房地产项目前期策划的理论与实践
3. 工作主要任务资金的投资机会分析(海湾集团) 解决是否投资房地产行业 或投资区域选择 或投资不动产类型选择 -----------的决策问题3 4. 工作的主要任务土地的投资机会分析 解决特定土地能否购买
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、复议案件,复议机关改变原具体行政行为的,可由复议机关所在地人民法院管辖;3、因不动产提起的税务行政诉讼,应由不动产所在地人民法院管辖;4、两个以上法院有管辖的案件,原告可选其一提起诉讼;5、原
上海首家带租约的房子 和21世纪不动产机构合作,推出上海市首家带租约的房子的概念,也就是说,不管我们的房子你买不买,这套房子租出去没有任何问题,因为租约已和21世纪不动产机构签定 54. (M3特区)
上海首家带租约的房子 和21世纪不动产机构合作,推出上海市首家带租约的房子的概念,也就是说,不管我们的房子你买不买,这套房子租出去没有任何问题,因为租约已和21世纪不动产机构签定 54. (M3特区)
上海首家带租约的房子 和21世纪不动产机构合作,推出上海市首家带租约的房子的概念,也就是说,不管我们的房子你买不买,这套房子租出去没有任何问题,因为租约已和21世纪不动产机构签定 56. (M3特区)
18. 3. 尽绵薄之力为国家做贡献。 不造谣不传谣, 为有效信息留下生命通道! 用诚信抵抗疫情, 用善意对抗灾难! 少出门, 不聚会、 勤洗手、 多通风, 我们是抗疫战士! 19. 美国战斗舰进入南沙群岛、
同意 14. 三. 处理不良债权的五大技巧(2) 导之以利 A. 了解原因:通过了解原因判断顾客是善意还是恶意延期付款, 据以正确加以引导。 B. 诉诸利益:在目前的情况下,如果您能够支付货款,在对顾客
权威术语开场白 11. 无论使用什么方法,你的开头必须完成以下的任务: --与听众建立联系 --建立可信度和善意 --引起兴趣 --对你的讲话内容作一个概括,介绍要点 --“钩”住听众,抓住他们的注意力开场白的任务
了出去。 13. 让自己的生命为别人开一朵花:一次无偿的献血是一朵花,一句关切的问候是一朵花,一次善意的批评是一朵花, ,_________________……能为别人开花的心是善良的心,能为别人生活绚丽而付出的人是不寻常的人。
我做什么可以限制逆境范围? 我做什么可以缩短逆境影响我状态的时间?13 14. 汇报 工作重点 SOP 改善意见 进度控制 SiO上海贝尔产业化办公室走向成功 韩非子 只会压制自己--怕 只会纠正自己--乱 只会节省自己--贱效果=达到预期的目标
每道工序在高效率的前提下实现最佳质量。 5. 生产现场管理意识 1、质量意识 2、成本意识 3、改善意识 4、创新意识 5、团队意识 6、安全意识 7、环保意识 6. 生产现场管理基本技能领导能力 ——生产组织(人、机、料、法、环)
魄力(果断)一针见血地切中问题的要害。做出大胆和及时的决定。坚持用更高的标准要求本组织。以实事求是的方式表示善意的不满。当业务或个人表现不佳时,给予警告。 我能够…… 做出以事实为基础的判断,在决策过程中采用严格的方法。
團體迷思3.團體決策技巧D、團隊1.團體與團隊之差別2.團隊效能 16. 團體決策的優缺點優點 1、取得更為完整的資訊和知識 2、增加多樣化的觀點 3、提高對最終決策的接受程度 4、增加決策的合法性 缺點
團體迷思3.團體決策技巧D、團隊1.團體與團隊之差別2.團隊效能 16. 團體決策的優缺點優點 1、取得更為完整的資訊和知識 2、增加多樣化的觀點 3、提高對最終決策的接受程度 4、增加決策的合法性 缺點
法律关系要素 2. 法律关系要素法律关系的主体资格权利能力行为能力VS参与法律关系的资格能够通过自己的行为取得 权利和承担义务的能力有没有?能不能?自然人法 人权利能力:始于出生,终于死亡,权利能力平等 行为
(1)什么是重大经营决策权 设定范围 投资决策、融资决策、产权变动决策 母公司 (本部)重大经营决策具体内容 各类投资 ,不动产处置,2000万元以上的担保等 需经母公司同意的子公司重大经营决策具体内容 ——兼并、分立、破产、歇业及其他产权变动
工应税消费品等的会计处理 营业税的计算和应交营业税的核算,包括:提供应税劳务、转让无形资产、销售不动产等的会计处理 10. 第六章 流动负债(2)其他应交税金和其他流动负债的会计处理 或有负债的特点、种类和披露要求;确认预计负债的条件
MACRS 法公司折旧金额越大,应纳税额就会越小. 折旧本身是一种非现金费用. MACRS 将机器、设备和不动产等资产分为八个折旧类别. 所有机器和设备等资产都必须适用“半年惯例”.即某项资产在其被获取的那一年
MACRS 法公司折旧金额越大,应纳税额就会越小. 折旧本身是一种非现金费用. MACRS 将机器、设备和不动产等资产分为八个折旧类别. 所有机器和设备等资产都必须适用“半年惯例”.即某项资产在其被获取的那一年
用成果 3. 研究成果推出的背景及适用范围背 景是房地产市场研究中与“需求”同等重要的课题房地产不动产性质所决定的对产品更为关注的特点房地产区域性所决定的对销售过程更为关注的特点适 用 范 围 以住宅