安全生产体责
（三）广泛宣传充分利业微信群抖音快手等新媒体广泛宣传安全知识教育时XX广场XX广场屏幕持续播放安全教育宣传片通宣传教育提升广群众安全意识
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