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餐厅、美发室首先受到人们的重视，而高级的休闲娱乐场所并不被大多人所看重。 购房者对建筑类型的选择 大多数人选择的建筑类型是多层和高层。其它如联体别墅、独栋别墅价值不菲，只能被少数高收入人群所接受。结合

东三环路、建国路、建国门外大街构成。超高层建筑集中于东三环路两侧布置，主体建筑的高度均在１００米以上，部分商务建筑高度在１５０～３００米之间，主要的标志性建筑沿宽敞的东三环路两侧成序列展开，使东三环路

企业核心成员简介增值、服务、让利、多赢张宇从业经典个案—昆明“春城邻里”1、小高层、临街商业物业，占地53亩，总建筑面积95000平米； 2、2006年11-2007年6月，7个月100%销售，实现2.4亿销售回款。

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17. 建筑呈星座式半围合布局，通风、采光、景观、空间的流动形成完美的融合； 建筑群体屋顶轮廓体现出一种自由流动的群体组合美感。 ……品牌定位——我们打造了什么 18. 时间成就一幢建筑， 星河湾，

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计900平方米，月租金收入每平米150元。订约日期94年1月，地价税40元/年，房屋税20元/年。建筑物已用10年，评价96年1月该土地的价格。 32. 解：1资料收集： 找到附近96.1出租的一幅楼房，一层共16平方米，96

房地产基金、 房地产投资信托国内专业机构较少， 国外较多：美国SASAKI设计公司、 美国K.J.A建筑事务所、丹麦KAB集团。1.养老地产市场环境分析融资 机构规划设 计资源政策 环境社区服 务资源 26

维也纳是时和空、中与西、古与今相交织的顶级豪宅 维也纳是新时代价值观的代表，引导着合肥居住文化的一次回归，这里的建筑理念与生活方式都是这个城市的精神反映。 其核心是：合肥住宅观的回归，城市居住境界的终极 2-1 维也纳项目定位

到控制（全员成 本），成本的管理能力受到管理职权和时间影响 9. 建筑产品的特殊性：①固定性 ③体积庞大 ②多样性 ④生产期长 建筑产品造价的特点： ①单件性： 相同的设计摆放的位置改变造价不一样 ②

市，4个超市分布； 翡翠园 多层建筑社区 50套别墅、16栋多层、9栋小高层。 512亩 2216户 康居工程 生态家园 容积率：1.125   香榭里花园 多层建筑社区 多层 四个开放式组团 592亩

二、项目竞争对手分析 9. 1、竞争对手确定原则可比性：该建筑内外部特点及推广策略，消费人群等具有一定的可比较性 相近性：在项目的软硬环境如建筑面积，景观，价格比，区域、地段等方面有相似性 差异性：对手在推广过程中的差异营销及效果

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协调，持续发展 4. 七桥瓮建成之前的现状高程在10米以下的地区高程在10米以上的地区现有水体现有建筑现有绿带 5. 场地设计时遇到的问题1.现有植物地被较差，有少数水杉，榆树，香樟等高大乔木，分布散乱

的高端需求，创造富层次的居住品质市场定位 2. 产品定位不，我们在这里将构筑不一样的居住价值：规划建筑户型园林配套服务除了价格洼地，龙湖就没有真正的内涵吗？人文自然河道学府价格洼地生态优教发展宜居生活品质附加值

3、电器设备设计、安裝、使用维护不当. 4、自然雷击、静电、地震等自然灾害引起. 5、人为纵火. 6、建筑布局不合理, 建築结构材料使用不当, 裝 修采用大量的易 7、燃可燃材料. 15. 火灾的发展与蔓延规律初起熄灭AC時間猛烈发展E下降

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MOBILE ART——流动的艺术 8. ZAHA HADID流动建筑设计 9. 全球顶级策展人与艺术家共同演绎CHANEL哲学 10. 流动的建筑全球巡展 11. 概念 I 组织规划龙湖 · 善待你一生 发

、装饰工艺品以及人工栽培稻遗物、干栏式建筑构件，动植物遗骸等文物近7000件，全面反映了我国原始社会母系氏族时期的繁荣景象。河姆渡遗址的发掘为研究当时的农业、建筑、纺织、艺术等东方文明，提供了极其珍贵

2、楼市主要卖点/销售方式等 3、楼市总体竞争层次判断 重点楼盘研究 1、基本供/销/存情况 2、楼盘建筑特色及规划设计特点 3、楼盘价格体系 4、楼盘周边配套及物业管理等区域内房地产竞争状况研究系统定量研究体系整体构架