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（3）各类旅游者的主导动机分析旅游度假者动机 外国旅游者的主导动机是文化方面动机 华侨、港澳台同胞的主导动机是交际方面的动机 国内旅游者的长线旅游，主要是出自于文化方面的动机；短线旅游主要是出自于健康动机。 商人、公

市范围乃至周边城市，商业核心地位的作用明显。 5. *北京路会以经营时尚潮流商品为方向，结合历史、文化、旅游等元素，打造广州的城市形象； 上下九则以保留并发扬岭南特色、西关风情为主旨，以此推动商业经济发展；

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； 规模大，绿化程度高，人工湖泊多，水景秀丽且具有亲水设施； 人性化、个性化的建筑设计，丰富的社区文化 17. 劣势（Weakness）广州人对该地段的认同度低； 房地产开发公司是个新品牌，没有知名度，美誉度尚未建立；

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AMERICAOCEANIAAFRICA“中国风 文化潮”三匚 创意汇“文创中国风，融通世界潮”始于798 4. 营销突围 优势集成 我们的营销课题 给商户和设计师们一个关注或加盟的理由 给社会各阶层一个“文化朝圣”的理由 谋创富

反两方面经验，不断探索实践，不断改革创新，建立和完善社会主义制度，形成和发展党的领导和经济、政治、文化、社会、生态文明、军事、外事等各方面制度，加强和完善国家治理，取得历史性成就。 16. 共产党中国

位于区域中轴路上，基于佛教公园和艺术馆的环境氛围建立具有现代风情的度假式商业街。 8. 项目文化核心区 9. 剧院、商业中心唐文化公园、佛教艺术中心 10. 二、品牌愿景与主题 11. A、核心价值观（重要的信条）

dustry analysis4企业文化corporate culture 3. 2工作流程Workflow3行业分析Industry analysis4企业文化corporate culture1公司概况Company

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产品整体概念——产品内涵的深化4 5. 产品整体概念 产品需求层次 核心 产品核心 利益形态产品附加产品文化产品基本产品期望产品扩展产品潜在产品5 6. 标准化产品、细分化产品、系列化产品 产品特色的含义与策划

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（2）观念——[品牌塑造] 一个极力营造精英氛围及前沿象征的气质楼盘。 （3）产品——[客群锁定] 一个产品性价比、文化附加值极高的楼盘。 （4）营销——[整合创新] 一个实现精神利益带动物质利益的整合行销理念。 34

业的“百年老店”广州城建 31. 有责任感、使命感，诚实稳重又充满活力，具有雄厚的经济实力及较高的文化修养 ，富有情趣，热情洋溢。在社会中，他平易近人，能顾及各个层面的需求； 作为家庭成员，他可靠、亲

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