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1. 建国70年取得的 伟大成就 习近平总书记指出，我们党领导人民进行社会主义建设，有改革开放前和改革开放后两个历史时期。这是两个相互联系，又有重大区别的时期。但本质上，都是我们党领导人民进行社会主义

只要觀察每個人的工作習慣，就很容易分辨出誰才是認真做事的人。這些人通常能激發員工士氣，遇到困難時會果斷處理，並知道如何取得各方助力來完成工作，重視後續工作更有如他們的第二天性。執行力159正大光明 公正無私 幫助別人 成就自己

3人格权编 4. 物权编01确立国家、集体、私人的财产平等保护原则（第207条） 新增查询、复印不动产登记资料利害关系人的保密义务。（第219条） 将遗赠的法律性质从事实行为改为法律行为。（第230条）

人之外的纳税人可以到税务机关代开专用发票，限额500万。其他个人出租取得的不动产（不含住房）、其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含住房）、个人出租租房可以到税务机关代开普通发票。 6. 5、增

后未超过10万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。01 免税销售额合计月销售额未超过10万元但扣除本期发生的销售不动产的销售额 3. 国家税务总局公 告2019年第4号01 免税销售额包含销售不动产 例1：A小规

收入型增值税分期抵扣固定资产的进项税额（2016年5月1日营改增后，分期抵扣作为固定资产管理的不动产进项税额）（3）消费型增值税购入时一次性抵扣固定资产的进项税额（我国2009年1月1日改为消费型增值税）

深化增值税改革销项税率降低进项扩大抵扣不动产进项一次性扣除国内旅客运输服务抵扣加计抵减留抵退税改革框架结构 6. 税率降低16%13%10%9%原适用税率2019年4月1日 起调整为 7. 销售或进口货物劳务服务销售不动产转让无形资产原16%

第一节 概述 一、概念和历史沿革 1、概念：营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资 产和销售不动产的行为为课税对象所征收的一种 税。 1 2. 二、历史沿革 1、1928年7月国民党政府制定《营业税办法大纲》

9%税率： 自2019年4月1日起，增值税一般纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为9%： ——粮食等农产品、食用植物油、食用盐；

2征税范围 7. 第二部分 征税范围一、金融服务的征税范围，依照试点实施办法附的《销售服务、无形资产或者不动产注释》执行。 二、金融服务税目注释 金融服务是指经营金融保险的业务活动。包括贷款服务、直接收费金融

（5）具有补偿性：一方补偿另一方的损害为主要目的。 19. 3、分类： 20. 第四章 民事主体 一、自然人——基于出生而取得民事主体资格的人 21. （一）自然人的民事权利能力——自然人依法享有民事权利和承担民事义务的资格

、生活性服务业纳税人，按照当期可抵扣的进项税额加计10%抵减应纳税额。不动产进项一次性抵扣 增值税一般纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额，实施在当期销项税额中一次抵扣，不再分2年抵扣。旅客运输服务允许抵扣

小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额超过10万元，但扣除本期发生的销售不动产的销售额 后未超过10万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。7第三部分增值税 9. 二、 适用增值税差额

（一）季销售额的执行口径 32. 纳税人以所有增值税应税销售行为（包括销售货物、劳务、服务、无形资产和不动产）合并计算销售额，判断是否达到免税标准。 当期合计销售额未超过免税标准的免征增值税 1.不区分货物

2、发票开具的风险点提示 ⑴必须掌握的发票开具基本要求 ⑵发票开具时点的准确掌握 ⑶营改增后提供建筑服务、销售不动产、出租不动产如何开具发票？ 4. ⑷发生销售折扣、折让、退货如何开具发票？ ⑸案例分析平销返利发票开具与风险控制

物权债权债产生的原因：1.契约之债 2.侵权之债 6. 法国民法典第一卷 人第二卷 财产及所有权 第三卷 取得财产的各种方式第一编 继承 第二编 赠与 第三编 契约之债 第四编 非契约之债 第五编 夫妻财产 第六编

？ 18.     第三节 营业税法律制度    营业税是对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人，就其营业收入额征收的一种税。   营业税的特点：1、征收范围广，税源普遍；2、税收负

式产权酒店。他只需要业主投入不多的首期款项，购买的客房年度利润分红足以抵消分期付款的费用，15年后取得完全产权，其后投资者可以选择按市场价卖给管理公司或自用或上市出售。 12. 项目概况分析 13. S（优势）

劳务、服务、无形资产和不动产）合并计算销售额，判断是否达到免税标准。同时，小规模纳税人在扣除本期发生的销售不动产的销售额后仍未超过10万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额，可享受小规模纳税人免税政策。举例说明：

北京大学中国经济研究中心 2. 一、导论 I. 金融业和房地产的关系—中国脉络 II.认识不动产 III. 房地产市场概况 3. 不动产市场 不动产是一个市场博弈: --追求利益 --游戏规则 --参加者又不同角色和战略