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1. 地下综合管廊、海绵城市 新技术、新机遇 技术研发中心 2015年09月 2. 论述大纲一、地下综合管廊1.1 概念及特点 1.2 国内外发展现状 1.3 施工关键技术问题 1.4 国内施工技术

1. 地下综合管廊规划设计及运行管理 2. 1、地下综合管廊（综合管廊）的规划设计 2、地下综合管廊（综合管廊）的施工方法 3、地下综合管廊（综合管廊）的有关标准 4、地下综合管廊（综合管廊）的运行管理

2珠海已投入使用写字楼调研分析—吉大片区区域项目名称办公面积标准层面积标准层划分出租率公司租金及管理费空调及电梯停车位（㎡）（㎡）数量（元/㎡）其费用吉大光大国贸600002320140㎡（2间）＋178㎡（2间）＋

30°/6栋 18. 4- - -地下室分析4.1北入户带下沉庭 院单车位端头套 22套占总套数20% 4.2北入户地下室带 单车位中间42套， 占总套数37% 4.3南入户带双车位 端头18套 中间30套 占总套数43%

五、其他先进城市的经验做法。《国家节水型城市考核指标》建城【2012】57号文 《国务院办公厅关于推进城市地下综合管廊建设的指导意见》（国办发〔2015〕61号） 《城市消防规划规范》（GB51080-2015)

A地块主要经济技术指标总建筑面积：99211.19㎡ 容积率：3.0 公寓式办公：33972.2 ㎡ 商业（地上、地下）：49421.02㎡ 车位（地上、地下） ：382个A地块新华西路发展大道马场路6米05024米5米 17. 聚焦竞

人防验收由市人防办工程处负责，市人防办出具的人防地下室竣工红线图是测绘单位进行面积实测后出具实测报告的依据之一。 需要资料： 有关人防设施的全套施工图。 40. 三、工作要求 工作程序： 人防地下室土建、设备安装完毕后可申

系统（主要是语音、数据）接入集中管理，设置统一接入机房，预留接入系统所需管道、桥架等（红线内）。 地下室弱电接入机房各家运营商光缆红线界面智慧管理智慧应用智慧建筑 21. 弱电综合桥架； 消防广播桥架；

。 51. ◆地下面积。由地上建筑功能决定是否设置地下室。通常地下室的可用于车库、设备机房、高低配电房、泵房、人防工程等功能，由宗地形状、周围环境、交通组织、施工场地条件等因素确定地下室落地面积，由宗地地段价值决定地下室层数。

4、如增加物业管理费用，则无形增加了业主经济负担。结论 13. 我们的承诺 14. 1、停车收费 地面车位136个，地下半地下车位351个，经营年收入估计15万元。 2、营业用房 由开发商提供80平米经营用房给物业管

74㎡住宅建筑面积144089.10㎡商业建筑面积5040.12㎡容积率1.5绿化率 35.13%车位数1034总户数969（地上103个，地下931个）建筑类型高层：18F项目特色湖居高端住宅叠墅：6-11F交楼标准毛坯公摊—物业公司永升物业（高层1

理组成。 20. 产品方案 车位检测雷达 PRODUCT APPLICATION 智慧交通解决方案产品简介工作原理 本产品选用测距雷达传感器，采用FMCW测距原理，对车位进行24小时一对一实时监测。其

每层有电动扶梯相连，地下车库与商场之间有竖立交通连接，商场门前要求有一定面积的广场。 6、停车要求：至少提供300以上地上或地下顾客免费停车位，必须为供应商提供20个以上的免费停车位，如商场在社区边缘需

日月天地三号楼底层商铺 5. 日月天地入伙培训二、交房现场线路图及活动现场布置图 6. 岗亭活动外场布置地下停车场入口拱门④③②①交房活动现场： ①休息区 ②资料审核/签约/缴款 ③领礼品/交房/茶歇 ④问题客户处理区

城市连接 7. 规划回顾2003-2005 年东部新城综合交通规划 2003-2005 年东部新城地下空间规划 2003-2005 年东部新城市政设施规划2004 年行政综合区城市设计2004 年中心商务区之会展配套区城市设计

9M2总建筑面积：100000M2其中，五星期酒店部分50000M2，商务部分30000M2，商业20000M2（地下室1层、2层，与地铁连通）建筑高度：>85M， < 100M http://www.5ixue

地区宜采用干式地上式。栓口直径室外地上式：150mm+2*65mm；或100mm+2*65mm； 室外地下式：100mm+65mm 位置距路边：不宜小于0.5~2.0m,距建筑外墙或外墙边缘不宜小于5.0

楼型：板楼 天鹅湾 65. ◎北京豪宅市场分析 /个案分析/公寓均价：25000元/平方米 （精装修 ） 车位比：1：1 销售率：56.85% 销售信息——价格天鹅湾 66. ◎北京豪宅市场分析 /个案分析/

第四部分：项目相关数据统计三、管理类数据统计客服各类数据统计 (NO.IC卡制作)新卡电梯地下车位地面占道地下占道数量22014612811755合计3473张 23. 工作通报温馨提示通知公告单项提示数

规划的新增22个地上车位租于业主使用，后业委会与开发商就车位费问题产生争议并诉至法院。 业委会认为开发商占用业主共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。开发商认为车位由自己出资设置，其有