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68万/㎡ ，二手均价1.7-1.9万/㎡ ；地 价高于新房售价，且存在低地价待入市项目。 ➢ 城东新城、新天地、金融城：城东新城楼面价 36396元/㎡ ，新房集中在七堡，均价3万/ ㎡ ，二手近4万/㎡

2、土地获取的基本方式及流程 一手项目土地信息 项目踏勘 项目研判 尽职调查 价值判断 投资测算 合同谈判 集团评估 拿地程序 集团推荐 合作方推荐 个人资源 城市排查 熟悉城市 了解区位

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