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房屋出租合同书

出租方:**(简称甲方)

房屋地  址:**市木材总公司储木场     
    承租方:**(简称乙方)        
      址:**市**镇社区居委会                 

经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同,条款如下:
  一、甲方将拥有产权的杂房屋(建筑面积28平方米),出租给乙方居住       使用。
  二、租期从2005318日起至2015317日止(即10年)。
  三、该房屋每月租金为人民币陆拾元整,乙方每6个月向甲方缴纳租金叁佰 陆拾元整,并于每年612个月的5日前交清。

四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳12个月的房屋租金作为履约保证金,上述履约保证金列抵租金。

五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由甲方负责交纳;电话费、水电费、卫生费由乙方负责交纳。
  六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达30天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。
  七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
  八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。
  九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。
  十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。
  十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式二份,甲乙双方各执一份。 如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。

 

出租人:
    签名(盖章):          签名(盖章):

 

合同签订日期:二〇〇五年三月十六日


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贡献于2009-07-04

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