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房产税适用比例税率，计税依据不同，适用的税率不同。 ①经营、自用房=》按房产余值计算=》从价计征=》1.2% ②出租房屋=>按房产租金计算=>从租计征=》12% ③个人按市场价格出租的居民住房，可暂减按4%的税率征收房产税。

行为； （7）各类非法宗教、邪教活动等违法犯罪行为； （8）学校周边摆摊、设点、占道经营，校内外出租房存在较大安全隐患的情况； （9）加强青少年违法犯罪预防工作，防止他们被黑恶势力唆使，充当黑恶势力的马前卒；

会分配的不公。 14. 3. 财产税—— 财产税是指以纳税人拥有或支配的财产 为征税对象的税种体系。“出租房屋也是要缴房产税的！” 15. 税收家族还包括：印花税、城市维护建设税、烟叶税。4. 其他税种——

行为； （7）各类非法宗教、邪教活动等违法犯罪行为； （8）学校周边摆摊、设点、占道经营，校内外出租房存在较大安全隐患的情况； （9）加强青少年违法犯罪预防工作，防止他们被黑恶势力唆使，充当黑恶势力的马前卒；

留存资料主要工作城市、租赁住房地址、出租人姓名及身份证件号或出租方单位名称及纳税人识别号、租赁起止时间。 注：出租房或许需要承担出租收入的税费。所以对方未必愿意！金额上限：城市分三级，对应每月1500元，1100元

手电，辅助疏散设施包括折叠拉梯、折叠式人孔梯箱。 54. 新疆维吾尔自治区消防条例 10、规定了出租房的消防安全要求 《条例》第二十三条规定： 用于出租的房屋应当符合消防安全要求。 出租人应当遵守下列消防安全管理规定：

租赁合同（协议）约定的房屋租赁期开始的当月——租赁期结束的当月； 提前终止合同（协议）的，以实际租赁行为终止的月份为准。 注意个人出租房屋时所产生的个人所得税——财产租赁所得。住房租赁合同或协议等住房 租金 23. 总体情况—专项附加扣除政策的条件和标准享受

＝税金：房产税＋车船使用税＋土地使用税 其中： 房产税：自有房屋：房屋帐面价值×70%×1.2%/12（每年5、11月交）； 出租房屋：月租金×1.2%（月交纳） 车船使用税： 车吨位×定额（年初交纳） 土地使用税： 平米数×土地级别对应金额(每年5月）

押时应注意以下问题： ⑴共有房屋的抵押共有房屋可以抵押，但需经其他共有人书面同意。 ⑵出租房屋的抵押已出租房屋可以抵押，但需尽告知义务，租赁合同继续生效；目前公房不可抵押。 ⑶房改房的抵押“房改

＝税金：房产税＋车船使用税＋土地使用税 其中： 房产税：自有房屋：房屋帐面价值×70%×1.2%/12（每年5、11月交）； 出租房屋：月租金×1.2%（月交纳） 车船使用税： 车吨位×定额（年初交纳） 土地使用税： 平米数×土地级别对应金额(每年5月）

事故发生后，公安机关以涉嫌重大责任事故罪立案侦查。共查获涉案人员18人，涉案人员共分3个层次，起火房屋院落原始承租人1人、出租房经营及管理人员6人、出租房日常电路电器维修及冷库建设、设备安装调试人员11人（均无相关专业资质）。政府相关部门

动。落实社会治安综合治理工作组织领导责任 32. 1、依法推进流动人口服务管理。宣传贯彻实施有关出租房屋和流动人口管理的各项法律法规和规章制度，开展流动人口日常管理工作，配合街道、社区工作人员登记流动

件，即：当事人约定合同解除情形。 例如：当事人在房屋租赁合同中约定，租赁方超过一个月未付房租的，出租房有权解除合同。 25. 4.合同解除的的程序 (一)单方解除的程序　　单方解除，即享有合同解除权

%； 存款利息：2007.8.15—2008.10.9减按5%，2008.10.9后暂免； 个人出租房屋：2008.3.1起，减按10%； 劳务报酬一次收入畸高，加成征收； 12. 三、 个人所得税的计税依据和应纳税额的计算方法

务部审核后，由总经理签订并加盖公司公章。合同签订后，复印件分别留存财务部及行政部，原件由分公司及出租房保存。（后附房屋租赁合同 附件一） 3. 租赁费用支付：按公司《费用报销制度》制度执行。第二部分：

称）：固网主营业务收入定义： 包括通信终端、手机识别卡等商品销售收入以及代办业务、出租通信商品、出租房屋及其他非通信资产收入等。指标（名称）：其他业务收入财务基础指标 22. 定义： 是指企业在生产经

有房产、出典房产、产权所有人不在当地和产权、租典纠纷尚未解决的房屋的纳税主体规定，经营自用房屋、出租房屋的计税依据和适用税率，应纳税额的计税方法；54 55. 第三节 车船使用税法 车船使用税是对行驶

认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 《民通意见》第118条 出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。

《住宅区物业管理条例》 11.《物业管理收费实施细则》 12.《房屋使用安全管理条例》 13.《出租房屋居住安全管理条例》 14.《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

(海量营销管理培训资料下载)5．2房地产投资项目的收入、税金估算与资金筹措 3．经营收入估算 经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或自营时的货币收入。房地产投资项目的经营收入主要包括房地产产品的销售收入、租金收入、土地转