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人按照约定的用途使用，配备船员的船舶，由租船人在约定的 期间内并支付租金。（一般定期租船） 船舶出租人向租船人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内 由租船人占有、使用和营运，并向出租人支付租金。 （光船租船） 108. 说明： 1

第一节 租赁合同概述一、租赁合同的概念和特点 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 租赁合同具有以下特点： （一）租赁合同是转移财产使用权的合同 （二）租赁合同为双务、有偿合同

段。 目前区域有多个楼盘有已经处于开发阶段，如越湖名邸、美田•玫瑰99两个项目。其他还有吴中集团、招商/南山地块。这几个项目将奠定了板块作为大型居住区的基础。未来该板块将成为市场热点区域。 （2）区域分析

、 廉洁高效的行政管理体制。为什么要实施电子政务6 7. 举例 1： 招商引资——地方政府的头等大事 传统流程——调研、异地招商会、项目洽谈会、实地 考察、多次洽谈、合同签定。 三个多月时间 电子政务——网上调研、整合资源、网上谈判、虚拟

2、假设你家有一处房产，现在 准备出租，租期5年。你可以采取两 种方式收取租金，一种是每年年末收 一次，金额相等，都是15000元；另 一种方式是现在就一次性收取5年的 租金65000元，如果你预期的市场年 利率为4%，那么，你会采取哪种方式，为什么？

Criteria时间 Time 33. 商圈分析: 商场项目取舍人口 收入 商业 交通 客流量 标志 建筑物 租金 小店铺互补 34. Market Risk 市场风险 Operation Risk 营运风险 Goals

评估基金会提供发布“最佳实践”文档积极提升无形资产的价值评估实践 2010年5月31日发布了《共同资产的确认和经济租金计算》。该文档广泛讨论了多周期超额收益法的重要部分。内容包括: 主体 综合示例 术语表 带有图表的工具包也将包含着随后的版本中

国内职工持股计划中的融资问题8、融资租赁。一种方法是出租方提供资产，承租方在租期内按期支付租金，在付清最后一笔租金后，资产所有权转让给承租方，这是国际上通行的做法。另一种方式是，当职工人股资金不足以买断

国内职工持股计划中的融资问题8、融资租赁。一种方法是出租方提供资产，承租方在租期内按期支付租金，在付清最后一笔租金后，资产所有权转让给承租方，这是国际上通行的做法。另一种方式是，当职工人股资金不足以买断

合计 3500   105 三、公共关系成本 新闻发布会召开费用：30万 四、分公司组建成本 写字间租金：20万/年，在6个城市建立分公司：上海，天津，深圳，广州，海口，杭州。 33. 分公司年费用表 单位：

Competence） RBV认为：成功的企业依赖能产生经济租的资源； 经济学区分了李嘉图租（稀缺性资源租金）和熊彼特租 （创新性租金）。但当今社会没有任一种资源永远处于 稀缺或新颖状态，所以企业必须不断持续地创新。 95

资金筹集成本：是指筹资过程中所发生的各项费用，如发行手续费、评估费等 B 资金使用成本：是指使用资金二承担的费用，如股利、利息和租金等。第九讲 资金成本 105. 3、资金成本的基本公式 资金成本率： 资金使用成本 筹资额－资金筹集成本

2、假设你家有一处房产，现在准备出租，租期5年。你可以采取两种方式收取租金，一种是每年年末收一次，金额相等，都是15000元；另一种方式是现在就一次性收取5年的租金65000元，如果你预期的市场年利率为4%，那么，你会采取哪种方式，为什么？

Criteria时间 Time 33. 商圈分析: 商场项目取舍人口 收入 商业 交通 客流量 标志 建筑物 租金 小店铺互补 34. Market Risk 市场风险 Operation Risk 营运风险 Goals

Competence） RBV认为：成功的企业依赖能产生经济租的资源； 经济学区分了李嘉图租（稀缺性资源租金）和熊彼特租 （创新性租金）。但当今社会没有任一种资源永远处于 稀缺或新颖状态，所以企业必须不断持续地创新。 93

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23. 二、探索实践与成效（激励约束机制探索）健全绩效考核体系 ①增加对风险管理方面的考核因素 如，招商、浦发等银行引进经济资本管理、平衡计分卡、经济增加值等管理技术与管理方法，实行风险剔除后的绩效考核。

本项目将通过以上各项工作的开展，协助山区通过信息化，促进旅游业务的发展，吸引大量的旅游消费者来山区旅游消费、促进当地的招商引资并进而提升山区的经济发展水平。 53. 商贸信息资源开发与利用主要包括信息资源数据库的规划、信

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5、进行对外关系协调，与相关行政、事业单位接洽，代表公司对外发言 6、策划和组织对外重大活动（如论坛等）。 7、负责项目招商和企业宣传。  （二）品管部 1、负责ISO9000质量管理体系的建立、推行及相关文件、资料的制定、修改和管理。