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2、假设你家有一处房产，现在准备出租，租期5年。你可以采取两种方式收取租金，一种是每年年末收一次，金额相等，都是15000元；另一种方式是现在就一次性收取5年的租金65000元，如果你预期的市场年利率为4%，那么，你会采取哪种方式，为什么？

Criteria时间 Time 33. 商圈分析: 商场项目取舍人口 收入 商业 交通 客流量 标志 建筑物 租金 小店铺互补 34. Market Risk 市场风险 Operation Risk 营运风险 Goals

Competence） RBV认为：成功的企业依赖能产生经济租的资源； 经济学区分了李嘉图租（稀缺性资源租金）和熊彼特租 （创新性租金）。但当今社会没有任一种资源永远处于 稀缺或新颖状态，所以企业必须不断持续地创新。 93

⑹出口收汇核销单— 由外汇管理部门提供的单证。海关办妥手续并盖章，出口单位凭此向外汇管理部门结汇核销。 ⑺减免税或免检证明。 ⑻商品检验证明。 ⑼原产地证明—是海关计征税率的依据。如： 普通产地证。用依证明货

受的清偿达到同一比例时，才能继续接受分配。 ▲为重整计划的执行提供的担保继续有效。 ▲按照重整计划减免的债务，自重整计划执行完毕时起，债务人不再承担清偿责任。 121. 5.2破产和解(强制和解\和议)概念

要求购买承租人选定的设备，并按照固定的利率和租期，根据承租人占用出租人的融资本金计算租金。承租人按照租约支付每期租金，期满结束后以名义价格取得租赁资产的所有权。在整个租赁期间，承租人不具有租赁设备的所

是产品的成本（包括企业利润），所以这种方法又称要素成本法。 （2）要素收入包括： ① 工资、利息、租金等生产要素收入； ②非公司企业主收入； ③公司税前利润； ④企业转移支付及企业间接税； ⑤资本折旧。2、收入法

要求购买承租人选定的设备，并按照固定的利率和租期，根据承租人占用出租人的融资本金计算租金。承租人按照租约支付每期租金，期满结束后以名义价格取得租赁资产的所有权。在整个租赁期间，承租人不具有租赁设备的所

Shipping Consultants，埃森哲访谈运费 200CY费 200港口使费 180人员成本、船舶集装箱租金 200毛利 20收入 30,2092000年中国-日本航线（出口）单箱毛利水平5%2000年世界东西向航线毛利水平6

要求购买承租人选定的设备，并按照固定的利率和租期，根据承租人占用出租人的融资本金计算租金。承租人按照租约支付每期租金，期满结束后以名义价格取得租赁资产的所有权。在整个租赁期间，承租人不具有租赁设备的所

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税务筹划 研究国家税务政策，做好公司各项业务税务筹划工作； 负责公司应纳税款的计算和申报，办理公司税务的减免申请、缴纳、查对、复核等事项； 编制有关的税务报表及相关分析报告； 协调、维护公司与税务部门的关系。

机终端，确定相关通信服务产品、服务周期及缴费情况，并由中国联通对其中的通信服务产品进行一定金额优惠减免的移动手机用户。4.移动终端捆绑合约计划用户 42. 用户类业务指标定义：是指用户自行准备通信手机

营的网络需求者）。由此来盘活存量资产、提高网络利用率。 另外，积极聚集顾客、有计划地开放网元，可以减免信息功能服务公司与其他运营商的结盟，防止优质顾客群过早流失。 42. *三、创造商业价值当我们不得

就业困难人员的就业帮扶。对招用农村贫困人口、城镇登记失业半年以上人员的各类企业，三年内给予定额税费减免。加强对灵活就业、新就业形态的支持。坚决防止和纠正就业中的性别和身份歧视。实施职业技能提升行动，从

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税务筹划 研究国家税务政策，做好公司各项业务税务筹划工作； 负责公司应纳税款的计算和申报，办理公司税务的减免申请、缴纳、查对、复核等事项； 编制有关的税务报表及相关分析报告； 协调、维护公司与税务部门的关系。

营的网络需求者）。由此来盘活存量资产、提高网络利用率。 另外，积极聚集顾客、有计划地开放网元，可以减免信息功能服务公司与其他运营商的结盟，防止优质顾客群过早流失。 42. *三、创造商业价值当我们不得

WTO的影响。 过去国外产品的大量进入已使许多国内的企业经受了考验，提前承受了入世的压力。 由于国家实行各种关税减免政策，行业实际进口关税已到10%以下，按入世后五年关税降到10%以下，对重机行业冲击不大。 加入W

收益不征税 被投资方企业所得税税率高于或等于投资方企业所得税税率 被投资方企业是享受国家规定的定期减免税的企业 被投资方企业是国家规定的高新技术企业 被投资方企业是我市行政区域内的企业 4. **（二