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5 假设开发法 11 5.6 基准地价修正法 12 6 不同估价目的下的估价 12 6.1 土地使用权出让价格评估 13 6.2 房地产转让价格评估 13 6.3 房地产租赁价格评估 13 6.4 房地产抵押价值评估

。现有偿转让，转让方式为 (1)出售 (2)交换 2.乙方自愿从甲方受让上述房地产开发项目的土地使用权及其房屋建设权。 3.甲乙双方对上述房地产开发项目转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为人民币，单价元／㎡，总金额为元。

　　第二条　甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。 　　第三条　租

_________大厦　楼　　房屋(以下简称该房屋)，共计建筑面积_________平方米的房屋使用权抵给甲方所有。现就此达成如下协议： 　　一、由于该房屋是于_________年_________月

。 　　农村宅基地的性质属于农村集体所有，按我国现行法律法规规定，农民对自己依法获得的宅基地只有使用权，没有处置权，不能进行转让。但从现在请款情况看，除了本行政村内相 邻户间的调剂和父母与子女间因分家

　　房屋用途：            ； 　　土地使用权证号码            ； 　　土地面积：        平方米；土地用途： 　　土地使用权取得方法：□划拨      □出让      □其它：    

国有土地使用权出让合同》。2008年12月16日，甲公司获得市政府发放的第1号《国有土地使用权证》。2009年3月28日，甲公司将此地块转让给乙公司，市政府向乙公司发放第2号《国有土地使用权证》。后，

（附件一）　　　　　　　　 ; 　　(三) 房屋平面图及其四至见房产证; 　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 　　出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、

龙兴房开商购房合同建筑面积135.157平方米）商品房屋出卖给乙方，并将甲方与所出卖该房产的相关使用权同时出卖给乙方。 第二条：双方议定上述楼层（含房屋装修费）总价款为人民币大写；即人民币小写。 第三

自然资源部关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知 各省、自治区、直辖市自然资源主管部门： 　　2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，是党中央部署的一项重要任务。近

致，同时告知买受人房地产抵押的事实。 　　8、房地产买卖后的土地使用权 　　(1)居住房屋 　　居住房屋出售，占用范围内的国有土地使用权随之转移。其中，房地产权证注明土地使用年限的，应在合同第三条第(一)项如实填写。

让，转让方式为（1）出售（2）交换（3）赠与（4）继承。 　　第二条　乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。 　　土地面积：________________________O； 　　其中：基底分

产执业经纪人：**，经纪人执业证书号：***)】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下： 　　(一)甲方依法取得的房地产权证号为：***　; 　　

甲方负责将其位于   镇           村              组           亩土地使用权与乙方共同合作（主营项目）种植、养殖、具有农业特色的农家乐等休闲、旅游度假、养老基地等经营项目。乙

土地开发和节约集约利用；组织实施土地使用权、出让、租赁、抵押、作价出资、政府收回、转让等活动，定期调整更新及公布基准地价；会同农业部门监督管理农村集体建设用地使用权的流转；执行并监督落实国家国有土地划

　　房屋等建筑物、构筑物情况复杂的，可根据宅基地使用权人和集体建设用地使用权人的要求，确定需要实施不动产权籍调查的对象。新增的宅基地使用权和集体建设用地使用权权籍调查应符合《 XX省农村集体土地使用权确权登记发证实施细则》的

。我国现行的土地权利体系包括土地所有权、土地使用权和土地他物权。土地所有权包括国家土地所有权和集体土地所有权；土地使用权分为国有土地使用权和集体土地使用权；土地他物权主要有抵押权、地役权等。 【土地所

利证书57本。为支持企业和个体私营经济发展，解决资金不足的困难，积极为57个企业和个人办理了土地使用权抵押登记，通过担保方式筹措资金，为我县经济发展提供了后勤和资金保障，促进了县域经济的持续快速发展。

　　共有权证号码： 　　房屋权利来源： 　　房屋用途： 　　土地使用权证号码： 　　土地面积：××平方米； 　　土地用途： 　　土地使用权取得方法：□划拨□出让□其它： 　　土地使用总年限年，尚余年。

7 幢 3 单元 503 室业主，甲、乙双方在平等、自愿协商的基础上，甲方向乙方转让地下汽车泊位使用权事宜，达成以下协议; 　　一、乙方向甲方受让编号为 E113 的地下汽车泊位 壹 个，总价款为人民币