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公司计划部岗位职责

计划部岗位职责

一、负责计划部的日常管理工作,参与制定部门工作计划,并组织实施及总结。

二、配合销售部进行项目前期运作,提出合理化建议。

三、负责组织公司项目开发手续的办理。

1、负责组织制定公司阶段性项目开发手续及证照办理计划及流程,并负责组织落实;

2、负责组织对公司项目开发所需的资料准备及相关手续办理;

3、负责组织对房地产项目开发相关法规及政策进行研究,关注和解读相关政策的变化,提供研究分析报告,为项目开发提供准确的政策依据。

四、负责组织公司与相关政府部门建立良好的关系,保证项目开发顺利进行。

1负责与相关政府部门建立良好的沟通和交流渠道,及时获取相关信息,提前准备;

2、负责认真研究各种开发规费的政策变化,及时与政府相关部门进行沟通,减免相关费用;

3、负责对突发事件进行协调处理,及时配合相关部门解决问题。

五、负责项目的整体运作和管理,组织协调工程技术工作

工作任务。

1、对开工必须具备的文件和资料进行核实;

2、负责与设计单位就图纸和技术问题进行协调解决,提出解决方案审批后监督执行;

3、对工程设计变更提出合理意见。

六、负责组织工程的招投标工作。

1、对承包商、监理单位进行考察、评价;

2、组织编制招投标文件,选择投标单位或进行邀标;

3、组织投标单位进行现场踏勘和答疑;

4、组织评标和开标工作,确定中标单位;

5、参与合同谈判与合同的签定。

七、负责工程监理的管理。

1、对监理单位提交的《项目监理规划》进行审核;

2、根据监理聘用合同对监理单位的工作进行监督检查和考核;

3、负责监理费用控制与结算。

八、负责与设计单位协调


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文档贡献者

yuanguoshuai

贡献于2011-01-28

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