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2003年3月以前需要支付的员工工资和办公费未在本预测中考虑； 建设期的存货周转水平定义为15％； 分销中心的租金支付方式为按年支付； 41. *© 2002 Bexcel Management Consultants

租人指定的出卖人，购买承租人指定的固定资产，在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。这种租赁具有融物与融资双重功能。 51

的妈妈要去收房租了，如果你是小强，你会建议妈妈怎样收这三个年青人的房租比较合理？（至少设计两种分配租金的方案） 课堂练习用多种方法解决按比例分配问题 95. 方案一：可以按他们所住天数的比分担解答：1

租赁—《会计标准》第21号租赁是出租人和承租人之间的契约性合同，有三种可选择的方法:(1)在损益表上只报告支付的租金，(２)所有租赁都资本化，(３)分为融资性租赁和经营性租赁； 融资性租赁是指实质上转移所有权的全部风险和报偿给承租人的租赁；

劳首先是寻找并租下合适的开业地方，再把店铺出租给加盟者，给予特许经营权，加盟者必须支付特许经营费和租金。有人认为麦当劳实际上是经营房地产的，事实上它也确实有一个房地产经营公司，但笔者不同意的理由有二：

企业物流成本主要影响因素——从企业内部环境考察交易谈判效率 合同执行及道德风险 信息及运输效率 工厂及卖场选址、车间及工艺布局 仓库租金和堆存工艺 环保法规等 12. II-6 企业物流成本主要影响因素——从经济组织和经济运行环境考察

本公司规模较小，所以最初的投资成本数目也不会很大。 经过我们全方面的考虑之后，将主要成本分成以下几个部分：店面租金，办公楼装修，原材料，员工工资，广告宣传等。 12. Continuation 持续经营持续经营：

Superstore critical success fators大型超市成功关键因素需要很大的管理费用 (员工，租金，库存) 依赖于高水平的人流量 通过各种促销活动吸引客户 产品有良好的深度和广度 收入主要来源于产品销售

租赁—《会计标准》第21号租赁是出租人和承租人之间的契约性合同，有三种可选择的方法:(1)在损益表上只报告支付的租金，(２)所有租赁都资本化，(３)分为融资性租赁和经营性租赁； 融资性租赁是指实质上转移所有权的全部风险和报偿给承租人的租赁；

对限制性费用进行合理筹划 - 税基均衡实现：如个人所得平均化 - 税基即期实现：如在减免税期间实现企业所得，享受减免税政策。 22. 减少重复征税 纳税人通过纳税筹划，尽量避免重复征税，以达到降低纳税成本的目的。例如：

承租人通常為生產或服務企業。 租賃貿易是在信貸基礎上進行的。出租人向承租人提供所需設備，承租人則按租賃合同向出租人定期支付租金、設備的所有權屬于出租人，承租人取得的是使用權。租賃期一般較長，是一种以融物的形式實現中長期資金融通的貿易方式。

享受其投资价值； 包租转售，利益一使购房按揭明显比直接付租金划算，自用房屋的月供款比房租低几倍，而且可以得到房屋产权；出租还有一笔相当可观的租金收入；利益二是可以采用为本物业寻找股东的做法，即在其投资

(海量营销管理培训资料下载) 41. 劣势：1）  项目售磬后，因需要后续经营，发展商风险仍将存在； 一旦长期空置或租金持续低落，则难以保证给业主的 投资回报；2）  提供5星级酒店式服务会在一定程度上增加开发成本；3） 

加商铺租金水平走势各异商铺销售价格有升有降商铺空置量有所上升2003年各地商铺租金走势各有不同，北京的商铺在第三季度已经开始恢复；上海市商铺市场平均租金水平较高，2003年以来上海商业用房的租金平均增

住、参与社区活动、增加与社区人员的交流 提高其社会适应性、居委会的活动场所、提 供小额贷款、减免工商费用、减免税收、办 理灵活就业、提供课业辅导、专业人员提供 的心理辅导、法律援助等。答题中存在的问题解读

000元，准予暂时进口，该机械至1998年3月10日仍留在境内使用，已知该机械关税税率为10%，问海关应征关税多少？ 30. 五、关税的减免税 下列货物，经海关审查无讹，可以免税：（一）关税税额在人民币10元以下的一票货物；（二）无商

1．处罚依据与理由的告知 2．纳税人权利等的告知 ３．行政处罚内容的告知 第四，其他告知义务 1．行政复议的告知义务 ２．减免税中的告知义务 3．税收举报中的告知义务 Date40http://www.5ixue____ (海量营销管理培训资料下载)

81.2.2 理财方案决策的定性分析框架新婚夫妻居住规划决策定性分析住父母家租房购房优点节省房屋租金 三代同堂，父母可照顾子女资金运用自由 没有房贷负担 迁徙自由度高房价增值利益 增强个人信用 提高居住品质缺点父母唠叨

骗术14：冒充房东 诈骗分子冒充房东群发短信，称房东银行卡已换，要求将租金打入其他指定账户内。由于部分租客和房东接触不多，正好信以为真，将租金转出后方知受骗。案例写真 22. 骗术15：代购骗局 诈骗分子通

10年3月15日。3.2特殊时效： 1年《民法通则》规定：身体伤害、质量不合格未声明、延付或是拒付租金、寄存财物丢失； 3年：环境污染； 4年：技术合同、海商法规定的共同海损理赔； 房屋租赁合同的诉讼时效一般适用1年的实效