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北京大学中国经济研究中心 2. 一、导论 I. 金融业和房地产的关系—中国脉络 II.认识不动产 III. 房地产市场概况 3. 不动产市场 不动产是一个市场博弈: --追求利益 --游戏规则 --参加者又不同角色和战略

目，服务不动产登记、建设用地审批、耕保保护、执法监察等工作，全年承担测绘项目214项，实现产值59.12万元，汇交测绘成果28项，测绘服务总值24.26万元。 二、重点工作亮点凸显 ——不动产登记引领

二、进一步加强部门数据共享。建立住房保障、房产交易、不动产登记部门间的信息共享机制，住房保障部门应在每个季度末月28日前，将住房保障在保对象名单通报房产交易部门和不动产登记部门；纳入保障性住房保障范围的申请人、

四、提升服务品质方面 大力推行不动产登记与税务部门信息互联互通，建立不动产登记和税收征缴“一窗受理、集成服务”工作新机制。进一步优化窗口服务质量，压缩业务办结时限，不动产首次效率提高xx%，转本位登记

的工作人员追偿 简答题 1、试述动产交付的方式。 2、试述登记对抗与登记要件的区别。 3、什么是不动产登记? 4、什么是非基于法律行为的物权变动，其对物权变动的效力如何? 5、什么是异议登记和预告登记

深化增值税改革销项税率降低进项扩大抵扣不动产进项一次性扣除国内旅客运输服务抵扣加计抵减留抵退税改革框架结构 6. 税率降低16%13%10%9%原适用税率2019年4月1日 起调整为 7. 销售或进口货物劳务服务销售不动产转让无形资产原16%

　　各地要以未确权登记的宅基地和集体建设用地为工作重点，按照不动产统一登记要求，加快地籍调查，对符合登记条件的办理房地一体不动产登记。坚持不变不换原则，不动产统一登记制度实施前，各历史阶段颁发的宅基地和集体建设

理的，劝说李某换位思考，己所不欲勿施于人嘛。调解员还从法律上的相邻关系给李某上了一课，相互毗邻的不动产所有人或者使用人之间，任何一方行使所有权或者使用权，都不得妨害相邻的权利。同时调解员也协调蔡某遇到

月份再加计1%进项税额。 （三）不动产两年抵扣政策改为一次性抵扣 1.39号公告的规定 不动产一次性抵扣的政策，主要包括两方面内容： 一是，今年4月1日后购入的不动产，纳税人可在购进当期，一次性予以抵扣。

营业税改征增值税试点实施办法 第一章纳税人和扣缴义务人 第一条在中华人民共和国境内（以下称境内）销售服务、无形资产或者不动产（以下称应税行为）的单位和个人，为增值税纳税人，应当按照本办法缴纳增值税，不缴纳营业税。 单位，是

代理方（以下简称乙方）: 　甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 　 一、不动产基本情况： 甲方自有产权的不动产位于 市 区 单元第 层，共 (套)，房屋结构为

收入型增值税分期抵扣固定资产的进项税额（2016年5月1日营改增后，分期抵扣作为固定资产管理的不动产进项税额）（3）消费型增值税购入时一次性抵扣固定资产的进项税额（我国2009年1月1日改为消费型增值税）

质作合理定位。 （一）具有保值效果的公共设施，例如宽敞的门厅、走道等，这些设施的积极功能在于确保不动产的价值及未来的增值潜力。尤其对于使用频率高、使用人数多的办公室、商场或小套房等产品，这种公共设施尤其重要。

批。  　　四、不动产统一登记发证工作  　　按照部、省、市及区的统一安排部署，我区不动产统一登记发证工作经过省、市及区委政府的大力推动下于6月28日举行了揭牌暨首发仪式,现我区不动产统一登记发证工作正全面铺开。 

　　第四条　本件借款偿还地以甲方当时所居地为主。 　　第五条　乙方为担保债务的履行，将其所有下列不动产办理典权设定登记予甲方。 　　记：土地坐落：× × × × 　　(上记地上物)建物门牌：× × ××

　　10.推进公证与不动产登记业务联办。建立公证机构与不动产登记机构信息查询共享通道，在不动产登记管理平台开设公证服务端口，公证机构在受理当事人不动产继承公证申请的同时，一并收集办理不动产继承转移登记所需

□申请人 □申请人配偶 房屋坐落 请按购房合同或房屋所有权证或不动产权证上的地址填写： 购房金额: 元 网签合同编号 房屋所有权证或不动产权证号 网签查询密码 所购房屋建筑面积 m2 使用商业银行个人

抵押权设立登记申请书 信息收集声明：本申请书信息系依法定职权收集，用于不动产登记和登记资料利用。 **市房地产交易所、**市不动产登记中心： 申请登记事由 □国有建设用地使用权/房屋（构筑物）抵押权

时间：2002年8月21日上午9：00 被访谈人：国内业务三部 张磊 经理 访谈人：陶宽、方强、潘东 记要整理：方强 客户方向：不动产及环保 不动产从国外来看是最大的租赁业务之一，基本不放在租赁行业的统计之中，从一个方面反映了这个行业很大，市场容量和潜力都很大。

　　（二）国有土地上已经出售的城镇住宅因历史遗留问题导致的不动产办证难问题，自然资源xx分局采取摸底调查的形式，按照属地管理原则，函告相关镇办，对本辖区内国有城镇住宅因历史遗留问题导致的不动产登记难问题进行摸排，并及时反馈发现的问题线索。