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淮河早报、淮河日报、淮南矿工报、淮南电视台等 参与人数： 所有意向性客户，规划设计公司、监理公司、淮南 各知名媒体人士、房地产业政府主管部门、预计人数300人www.fdcsky_--_ 中国地产商域网 7. 活动内容： 1

律和会计规则的人才将备受垂青。 物业管理人员。 政府管理的职能将集中体现在国计民生的行业，而诸如房地产管理、社区管理的重任将逐步落在管理人员的肩头。 心理医生。 生活节奏加快，市场竞争、人才竞争使人们

、写字楼、公寓和经济适用房9 10. 62.1%的人认为公司未来的发展方向应是专注于房地产开发10 11. 房地产业的主要竞争要素依次是品牌和信誉、资本运作能力、人才11 12. 导 读发展战略 问题企业文化

资的渠道13 14. 重要的项目合同包销合同 供应合同 工程、采购及建筑总包合同 管理承包合同 房地产合同(租赁/购买)14 15. 包销合同合同条款必须保证现金流来源稳定，并可预测 其主要的决定因素将用于评估项目的经济可行性

红轿车系统公司的80%的股份，成立GE资本服务轿车系统股份公司，开始汽车租赁业务。10月GE资本房地产公司在东京设立办公室。1998年1月ERC富兰克纳人寿再保险公司在东京设立办公室，开始提供人寿再保险的投保。

(海量营销管理培训资料下载) 12. 目标消费者分析可以预期：中心区一带，尤其是中心区一级辐射范围内，房地产市场将以高档楼盘为主。 鸿荣源香蜜湖项目定位顶级住宅，其地段以及价位锁定的客户年龄基本集中在35-50岁之间。

沈阳市场总体分析（图书馆书报查阅、近期剪报）黑弧近期工作2. 主要竞争对手了解（各区域踩盘、资料搜集、售楼员访谈）3. 沈阳房地产趋势分析（政策性文件、同行沟通、新闻媒体访谈）4. 沈阳广告媒介分析（广告同行走访、资料分析）5.

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目标消费群的界定商务精英： 年龄：30-4５岁左右 月收入7000-10000元左右 从事贸易、IT、电信、房地产、设计装修以及广告业为主 工作地点主要在天河、东山 42. 彰显身份的商务精英： 是国内外知名企业管理层的″金领人士″，

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4、单刀直入法 备注：这是一种冒险的谈判方式，但这使交易能继续下去，因为压力是双方的。 32. 房地产不同其它行业，它的定价，规则和内涵丰富得多，都说“一生幸福与一次选择”，没有听说过客户上来就要求5

3. 洛娃集团与洛娃日化有限公司 洛娃集团 洛娃集团创立于1994年8月8日，是一家集洗涤、乳液、房地产三大产业于一体的高科技企业集团，旗下拥有七家全资、控股子公司。公司通过了北京市高新技术企业认证，是

2002/8/15【星河·国际销售执行报告】 2. 我们在哪里？——星河·国际的市场背景 3. 深圳房地产豪宅市场战国图华侨城板块深圳湾板块香蜜湖板块中心区板块 4. 海湾兵团5月30日， 海湾16强联合发布《海湾宣言》，

媒介排期 4. 2001年广州及番禺房地产媒介种类运用 2001年广州及番禺房产整体投放量为11亿7500万,报纸占去79%; 5. 2002年上半年广州及番禺房地产媒介种类运用 2002年至4月广州及番禺房产整体投放量为5亿4300万

结合本案实际情况来看，将本案定位为小户型为最佳的选择。 7. 市场契机徐汇、卢湾 小户型市场机会点 当前上海房地产市场一片火热，楼市持续升温，大环境良好。 徐汇、卢湾两区近三年小户型推案量极少，区域竞争压力相对较小，本案市场环境较佳。

——PTT职业讲师 ——主要从事管理体系标准、人力资源管理、 成本管理等项目的咨询，咨询行业包括：金融投资、房地产工程、酒店娱乐业、IT业、制造业等 ——曾咨询的客户有：成都电力局、赤湾集装箱码头、赛格日立蛇口分

11. 消 费 群 浅 析 12. 目标消费者分析可以预期：中心区一带，尤其是中心区一级辐射范围内，房地产市场将以高档楼盘为主。 鸿荣源香蜜湖项目定位顶级住宅，其地段以及价位锁定的客户年龄基本集中在35-50岁之间。

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