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林地荒地租赁协议

甲方: 6

乙方:   

经甲乙双方协商,甲方同意将6组房林地、荒地租赁给乙方经营使用,就有关事宜达成如下条款,供双方共同遵守。

一、租赁面积40亩。

二、租赁期限:30年,即:从200511日起至20341231日止。

三、租赁单价及租金给付方式:开始十五年的租金为人民币8//年;后十五年的租金为人民币10//年;租金给付方式为每两年付一次,签订协议时,乙方一次性付清第一年和第二年租金,以后乙方在每年的第一个月15日前付清当年租金给甲方。

四、甲方的权利和义务

1、乙方承租范围内现有的**归乙方所有。

2、承租期内,甲方不得自行或准许他人在乙方承租范围内建其他建筑或附属设施,以及开垦、采土等行为。

3、甲方必须负责解决涉及乙方承租地的四邻界地及权属等纠纷。

4、甲方不得在乙方承租范围内或周边野外生火,否则,造成的损失和责任均由甲方承担。

五、乙方的权利和义务

1、承租期间,乙方对所承租的林地享有使用权、经营自主权、收益权、转租权、继承权。

2、承租期间,乙方对所种植的树木在不违反《森林法》等有关规定的前提下可自由支配、砍伐。

3、承租期间,乙方对所承租的土地在符合政策、法律法规的前提下,可根据需要进行修路、开发等。

4、承租期间,如遇政策因素对方承租范围内进行规划,乙方享有土地林作物补偿费。

六、租赁期满后,乙方所建的房屋、机械设备等生产、生活设施以及土地上的树木等均由乙方自行处理;如甲方继续对外出租,乙方在同等条件下享有优先承租权。

六、违约责任

1、甲方不得以任何理由干扰乙方的自主经营,否则,由此造成的一切经济损失和法律责任均由甲方承担。

2、甲乙双方不得随意违约,如甲方违约或毁约必须赔偿乙方的一切直接和间接经济损失,并承担赔偿违约金(违约金以按时价总价值的30%计算);如乙方违约或毁约,则乙方已付租金甲方不予退回。

3、如遇不可抗力因素造成协议无法履行的,甲乙双方均不承担违约责任。


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文档贡献者

江上明月

贡献于2010-03-08

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