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資料來源：香港特區政府統計處（一九九五年第一季至二零零五年第四季）；經濟學人智庫（二零零六年至二零一零年）附註：香港特區政府指中華人民共和國香港特別行政區政府。經濟學人智庫為經濟學人集團的成員，提供全球各國及地區（包括香港）的經濟預測。經濟學人智庫已預測香港本地生產總值在二零零六年至二零一零年預測期間錄得按年 4.2% 至5.5% 的增長。隨著經濟復甦，本地服務行業前景樂觀，寫字樓租賃物業市場亦有望取得顯著的增長。在過去幾年香港持續的經濟轉型况，服務業的增長已成為重要特色之一。根據香港特區政府統計處按經濟活動類別編製的香港本地生產總值的分項數據，服務業在二零零四年全港本地生產總值中佔 87% ，而在一九九四年及一九八四年則分別佔 79% 及 64% 。

Developer 关于远洋商业 不动产开发投资业务是远洋核心业务之一。远洋以“写字楼、综合体”作为战略性发展品 类，寻求新的跨越式发展，涉足 写字楼、城市综合体、城市社区集中商业等业务，重点强化 “北上广深”等一线核心城市的高端项目的投资持有。

附件贰、高力国际（成都及上海）近期商业顾问服务项目 附件叁、高力国际（成都及上海）近期写字楼代理服务项目 附件肆、高力国际（成都）近期写字楼销售代理操盘项目 附件伍、高力国际（中国）现时及过往主要物业管理项目 前言

8230 成都 德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙） 成都分所 中国成都市人民南路二段1号 仁恒置地广场写字楼34层3406单元 邮政编码: 610016 电话: +86 28 6789 8188 传真: +86

比2018年5月降低15个。其中在售住宅项 目为64个，较上月降低13个；商铺14个，别墅8个，写字楼项目46个，均与上月几乎持平。 注：该统计以石家庄房天下网站楼盘详情页标识为准 各区来电量占比方面

市场 物业类型 住宅物业 公共物业 泛商业物业 分类 普通住宅 高级住宅 政府物业 医院 商场 写字楼 工业物业 物业特点 产权多元化 分期开发、入住 时间不一 产权多元化 物业品质高、 环境好 政府既是开

、南湖小区、东湖湾等。 【生活状态】之前望京被称为睡城 ，居民生活较为单调。近些年，众 多大型商业中心和写字楼的建设， 开始为居住区注入活力。 3. 北七家居住区 【常住人口】约60万人 【典型社区】威尼斯花园、王府

2、在居民区，建成超过 280 万个用户专用充电桩。鼓 励有条件的设施对社会公众开放。 3、在公共机构、企事业单位、写字楼、工业园区等单 位内部停车场，建成超过 150 万个用户专用充电桩。鼓励有13 条件的设施对社会公众开放。

月，有关报告显示近几年江城写字楼价格的增幅远远高于 住宅价格增幅，与住宅的价差越来越大，如 2011 年某写字楼与住宅均价价差为 614 元/平方 米，2013 年上升至 2401 元/平方米．设这两年该写字楼与住宅均价价差的年平均增长率为

试分析该车间在安全疏散设计是否合理，并说明理由 。 5. 试分析锅炉房的设置存在哪些不合理，并说明理由 。 第四题 某办公写字楼，地上 20 层数，地下 1 层，每层层高为钮， 一 至 三层为商场，商 场每层建筑面积为 3000m

目的有（　　）。   A.采用工作量法计提的折旧 B.不动产财产保险费   C.直接材料费 D.写字楼租金 考点习题精讲 【答案】BD 【解析】采用工作量法计提的折旧，各年的折旧额不相同， 所以不是固定成本；直接材料费属于变动成本。

19 　永续年金：无限期的普通年金。 20 【例1·单选题】2011年1月1日，A公司租用一层写字楼作为办公 场所，租赁期限为3年，每年1月1日支付租金20万元，共支付3年。该 租金支付形式属于（　）。

上可以分阶段明确未来的战略路径。 图 7 产品线分类图 业态分类 住宅 非住宅 商用物业 办公 写字楼 园区 改造类 商业 商铺 商场 综合商业 特殊商业 酒店类 工业及物流 旅游 产业服务 机关 学校

3 分。 79 舒适 性 网点设有机动车、非机 动车停车位，或能提供 其他停车服务，例如提 供周围写字楼下或小 区内停车等。 网点不能提供停车位或 停车服务，扣 10 分。 否 80 舒适 性 1、网点外部设置的电

Estate Investment Trusts）一般以股权方式持有能产生稳定现金流收入 的物业，如写字楼、商业地产、工业地产、养老社区等，并以股票或债券形式在 二级市场公开交易。各类投资机构和个人都可以参与交易，同时按相关法律规定，

、水泥和人工等，乙公司需提供重大 的服务将这些单项商品进行整合，以形成合同约定的一项组合产出(即写字楼） 转让给客户。因此，在该合同中，砖头、水泥和人工等商品彼此之间不能单独区 分。 二是，该商品将对

《企业会计准则及应用指南及解释汇编（2019最新版）》524 务将这些单项商品进行整合，以形成合同约定的一项组合产出(即写字楼） 转让给客户。因此，在该 合同中，砖头、水泥和人工等商品彼此之间不能单独区分。 二是，该商品将对

泥和人工等，乙 公 司需提供重大的服务将这些单项商品进行整合，以 形成合同约定的一项组合产出(即写字楼） 转 让给客户。因此，在该合同中，砖头、水泥和人工等商品彼此之间不能单独区分。 571 《企业会

人工等，乙 公司需提供重大的服524 务将这些单项商品进行整合，以形成合同约定的一项组合产出(即写字楼） 转让给客户。因此，在该 合同中，砖头、水泥和人工等商品彼此之间不能单独区分。 二是，该商品将对

价值变动损益体现，从而对公司的利润形成较大的影响，对于利润总额主要由 非经常性损益构成的房地产企业，需关注其所持商业物业业态（写字楼、零售 物业或酒店等）及所处区位（区域空置率及租金水平等），判断其公允价值变 动合理性。而以成本计