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合同成立时即生效，合同效力不受物权是否登记影响 动产物权 生效时间 交付 【例】李某 5 月 1 日与王某签订房屋买卖合同，5 月 20 日办理房屋过户手续。则合同 5 月 1 日生效，物 权变更 5 月 20 日发生效力。

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