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风险与收益主讲：肖淑芳 北京理工大学管理与经济学院 2000年9月 2. 证券价值就是证券给投资者提供的现金流量的现值，求现值时的贴现率是投资者所要求的包含了风险在内的期望报酬率。通过风险与收益一章的

第四章 风险与收益第一节 风险与收益的衡量 第二节 投资组合风险分析 第三节 风险与收益计量模型 2. 学习目标 ★ 了解实际收益率、预期收益率和必要收益率之间的关系 ★ 掌握风险与收益的衡量与权衡方法

1. 第二节 企业价值评估的收益法 2. 一.收益法的含义企业价值评估的收益法是指通过估算被评估企业的未来预期收益并折成现值，借以确定被评估企业价值的一种方法。 基本原理：现值原理 前提条件：企业的持续经营

1. 固定收益证券　　西南财经大学金融学院　王敬 第1章　债券的特性 第2章 债券的价格与收益 第3章　利率的期限结构 第4章 久期与凸性 第5章　固定收益资产组合的管理 2. 第1章　债券的特性

1. 投资收益项目鉴证程序和方法 2. 第一部分 投资及投资收益 3. 一、何为投资？投资是指企业为了通过日后的收益分配来增加财富，或为谋求其他利益，而将资产让渡给其他单位所获得的另一项权益性资产，由投

房地产经济学 --- 房地产估价厉 伟 liweiby@sohu.com 025-85211176 2. 1.概述 估价的概念、必要性 2.房地产估价理论基础 估价原则、基本程序 3.房地产估价方法

第六讲 房地产管理房地产产权 房地产市场管理 产权产籍登记 2. 房地产产权基本概念 房地产产权是指依据国家法律规定的、存在于土地及其附着于土地之上的建筑物中一系列排它性权利的集合体。房地产产权包括房

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1. 房地产基础知识系列讲座一房地产术语人力资源部 2. 产权证书 产权证书是指"房屋所有权证"和"土地使用权证"。房屋产权证书包括：产权类别、产权比例。房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面

1. 第七讲 房地产价格评估房地产估价的必要性 估价原则 房地产估价方法 2. 房地产估价的必要性房地产估价的必要性 （一）理论上 房地产具有不可移动性、独一无二性和价值高大性，房地产市场是“不完全市

1. 房地产评估http://www.5ixue.com (海量营销管理培训资料下载) 2. 基本概念 房地产评估方法 天津房地产特点 近期房地产新政策 http://www.5ixue.com (海量营销管理培训资料下载)

1. 房地产经营与管理（一）同济大学 施建刚 教授/博士生导师/博士 2003.11房屋土地资源信息研究中心主任 建设管理与房地产系副主任 2. 本提纲为02秋、03春MBA所准备，将结合实例讲解，推

1. 房地产行业项目管理Presented by Stephen 2. 前言项目管理是房地产开发的中心环节 ，项目管理已广泛应用于各个行业。同样，在房地产行业，项目管理正逐渐成为企业保障产品品质、取得经济效益的重要手段。

1. 房地产项目管理 ２００３年 3 月 2. 课程简介学习目的：掌握和运用项目管理理论、方法、工具，进行房地产开发项目决策和过程管理； 专业方向：主要面向政府主管部门、房地产或城市基础设施开发建设公

1. Chapter Outline10.1 Individual Securities 10.2 Expected Return, Variance, and Covariance 10.3 The Return and Risk for Portfolios 10.4 The Efficient Set for Two Assets 10.5 The Effic

思考：如何从经济学意义上解释债券价格与收益之间存在反向变动关系？ 4.1.1 债券定价法则 关于债券价格的利率敏感性，以下6条法则已经得到证明： 1）债券价格与收益呈反向变动关系：当收益上升时，债券价格下降；当收益下降时，债券价格上升。

练习题 1、已知一种息票利率为6%的债券每年付息，如果它离到期还有3年且到期收益率为6%，求该债券的久期。如果到期收益率为10%，久期又为多少？ 2、把下列两类债券按久期长短排序。 a. 债券A：息