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同或许可协议就专利、商标和专有技术使用权等内容转让而达成，规定双方各自的权利和义务的技术交易行为。 （二）特点 1、许可贸易的标的主要是专利、商标和专有技术的使用权。 2、开展许可贸易必须订立许可合同或许可协议

。 土地的所有权：占有权、使用权、处分权、受益权 4. 我国的土地使用政策国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让； 房地产开发商获得的只是开发用地的使用权。 土地使用权 使用 收益 转让，将出让

契税一、纳税人：境内转移土地、房屋权属时，承受属的单位和个人。 二、征税对象 1 国有土地使用权的出让 2 土地使用权的转让 3 房屋买卖 4 房屋赠与 5 房屋交换 6. 第三节 契税三、税率：3%--5%

固体盐 10--60元/吨 液体盐 2--10元/吨 4. 第二节 土地增值税一、定义——转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。 二、开征原因：

设用地使用权、宅基地使用权、地役权等用益物权。还在现行物权法规定的基础上，作了进一步完善 12. 物权编主要内容概况一是落实党中央关于完善产权保护制度依法保护产权的要求，明确住宅建设用地使用权期限届满

设用地使用权、宅基地使用权、地役权等用益物权。还在现行物权法规定的基础上，作了进一步完善物权编主要内容概况 12. 一是落实党中央关于完善产权保护制度依法保护产权的要求，明确住宅建设用地使用权期限届满

设用地使用权、宅基地使用权、地役权等用益物权。还在现行物权法规定的基础上，作了进一步完善 12. 物权编主要内容概况一是落实党中央关于完善产权保护制度依法保护产权的要求，明确住宅建设用地使用权期限届满

三、房地产开发项目立项 对房地产项目开发一般应遵循下列程序：项目开发前期调研程序、项目立项过程程序、土地使用权的取得程序、征地拆迁程序、项目规划程序、工程建设程序、房地产项目经营程序。 对房地产项目开发来说，立项阶段主要工作为：

物业经营管理：设施管理、住宅区物业管理、非住宅性物 业管理、物业经营管理、房地产经纪、房地产估价 14. 教学内容项目管理知识 土地使用权获取 房地产项目市场定位 房地产项目规划设计 房地产项目工程管理 房地产项目销售策划 物业管理的前期介入

一、什么是农村土地流转土地流转广义：集体土地所有权的国家征用、集体建设用地流转、土地承包经营权流转狭义：主要是指农村土地使用权即土地承包经营权的流转。根据《农村土地承包法》，农村土地承包经营权流转是指在取得农村土地承包经营权

权关系，既不享有任何权利，也不承担任何义务。而各个小业主则地位平等，各自拥有自己的那一部分房地产使用权，并以平等的地位与政府存在房地产产权权属关系。 8. 房地产产权关系 3、如果房地产开发公司只卖出

序进行（如图 2所示）： 5. 房地产开发前期工作阶段 房地产开发前期工作程序 筹集资金获取土地使用权 (购置土地)申请建设用地 规划许可证项目报建拆迁安置 筹集资金 6. 选址定点 立 项提供规划设

： 各个部门对知识资源的掌握状况、需求状况和应该拥有的知识资源使用权限； 各个岗位对知识资源的掌握状况、需求状况和应该拥有的知识资源使用权限。* - 7. 制订战略2. 拟订机构整体的知识管理战略：

毛地 熟地 土地的价格：土地使用权的交换价格（价值），不是土地的购买价格（买未来） 11. （四）土地权属的改变1、所有权：占有、使用（性质可变）、收益和处分的权利。 2、使用权：依法享有利用（性质不可变）土地的权利。

949万美元6平方米造价 1,170.47美元/m2 (含土地使用权转让金和银行贷款利息、流动资金)平方米造价 2,964万美元 (不含土地使用权转让金和银行贷款利息、流动资金)进度7建设周期 54个月质

13. 同年8月8日，宜昌市土地储备中心致函宜昌市规划局：同意第三人以划拨方式取得沿江大道段国有土地使用权。同年9月10日，第三人持上述文件及受委托拆迁的宜昌市房屋拆迁公司拟定的拆迁方案、拆迁计划，向被告

5．1．2房地产开发项目总成本费用的具体估算 1．土地费用估算 土地费用是指为取得房地产项目用地使用权而发生的费用。对土地费用的估算要依实际情况而定。 1）土地征用拆迁费。土地征用拆迁费分为：农村土地征用拆迁费和城镇土地拆迁费。

通用网址新销售政策为了配合新销售政策，《通用网址注册办法》进行了修改： 增加条款：不得抢注自己不享合法使用权有而他人享有合法使用权的通用网址 增加条款：申请注册的通用网址和其对应的网站/网页内容一致或有足够的相关性

无形资产的内容可辨认无形资产 不可辨认无形资产 23. 可辨认无形资产专利权 非专利技术 商标权 著作权 土地使用权 特许经营权 24. 不可辨认无形资产商誉 25. 商 誉指企业获得超额收益的能力； 只有在企业购并过程中所产生的商誉，才能确认入帐；

“代建”行为的税收筹划筹划原理：根据税法规定，房屋开发公司承办国家机关、企事业单位统建房，如委托建房单位能够提供土地使用权证和有关部门的建设项目计划书以及基建计划，且房屋开发公司不垫付资金，同时符合“其它代理服务”条件的