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。 3. 市场情况： 当时台湾市面上，以Tetra Pak包装的饮料， 不论是高价的咖啡还是低价的豆奶，价钱总是10到15元新台币，罐头包装饮料则卖20元。 市场竞争非常激烈。 4. 问题2： 　“统

只有这样， 客户才感到咨询项目“值”，而不去斤斤计较顾问高昂的人天费用。 5 6. 麦肯锡的营销风格是稳健、尽量避免标新立异，同时借助关系和保护声望来进行高层次的营销 麦肯锡的市场定位针对最高层决策

房地产策划就是在深入研究和理解区域房地产市场的基础上，对某个特定的房地产项目进行整体的评估、设计、包装，使之领先于市场潮流，符合于目标客户口味的一种行为过程。 6. 2 房地产策划及其前期策划2.1.2我国房地产策划的发展轨迹

只有这样， 客户才感到咨询项目“值”，而不去斤斤计较顾问高昂的人天费用。 5 6. 麦肯锡的营销风格是稳健、尽量避免标新立异，同时借助关系和保护声望来进行高层次的营销 麦肯锡的市场定位针对最高层决策

下停车场有125个车位，绿化率约25%左右 裙楼第五层设空间花园和休闲场所，小区绿化以岭南式的园林风格，精致而有特色 仿生式外墙，弧型、曲线型的琴键式大阳台，别具一格1、东雅轩项目概况 15. 2、“

念的流逝岁月，年轻一代在这里尝试着挑战未来的滋味。 18. 练习2 明确我们的使命 福临门是提供小包装食用油的企业，公司目前的目标是：“成为国际一流的营销公司”。 请各组用25分的时间讨论： 福临门的使命是。。。。。。

品牌：————1，想一想在你脑海中勾起品牌的特定事物。 当你听到品牌名立即想到什么？ 还有呢！ ——视觉或影象？包装或产品元素？广告片段？标志或符号？其他品牌事迹？ 这些刺激对品牌有何暗示或代表什么？Date4Shanghai

平均水平为22%2 4. 人才战略应围绕业务战略而制定综合性人才战略的组成部分行业性质经营战略领导风格关键的战略性抉择人力资源管理程序设计所需的人才成就人员细分 主要岗位 技能/类型 数量个人集体外聘

17. 天津 顺驰 久华里 * 今年开始合作 * 天津地产核心指标项目 * 天津地产质变项目 * 现场包装非常好 * 今年形成市场攻击方式 18. 重庆 龙湖花园 * 重庆第一地产品牌 * 西苑1800套住宅

单体设计 景观设计 相关配套设施设计原料采购 建筑施工 品质把控 配套工程 景观营造 营销策划 产品形象包装 产品定价 广告主题社区服务 配套设施管理碧桂园覆盖了房地产开发的所有环节，包括项目定位，设计，建

从座谈会的一些母亲口中间接知道； 孩子在5、6岁以后开始要求自己喜欢的牙膏牌子 他们受广告影响很大 对膏体颜色、形状、口感、包装等比较注重 通常母亲都会考虑孩子的要求，并从中选择一些功效适合孩子的，如防蛀、固齿等5、6岁以上的

式和媒体选择上表现出众。 53. 媒体策略 小版面的形式，保持一种“姿态”以各种诉求面目出现，表现风格的统一定能给人留下深刻的印象，同时广告本身所带来的人本关怀更让人意趣。 半版彩色，竖1/3版以及跨

翠峰 花园的推广过程中，每一环节都要紧紧围绕主题定位。从 诉求生活舒适、诉求轻松生活进行统一的形象包装。 同时，不同广告形式又有各自明确的分工，大众传播 广告（报纸、电视等）主要着力营造云顶翠峰花园核心形

力往一处使，才能取得事半功倍的效果。推广过程中，每一环节都要紧紧围绕主题定位，从诉求内容到诉求风格进行统一的形象包装 2-2-8 有效整合传播2-2 品牌传播策略 52. ——预售期：从常规媒体到创意型媒体

低能耗，高舒适度 科技享乐 19. 项目形象定位：多样化产品类型 多种产品类型组团 风情商业街 排他性建筑风格项目解读新城首席生态居住区 20. 项目形象定位：附加值： 顶级物业管理 完善的配套项目解读新城首

特色。 25. 节目卖点： 全方位立体式角色化包装格局，强调概念：“广播虚拟空间”、“大型在线广播娱乐主题”。全新的音乐节目制作手法。百分百好听。 主持风格： 以动感的声音形象体现节目的青春特征，以生动的语言表达突出节目的时尚精彩。

1、确认可能的竞争优势 22. 五、目标市场营销 （1）产品差异：特色、性能质量、一致性、耐用性、可靠性、易维修性、风格、设计。 （2）服务差异：定货方便、送货、安装、使用者培训、咨询、保养和维修、担保等。 （3）员工

定义产品和品牌产品 对产品功能的使用经验 有形的: 摸得著, 感觉得到, 看得见 在外在属性:有风格式样, 特性, 价值 能满足消费者对其功能和价值的期望 但...这些只是部份特点品牌 对产品的全方位体验

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新标准。战略上以城市别墅为形象核心，销售现场为基地（基于样板间、样板区的户型设计展现、建筑风格展现、园林风格展现）所共构的“城市别墅”生活形态 “文本、视觉”以阶层语境与价值取向转译产品的广告攻势。 57